包有東

（福建省中福工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，福建 福州 350000）

0 引言

在我國現(xiàn)階段，機電設(shè)備已經(jīng)變成建筑領(lǐng)域中十分關(guān)鍵的構(gòu)成。在具體的建筑項目中，機電設(shè)備會涉及設(shè)計、施工等許多環(huán)節(jié)，無論哪一環(huán)節(jié)存在問題，均會對建筑項目最終的效果、質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，需要具有第三方監(jiān)理的加入，才可以保障機電設(shè)備安裝的效果、質(zhì)量，并增強建筑領(lǐng)域中機電設(shè)備相關(guān)人員的質(zhì)控觀念與意識。

1 建筑項目中機電設(shè)備安裝的特征

（1）機電設(shè)備安裝所涉及的領(lǐng)域較多，不僅包括機械、電子、電氣等許多具有較高專業(yè)性的領(lǐng)域，還涉及綠色、資源、環(huán)保、節(jié)能等部分可持續(xù)性發(fā)展領(lǐng)域，具有相應(yīng)的廣泛性。

（2）機電設(shè)備安裝所需的工期較短、任務(wù)較多。

（3）機電設(shè)備具有相應(yīng)的專業(yè)性，各類技術(shù)會伴隨科技而持續(xù)得以發(fā)展，在建筑項目中的機電設(shè)備安裝技術(shù)也是如此，在具有更多新興的原材料、設(shè)備后，也會給機電設(shè)備安裝給予更多的要求。

2 建筑項目中機電設(shè)備安裝監(jiān)理的關(guān)鍵點

2.1 全程化監(jiān)理設(shè)計標(biāo)書

設(shè)計商在設(shè)計過程、結(jié)果等方面都需要參照設(shè)定的投資目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)等，對設(shè)計方案總體的可操作性、設(shè)計的科學(xué)性與合理性、方案實施的科學(xué)性與高效性等加以控制，以保障各個目標(biāo)都能夠受到控制。

2.2 組織論證

項目招標(biāo)書是工藝選擇得以實現(xiàn)的核心，其質(zhì)量、水平會關(guān)聯(lián)到各個投標(biāo)商是否可以給予新興的安裝技術(shù)，設(shè)計出更為合理且科學(xué)的安裝總花費、工期等。因此，項目業(yè)主需要對設(shè)計商所給予的各類方案，聯(lián)合監(jiān)理人員或是相關(guān)專家進行核實，才可以保障機電設(shè)備安裝的水平、質(zhì)量。

2.3 對設(shè)備制造的監(jiān)理

監(jiān)理人員需要對設(shè)備在制造、設(shè)計等方面進行監(jiān)理，僅有如此，才可以從根源上控制好設(shè)備的水平、質(zhì)量，并保障安裝順利。在對設(shè)備制造進行監(jiān)理期間，控制的參照包括設(shè)備承包合同、各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等，在設(shè)備承包合同中，技術(shù)規(guī)格書僅是設(shè)備制造的參照，就是說該規(guī)格書僅可以被當(dāng)作較為詳盡的設(shè)備設(shè)計書。同樣，在合同中所包括的圖紙，也僅是總工藝、總設(shè)備圖等。能夠體現(xiàn)出設(shè)備水平、質(zhì)量的是設(shè)備的各項十分詳盡的設(shè)計，而對該設(shè)計進行控制，會涉及選取工藝類原材料、選取加工工藝、復(fù)核結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性、復(fù)核工藝設(shè)備之間的接口、信息溝通與交流等相關(guān)的環(huán)節(jié)。

2.4 對設(shè)備安裝的質(zhì)控

在機電設(shè)備安裝期間，監(jiān)理人員需要在現(xiàn)場開箱，再安裝就位，之后進行預(yù)調(diào)試、核實參數(shù)等。監(jiān)理人員還需要對設(shè)備運轉(zhuǎn)期間出現(xiàn)的各類異常各項參數(shù)、調(diào)節(jié)等加以記錄，以保障設(shè)備的各項安裝、調(diào)試能夠處在被控制的狀態(tài)下。

3 增強機電安裝工程監(jiān)理的對策

3.1 控制好施工的水平與質(zhì)量

監(jiān)理人員需要對承包商的所有施工階段預(yù)先進行審批、事中進行監(jiān)管、事后進行把關(guān)。監(jiān)理人員所進行的工作大多都是處于施工期間的質(zhì)控階段，其中，對施工進行質(zhì)控的核心是對各項工序進行質(zhì)控。因此，需要參照建筑安裝有關(guān)的操作流程、工藝等，增強對機電工程設(shè)備各項施工工序的水平與質(zhì)量進行控制，進而保障機電設(shè)備能夠更為安全地運作，并提升項目總體的水平、質(zhì)量。

3.2 控制施工進度

控制施工進度需要參照的是建筑項目施工合同中所給出的工期目標(biāo)，需要在保障項目質(zhì)量、水平、安全性且能夠控制工程總造價的基礎(chǔ)上，對施工的進度進行控制，監(jiān)理人員對施工進度進行控制需要應(yīng)用相對應(yīng)的監(jiān)理對策，輔助業(yè)主對安裝的進度進行動態(tài)化控制，安裝企業(yè)需要參照合同中的相關(guān)內(nèi)容、總工期等，制訂出安裝方案，并當(dāng)作控制施工進度的參照。

3.3 對安裝設(shè)備進行管理

對機電設(shè)備進行質(zhì)控，是控制好安裝水平、質(zhì)量的基礎(chǔ)。對機電設(shè)備進行驗收，這是十分關(guān)鍵的任務(wù)，監(jiān)理人員需要嚴(yán)格地參照相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，對不合格的設(shè)備，需要進行相應(yīng)的處理。監(jiān)理人員需要具有責(zé)任觀念與意識、職業(yè)素養(yǎng)，并具有豐富的專業(yè)性技能、實踐性經(jīng)驗，以給設(shè)備安裝的質(zhì)控給予更多的鋪墊。

3.4 對施工進行巡查與平行檢查

在設(shè)備安裝具體的工作中，因為安裝具有相應(yīng)的特殊性，所以，在安裝方面的監(jiān)理人員相較于土建方面對比更少，且其還具有相應(yīng)的時段性。安裝方面的監(jiān)理人員極有可能一同對數(shù)個項目進行監(jiān)理。對此，需要增多安裝方面的監(jiān)理人員至現(xiàn)場，以掌握到更多的情況，并對較為關(guān)鍵的位置、程序等進行把關(guān)，以發(fā)現(xiàn)問題，并對其及時處理。

3.5 對安裝的過程進行監(jiān)理

在安裝期間，監(jiān)理機構(gòu)需要督促承建企業(yè)參照已經(jīng)報批的安裝方案進行安裝，并增強技術(shù)方面的監(jiān)管，對各類原始資料進行歸整、記錄等。發(fā)現(xiàn)問題后，需要與現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行溝通、交流，找到原因，并對其進行處理。對于部分關(guān)鍵的工序，監(jiān)理人員需要進行旁站檢查。對于電氣試驗，尤其是在對電氣設(shè)備進行安裝期間無可或缺的工序，在對其進行調(diào)試之前，監(jiān)理機構(gòu)需要督促承建企業(yè)制訂調(diào)試方案，并參照該方案進行。對合同中所規(guī)定的需要由廠方進行或是處于廠方引導(dǎo)下進行的調(diào)試，需要在廠方已經(jīng)到場后才可以進行。

4 結(jié)語

對機電安裝施工的相關(guān)工序進行控制是提升建筑項目中機電設(shè)備安裝效率、質(zhì)量的前提。在對建筑項目中的機電設(shè)備進行安裝期間，最為關(guān)鍵的控制階段是施工期間的質(zhì)控階段，在該階段中，其核心是對各項工序進行質(zhì)控。所以，相關(guān)企業(yè)需要參照建筑安裝的各項規(guī)定、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等，加強對機電設(shè)備安裝的相關(guān)工序的質(zhì)控，以保障建筑項目中機電設(shè)備的安全和穩(wěn)定。