□□ 趙麗霞

(山西工程科技職業(yè)大學(xué)，山西 晉中 030619)

引言

隨著建筑行業(yè)的日趨發(fā)展，建筑行業(yè)不斷面臨新的難題和挑戰(zhàn)，建筑行業(yè)利潤日趨透明，各大施工企業(yè)產(chǎn)值也隨之萎縮。所以，施工企業(yè)通過有效的信息技術(shù)手段來提升企業(yè)精細化管理水平勢在必行。BIM(Building Information Modeling)技術(shù)作為一項新興技術(shù)能夠很好地解決建筑施工管理過程中遇到的諸多問題，其廣泛應(yīng)用是施工企業(yè)管理模式發(fā)展的里程碑，對于建筑工程的集成化程度、工程質(zhì)量以及效益顯著提升。同時也為施工企業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的經(jīng)濟效益，推進了建筑行業(yè)發(fā)展的進程。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以促進集成化交付的能力，為管理信息系統(tǒng)提供及時、有效及真實的數(shù)據(jù)支撐。BIM技術(shù)將帶給施工企業(yè)空前未有的能力與動力，引領(lǐng)建筑行業(yè)進入更加富有創(chuàng)造性與挑戰(zhàn)的新時代?；诖朔N情況，大力發(fā)展BIM技術(shù)的建筑施工管理應(yīng)用，對增強施工企業(yè)核心競爭力和改進管理模式具有非凡的意義。

1 BIM技術(shù)應(yīng)用于施工企業(yè)的價值

根據(jù)行業(yè)內(nèi)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在施工企業(yè)中，BIM技術(shù)帶來的價值要比設(shè)計方和監(jiān)理方更加顯著，因為BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實現(xiàn)大量減少設(shè)計變更，進而減少因為圖紙問題造成的工期延誤及成本損失。同時BIM技術(shù)能夠在施工過程中統(tǒng)籌管理信息，改變傳統(tǒng)的粗放管理模式，實現(xiàn)精細化管理減少返工帶來的各項不必要的支出，以提升項目利潤。BIM技術(shù)能夠虛擬復(fù)雜節(jié)點的施工，可以完成重難點的技術(shù)交底，結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)控減少建筑的質(zhì)量和安全問題，降低建筑在施工階段可能出現(xiàn)的錯誤損失和返工的可能性。

2 BIM技術(shù)在施工項目中的應(yīng)用分析

2.1 BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用

2.1.1BIM技術(shù)可提升技術(shù)標(biāo)競爭力

由于建筑行業(yè)長時間停留在二維施工階段，許多問題不能在第一時間發(fā)現(xiàn)和解決，造成工期和材料的浪費，而三維BIM技術(shù)提升了施工企業(yè)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力?；贐IM技術(shù)的可視化特性能夠運用三維模型甚至動畫更加直觀地展現(xiàn)技術(shù)方案，大大地增強投標(biāo)單位技術(shù)方面的實力，為投標(biāo)中標(biāo)加分，提升施工企業(yè)對于技術(shù)標(biāo)的競爭力。招標(biāo)方對于施工單位應(yīng)用BIM技術(shù)會更加放心。

2.1.2BIM技術(shù)可為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益

有調(diào)查表明，大部分的施工企業(yè)靠壓縮工程報價來提升中標(biāo)幾率，這種報價方法大大降低了施工企業(yè)的利潤，而BIM技術(shù)的精準算量可解決這一問題。通過投標(biāo)階段的準確建模算量和擬建工程量變化的前瞻性分析可以清楚地了解施工時會減少或增加工程量的分項工程，利用報價技巧，將工程量可能減少的分項工程適當(dāng)降低報價，并且提高施工時會增加工程量的分項工程報價。BIM技術(shù)的介入可以在不降低施工企業(yè)利潤的同時提升中標(biāo)幾率。

2.1.3提升中標(biāo)率

具有真實感和立體視覺效果的三維模擬動畫與傳統(tǒng)的文字類施工方案相比更容易打動業(yè)主方的心。這是BIM技術(shù)可視化最為直接的效果，也是提升中標(biāo)概率最好的途徑。同時更加準確的報價和更為優(yōu)秀的技術(shù)方案都能夠提升施工單位的中標(biāo)概率。BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用能夠提高整體投標(biāo)效率，這使施工企業(yè)有精力同時參與多個項目的投標(biāo)，也可以提高中標(biāo)概率。

2.2 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

2.2.1現(xiàn)場布置優(yōu)化

建筑行業(yè)發(fā)展對項目的組織協(xié)調(diào)要求越來越高，這反映在場地狹小的施工現(xiàn)場、高低差異明顯、基坑深度大、周邊建筑距離近等情況，對綠色化施工和安全文明施工要求較高。BIM技術(shù)為現(xiàn)場布置工作提供了良好的平臺，創(chuàng)建完成工程場地模型和建筑模型后，通過創(chuàng)建相應(yīng)的機械設(shè)施來進行現(xiàn)場布置模擬。同時，項目的施工環(huán)境可以以數(shù)據(jù)信息的形式附加到模型，建立三維現(xiàn)場布局，并參考項目進度模擬場景的各個階段，進行現(xiàn)場布局，實現(xiàn)場景合理布局。

2.2.2施工進度模擬

三維模型整合進度數(shù)據(jù)可以進行可視化的施工進度模擬。進行施工計劃和工程進度的對比分析，可以有效地協(xié)同設(shè)計方、監(jiān)理方和對工程專業(yè)知識不甚了解的業(yè)主方對工程項目情況的全面了解。通過運用BIM技術(shù)，結(jié)合施工現(xiàn)場視頻監(jiān)測，進行現(xiàn)場施工的質(zhì)量、安全及文明等的管理，大大減少返工和整改內(nèi)容。

2.2.3優(yōu)化設(shè)計

眾所周知，機電施工圖只能起到示意的效果，而管線交錯復(fù)雜，各專業(yè)獨立施工缺乏溝通，會對施工帶來窩工及材料浪費的問題。而BIM技術(shù)的可視化能夠解決這一問題，可提前建好各專業(yè)的模型，將各專業(yè)的模型導(dǎo)入土建模型中，進行碰撞測試，根據(jù)碰撞報告來協(xié)調(diào)各專業(yè)的工程師結(jié)合模型進行調(diào)整，優(yōu)化管線排布，以達到縮短工期、避免返工的目的。

2.2.4有效控制成本

通過碰撞后的BIM三維模型指導(dǎo)施工，不會出現(xiàn)因各專業(yè)缺少協(xié)調(diào)而導(dǎo)致的停工現(xiàn)象，能夠顯著地縮短工期，減少窩工、返工及不必要的材料浪費，以達到控制成本的目的。機電模型與土建專業(yè)碰撞得出的碰撞報告可以出預(yù)留孔洞的相關(guān)資料，可節(jié)省后期開洞的工程量，對成本控制有顯著效果。

2.2.5技術(shù)交底

對于項目中的重點、難點施工應(yīng)把施工流程以三維模型以及動畫的方式展現(xiàn)出來，該方式更加立體、直觀。而這個模型和動畫資料就可以作為技術(shù)人員對勞務(wù)的技術(shù)交底，特別是具有特殊節(jié)點的工程，利用該資料對工人進行培訓(xùn)，可以讓工人在施工之前熟悉施工具體內(nèi)容及順序，減少整改和返工。

2.2.6方案論證

在方案論證階段，施工單位可以使用BIM技術(shù)來評估多種方案。BIM技術(shù)能夠放大擬建物的局部細節(jié)供專家討論分析，對施工過程中可能會遇到的問題提早發(fā)現(xiàn)并解決。通過對多種方案大量的數(shù)據(jù)分析和施工模擬，分析每個方案在成本和時間上的優(yōu)勢和缺陷，幫助施工單位擇優(yōu)選取方案，可以達到成本最低、工期最短與利潤最大化。

2.3 BIM技術(shù)在運維階段的應(yīng)用

在建筑設(shè)施的生命周期中，運行維護期最長，成本最高，雖然運行維護階段如此重要，但可應(yīng)用的數(shù)據(jù)和資源相對較小。在傳統(tǒng)的建筑項目中，設(shè)計和施工階段的數(shù)據(jù)往往不能保留在運行和維護階段，尤其是多次設(shè)計變更。BIM技術(shù)為建筑物后期施工和運行維護階段提供了新的技術(shù)支持，大大提高了管理效率。

2.3.1隱蔽工程及設(shè)備管理

隨著建筑使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能為后期的使用埋下很多安全隱患?；贐IM的操作和維護可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如下水道、電纜、電線和相關(guān)井等，并可直接在模型上查找相應(yīng)的位置。當(dāng)改裝或二次裝修可以避免現(xiàn)有的管網(wǎng)位置，便于管道維修和設(shè)備更換。內(nèi)部管理人員可以共享這些電子信息，同時可隨時調(diào)整變更，以確保信息的完整性和準確性。

2.3.2空間管理

建筑物中的照明、消防等各系統(tǒng)和設(shè)備空間定位是空間管理的主要應(yīng)用點。其可獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，將這些信息與三維模型結(jié)合，直觀形象且方便查找。BIM運維模式還能夠在三維模型中統(tǒng)計有關(guān)空間的各項指標(biāo)，如面積、朝向、光照、格局等以便業(yè)主方做出空間規(guī)劃。

3 結(jié)語

結(jié)合上述分析可知，BIM技術(shù)的應(yīng)用是提升建筑工程管理水平的有效途徑，也是實現(xiàn)全方位管理的有效手段，BIM對于施工企業(yè)具有應(yīng)用價值和無限潛力，其廣泛的應(yīng)用將會提升施工企業(yè)的競爭力。