郝 建 周和濤 山東方大工程有限責(zé)任公司

1 前言

建筑工程施工中會(huì)存在一些重要滲漏點(diǎn)，在對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行探討時(shí)，需要針對(duì)關(guān)鍵滲漏點(diǎn)展開(kāi)分析，從而提高建筑工程質(zhì)量，盡量減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，延長(zhǎng)建筑工程壽命。

2 防水防滲施工需遵循的原則及意義

2.1 原則

防水防滲施工需要堅(jiān)持全面性原則，要貫穿建筑工程施工的整個(gè)過(guò)程。同時(shí)在施工開(kāi)展時(shí)，要全面分析施工質(zhì)量的各項(xiàng)因素，確保施工嚴(yán)格依據(jù)制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。全面分析建筑工程具體情況，且精準(zhǔn)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。施工開(kāi)展前，對(duì)施工場(chǎng)地展開(kāi)評(píng)估，制定合理的施工計(jì)劃。

2.2 意義

做好建筑工程防水防滲施工的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，提高建筑工程整體穩(wěn)定性，從而延長(zhǎng)其壽命。第二，確保在發(fā)生降雨時(shí)，不會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，以提高人們生活質(zhì)量，避免建筑工程內(nèi)物品因?yàn)闈B漏而遭受破壞。第三，建筑工程在應(yīng)用期間，如果發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象，需指派專人進(jìn)行返工，不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還會(huì)提高建筑工程成本[1]。而做好防水防滲，能夠確保建筑工程質(zhì)量和壽命達(dá)到預(yù)期，減少財(cái)力、人力、物力消耗，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程中防水防滲施工關(guān)鍵點(diǎn)

3.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，許多建筑工程在應(yīng)用一段時(shí)間后，屋面都會(huì)發(fā)生不同程度滲漏，因此影響建筑工程壽命。屋面滲漏具有多發(fā)性特點(diǎn)，而且與屋面結(jié)構(gòu)位置有著緊密關(guān)系。屋面上可能會(huì)聚集雨水，對(duì)屋面造成破壞，可能引發(fā)滲漏問(wèn)題。屋面防水防滲是建筑工程中一項(xiàng)重要內(nèi)容，但是從實(shí)際來(lái)看，整體效果難以達(dá)到人們的預(yù)期[2]。

屋面是建筑工程的主體，發(fā)生滲漏危害巨大。屋面滲漏受施工工藝、材料、外界環(huán)境等各項(xiàng)因素影響，對(duì)于屋面來(lái)說(shuō)，如果屋面重量超出了其最大承載值，也會(huì)對(duì)屋面造成破壞，因此出現(xiàn)一些裂縫，雨水隨著裂縫進(jìn)入到建筑內(nèi)部，不僅對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成了破壞，而且對(duì)建筑內(nèi)部的裝飾、物品造成破壞。此外，屋面直接接觸環(huán)境，陽(yáng)光暴曬與溫度改變會(huì)導(dǎo)致屋面上的防水材料發(fā)生變化，降低屋面防水性，引起滲漏問(wèn)題，這也對(duì)屋面防水防滲提出了更高的要求[3]。

3.2 地下室滲漏

現(xiàn)代建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜化，許多建筑工程都加設(shè)了地下室結(jié)構(gòu)，地下室結(jié)構(gòu)位于整個(gè)建筑工程的最底層，容易受到雨水、地下水等各項(xiàng)因素的影響，滲水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，而且會(huì)降低工程的安全性與質(zhì)量。通過(guò)對(duì)大量工程的地下室進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，地下室滲水對(duì)建筑工程質(zhì)量會(huì)造成直接影響。如果在實(shí)際施工作業(yè)開(kāi)展期間，防滲措施不到位或混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，都可能會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生滲水問(wèn)題，對(duì)其應(yīng)用造成不良影響?，F(xiàn)代建筑工程以混凝土結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的原因很多。混凝土和易性差、材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等都會(huì)降低建筑工程結(jié)構(gòu)承載力，受外力影響，地下室結(jié)構(gòu)可能會(huì)出現(xiàn)裂縫，雨水和地下水可能會(huì)沿著地下室結(jié)構(gòu)中裂縫滲入到地下室內(nèi)，從而對(duì)地下室造成破壞。對(duì)于地下室來(lái)說(shuō)，施工縫處理情況、采用的施工工藝都可能對(duì)地下室結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性造成嚴(yán)重影響，而常用的防滲涂料、防水卷材等，在具體施工開(kāi)展時(shí)，也可能出現(xiàn)較為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，這都大幅度降低地下室防滲效果，從而引起質(zhì)量問(wèn)題。

3.3 外墻滲漏

外墻是建筑工程中不可或缺的一部分，一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，勢(shì)必會(huì)對(duì)建筑工程應(yīng)用造成不良影響。外墻滲水主要表現(xiàn)在：從墻體有水滲出，情況嚴(yán)重時(shí)會(huì)形成徑流向墻體內(nèi)部和外墻流動(dòng)。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，如果外墻發(fā)生了滲透，不僅影響建筑工程應(yīng)用，而且會(huì)降低整體質(zhì)量，甚至對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)造成破壞。

外墻滲水一般都是因?yàn)橥鈮w在施工時(shí)存在不合理操作造成的。例如，在混凝土墻體還未完全干透時(shí)，就對(duì)墻體進(jìn)行封閉和涂刷處理，在進(jìn)行墻內(nèi)找平時(shí)，沒(méi)有做好相應(yīng)控制工作，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。此外，如果外墻體施工開(kāi)展期間，剪力墻密實(shí)性沒(méi)有達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，或者墻體砌體灰縫不密實(shí)，也會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，同時(shí)，由于遭受到雨水沖刷，大量雨水會(huì)順著縫隙進(jìn)入墻內(nèi)部，對(duì)墻體造成嚴(yán)重破壞。外墻體在施工開(kāi)展時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不同材料交界處，對(duì)此，若在施工開(kāi)展時(shí)存在操作不合理現(xiàn)象，會(huì)導(dǎo)致交接處出現(xiàn)裂縫，從而引發(fā)滲漏。

3.4 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)是建筑工程中容易發(fā)生滲漏的區(qū)域。廚衛(wèi)是建筑工程中一項(xiàng)特殊結(jié)構(gòu)，其功能較為特殊，在具體施工作業(yè)開(kāi)展時(shí)，需要連接大量管道，發(fā)生滲漏與管道施工開(kāi)展有著直接關(guān)聯(lián)。例如，廚衛(wèi)中的器具與管道連接位置沒(méi)有擰緊，存在縫隙，或者由于管道壓力較大，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。除此之外，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防水層和結(jié)構(gòu)層施工作業(yè)不合理，施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，也會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

4 防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用分析

4.1 屋面防滲施工技術(shù)

4.1.1 屋面防滲

屋面防滲施工是一項(xiàng)要求相對(duì)較高的作業(yè)，施工時(shí)需要控制好確保屋面承重層結(jié)構(gòu)，選擇高質(zhì)量的防水材料。對(duì)于屋面結(jié)構(gòu)需要適當(dāng)加大承重面設(shè)計(jì)，例如，加強(qiáng)屋面橫梁強(qiáng)度，提高屋面質(zhì)量，以免屋面發(fā)生塌陷而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)縫隙，或者斷裂情況，從而避免由于縫隙而發(fā)生滲漏。

針對(duì)屋面施工中采用的材料，需檢驗(yàn)材料的質(zhì)量，確保質(zhì)量達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)才能被應(yīng)用到屋面施工中，避免由于施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，而出現(xiàn)氣泡或裂隙情況。在屋面施工期間，對(duì)于采用的涂料、防水防滲卷材，要具有較強(qiáng)的抗氧化性、耐腐蝕性，保證其在陽(yáng)光暴曬以及和空氣直接接觸的情況下，不會(huì)發(fā)生變質(zhì)及老化等不良現(xiàn)象，保證屋面不會(huì)發(fā)生滲漏。

4.1.2 屋面板結(jié)構(gòu)防滲

屋面板結(jié)構(gòu)施工情況會(huì)對(duì)屋面防滲情況造成直接影響，在施工開(kāi)展時(shí)，需要注意以下要點(diǎn)。第一，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，要保證澆筑作業(yè)連續(xù)，不得發(fā)生中斷。第二，收漿處理需要在混凝土初凝前完成，避免出現(xiàn)蜂窩或者漏漿現(xiàn)象。

4.1.3 落水口與天溝防滲

落水口與天溝是屋面施工中容易出現(xiàn)滲漏區(qū)域。針對(duì)出突出屋面的墻體，在施工開(kāi)展時(shí)，需要先建設(shè)一個(gè)高度不低于25cm的反口，并且要做好振搗，保證混凝土密實(shí)性能達(dá)到預(yù)期，對(duì)于墻體與屋面連接陰角應(yīng)將做成弧形，而且要開(kāi)展防水層施工，提高屋面防水層施工質(zhì)量。

在開(kāi)展穿屋面管道洞口吊模施工時(shí)，要清理周圍各種雜物，且清理必需要徹底，然后采取澆水方式，確保其處于濕潤(rùn)狀態(tài)，再采用強(qiáng)度高于原結(jié)構(gòu)混凝土一級(jí)的混凝土進(jìn)行灌注作業(yè)，并做好搗實(shí)作業(yè)。

4.1.4 蓄水試驗(yàn)

建筑工程屋面防水層施工作業(yè)后，要采取蓄水試驗(yàn)檢查屋面的防水性能，蓄水試驗(yàn)時(shí)長(zhǎng)不短于48h。

4.2 地下室防滲施工

4.2.1 混凝土結(jié)構(gòu)施工

具體施工開(kāi)展時(shí)，要控制好混凝土材料攪拌與澆筑作業(yè)，確保混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量能夠達(dá)到要求。在進(jìn)行水泥等各種材料選擇時(shí)，要充分考慮采用水泥的類型，全面攪拌混凝土，確?；炷辆鶆?，將混凝土內(nèi)的氣泡全部排除，以免由于混凝土內(nèi)存在氣泡而出現(xiàn)裂縫。

對(duì)于地下室來(lái)說(shuō)，要采取分段方式澆筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)，也就是在完成一段混凝土澆筑后，要停下來(lái)，待混凝土內(nèi)部水分完成蒸發(fā)后，再開(kāi)展下一步澆筑作業(yè)，應(yīng)當(dāng)一邊澆筑一邊振搗，通過(guò)高質(zhì)量的施工方式，提高地下室防滲能力。在進(jìn)行地下室頂板和底板施工開(kāi)展時(shí)，要連續(xù)澆筑混凝土，禁止留施工縫。

4.2.2 封堵穿墻預(yù)留孔洞

完成混凝土結(jié)構(gòu)施工后，施工人員應(yīng)當(dāng)利用防水砂漿封堵穿墻對(duì)拉螺桿預(yù)留洞口，封堵必須密實(shí)，不得存在縫隙。在施工開(kāi)展時(shí)，如果采用高分子防水卷材，施工人員要將預(yù)留洞口四周磨平，為了提高防水性能，需要粘貼兩層。

4.2.3 控制施工材料

止水帶和止水條是地下室后澆帶和施工縫的主要材料，其性能會(huì)對(duì)地下室防水性造成直接影響。因此，采用的止水帶和止水條性能必須良好，完成材料選擇，要進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收，確定其質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，才能應(yīng)用。同時(shí)，完成防水施工后，需要采取合理措施對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，以免遭受破壞。

4.3 外墻防滲施工

4.3.1 外墻砌體防滲

外墻砌體與抹灰施工作業(yè)開(kāi)展，需要嚴(yán)格依據(jù)制定的流程與規(guī)范開(kāi)展，保證施工質(zhì)量能夠達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。在施工開(kāi)展時(shí)，施工人員可以利用儀器對(duì)外墻進(jìn)行測(cè)量，做好找平作業(yè)，針對(duì)找平不達(dá)標(biāo)的施工部位，需要及時(shí)對(duì)其調(diào)整，以免導(dǎo)致外墻體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。通過(guò)對(duì)大量建筑工程分析發(fā)現(xiàn)，墻體結(jié)構(gòu)上經(jīng)常會(huì)預(yù)留孔洞，具體施工期間，需要填充預(yù)留孔洞，通常填充時(shí)采用纖維泡沫和泥漿完成，預(yù)留孔洞完成填充后，要采用水泥砂漿進(jìn)行涂抹。

外墻與陽(yáng)臺(tái)等各項(xiàng)結(jié)構(gòu)銜接處需要預(yù)留接縫，對(duì)于這些接縫，要采用水泥漿對(duì)縫隙進(jìn)行填充。需要注意的是，在對(duì)縫隙填充前，要先對(duì)縫隙、孔洞進(jìn)行處理，將內(nèi)部雜質(zhì)、灰塵全部清除，確保填充料能夠與結(jié)構(gòu)緊密連接，從而保證外墻抗?jié)B性可以達(dá)到預(yù)期。

4.3.2 剪力墻防滲

針對(duì)剪力墻主體結(jié)構(gòu)，加固模板采用的穿墻對(duì)拉螺栓孔道，要采取內(nèi)高外低方式設(shè)置，在開(kāi)展抹灰作業(yè)前，需擴(kuò)充孔眼，將孔眼擴(kuò)大為喇叭形狀，用水對(duì)孔眼進(jìn)行沖洗，使其保持濕潤(rùn)，然后利用高于原結(jié)構(gòu)混凝土一級(jí)的水泥砂漿進(jìn)行填塞、搗實(shí)，完成施工后，待孔道砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后，再采用防水涂料對(duì)內(nèi)徑外孔進(jìn)行涂抹處理。

4.3.3 磚砌填充墻防滲

墻體拉結(jié)筋施工作業(yè)開(kāi)展，需要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖中的要求進(jìn)行，在具體施工期間，每日砌筑高度需要控制在1.8m以內(nèi)，在砌筑到梁板底部，需要預(yù)留空隙，斜砌磚要在墻體施工7d后開(kāi)展，將傾斜度控制在65°～75°，砂漿必須保持飽滿，保證其質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期。

在開(kāi)展抹灰施工作業(yè)前，需要保證其表面清潔，針對(duì)工程中的抹灰層面，可以通過(guò)噴漿或者甩漿方式處理。針對(duì)施工中材料不同交界處，要加網(wǎng)施工，外側(cè)面施工采取掛鋼絲網(wǎng)方式，寬度要控制在25cm以上，內(nèi)層面采用粘貼玻璃纖維網(wǎng)格，其寬度要控制在25cm以上。在開(kāi)展抹灰工藝時(shí)，要控制好砂漿比，確保配置的砂漿質(zhì)量能夠滿足工程要求，然后嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范開(kāi)展施工。

4.4 廚衛(wèi)防滲施工

4.4.1 廚衛(wèi)器具及給排水管道

在開(kāi)展廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)施工作業(yè)時(shí)，要檢查采用的廚衛(wèi)器與排水管道。建筑工程中廚衛(wèi)中采用的器具種類有很多，市場(chǎng)也十分混亂，在廚衛(wèi)器具選擇時(shí)，要選擇信譽(yù)好、正規(guī)廠家生成的產(chǎn)品，施工期間，對(duì)選用的衛(wèi)浴器具進(jìn)行試水試驗(yàn)，做好相應(yīng)檢查工作，保證不會(huì)發(fā)生滲漏。

對(duì)建筑工程中的給排水管道設(shè)計(jì)時(shí)，需要全面考慮水流壓力、管道接口形狀等各項(xiàng)內(nèi)容，保證接口形狀能夠達(dá)到廚衛(wèi)器具的具體應(yīng)用條件，做好配套接口連接作業(yè)，提高防滲性，以免發(fā)生滲漏現(xiàn)象。將廚衛(wèi)器具與給排水管道連接后，施工人員需要對(duì)連接處進(jìn)行密封，利用密封材料對(duì)連接處進(jìn)行纏繞處理，然后將防滲涂料均勻涂抹到連接處，提高廚衛(wèi)管道密閉性。

4.4.2 廚衛(wèi)墻體施工

廚衛(wèi)墻體施工開(kāi)展前，要先在底部修建一個(gè)素混凝土反口，其高度不得低于30cm，并且做好振搗密實(shí)作業(yè)。對(duì)于穿樓面管道洞口吊模施工作業(yè)開(kāi)展時(shí)，要清理干凈周圍雜物，通過(guò)適當(dāng)澆水方式使其保持濕潤(rùn)狀態(tài)，然后采用比原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高一級(jí)的混凝土進(jìn)行灌注。

5 防滲防漏施工質(zhì)量控制策略

5.1 控制防水材料質(zhì)量

瀝青是一種傳統(tǒng)防水材料，其防水性能效果良好，但是其具有一定的污染性，而且具有刺激性氣味。為了保證建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定、朝著綠色方向發(fā)展，各種新型綠色防水材料被應(yīng)用到了建筑工程中，在具體施工開(kāi)展時(shí)，要采取合理技術(shù)進(jìn)行測(cè)試與設(shè)計(jì)，確保新型高分子防水材料作用能得到合理發(fā)揮，保證建筑工程的最終防水性能能夠達(dá)到預(yù)期，提高整個(gè)建筑工程質(zhì)量。

5.2 科學(xué)設(shè)置排水系統(tǒng)

對(duì)于建筑工程中排水系統(tǒng)，要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置，全面結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)、情況確定設(shè)置方案。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要考慮建筑工程所在區(qū)域的自然環(huán)境以及日照強(qiáng)度，采集空氣濕度、風(fēng)速等各項(xiàng)信息，合理應(yīng)用各項(xiàng)數(shù)據(jù)，做好規(guī)劃與預(yù)算，最終得到一個(gè)最佳施工方案，保證排水系統(tǒng)整體布置的科學(xué)性。

6 結(jié)束語(yǔ)

防水防滲一直都是建筑工程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，而且會(huì)對(duì)建筑工程壽命、質(zhì)量造成直接影響。因此，在實(shí)際施工開(kāi)展期間，積極采取防水防滲施工技術(shù)，對(duì)以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，不斷優(yōu)化施工技術(shù)，從而使建筑工程深水滲漏問(wèn)題得到解決。