王昭斌 王昊 劉洋 童心可

中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 北京 100013

引言

隨著社會(huì)的發(fā)展，國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的提高，中國(guó)承辦了很多展覽活動(dòng)，如中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易展覽會(huì)、中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)等，這些展會(huì)在完成了自己博覽會(huì)的基本功能之后面臨著建筑閑置，臨時(shí)建筑到達(dá)使用期限，在一些一線城市中，可用于新建的場(chǎng)地逐年減少，在大量非一線城市中，展會(huì)結(jié)束之后場(chǎng)地會(huì)出現(xiàn)對(duì)游客吸引力下降，維護(hù)費(fèi)用高昂，場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)入不敷出等問題，繼續(xù)保留小建筑的展覽功能明顯不符合中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為了使展會(huì)園區(qū)重新煥發(fā)新機(jī)，保證土地得到合理利用，保留展館文化屬性，選擇符合國(guó)家戰(zhàn)略減排要求的方式，對(duì)建筑進(jìn)行改造是建筑業(yè)發(fā)展的重大方向之一。

1 改造策略

1.1 建筑功能改造

如世界博覽會(huì)、冬奧會(huì)內(nèi)展覽館等展覽空間均存在在展會(huì)結(jié)束后展覽功能不在被需要的窘境，因其地理位置或體量問題，也很難和可以長(zhǎng)期承辦其他大型展覽的展館一樣得到合理的利用，此類小型展覽館會(huì)隨著短期展會(huì)結(jié)束而閑置，但相比于可以承辦各種展會(huì)的大型展覽建筑，這些小型建筑又因?yàn)槠渲环?wù)于單個(gè)展覽而擁有很強(qiáng)的獨(dú)特性，他們大多數(shù)及其附有文化價(jià)值和紀(jì)念意義，非常具有保留價(jià)值。

在這個(gè)情況下，通過對(duì)建筑功能進(jìn)行改造，使建筑得到重新利用，賦予區(qū)域新的活力，是小型展覽建筑煥發(fā)新生的改造方法之一。

1.2 建筑立面改造

因小型展覽建筑對(duì)采光和外立面形態(tài)的要求有別于建筑常用的功能，所以在改造過程中，應(yīng)考慮對(duì)部分立面進(jìn)行改造，保證改造后窗墻比滿足改造后空間的規(guī)范要求，保證其立面滿足建筑消防安全規(guī)范要求，保證新設(shè)計(jì)立面與建筑及其周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，同時(shí)保證其美觀性與實(shí)用性。部分建筑還應(yīng)考慮保留其建筑外立面的紀(jì)念性元素，保證建筑理念得到延續(xù)。

1.3 建筑加固

在展覽建筑改造的過程中，可能出現(xiàn)需要將臨時(shí)建筑改造為一般性建筑，或因?yàn)榻ㄖδ芨淖儯ㄖ奢d出現(xiàn)增加的情況，此時(shí)需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。

建筑結(jié)構(gòu)加固的改造方向可分為兩個(gè)方向。

1.3.1 增加結(jié)構(gòu)截面面積。

1.3.2 改變結(jié)構(gòu)形式。

改造應(yīng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，在保證建筑使用安全的基礎(chǔ)上，選擇消耗資源更少，施工更加方便的改造方法。

1.4 室內(nèi)空間與室內(nèi)裝飾改造

小型展覽建筑在改造過程中需要結(jié)合改造后使用功能對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行重新劃分，對(duì)室內(nèi)裝飾進(jìn)行更新升級(jí)，此時(shí)需要結(jié)合建筑改造后功能，結(jié)合建筑外立面與建筑造型對(duì)建筑內(nèi)部空間及裝飾進(jìn)行優(yōu)化改造，在改造過程中應(yīng)注意改造后建筑是否滿足改造后功能空間的各項(xiàng)現(xiàn)行規(guī)范要求，同時(shí)還應(yīng)注意空間使用是否舒適[1]。

1.5 科技新建筑升級(jí)改造

在75屆聯(lián)合國(guó)大會(huì)上，中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平同志提出“雙碳”目標(biāo)。在改造過程中，若建筑狀況優(yōu)秀，有通過使用新科技、使用新材料的手段達(dá)到減少建筑使用過程中碳排放的可能性時(shí)，應(yīng)考慮將其通過如加設(shè)光伏板等手段改造為實(shí)驗(yàn)性科技新建筑，探索與科技結(jié)合的建筑發(fā)展新方向，為“雙碳”計(jì)劃的達(dá)成出一份力。

2 以2019年北京世界園藝博覽會(huì)某區(qū)域展館改造為例

2.1 項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目位于北京世界園藝博覽會(huì)內(nèi)，是2019年中國(guó)北京世界園藝博覽會(huì)的舉辦場(chǎng)地，此處小建筑多為各個(gè)國(guó)家展覽展示館，在世界園藝博覽會(huì)結(jié)束之后，大部分展覽建筑出現(xiàn)閑置現(xiàn)象；這些展覽建筑外形優(yōu)美獨(dú)特，附有文化價(jià)值與紀(jì)念意義。為保留其文化價(jià)值與紀(jì)念意義，響應(yīng)節(jié)能建筑改造的政策，首先對(duì)其中四座建筑進(jìn)行改造。

2.2 區(qū)域內(nèi)建筑的改造重點(diǎn)

2.2.1 D13改造重點(diǎn)——建筑外立面改造。建筑原功能為展廳，其特色為可推拉落地門聯(lián)窗系統(tǒng)，隨著世園會(huì)結(jié)束，其作為展覽館的使命也已經(jīng)終結(jié)，現(xiàn)根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)辦公需要，將其改造為單間大會(huì)議室。在作為展館的情況下，可推拉的落地門窗讓展館空間靈活多變，建筑邊界的模糊，使建筑吸引力擴(kuò)大等優(yōu)勢(shì)。然而作為會(huì)議室，建筑需要有明確的房間邊界線，同時(shí)在建筑改造為會(huì)議室之后，外墻平均傳熱系數(shù)與外窗傳熱系數(shù)均不滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-北京市地方標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/687-2015）中的規(guī)定，此時(shí)建筑的可推拉落地門窗已經(jīng)不是建筑的優(yōu)勢(shì)部分。

為保證在更改為大會(huì)議室后，每間房間之間不受彼此影響，保證疏散安全，保證排煙符合規(guī)范要求，滿足節(jié)能建筑要求，需拆除大落地門聯(lián)窗系統(tǒng)，更換為鋁板與窗戶的組合[2]。

綜合以上問題及解決方法，D13主要更改了原門聯(lián)窗處的外立面，更改里面材料，使外立面成為滿足節(jié)能要求，滿足使用功能需求的窗墻體系，為傳承原設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)理念，保證與原設(shè)計(jì)的和諧統(tǒng)一，改造后立面鋁板保留了樹葉元素，與窗戶共同形成了一個(gè)可以優(yōu)化建筑節(jié)能的、美觀的、符合功能需求的新立面。

表1 D13基礎(chǔ)信息表

2.2.2 D14改造重點(diǎn)——結(jié)構(gòu)加固方法對(duì)比與運(yùn)用。本建筑原功能為展覽與餐飲建筑，屬于臨時(shí)建筑，在展會(huì)結(jié)束后，展覽方與餐飲公司撤出園區(qū)，兩個(gè)功能均不被需要，之后建筑因無人使用疏于維護(hù)，出現(xiàn)大量破損。甲方現(xiàn)希望重新利用老建筑，將其改造為園區(qū)內(nèi)某子公司的辦公樓，需要的室內(nèi)功能多樣，如大辦公室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、大會(huì)議室、衛(wèi)生間、大堂、休息區(qū)等，應(yīng)對(duì)室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，改造成安全舒適節(jié)能的辦公樓。

表2 D14基礎(chǔ)信息表

建筑改造為辦公樓后，建筑由臨時(shí)像建筑改為一般性建筑，建筑屬性改變，荷載增加，需要對(duì)建筑進(jìn)行加固。本建筑主要加固方向有兩個(gè)，第一為通過增加結(jié)構(gòu)截面面積進(jìn)行加固，第二為通過改變結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系加固建筑，本建筑原為鋼結(jié)構(gòu)，若通過增加截面的方式來加固建筑，需要將工字鋼構(gòu)造柱加固為箱型柱，這種方法現(xiàn)場(chǎng)的拆改規(guī)模較大，經(jīng)過計(jì)算，其造價(jià)較高；若采用改變結(jié)構(gòu)形式的方法進(jìn)行加固，需要在六個(gè)轉(zhuǎn)角部位增建剪力墻，這種方法所需要消耗的人力、物力、財(cái)力都相對(duì)較小，最后與甲方商議決定，選擇采用第二種方法為主要加固方法，這樣不僅使建筑改造耗費(fèi)的資源量下降，且新建剪力墻還有效減少了西曬對(duì)建筑內(nèi)部使用的影響，由原有的鋼框架結(jié)構(gòu)，通過加建剪力墻的形式，改變?yōu)榭蚣芗袅Y(jié)構(gòu)。

2.2.3 D19改造重點(diǎn)——室內(nèi)空間改造與室內(nèi)裝修裝飾改造。本建筑原功能為展覽館，現(xiàn)在世園會(huì)結(jié)束，場(chǎng)館不再作為展覽館使用，考慮到本建筑外部形態(tài)及外立面獨(dú)特，內(nèi)部空間富有趣味性與多變性，同時(shí)考慮到區(qū)域內(nèi)暫時(shí)沒有活動(dòng)場(chǎng)館，所以考慮將此建筑改造為不需要規(guī)整空間的娛樂活動(dòng)場(chǎng)館。

建筑大體可分為兩個(gè)圓形空間，較大的圓形空間形狀完整，直接連通主入口，同時(shí)也是建筑視覺與空間感知上的中心部位，除去樓梯、衛(wèi)生間、設(shè)備間等必要的配套空間，其余部分可作為主要活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)，因圓形空間有聚攏效果，此次設(shè)計(jì)考慮在大活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)舞臺(tái)及卡座，充分利用其非常規(guī)空間帶來的“凝聚”敢。

小圓空間與大圓形空間相接，其中有部分交叉，為保證主要活動(dòng)室完整性，此部分分給了大活動(dòng)空間，所以小活動(dòng)空間有部分內(nèi)凹區(qū)域。因?yàn)閮?nèi)凹區(qū)域，小圓部分有了完整的大圓所沒有的“指向”屬性，兩道向西北突出的圓弧形墻體讓此空間有指向西北方的感覺，故將西北方向作為空間的主要活動(dòng)面，將健身房重要的練習(xí)鏡設(shè)置在此處，同時(shí)與鏡面平行布置健身器械，保證空間被高效利用[3]。

2.2.4 YG03改造重點(diǎn)——打造科技前沿光伏建筑。本建筑原為園區(qū)管理指揮中心、消防控制室與部分展覽空間，現(xiàn)維持原功能，故不進(jìn)行室內(nèi)裝飾重新設(shè)計(jì)，只進(jìn)行修補(bǔ)與材料更換升級(jí)。為了賦予建筑新的生命力，打造新的含有科技屬性的新型建筑，從“雙碳”方向考慮，也此次設(shè)計(jì)在建筑屋頂設(shè)置光伏板，建造實(shí)驗(yàn)性科技新建筑。

科技新建筑的改造是在建筑外立面美觀的基礎(chǔ)上實(shí)施的建筑升級(jí)措施，為配合黑色光伏屋面的外觀，建筑參考了以白墻黑瓦為特點(diǎn)的徽派建筑，對(duì)外里面進(jìn)行重新涂裝，對(duì)周邊園林進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，結(jié)合光伏發(fā)電自行車棚，光伏休息棚，光伏發(fā)電地磚，及光伏充電停車位，合力打造美觀實(shí)用的小型零碳建筑園[4]。

表4 YG03基礎(chǔ)信息表

3 結(jié)束語

在中國(guó)積極參與國(guó)際活動(dòng)的當(dāng)下，如何處理活動(dòng)展會(huì)留下的小型展覽建筑是一個(gè)重要的課題。本文通過此次對(duì)世園會(huì)某區(qū)域內(nèi)展覽建筑改造工程的研究，對(duì)改造（臨時(shí)）展覽建筑的策略有了如下結(jié)果：

根據(jù)區(qū)域內(nèi)使用者需求對(duì)展覽建筑內(nèi)部功能進(jìn)行更改；配合原建筑特色及室內(nèi)空間功能，對(duì)建筑外立面進(jìn)行改造優(yōu)化；結(jié)合室內(nèi)功能，對(duì)建筑進(jìn)行加固改造；配合室內(nèi)空間功能，以現(xiàn)行建筑規(guī)范為基礎(chǔ)，對(duì)建筑內(nèi)部裝修裝飾進(jìn)行升級(jí)改造；在滿足上述規(guī)范的條件下，對(duì)建筑進(jìn)行科技升級(jí)改造。

小型展覽建筑的改造會(huì)隨著中國(guó)承接更多展會(huì)而越發(fā)重要，本文期望為同類型展覽建筑改造提供參考。