欒杰

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西 長(zhǎng)治 046000）

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的重要性

1.1 保證施工質(zhì)量

滲漏對(duì)房屋建筑影響較大，容易導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、墻皮脫落等問(wèn)題，使得建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降，因此需及時(shí)采取防滲措施，保障房屋建筑質(zhì)量。滲漏對(duì)建筑的影響是逐漸積累的過(guò)程，將會(huì)導(dǎo)致建筑的影響逐漸擴(kuò)大，對(duì)建筑將會(huì)造成嚴(yán)重的破壞。為了對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行防控，需要對(duì)施工過(guò)程引起重視，構(gòu)建完善的質(zhì)量控制條件，科學(xué)應(yīng)用防滲施工技術(shù)。一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題，施工單位不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，還需要對(duì)建筑進(jìn)行返工，確保滲漏問(wèn)題能夠得到解決，提高對(duì)滲漏問(wèn)題的處理效果。為了避免滲漏問(wèn)題出現(xiàn)，需要確保防滲漏設(shè)計(jì)的合理性，制定規(guī)范化的施工過(guò)程，保障建筑防滲漏的控制成效[1]。

1.2 延長(zhǎng)使用壽命

滲漏問(wèn)題的影響較為廣泛，將會(huì)對(duì)地板、墻面等造成影響，在長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)的環(huán)境下，建筑的損傷將會(huì)逐漸加劇，導(dǎo)致建筑無(wú)法更好地投入使用。同時(shí)，滲漏問(wèn)題會(huì)影響建筑的安全性，對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅，需要對(duì)建筑的防滲處理引起重視，采用標(biāo)準(zhǔn)化的防滲施工形式。建筑防滲需要采用防滲漏施工技術(shù)，確保建筑的質(zhì)量控制水準(zhǔn)，提高建筑施工方法的有效性，將建筑的安全控制上升到一定的高度。防滲漏是建筑施工重要環(huán)節(jié)，需要對(duì)滲漏過(guò)程進(jìn)行全面問(wèn)題，將滲漏問(wèn)題的影響控制在較低水平，保障建筑能夠更好地投入使用，進(jìn)而延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命。

2 房屋建筑工程滲漏的原因

2.1 材料質(zhì)量

房屋建筑施工過(guò)程中，應(yīng)使用高品質(zhì)材料，提高防滲漏控制的嚴(yán)格性，保障防滲漏控制能夠順利進(jìn)行。以混凝土材料為例，需要確保材料配比的合理性，使其具有良好的強(qiáng)度，有助于防止混凝土出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，提高混凝土質(zhì)量。施工材料伴隨著建筑施工的整體環(huán)節(jié)，一旦材料質(zhì)量無(wú)法得到嚴(yán)格把關(guān)，將會(huì)影響到材料的正常使用[2]。因此，材料質(zhì)量控制需要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，施工前做好材料的檢驗(yàn)工作，對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行排查，提高材料質(zhì)量控制的積極性。施工過(guò)程中，需要避免使用劣質(zhì)的材料，提高材料質(zhì)量控制的嚴(yán)格性，保障防滲漏控制過(guò)程能夠順利進(jìn)行。

2.2 施工工藝

在房屋建筑中，引發(fā)滲漏問(wèn)題的因素較多，應(yīng)采取相應(yīng)的防滲形式，采用有針對(duì)性的技術(shù)解決滲漏問(wèn)題，使?jié)B漏現(xiàn)象得到有效地抑制。防滲漏施工技術(shù)包括屋面防滲、門(mén)窗防滲等，需要對(duì)防滲技術(shù)進(jìn)行全部應(yīng)用，保障防滲控制方法能夠順利展開(kāi)。滲漏控制對(duì)于屋面施工非常重要，需要做好施工技術(shù)的掌控工作，注重施工技術(shù)細(xì)節(jié)把控，降低屋面建筑滲漏的概率，保障施工技術(shù)能夠得到合理使用。建筑施工過(guò)程中，需要確保防滲施工的規(guī)范性，確保防滲施工過(guò)程能夠順利展開(kāi)，構(gòu)建規(guī)范化的施工方式，保證施工操作能夠處理到位，構(gòu)建完善的施工控制條件。

3 房屋建筑防滲漏的施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面是建筑的重要結(jié)構(gòu)，需要做好屋面的防滲工作，使屋面施工能夠得到控制水準(zhǔn)，使其具有良好的防水性能。屋面滲漏屬于常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，容易受到氣候條件的影響，如暴曬、雨淋等，將會(huì)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的損壞，不利于屋面的有效維護(hù)。在滲透初期，對(duì)屋面的影響較小，屋面的滲透危害不明顯。隨著時(shí)間的推移，滲漏的影響將會(huì)逐漸加劇，導(dǎo)致屋面無(wú)法順利地投入使用，甚至導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，對(duì)屋面結(jié)構(gòu)造成較大的破壞。因此，面對(duì)屋面防滲問(wèn)題，需要積極地展開(kāi)控制策略，提高防滲控制方法的有效性，使屋面防滲控制過(guò)程能夠積極展開(kāi)。屋面滲漏屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，需要對(duì)屋面結(jié)構(gòu)展開(kāi)分析，確保屋面控制方法的有效性，保證房屋適宜人們居住。

屋面質(zhì)量控制過(guò)程較為復(fù)雜，在屋面防滲施工過(guò)程中，應(yīng)遵守《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2012）的要求，確保屋面施工的規(guī)范化程度，使屋面質(zhì)量控制能夠得到有針對(duì)性展開(kāi)[3]。屋面質(zhì)量控制具有一定的難度，需要嚴(yán)格把控屋面材料的規(guī)格，同時(shí)還要注重防水材料的選擇，保障材料能夠得到合理使用。防水材料采用JSA-101Ⅱ型防水涂料，提高屋面的防水效果。屋面防漏施工過(guò)程中，需要合理進(jìn)行配筋，確保鋼筋的直徑不低于10mm，而且混凝土的強(qiáng)度不能低于C30，否則不僅會(huì)影響到屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，還會(huì)導(dǎo)致屋面發(fā)生的開(kāi)裂，增大滲透現(xiàn)象的發(fā)生概率，需要提高滲漏控制的效果。屋面滲漏還需要防水卷材，厚度為3mm，為屋面鋪設(shè)防水層，保障屋面具有良好的防水控制條件[4]。

屋面防水施工過(guò)程中，需要確保防水材料鋪設(shè)的均勻性，保障防水材料能夠涂抹均勻且具有一致性。防水涂料使用過(guò)程中，需要對(duì)涂料用量進(jìn)行控制，一般控制在0.3kg/m2左右，采用均勻的涂刷形式，使涂料能夠起到防水作用。使用JS防水涂料時(shí)，需要注重加筋布的使用，做好涂料的刷攤工作，使涂料能夠穩(wěn)定地固定在屋面上。在防水堵漏過(guò)程中，應(yīng)合理對(duì)水泥砂漿進(jìn)行使用，水泥砂漿的比例為1:3，使屋面能夠得到有效地封堵，保障屋面能夠得到有效利用。采用卷材施工時(shí)，需要在土建時(shí)預(yù)留凹槽，采用20mm聚氨酯密封膠嵌實(shí)，既可以提高卷材的固定效果，又能夠起到良好的防水效果，使防水控制能夠取得有效進(jìn)展。

3.2 門(mén)窗防滲漏技術(shù)

首先，將門(mén)窗安裝在指定的位置，使門(mén)窗能夠有效地嵌入在墻體內(nèi)，對(duì)門(mén)窗的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，提高門(mén)窗的翻身防滲控制效果。門(mén)窗安裝過(guò)程中，需要注重固定片的嵌入，將固定片圍繞門(mén)窗進(jìn)行固定，防止門(mén)窗安裝過(guò)程發(fā)生偏移，避免門(mén)窗安裝過(guò)程產(chǎn)生誤差。固定片鑲嵌在門(mén)窗角150mm左右，能夠?qū)崿F(xiàn)門(mén)窗的牢牢固定，而且便于對(duì)門(mén)窗的位置、角度等進(jìn)行調(diào)整，合理設(shè)定門(mén)窗參數(shù)，防止門(mén)窗出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，使門(mén)窗與墻體能夠密實(shí)接觸，降低門(mén)窗發(fā)生滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。門(mén)窗施工過(guò)程中需要與中心對(duì)齊，采用規(guī)范化的施工形式，提高對(duì)施工過(guò)程的控制效果，保障門(mén)窗能夠順利完成安裝。

其次，做好縫隙的調(diào)控工作，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，將門(mén)窗控制在一定范圍內(nèi)，而且需要保證門(mén)窗扇間隙的均勻性，搭接寬度不能超過(guò)1.0mm，否則將會(huì)增加門(mén)窗滲漏的風(fēng)險(xiǎn)，不利于門(mén)窗的防滲漏控制[5]。門(mén)窗防滲漏控制較為復(fù)雜，需要以圖紙作為門(mén)窗安裝的依據(jù)，避免門(mén)窗安裝過(guò)程受到阻礙，保障門(mén)窗能夠有理有據(jù)地進(jìn)行安裝。需要注重的是，門(mén)窗安裝的鑲嵌槽間隙應(yīng)具有一致性，通過(guò)墊塊做好預(yù)留間隙的調(diào)整工作，提高間隙調(diào)整的嚴(yán)格性，保障間隙能夠得到準(zhǔn)確控制。另外，間隙中可能存在雜物，可以采用壓縮空氣進(jìn)行清理，防止雜物在縫隙中殘留，確保門(mén)窗縫隙能夠清理干凈。

最后，封堵門(mén)窗縫隙，提高門(mén)窗縫隙處理方法的有效性，將發(fā)泡劑噴入縫隙中，對(duì)縫隙具有良好的封堵效果。門(mén)窗槽縫需要預(yù)留出排水縫隙，防止縫隙中存在積水，提高門(mén)窗縫隙的控制效果。對(duì)窗臺(tái)進(jìn)行設(shè)計(jì)需要確保窗臺(tái)具有一定的傾角，對(duì)窗臺(tái)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，防止窗臺(tái)內(nèi)側(cè)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，使窗臺(tái)能夠更好地投入使用。門(mén)窗內(nèi)部需要采用防滲膠條進(jìn)行密封，保證防滲膠條得到合理使用，能夠有效地防止雨水滲透到室內(nèi)。防滲膠帶需要定期進(jìn)行檢查與更換，避免防滲控制過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題，保證膠帶能夠持續(xù)起到防水作用，防止膠帶發(fā)生破損的情況。

3.3 墻面防滲漏技術(shù)

首先，需要確保墻面的施工控制效果，合理對(duì)混凝土進(jìn)行使用，做好澆筑與振搗工作，防止墻面產(chǎn)生開(kāi)裂問(wèn)題，提高墻面的質(zhì)量控制效果。開(kāi)裂問(wèn)題是影響墻面質(zhì)量的首要問(wèn)題，需要對(duì)墻面質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格把控，積極采用防滲漏預(yù)防措施，保障滲漏問(wèn)題能夠提前得到處理，防止?jié)B漏問(wèn)題突顯出來(lái)。墻面混凝土需要注重施工強(qiáng)度的控制，提高混凝土的施工質(zhì)量，通過(guò)混凝土的施工控制來(lái)提高防滲強(qiáng)度，保障混凝土使用方法的有效性?；炷潦菈w的重要組成材料，對(duì)其采用防滲漏控制是不可或缺的，需要確保防漏控制的嚴(yán)格化，使墻面主體結(jié)構(gòu)具有完整性，推進(jìn)墻面防滲控制的開(kāi)展進(jìn)程。

其次，需要做好墻面孔洞的修復(fù)工作，一般采用砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，提高對(duì)墻面的密封作用。墻面的修補(bǔ)范圍較為寬廣，包括蜂窩、麻面、孔洞等，應(yīng)采用主動(dòng)修補(bǔ)的方式，確保對(duì)滲漏問(wèn)題的控制效果，保障墻面防滲漏施工過(guò)程能夠順利進(jìn)行。外墻構(gòu)件使用過(guò)程中，將會(huì)形成螺旋桿洞，規(guī)格大致為5.0cm×3.0cm，需要在后期對(duì)孔洞進(jìn)行封堵，提高墻面的防滲控制效果。墻面防滲對(duì)控制具有較高要求，在混凝土構(gòu)件拆模過(guò)程中，需要進(jìn)行壓漿處理，同時(shí)對(duì)于存在缺陷的部位，需要采用防水砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)墻面進(jìn)行找平處理，保證墻面的拆?？刂瀑|(zhì)量，對(duì)構(gòu)件拆模缺陷進(jìn)行修復(fù)，提高墻面封堵控制的有效性[6]。

最后，需要對(duì)防滲漏施工過(guò)程進(jìn)行整體把控，采用規(guī)范化的施工方式，做好墻面防滲漏的落實(shí)工作。墻面防滲漏的處理難度較大，需要確保主體結(jié)構(gòu)的完善性，采用一次性澆筑的方法，將垂直度控制在5mm以下，提高墻面滲漏控制的穩(wěn)定性。墻面堆砌24h后，需要做好墻面的養(yǎng)護(hù)處理，對(duì)墻面進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止墻面引發(fā)開(kāi)裂問(wèn)題，導(dǎo)致墻面施工的質(zhì)量下降。墻面抹灰施工過(guò)程中，需要對(duì)墻體表面進(jìn)行潤(rùn)濕，確保墻面與砂漿能夠有效貼合，保障施工過(guò)程能夠順利進(jìn)行。防漏是墻面施工的關(guān)鍵，需要對(duì)墻面質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，使墻面能夠更好地投入使用，保障混凝土砂漿的使用效果，提高墻面防滲控制的穩(wěn)定性。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)防滲需要遵循《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298—2013）的要求，提高室內(nèi)防滲的標(biāo)準(zhǔn)化程度，減少滲漏對(duì)建筑的損傷。廚衛(wèi)環(huán)境具有較大的排水量，需要嚴(yán)格做好排水控制工作。

首先，應(yīng)做好排水管道的連接工作，確保排水管道的連接質(zhì)量，并且對(duì)連接點(diǎn)的防漏情況進(jìn)行檢查，保障連接過(guò)程能夠得到有效控制。同時(shí)，需要保障總排水管的緊密性，便于對(duì)排水管的整體進(jìn)行檢查，使排水管能夠更好地投入使用。排水設(shè)施需要做好安裝質(zhì)量的防控，保證安裝控制方法的合理性，使?jié)B漏隱患得到有效消除。排水管道應(yīng)起到積極作用，提高排水控制的有效性，防止出現(xiàn)水源堆積的情況，保證防水控制過(guò)程能夠順利進(jìn)行。

其次，需要做好廚衛(wèi)墻面的防水工作，通常情況下，墻面材料一般采用瓷磚材質(zhì)，能夠有效地對(duì)水源進(jìn)行阻隔，實(shí)現(xiàn)良好的防滲控制效果。墻磚縫隙需要做好密封工作，進(jìn)一步增強(qiáng)瓷磚的防水效果，保障防水控制能夠取得有效進(jìn)展，保障廚衛(wèi)墻面的防水質(zhì)量。對(duì)于衛(wèi)生間環(huán)境，一般會(huì)與淋浴環(huán)境相結(jié)合，容易產(chǎn)生大量濕氣，而且墻面容易受到水源淋濕。為此，需要增加墻面的防水高度，提高墻面的防水作用，使墻面能夠更好地投入使用。墻面防水高度不能低于1.5m，否則將會(huì)影響到墻面的防水效果，導(dǎo)致墻面的防水高度不足。

最后，需要對(duì)廚衛(wèi)地面采取防水措施。一方面，需要避免水源發(fā)生的滲透，導(dǎo)致水源侵入地面結(jié)構(gòu)，將會(huì)對(duì)地面結(jié)構(gòu)造成破壞，導(dǎo)致廚衛(wèi)無(wú)法正常投入使用。另一方面，需要做好水流的引導(dǎo)工作，減小水流對(duì)環(huán)境的破壞，保障水流能夠順利地流入地漏中。為此，廚衛(wèi)地面需要具有一定的傾角，發(fā)揮對(duì)水流的引導(dǎo)作用，防止水流積聚在角落，提高水流控制的嚴(yán)格性。廚衛(wèi)環(huán)境具有一定的特殊性，需要對(duì)水流進(jìn)行全面分析，提高水源引導(dǎo)的積極性，提高環(huán)境的水源控制質(zhì)量。廚衛(wèi)防滲漏控制與美觀性應(yīng)兼顧，保證廚衛(wèi)具有精致的墻面外觀，進(jìn)而打造良好的廚衛(wèi)環(huán)境。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工過(guò)程中，需要對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行全面運(yùn)用，使防滲漏問(wèn)題能夠得到充分解決，保證防滲控制具有良好的先決條件。防滲控制有著較大的覆蓋面，需要做好細(xì)節(jié)方面的控制，保障防滲控制過(guò)程能夠有序開(kāi)展，構(gòu)建規(guī)范化的建筑施工過(guò)程，避免防滲漏施工過(guò)程受到阻礙，提高防滲漏施工的控制效果。