熊娜 鄧慧文

作者簡介：

熊娜（1985- ），女，漢族，江西樟樹人，碩士研究生，副教授，研究方向：工程管理、項目管理；鄧慧文（2001- ），女，漢族，江西撫州人，本科，研究方向：水利水電工程。

基金項目：

2023年大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練計劃省級項目-創(chuàng)新訓練項目《基于BIM技術(shù)的裝配式智能建造管理研究》（項目編號：S202312795025）。

摘要：

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，消防工程作為保障建筑安全的重要組成部分，其成本控制和管理顯得尤為重要。BIM技術(shù)的應用為消防工程的成本管控提供了新的解決方案。本文旨在探討B(tài)IM技術(shù)在消防工程成本管控中的應用，通過分析BIM技術(shù)的特點和優(yōu)勢，結(jié)合實際案例，研究其在成本預測、資源優(yōu)化、施工過程控制和后期維護等方面的具體應用。研究方法包括文獻綜述、案例分析和專家訪談。結(jié)果表明，BIM技術(shù)能夠有效提高消防工程的成本透明度，優(yōu)化資源分配，減少施工過程中的浪費，從而實現(xiàn)成本節(jié)約。強調(diào)了BIM技術(shù)在消防工程成本管控中的潛力和未來發(fā)展趨勢。本文為消防工程行業(yè)提供了一種新的成本管理工具，并對相關(guān)從業(yè)者提出了實踐建議。

關(guān)鍵詞：

消防工程；BIM技術(shù)；成本管控；資源優(yōu)化

引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，消防工程作為保障建筑安全的重要組成部分，其設計與施工的復雜性和重要性日益凸顯。傳統(tǒng)的消防工程管理方法在成本控制、資源配置和施工效率方面存在諸多局限性，迫切需要引入先進技術(shù)以提升管理水平。BIM技術(shù)作為一種革命性的建筑行業(yè)技術(shù)，其在消防工程中的應用，為成本管控提供了新的解決方案。本研究旨在探索BIM技術(shù)在消防工程成本管控中的應用，以期實現(xiàn)成本的精確預測、有效控制和優(yōu)化管理。

一、BIM技術(shù)概述

（一）BIM技術(shù)定義

建筑信息模型（BIM）技術(shù)是一種集成的數(shù)字工具，它通過創(chuàng)建和管理建筑項目的數(shù)字表示，實現(xiàn)了項目全生命周期的可視化、協(xié)調(diào)和管理。BIM技術(shù)的核心在于信息的集成，它不僅包含了建筑物的三維幾何模型，還整合了時間、成本、可持續(xù)性和設施管理等多維度信息。這種技術(shù)使得項目參與者能夠在設計、施工和運營階段，實時訪問和更新項目信息，從而提高決策質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，減少沖突和錯誤，提升項目的整體性能[1]。

（二）BIM技術(shù)與消防工程的關(guān)聯(lián)

BIM技術(shù)在消防工程中的應用，可以提高消防系統(tǒng)設計的準確性和可靠性。通過BIM模型，設計師能夠在設計階段就模擬消防系統(tǒng)的工作效果，如疏散路徑的合理性、消防設施布局和消防水源配置。此外，BIM技術(shù)還能夠在施工階段提供精確的材料清單和施工順序，確保消防工程的施工質(zhì)量。在運維階段，BIM模型可以輔助進行消防設施的檢查、維護和更新，提高消防系統(tǒng)的運行效率。然而，BIM技術(shù)在消防工程中的應用還處于初級階段，需要進一步研究和實踐，以充分發(fā)揮其在成本管控和安全管理中的潛力。

二、消防工程成本管理現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)

（一）消防工程成本管理的重要性

在建筑項目中，消防工程往往涉及復雜的系統(tǒng)設計、嚴格的法規(guī)要求和高標準的施工質(zhì)量，這些都對成本管理提出了更高要求。有效的成本管理不僅能夠確保消防工程在預算內(nèi)完成，還能提高資源利用效率，減少浪費，同時也有助于提升消防系統(tǒng)的可靠性和安全性。此外，良好的成本控制還能夠增強項目的市場競爭力，為投資者帶來更高回報[2]。

（二）當前消防工程成本管理中存在的問題

盡管成本管理的重要性不言而喻，當前消防工程的成本管理仍面臨諸多挑戰(zhàn)。首先，由于消防工程的特殊性，其設計和施工過程中的不確定性較高，這導致成本預測和控制難度加大。其次，傳統(tǒng)的成本管理方法往往依賴于經(jīng)驗判斷，缺乏精確的數(shù)據(jù)支持和實時的監(jiān)控手段，難以適應現(xiàn)代建筑項目的復雜性。此外，消防工程涉及多方利益相關(guān)者，信息孤島現(xiàn)象普遍，缺乏有效的溝通和協(xié)調(diào)機制，這也增加了成本管理的復雜性[3]。

（三）挑戰(zhàn)與機遇

在消防工程成本管理實踐中，BIM技術(shù)的應用帶來了前所未有的機遇，同時也面臨著一系列挑戰(zhàn)。首先，BIM技術(shù)通過其高精度的三維建模能力，為成本預測提供了更為精確的依據(jù)。此外，BIM技術(shù)在資源優(yōu)化方面的表現(xiàn)同樣顯著，它能夠通過模擬施工過程，預測資源需求，從而實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置，減少浪費，降低成本。系統(tǒng)集成的挑戰(zhàn)同樣不容忽視。消防工程涉及多個專業(yè)領(lǐng)域，如建筑設計、電氣工程、給排水等，這些領(lǐng)域的信息需要在BIM平臺上進行有效整合。然而，不同專業(yè)軟件之間的兼容性問題以及數(shù)據(jù)集成的復雜性，都可能成為制約BIM技術(shù)應用的瓶頸。為了克服這些挑戰(zhàn)，需要行業(yè)內(nèi)外的共同努力，包括制定統(tǒng)一的技術(shù)標準，加強人才培養(yǎng)以及開發(fā)更加高效和兼容的BIM軟件工具[4]。

三、消防工程成本管控的重要性

（一）消防工程成本構(gòu)成

消防工程的成本構(gòu)成涵蓋了從項目策劃、設計、施工到后期運維的全過程。具體來說，成本構(gòu)成包括直接成本和間接成本。直接成本主要指消防系統(tǒng)設備和材料的采購費用、施工安裝費用以及相關(guān)的直接勞動力成本。間接成本則包括項目管理費用、設計費用、監(jiān)理費用、質(zhì)量檢測費用等。此外，還應考慮潛在的風險成本，如因設計變更、施工延誤或質(zhì)量問題導致的額外費用。消防工程成本的有效管理對于確保項目預算的合理性和項目的順利實施至關(guān)重要。

（二）成本管控在消防工程中的作用

成本管控在消防工程中扮演著核心角色。它不僅關(guān)系到項目的經(jīng)濟效益，還直接影響到消防系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。通過有效的成本管控，可以確保消防工程在滿足安全規(guī)范和性能要求的同時，實現(xiàn)成本效益的最大化。此外，良好的成本管控還能夠提高項目的透明度，增強投資者和利益相關(guān)者的信心，促進項目順利推進。在當前建筑行業(yè)競爭日益激烈的背景下，成本管控成為企業(yè)獲取競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵手段[5]。

（三）傳統(tǒng)成本管控方法的局限性

盡管成本管控至關(guān)重要，但傳統(tǒng)的成本管控方法存在明顯的局限性。傳統(tǒng)方法依賴于人工估算和經(jīng)驗判斷，缺乏精確的數(shù)據(jù)支持和實時更新機制。這導致了成本預測的不準確性和成本控制的滯后性。此外，傳統(tǒng)方法在信息共享和協(xié)同工作方面存在缺陷，難以適應多專業(yè)、多階段的復雜項目管理需求。在消防工程中，這些局限性可能導致成本超支、工期延誤和安全風險的增加。因此，探索更加高效、科學的成本管控方法，對于提升消防工程管理水平具有重要意義。

四、BIM技術(shù)在消防工程成本管控中的應用

（一）成本預測與預算編制

在消防工程成本管理過程中，成本預測與預算編制是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。BIM技術(shù)的應用極大提高了成本估算的精確性和預算編制的科學性。通過構(gòu)建詳盡的BIM模型，項目團隊能夠在設計階段就對消防工程的成本進行詳盡的分析。BIM模型不僅包含了構(gòu)件的三維幾何信息，還包括了構(gòu)件的材料屬性、成本數(shù)據(jù)和施工參數(shù)。這些信息的集成使得成本預測不再依賴于傳統(tǒng)的經(jīng)驗估算，而是轉(zhuǎn)變?yōu)榛跀?shù)據(jù)的精確計算[6]。

BIM技術(shù)還能夠通過模擬不同的設計方案，評估各種方案對成本的影響，從而為決策者提供科學的決策依據(jù)。例如，通過比較不同消防系統(tǒng)布局方案的成本，項目團隊可以選擇成本效益最高的方案。此外，BIM技術(shù)還能夠在預算編制階段提供支持，通過與市場數(shù)據(jù)的對接，自動生成材料和人工成本的預算，確保預算的合理性和可執(zhí)行性。

（二）資源優(yōu)化與材料管理

資源優(yōu)化與材料管理是成本管控的另一關(guān)鍵領(lǐng)域。BIM技術(shù)的應用使得資源分配更加合理，有效降低了資源浪費。在消防工程中，BIM模型可以模擬施工過程，預測人力資源、設備和材料的需求，從而幫助項目經(jīng)理提前規(guī)劃資源配置。例如，BIM技術(shù)可以預測在特定施工階段所需的勞動力數(shù)量和類型以及所需設備的規(guī)格和數(shù)量，從而避免資源的過度配置或不足。

在材料管理方面，BIM技術(shù)通過提供精確的材料清單，實現(xiàn)了材料成本的精確控制。BIM模型中的材料信息可以實時更新，確保材料采購與實際需求相匹配。此外，BIM技術(shù)還可以輔助進行材料的庫存管理，通過分析材料的使用周期和庫存水平，減少庫存成本，避免資金占用。這種精細化的材料管理不僅降低了成本，還提高了材料使用的效率[7]。

（三）施工過程成本控制

施工過程中的成本控制對于確保項目按預算執(zhí)行至關(guān)重要。BIM技術(shù)的應用使得成本控制更加實時和動態(tài)。通過與現(xiàn)場管理系統(tǒng)集成，BIM模型能夠?qū)崟r反映施工進度和成本消耗情況。項目經(jīng)理可以利用這些信息，及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，并采取相應措施進行調(diào)整。例如，如果某個施工階段的成本超出預算，項目經(jīng)理可以調(diào)整后續(xù)施工計劃，如優(yōu)化施工方法、調(diào)整勞動力分配或重新安排材料采購，以確保整體成本控制在預算范圍內(nèi)。

BIM技術(shù)還能夠幫助項目團隊更好地理解施工過程中的成本驅(qū)動因素，如設計變更、施工方法的選擇和供應鏈管理。通過深入分析這些因素對成本的影響，項目團隊可以采取預防措施，減少成本風險。此外，BIM技術(shù)還可以輔助進行變更管理，確保所有變更都經(jīng)過成本效益分析，避免不必要的成本增加。

（四）后期維護與運營成本分析

消防工程的后期維護與運營成本分析是成本管控的長期任務。BIM技術(shù)的應用為這一階段的成本管理提供了強有力的支持。BIM模型中的設施信息，如消防系統(tǒng)的維護周期、維護成本和潛在故障點，為制定維護計劃和預算提供了重要依據(jù)。通過BIM技術(shù)，項目團隊可以預測未來的運營成本，為業(yè)主提供決策支持，幫助他們制定長期的財務計劃。此外，BIM技術(shù)還可以輔助進行能效分析，優(yōu)化消防系統(tǒng)的能源使用。例如，通過分析消防系統(tǒng)在不同工況下的能耗，項目團隊可以調(diào)整系統(tǒng)參數(shù)，提高能源效率，降低運營成本。這種能效分析不僅有助于降低成本，還符合可持續(xù)發(fā)展要求，提高了消防工程的整體價值。

BIM技術(shù)在消防工程成本管控中的應用具有顯著優(yōu)勢。通過精確的成本預測、資源優(yōu)化、施工過程控制和后期維護與運營成本分析，為消防工程的成本管理提供了全面的解決方案。隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和行業(yè)實踐的深入，其在消防工程成本管控中的應用將更加廣泛和深入，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出重要貢獻[8]。

結(jié)語

BIM技術(shù)是消防工程成本管控的重要工具，其在提高成本預測準確性、優(yōu)化資源配置、加強施工過程控制以及降低后期運營成本方面具有顯著優(yōu)勢。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展和行業(yè)實踐的深入，BIM技術(shù)將在消防工程成本管控中發(fā)揮更加關(guān)鍵的作用。

參考文獻

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