朱建花

當(dāng)下，隨著科學(xué)技術(shù)和社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高。在建筑工程當(dāng)中，預(yù)決算審核工作是重要環(huán)節(jié)之一。如果工程造價中預(yù)決算審核出現(xiàn)問題，就可能降低工程造價的可靠性和準(zhǔn)確性，對建筑工程造成嚴(yán)重影響。因此，為了有效提升工程造價的準(zhǔn)確度，進(jìn)一步提升建筑企業(yè)自身的核心競爭力，深入分析建筑工程造價預(yù)決算審核的要點(diǎn)是當(dāng)前重點(diǎn)研究的內(nèi)容。本文對建筑工程造價預(yù)決算審核進(jìn)行了思考，首先論述了建筑工程預(yù)決算審核的重要意義，隨后分析了工程造價預(yù)決算的審核方式，并對建筑工程造價預(yù)決算審核的要點(diǎn)進(jìn)行了探討，最后研究了建筑工程造價預(yù)決算審核的優(yōu)化路徑，以供參考。

目前，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑質(zhì)量逐漸受到人們的重視。因此，提升建筑質(zhì)量成為當(dāng)前大環(huán)境下的重點(diǎn)。在提升建筑質(zhì)量的過程中，企業(yè)就需要在滿足用戶需求的同時有效提升經(jīng)濟(jì)效益，從而提升自身的核心競爭力。其中，工程造價預(yù)決算審核工作是重要內(nèi)容，能夠?qū)Ω鞣降睦嬖斐芍苯佑绊?。雖然目前部分企業(yè)開始加大對預(yù)決算審核工作的重視程度，但是大多數(shù)企業(yè)依然會在預(yù)決算審核過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致自身工程造價受到影響。因此，深入思考建筑工程造價預(yù)決算審核問題，分析其價值、方式、要點(diǎn)，并根據(jù)現(xiàn)狀尋找優(yōu)化路徑，是維持企業(yè)核心競爭力，推動建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。

一、建筑工程預(yù)決算審核重要意義

當(dāng)下，建筑市場的競爭逐漸激烈，企業(yè)必須對建筑工程造價預(yù)決算審核進(jìn)行有效控制，進(jìn)而控制成本，才能在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，進(jìn)而獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。通常而言，人工費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用都在預(yù)決算控制當(dāng)中。企業(yè)在建筑工程展開施工前應(yīng)當(dāng)對各項支出進(jìn)行概算，使概算可以在竣工結(jié)算時發(fā)揮指導(dǎo)作用。如果企業(yè)不重視工程造價預(yù)決算審核工作，就會導(dǎo)致建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重影響。由于工程造價的預(yù)決算工作會受到圖紙設(shè)計、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場信息、預(yù)算額度、材料價格等多方面影響，因此在進(jìn)行工程造價預(yù)決算審核工作時，應(yīng)當(dāng)加大重視程度，提升精準(zhǔn)度，才能保證企業(yè)利潤。建筑工程造價預(yù)決算審核主要內(nèi)容詳見表1。

二、工程造價預(yù)決算的審核方式

（一）對比審核法

即對兩個工程條件相同的工程進(jìn)行對比，將已經(jīng)完成的工程作為參照，對當(dāng)前工程的工程預(yù)算進(jìn)行審查。應(yīng)用對比審查法應(yīng)當(dāng)注意以下三項內(nèi)容：

首先，如果當(dāng)前工程和參照工程的基礎(chǔ)部分與現(xiàn)場施工條件存在差異，且二者采用同一施工圖，則可以對相同部分采用對比審查法。

其次，如果施工面積不同但是工程設(shè)計相同，且施工面積之比與單一部分的工程量之比大體相同，則可以按照分項工程量的比例對當(dāng)前工程各單一部分工程量進(jìn)行審查。

最后，如果施工面積相同但設(shè)計圖紙存在不同，則相同部分可以根據(jù)工程量進(jìn)行對照審查，不同的部分則嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行計算。

（二）聯(lián)合會審法

即聯(lián)合各單位和部門進(jìn)行會審。單位及部門主要包含設(shè)計單位、承包單位、主管單位、建設(shè)單位、工程造價資訊公司、同行專家、審批部門等。其中，應(yīng)用聯(lián)合會審法之前，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)采取分頭審查的方式進(jìn)行初步審查。設(shè)計單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行自審，由主管單位、承包單位、建設(shè)單位進(jìn)行初審，由工程造價資訊公司進(jìn)行進(jìn)一步評審，再由同行專家進(jìn)行預(yù)審，最后審批部門進(jìn)行系統(tǒng)性復(fù)審。在經(jīng)過初步審查之后，由有關(guān)單位以及專家展開聯(lián)合會審：首先設(shè)計單位需要系統(tǒng)性介紹概算編制情況以及相關(guān)問題；其次由相關(guān)單位以及專家對初審和初審意見進(jìn)行匯報，隨后各方進(jìn)行集中、系統(tǒng)性討論，認(rèn)真分析審查意見，得出可能存在的投資增減改動并對概算中存在的問題進(jìn)行核實；最后，各方進(jìn)行協(xié)商，設(shè)計單位提出意見后，根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法如其名，就是對工程預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核。通常而言，重點(diǎn)審核法的審核內(nèi)容以計費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充定額等為主。對比其他方法，重點(diǎn)審核法多用于大型建筑工程當(dāng)中。由于重點(diǎn)審核法能夠有效突出重點(diǎn)內(nèi)容，使審核的時間有所下降，效果更加理想。需要注意的是，利用重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核時，對于零散的項目或者附屬項目通常減小審核力度。同時，在單價容易混淆的工程當(dāng)中，重點(diǎn)審查法應(yīng)當(dāng)加大對定額單價的審核力度，避免出現(xiàn)單價審查出現(xiàn)失誤。最后，費(fèi)用的計取、材料的差價也需要認(rèn)真核對。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

（一）關(guān)于工程量清單的審核要點(diǎn)

在建筑工程造價管理當(dāng)中，工程量清單十分重要。工作人員需要對清單計價原則、審核要求、成本控制事項等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，并掌握以下三點(diǎn)內(nèi)容：

首先，在展開造價預(yù)結(jié)算審核工作之前，工作人員應(yīng)當(dāng)提高重視程度，對施工現(xiàn)場的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、施工情況、物資使用情況進(jìn)行詳細(xì)了解，確保展開后期審核工作時能夠充分利用已知信息。

其次，在對工程量進(jìn)行計算時，工作人員需要嚴(yán)格遵守招投標(biāo)文件當(dāng)中的規(guī)章制度。如果其中存在爭議，則需要及時溝通相關(guān)單位，對現(xiàn)存異議的地方進(jìn)行對應(yīng)調(diào)整，確保后續(xù)順利展開審核工作。

最后，工作人員在對招標(biāo)控制價進(jìn)行審核時，需要對建筑市場造價的詳細(xì)情況進(jìn)行深入調(diào)查和了解，并根據(jù)調(diào)查與了解到的結(jié)果確定招標(biāo)控制價，從而保證招標(biāo)控制價的合理性和科學(xué)性，方便后續(xù)順利實施招投標(biāo)造價控制工作。

（二）關(guān)于中期付款的審核要點(diǎn)

一方面，工作人員在中期付款審核階段，應(yīng)當(dāng)改變工作方向，將設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容作為工作重點(diǎn)，從而對建筑項目造價進(jìn)行合理控制。另一方面，擬定合同后，審核部門需要對合同進(jìn)行嚴(yán)格審核，對其中的執(zhí)行情況以及執(zhí)行時效性進(jìn)行審核，以提升工程造價的準(zhǔn)確程度，確保萬無一失。

（三）關(guān)于施工材料清單的審核要點(diǎn)

在建筑工程項目開展和實施過程當(dāng)中，無論是施工材料價格還是施工設(shè)備價格，抑或其他物資價格，任何價格方面的變動都會對工程造價造成直接影響。因此，工作人員在對施工材料單價進(jìn)行審核時，需要采用合理、科學(xué)、有效的方式了解價格變動情況。

一方面，工作人員應(yīng)當(dāng)深入市場，了解市場中材料價格變動的情況，同時也需要了解市場本身的變化情況，并根據(jù)變動和變化深入分析當(dāng)前施工材料的價格波動范圍，做好施工材料價格預(yù)算工作，從而有效提升建筑工程質(zhì)量，降低審核難度。另一方面，工作人員還需要了解當(dāng)前建筑工程的材料使用情況，并對現(xiàn)有材料進(jìn)行管控，避免貪污腐敗的同時還能夠有效避免浪費(fèi)，從而加強(qiáng)對施工材料造價的控制。

四、建筑工程造價預(yù)決算審核的優(yōu)化路徑

（一）加強(qiáng)預(yù)決算審計

在建筑工程造價預(yù)決算工作中，預(yù)決算審計十分重要，能夠有效維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。因此，工作人員應(yīng)當(dāng)加大審核力度，確保項目工程按照時間順利開展。

首先，工作人員需要明確工程項目預(yù)決算審計工作當(dāng)中的內(nèi)容，并且在展開工程造價預(yù)決算審計工作之前提前召開審計工作會議，討論審計內(nèi)容以及審計工作的安排與劃分。隨后，根據(jù)當(dāng)下建筑施工項目的具體情況認(rèn)真安排審計工作。其次，工作人員需要對預(yù)決算審計基礎(chǔ)內(nèi)容進(jìn)行了解，并到施工現(xiàn)場對承包內(nèi)容、施工進(jìn)度、實際情況等方面進(jìn)行考察，提升預(yù)結(jié)算編制的精準(zhǔn)度和可靠性。同時，工作人員還應(yīng)當(dāng)了解審核工作的規(guī)章制度，并嚴(yán)格按照規(guī)章制度展開工作。最后，企業(yè)需要構(gòu)建全面、完善、科學(xué)、有效的審計工作體系與工作制度，一方面規(guī)范審計人員的行為，另一方面為審計人員展開工作提供方向。

（二）提升人員專業(yè)性

人員是建筑工程造價預(yù)決算審核工作的執(zhí)行者，建筑工程造價預(yù)決算審核的編制人員應(yīng)當(dāng)具備專業(yè)素養(yǎng)以及能力。因此，有效提升人員的專業(yè)能力，是優(yōu)化當(dāng)前建筑工程造價預(yù)決算審核工作的重要內(nèi)容。

一方面，在進(jìn)行預(yù)算編制工作以及預(yù)決算審核工作之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，在培養(yǎng)專業(yè)能力的同時也需要培養(yǎng)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)。而在展開編制以及審核工作時，則需要工作人員深入施工一線，在了解建筑工程的實際情況后做好編制工作以及審核工作，確保工作具備合理性、科學(xué)性、可靠性。另一方面，企業(yè)還需要提前制定出一套符合建筑工程實際情況的獎懲制度，通過獎懲制度提升工作人員的工作積極性，從而間接提升建筑工程造價預(yù)決算審核工作的質(zhì)量，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。

（三）明確預(yù)決算審計中的重點(diǎn)內(nèi)容

首先，在建筑工程當(dāng)中，工作人員需要充分了解建筑行業(yè)對工程造價編審依據(jù)的要求，同時了解法律法規(guī)，確保在有關(guān)部門的要求和國家頒布實施的法律法規(guī)下進(jìn)行審核工作。同時，利用審核職能明確在建設(shè)工程預(yù)決算審核工作當(dāng)中的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，提升建筑工程質(zhì)量。其次，審核單位需要加大對項目成本的重視程度。在展開建筑工程預(yù)決算審核工作之前，審核部門的工作人員以及領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)組織審核人員進(jìn)行交底工作，一方面提升工作人員的思想認(rèn)識，另一方面明確在審核工作當(dāng)中應(yīng)該杜絕的不良行為。最后，還需要定期對工作人員展開技術(shù)培訓(xùn)，以實例講解和討論的方式鼓勵工作人員發(fā)現(xiàn)工作中可能存在的問題，同時對預(yù)決算審計工作中的重點(diǎn)進(jìn)行細(xì)致分析，從而為預(yù)決算審計工作提供保障。

（四）選擇科學(xué)合理的審核方式

審核方式的選擇決定了建筑工程預(yù)決算審計工作是否順利，同時也決定了審查內(nèi)容以及結(jié)果是否合理。因此，選擇科學(xué)且合理的審核方式是工作中的重點(diǎn)。首先，工作人員應(yīng)當(dāng)堅持全面審查方式對建筑項目進(jìn)行審查。由于建筑工程涉及領(lǐng)域范圍較廣，涵蓋內(nèi)容較多，不僅需要對資金、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行計算和使用，同時還需要合理調(diào)配人員。因此，為了保證審核工作具備全面性，審核人員需要深入了解建筑工程的實際情況。其次，審核人員需要強(qiáng)化自身工作的細(xì)致程度，對于關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及節(jié)點(diǎn)進(jìn)行細(xì)致分析，同時還需要對審核工作進(jìn)行規(guī)劃，確保不會在小項目中浪費(fèi)過多精力。最后，工作人員如果發(fā)現(xiàn)審核方法當(dāng)中存在不合理的內(nèi)容，就需要通過比較的方法尋找不同，并對不同之處進(jìn)行詳細(xì)分析，探究是否會對建筑工程造成影響，從而規(guī)避風(fēng)險。

（五）改進(jìn)預(yù)決算審計程序

建筑工程造價預(yù)決算審核工作的流程和程序是否健全、合理，會對建筑工程項目成本控制造成直接影響。要想強(qiáng)化建筑工程項目的成本控制，就需要對現(xiàn)有預(yù)決算審計程序進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。首先，在項目前期，工作人員需要加大對材料搜集和整理的重視程度，確保材料信息的準(zhǔn)確性和正確性，保證信息不會出錯。同時，工作人員在進(jìn)行材料采購時，需要嚴(yán)格按照流程進(jìn)行，選擇合規(guī)且正式的材料。其次，在施工過程中，審核人員需要與管理人員進(jìn)行溝通，對施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，對施工材料、施工周期、人工成本等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。最后，在決算階段，嚴(yán)格審查費(fèi)用，如果發(fā)現(xiàn)私藏工程設(shè)備、倒賣材料、虛報費(fèi)用等情況，則嚴(yán)格按照合同與法律法規(guī)進(jìn)行處理。

結(jié)語：

當(dāng)下，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為我國的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。在建筑工程當(dāng)中，建筑工程造價預(yù)決算審核工作能夠?qū)ㄔO(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接影響，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對建筑工程造價預(yù)決算審核工作的重視程度，同時加強(qiáng)預(yù)決算審計，明確預(yù)決算審計中的重點(diǎn)內(nèi)容，對預(yù)決算審計監(jiān)管進(jìn)行強(qiáng)化，選擇科學(xué)合理的審核方式等，對建筑工程造價預(yù)決算審核工作進(jìn)行優(yōu)化，加大審計力度，做好審計工作方面的監(jiān)管，確保審計工作嚴(yán)格按照規(guī)章制度和法律法規(guī)執(zhí)行，從而有效推動建筑行業(yè)發(fā)展，提升企業(yè)的核心競爭力。