張國義

(廣州市住宅建筑設(shè)計院有限公司山西分公司，山西 太原 030000)

住宅小區(qū)建筑項目在現(xiàn)階段表現(xiàn)出了越來越明顯的復(fù)雜性，尤其是在建筑工程項目居住使用功能不斷豐富的背景下，住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)更是需要予以不斷創(chuàng)新，以便規(guī)避因為電氣系統(tǒng)方面的缺陷，影響到住宅小區(qū)建筑應(yīng)有功能價值。在住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中融入運用智能化控制技術(shù)極為必要，該技術(shù)的應(yīng)用能夠有效實現(xiàn)整個電氣系統(tǒng)控制效果的優(yōu)化，不僅僅確保其運行更為安全可靠，還能夠促使其靈活便捷，由此表現(xiàn)出了更強的應(yīng)用價值。當(dāng)然，為了確保智能化控制可以有效作用于住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)，必然也就需要在前期予以優(yōu)化配置，相關(guān)研究極為必要。

1 住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制優(yōu)勢

住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中應(yīng)用智能化控制成為未來發(fā)展的重要趨勢，在現(xiàn)階段實踐應(yīng)用中同樣也發(fā)揮出了重要作用價值，彌補了原有住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)運行缺陷，其中比較突出的優(yōu)勢表現(xiàn)在以下幾個方面。

首先，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制能夠表現(xiàn)出更強的管理功能，這也是促使住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)得以發(fā)揮出理想作用價值的關(guān)鍵所在。因為當(dāng)前住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的應(yīng)用要求越來越高，涉及的電氣設(shè)備同樣也越來越豐富，不僅僅有數(shù)量眾多的照明設(shè)備，同樣也涉及了其它各種信息化設(shè)備，如此也就必然加大了管理難度。在原有人工管理模式應(yīng)用下，雖然可以根據(jù)人的需求進行調(diào)節(jié)，但是卻明顯加大了管理人員的難度，也容易出現(xiàn)一些管理漏洞和缺陷，難以形成良好運行效果。智能化控制模式的應(yīng)用則可以有效實現(xiàn)對于所有電氣設(shè)備的準(zhǔn)確調(diào)控，避免了可能出現(xiàn)的嚴重管理漏洞或者偏差問題，確保其可以更好服務(wù)于住宅小區(qū)居民，滿足當(dāng)前人們越來越高的要求[1]。

其次，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制還表現(xiàn)出了較強的靈活性優(yōu)勢，有助于促使相應(yīng)控制程序較為靈便，能夠根據(jù)住宅小區(qū)建筑的使用需求以及居民的實際狀況進行調(diào)整，避免了住宅小區(qū)在電氣設(shè)備應(yīng)用中出現(xiàn)的明顯不適應(yīng)問題?；谥悄芑刂颇Ｊ降膽?yīng)用而言，其對于建筑電氣設(shè)備的調(diào)控往往具備實時動態(tài)化特點，不會出現(xiàn)較為嚴重的滯后性或者是程度不當(dāng)問題，如此也就可以促使建筑電氣設(shè)備能夠維系最優(yōu)運行狀態(tài)，在確保建筑電氣系統(tǒng)得以發(fā)揮應(yīng)有功能價值的同時，避免了可能出現(xiàn)的嚴重能耗損失問題。

最后，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制還能夠有效實現(xiàn)安全保障，最大程度上降低住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中安全事故發(fā)生幾率，確保住宅小區(qū)居民安全。現(xiàn)階段住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的整體復(fù)雜性更為突出，不僅僅電氣設(shè)備數(shù)量增多，相應(yīng)電力線纜同樣也較為復(fù)雜，如此也就容易出現(xiàn)各類故障問題，在影響電氣系統(tǒng)運行功能的同時，也可能增加安全事故發(fā)生幾率，危及住宅小區(qū)居民安全。在智能化控制技術(shù)應(yīng)用下，一方面可以實現(xiàn)各類安全隱患的及時發(fā)現(xiàn)，確保相應(yīng)預(yù)警機制得以發(fā)揮出理想作用，避免在安全隱患發(fā)現(xiàn)中出現(xiàn)嚴重滯后性問題；另外一方面，在住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)應(yīng)用中，往往還可以針對出現(xiàn)的事故進行及時處理，進而將相應(yīng)故障問題控制在最小范圍內(nèi)，對于周圍工作人員也能夠形成理想的保護效果，避免嚴重人員傷亡問題出現(xiàn)。

2 住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制要求

在住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制中，為了確保最終得以形成理想的控制效果，解決智能化控制過程中可能出現(xiàn)的偏差問題，技術(shù)人員往往需要首先分析明確所有的智能化控制要求，進而才能夠有目的地予以優(yōu)化處理，其中比較關(guān)鍵的智能化控制要求如下。

首先，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制應(yīng)該保障所有電氣設(shè)備穩(wěn)定運行，避免因為不合理的調(diào)控致使設(shè)備出現(xiàn)異常問題，同時確保自身調(diào)控機制具備理想穩(wěn)定性。因為住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)中涉及到的電氣設(shè)備以及智能化設(shè)備較多，并且很多設(shè)備的敏感性較高，任何異常問題以及外界干擾因素，都很可能導(dǎo)致住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)運行效果不佳，隨之出現(xiàn)嚴重故障問題[2]。比如住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)中往往涉及了大量弱電設(shè)備，一旦在設(shè)備運行中遇到外界電磁干擾或者是雷電影響，都會導(dǎo)致應(yīng)有的智能化控制功能受損，技術(shù)人員應(yīng)該予以針對性防控，維系理想的住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制安全穩(wěn)定性。

其次，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制還應(yīng)該滿足協(xié)調(diào)性要求，確保建筑電氣系統(tǒng)中涉及到的所有設(shè)備均可以得到協(xié)調(diào)調(diào)控，由此形成理想的運行效果，避免在任何環(huán)節(jié)或者是電氣設(shè)備上出現(xiàn)隱患問題。因為當(dāng)前住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的復(fù)雜性較為突出，涉及的電氣設(shè)備及其線纜較為繁雜，智能化控制要想發(fā)揮出理想的功能，除了要有針對性地控制好相關(guān)電氣設(shè)備，往往還需要避免對于其它系統(tǒng)和設(shè)備產(chǎn)生不利影響，由此更好維系整個住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的有序運行[3]。這也就需要在前期規(guī)劃構(gòu)建中予以綜合分析，確保智能化控制系統(tǒng)的融入較為適宜合理，能夠在不影響原有建筑電氣系統(tǒng)運行功能的基礎(chǔ)上，更好增強其優(yōu)化調(diào)控能力，促使其做出更大貢獻。

另外，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制還應(yīng)該滿足以人為本的要求，這也是切實凸顯智能化控制作用價值的關(guān)鍵所在。因為住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)應(yīng)用的最終目的就是為人服務(wù)，一旦因為智能化控制系統(tǒng)的運行不當(dāng)，損害了住宅小區(qū)居住者對于建筑電氣系統(tǒng)的應(yīng)用效果，則必然會產(chǎn)生不利危害，影響到智能化控制系統(tǒng)的應(yīng)用效果?；诖?，在住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)智能化控制處理時，技術(shù)人員應(yīng)該重點考慮到人的需求，尤其是對于各個電氣設(shè)備的應(yīng)用功能需求，更是需要綜合分析，進而才能夠在恰當(dāng)配置相應(yīng)建筑電氣系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，合理配置智能化控制單元，由此更好提升其服務(wù)價值?；谠摲矫嫘枨?，智能化控制系統(tǒng)的應(yīng)用還應(yīng)該避免在節(jié)能方面出現(xiàn)過猶不及的問題，避免為了過度節(jié)能而導(dǎo)致住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的應(yīng)有功能價值受損，應(yīng)該始終將人的需求放在首位。

3 住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制措施

3.1 配電系統(tǒng)智能化控制

在住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制中，配電系統(tǒng)作為整個住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中不容忽視的關(guān)鍵構(gòu)成部分，一旦在該方面出現(xiàn)故障或者隱患，則必然會影響到整個住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的供配電效果，甚至可能對于各個電氣設(shè)備帶來損害?；谧≌^(qū)建筑電氣系統(tǒng)中的配電系統(tǒng)進行智能化控制時，首先應(yīng)該高度關(guān)注于相關(guān)配電設(shè)施的優(yōu)化選用，尤其是對于變壓器的選用，技術(shù)人員不僅僅需要考慮到整個住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的用電需求，還應(yīng)該高度關(guān)注于各類先進變壓器的優(yōu)先選用，以便較好契合后續(xù)智能化控制程序，避免硬件設(shè)施方面出現(xiàn)較為嚴重的隱患和制約問題。當(dāng)然，針對配電系統(tǒng)中的所有電氣設(shè)備還需要進行協(xié)調(diào)把關(guān)，確保相互之間較為協(xié)調(diào)有序，避免在后續(xù)供配電運行中出現(xiàn)嚴重沖突問題[4]。在此基礎(chǔ)上，對于配電系統(tǒng)進行智能化控制應(yīng)該體現(xiàn)出靈活度和實時性特點，技術(shù)人員應(yīng)該靈活運用智能化控制手段，促使住宅小區(qū)建筑配電系統(tǒng)中的所有變壓器以及其它設(shè)備可以形成理想的開關(guān)控制以及程度控制，由此促使配電系統(tǒng)可以較好滿足整個住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)運行需求，同時避免可能在配電方面出現(xiàn)的嚴重電力能源損耗問題。比如伴隨著住宅小區(qū)用電峰谷變化趨勢，相應(yīng)配電系統(tǒng)也應(yīng)該形成較為理想的自動化調(diào)整，以便更好滿足不同時間段的用電需求。

3.2 照明系統(tǒng)智能化控制

住宅小區(qū)建筑電氣中照明系統(tǒng)的重要性不容忽視，為了促使照明系統(tǒng)得以發(fā)揮出理想作用價值，智能化控制同樣也應(yīng)該予以優(yōu)化運用，技術(shù)人員應(yīng)該確保住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中的所有照明設(shè)備得以形成理想的智能化控制條件，進而更好服務(wù)于住宅小區(qū)居民，由此發(fā)揮出理想的照明功能。對于住宅小區(qū)建筑電氣中照明系統(tǒng)涉及到的所有照明設(shè)備應(yīng)該予以恰當(dāng)布置，促使其安裝位置較為適宜合理，能夠較好滿足住宅小區(qū)內(nèi)部各個空間的照明需求，可以控制好安裝密度，由此更好發(fā)揮應(yīng)有照明功能，同時避免出現(xiàn)照明系統(tǒng)方面的嚴重能耗損失問題。在照明系統(tǒng)的智能化控制中，技術(shù)人員應(yīng)該重點明確所有區(qū)域照明設(shè)備的應(yīng)用要求，進而基于不同照明設(shè)備進行智能化控制系統(tǒng)的設(shè)定，確保相應(yīng)照明設(shè)備可以發(fā)揮出應(yīng)有的功能價值[5]。比如對于一般照明功能的設(shè)備，智能化控制系統(tǒng)應(yīng)該促使其結(jié)合外界環(huán)境條件以及住宅小區(qū)居民的實際需求，進行照明燈具開關(guān)以及亮度的合理調(diào)控，以求促使各個區(qū)域均能夠形成理想的照明條件，同時避免了不必要的照明帶來嚴重的能耗損失。在照明設(shè)備的智能化控制中，除了要考慮到住宅小區(qū)居民的照明習(xí)慣，還應(yīng)該重點兼顧外界環(huán)境亮度的實時變化狀況，進而借助于光敏設(shè)施以及聲音傳感器等，實現(xiàn)對于照明設(shè)備的實時調(diào)控，保障其可以始終處于理想運行狀態(tài)。當(dāng)然，對于住宅小區(qū)建筑照明系統(tǒng)中的應(yīng)急照明設(shè)備，技術(shù)人員同樣也需要進行針對性控制，以便促使其可以按照消防安全保障要求進行實時調(diào)控，保障其能夠具備理想的穩(wěn)定運行條件，避免出現(xiàn)應(yīng)急照明隱患問題。

3.3 預(yù)警智能化系統(tǒng)

在住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)布置中，為了較好發(fā)揮出應(yīng)有的功能價值，預(yù)警智能化系統(tǒng)的構(gòu)建同樣不容忽視，這也是確保整個住宅小區(qū)居住安全的重要輔助手段。在預(yù)警智能化系統(tǒng)構(gòu)建中，往往最為關(guān)鍵的任務(wù)目標(biāo)就是在及時發(fā)現(xiàn)各類安全隱情的基礎(chǔ)上，予以準(zhǔn)確預(yù)警，進而避免嚴重安全事故發(fā)生，對于住宅小區(qū)居住人員形成理想安全保護效果。具體到住宅小區(qū)預(yù)警智能化系統(tǒng)構(gòu)建中，技術(shù)人員應(yīng)該注重首先分析明確所有的預(yù)警對象，比如對于觸電事故、煤氣泄漏事故、火災(zāi)事故，都需要預(yù)警智能化系統(tǒng)予以及時掌握，進而針對相應(yīng)隱情予以及時報警，確保應(yīng)對措施更為及時準(zhǔn)確，避免相應(yīng)災(zāi)害問題出現(xiàn)擴大化。在預(yù)警智能化系統(tǒng)構(gòu)建中，技術(shù)人員應(yīng)該重點圍繞著相關(guān)傳感器進行合理布置，結(jié)合需要預(yù)警的災(zāi)情，選擇相匹配的感應(yīng)裝置，由此更好實現(xiàn)對于異常問題的準(zhǔn)確掌握，避免出現(xiàn)較為嚴重的感應(yīng)滯后或者是不準(zhǔn)確問題。比如在火災(zāi)隱情的預(yù)警中，技術(shù)人員就應(yīng)該在住宅小區(qū)建筑工程項目中合理布置一些智能化煙感探測裝置，以便及時掌握各個區(qū)域存在的煙霧問題，予以及時反饋，通過相應(yīng)報警系統(tǒng)予以警示，由此形成較為理想的火災(zāi)預(yù)警效果，避免因為火災(zāi)救援的滯后性產(chǎn)生不利影響和危害[6]。當(dāng)然，預(yù)警智能化系統(tǒng)的應(yīng)用還需要密切配合后續(xù)自動化調(diào)控裝置，以便促使預(yù)警信息能夠發(fā)揮出理想的作用價值，可以形成較為理想的功能保障價值。比如在火災(zāi)智能預(yù)警后，往往還需要依托自動化應(yīng)對程序予以處理，避免火災(zāi)事故進一步惡化，尤其是對于自動噴淋裝置、自動防火卷簾以及自動防排煙裝置的啟動，都需要確保及時響應(yīng)，由此規(guī)避該方面危害問題。

3.4 防雷系統(tǒng)

住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)的構(gòu)建還應(yīng)該從防雷系統(tǒng)入手，確保相應(yīng)建筑電氣系統(tǒng)能夠具備理想的防雷性能，弱化雷電對于住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)帶來的危害。因為住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的智能化水平不斷提升，涉及到了越來越多的智能化設(shè)施，這些智能化設(shè)施對于雷電的敏感性較高，如果不能夠在項目中構(gòu)建理想的防雷體系，則容易致使智能化設(shè)備難以穩(wěn)定可靠運行，隨之形成較為嚴重的故障問題。因此，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)的防雷等級應(yīng)該要設(shè)置較高，盡可能避免任何雷擊危害。具體到住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)中防雷工作的開展，除了要進一步強化原有的常規(guī)建筑防雷設(shè)施，還應(yīng)該重點從建筑電氣系統(tǒng)的電流著手，確保相應(yīng)電流較為穩(wěn)定，避免因為電流在雷擊下出現(xiàn)明顯變化，導(dǎo)致建筑電氣智能化系統(tǒng)的運行受到影響。比如在住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)中的配電箱中，就需要合理安裝運用避雷器，以便弱化該設(shè)施受到的雷擊影響，確保供電電流較為穩(wěn)定，保障智能化控制系統(tǒng)中的信號傳輸正?？煽浚纱司S系應(yīng)有智能化控制功能。在住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)中開展防雷工作時，技術(shù)人員還需要重點關(guān)注于各個弱電系統(tǒng)，這也是確保相應(yīng)智能化控制效果穩(wěn)定發(fā)揮的關(guān)鍵所在，尤其是對于各個通信設(shè)施以及信息傳輸路徑，技術(shù)人員更是需要予以精細化把關(guān)控制，保障整個系統(tǒng)可以具備理想防雷功能，由此規(guī)避住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)可能受到的雷擊影響。

4 結(jié)語

綜上所述，住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制成為未來發(fā)展的重要趨勢，在優(yōu)化住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)運行效果方面發(fā)揮著重要作用。技術(shù)人員應(yīng)該重點圍繞著住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制提出的基本要求，從各個方面著手，確保住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)的各個構(gòu)成部分均可以形成較為理想的智能化控制效果，能夠?qū)τ谠写嬖诘囊恍┪：栴}以及隱患進行防控處理，保障住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)得以發(fā)揮出應(yīng)有功能，契合居民更高的應(yīng)用要求。