賀金紅

中國十七冶集團有限公司 安徽 馬鞍山 243000

現(xiàn)如今，在我國房屋建筑工程施工中，經(jīng)常會發(fā)生滲漏問題，造成該問題發(fā)生的影響因素比較多，在施工中，工作人員必須注重滲漏情況[1]，降低房屋建筑工程滲透問題的發(fā)生概率，對滲漏問題進行分析，并尋找出滲漏原因，針對滲漏問題采用針對性方式提出一些具體措施。目前，房屋建筑工程作為我國建筑行業(yè)中的大型系統(tǒng)工程，在房屋建筑工程建設過程中，需要采用防滲漏技術，減少滲漏問題的發(fā)生概率，并將其應用在廚房、屋頂、墻體與衛(wèi)生間等多個方面，也需要對建筑內(nèi)部進行總體設計與合理布局，提高房屋建筑工程建設的標準，保障房屋建筑具有防水效果，做好預防工作，并確保房屋建筑工程在建設中符合實際標準要求。

1 防滲漏施工技術的介紹

防滲漏施工技術是房屋建筑工程施工中必不可少的重要環(huán)節(jié)之一[2]，防滲漏主要是指在衛(wèi)生間與廚房等用水比較多的地方，通過運用該技術可以減少水的滲漏問題，也可以防止?jié)B漏的水對建筑造成嚴重的影響與腐蝕。因此，在房屋建筑工程施工中，應當采用比較先進的防滲漏施工技術，但該技術在實際應用過程會影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量與施工進度，也會影響房屋建筑物的應用期限，并確保其能否符合建筑行業(yè)建筑物建設的實際標準要求。在房屋建筑工程中運用防滲漏施工技術，可以從根本上徹底解決滲漏問題的發(fā)生，也可以采用可行性具體措施來對該問題進行解決，其中將防滲漏施工技術分為結構防滲漏技術與建筑防滲漏技術兩個方面，結構防滲漏技術主要是指在施工中，應當根據(jù)結構中混凝土建筑材料的收縮特點，對其進行合理配比，加強混凝土抗裂性，以避免建筑結構出現(xiàn)滲漏問題。而建筑防滲漏技術，其主要是指愛用綜合性防滲漏措施，加強建筑防滲漏功能[3]。除此之外，在房屋建筑工程施工過程中，必須采用綜合性防滲漏施工技術，針對不同防滲漏技術的應用重點與范圍，對防滲漏措施進行優(yōu)化與完善，從而在最大程度上保證房屋建筑工程施工質(zhì)量得到全面的提高。

2 防滲漏施工技術的重要性

防滲漏技術主要是由結構性防滲漏與工程性防滲漏兩個方面組成，結構性防滲漏主要是指利用建筑構件中的鋼筋收縮功能，全面提高建筑物的抗裂性與穩(wěn)固性，防止水的滲漏。在對房屋建筑工程防滲漏施工技術的重要性進行梳理時，有利于房屋建筑行業(yè)與建筑技術人員在思想層面上有效形成系統(tǒng)化的認知，認識防漏施工技術在房屋建筑工程施工中的重要意義，并為房屋建筑工程施工的技術人員合理運用防滲漏施工技術奠定堅實基礎[4]。為此，在房屋工程建設中，采用防滲漏施工技術可以防止漏水事故的發(fā)生，全面提高施工產(chǎn)品質(zhì)量，提高施工設計的穩(wěn)定性，發(fā)揮其應用功能與應用效果，從而保證房屋建筑工程項目的各種功能得到實現(xiàn)。與此同時，滲漏作為房屋建筑工程中比較常見的問題，很容易影響工程在建設中的安全性，其中主要表現(xiàn)在以下幾個方面：其一，美觀性。在該方面中，一旦房屋建筑物的外墻被長時間滲漏，那么將會直接影響建筑物的壽命，導致天花板變形，最終直接影響房屋的美觀性。其二，耐久性。由于房屋長時間遭受嚴重侵害，導致房屋墻體與屋面很容易發(fā)生腐蝕的情況，降低建筑結構本身具有的強度，而影響房屋建筑的抗震性及其應用。其三，宜居性。長期的滲漏也會增加房屋的濕度。為此，在房屋建筑工程建設中，必須實際上進行充分的考慮，在工程建設中廣泛應用防滲漏施工技術，提高建筑工程施工質(zhì)量及其施工效率，為建筑行業(yè)提供良好的環(huán)境，以及為城市居民提供良好的居住環(huán)境，提高房屋建筑行業(yè)在市場中的競爭實力。除此之外，在房屋工程建設中，管理人員也需要細心勘查建筑結構，根據(jù)房屋建筑工程實際需求，對各種各樣的問題進行預測，提高施工技術水平，從而在最大程度上增強城市居民對建筑的信任感[5]。

3 房屋建筑工程施工中常見的滲漏問題

3.1 屋面滲漏

房屋建筑工程中建筑物的屋面是容易發(fā)生滲漏情況的主要方面，發(fā)生其問題的原因在于屋面板在安裝之前，沒有進行找平處理，導致其在實際安裝中存在著很多安裝質(zhì)量方面的問題，導致混凝土防水層出現(xiàn)裂紋的幾率相對來說比較大，外墻開裂滲漏，施工質(zhì)量比較差，熱脹冷縮效果比較明顯，柔性處理不當問題時常發(fā)生。但與此同時，在對房屋建筑工程房屋面設計中，并未對建筑工程結構與周邊情況進行考慮，導致房屋面排水口并未根據(jù)實際要求進行設計。房屋屋面防水工程具有防水抗?jié)B漏的作用，進行保溫隔熱與承重，倘若難以保障屋面防滲漏施工的關鍵過程控制，其滲漏的問題不可避免[6]。

3.2 廚房滲漏

在房屋建筑工程施工過程中，廚房滲漏問題也時常發(fā)生，但導致出現(xiàn)發(fā)生滲漏的原因在于排水管線存在質(zhì)量問題。為此，為有效降低房屋建筑工程施工成本的支出，通常會有很多施工單位給廚房安裝非國際管道材料，也不根據(jù)實際安裝要求對管道進行安裝，導致給排水管道滲水漏水的情況時常發(fā)生。與此同時，廚房防水工作經(jīng)常會被業(yè)主忽視，一般情況下，業(yè)主的關注點都在于如何做好衛(wèi)生間防水上。卻忽視了對廚房的防水施工，為此，這就會導致業(yè)主在居住之后，容易發(fā)生滲漏問題。

3.3 衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間是生活中用水量比較多的區(qū)域，也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方。為此，在房屋建筑工程施工中，衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的原因比較多，通?？梢苑殖梢韵聨c。第一，衛(wèi)生間衛(wèi)浴連接處處理不當，不同品牌的衛(wèi)浴之間存在著不同的差異，其質(zhì)量也無法統(tǒng)一。再加上消費者了解的不夠深刻，導致其在選擇過程中，通常選擇不達標的衛(wèi)浴設備，最終導致滲漏問題的出現(xiàn)。其二，在裝修過程當中防水保護的工作不到位，這也是導致衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題的直接原因，材料的選擇、施工工藝都會成為影響因素，在防水施工完成之后，并未進行規(guī)范化閉水試驗，在衛(wèi)生間門口與陰陽角的區(qū)域都需要進行科學的處理。

4 防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的有效應用

4.1 提高建筑的剛度和強度，防止發(fā)生外墻滲漏

在對房屋建筑工程中的外墻進行施工過程中，應要求施工單位采用防滲漏施工技術，并提出幾點合理要求，充分發(fā)揮出該技術本身具有的特點與優(yōu)勢，以此在無形之中增強房屋建筑工程外墻結構的防滲能力。其一選擇施工材料。在外墻施工中，需要將外墻的砌筑運用砂石的含泥量控制在5%以內(nèi)，將投料的偏差直接限制在2%左右，使用防裂劑及防水涂料，以提高外墻防滲水平，并重視對砌體材料品質(zhì)與規(guī)格的檢驗，認真執(zhí)行取樣送檢程序，保證建筑工程中所使用的砌體建筑材料各項性能符合實際使用需要[7]。其二注重外墻門窗對防滲漏技術的合理應用，在房屋建筑工程建設中，應安裝鋁合金門窗，在對其門窗進行安裝時，應當嚴格控制門窗本身具有的嚴密性與密封性，根據(jù)嚴格規(guī)范要求對門窗墻體連接位置的縫隙進行處理，以免出現(xiàn)滲透問題。除此之外，在全面提高房屋建筑外墻防滲施工技術時，有必要全面提高外墻的密封性，在施工中根據(jù)實際情況確保飾面與墻體質(zhì)量，同時在施工結束之后，需要對其進行試驗，以確保其完全符合標準要求。

4.2 規(guī)范進行屋面防水施工，保證防水材料質(zhì)量

當房屋建筑工程屋面進行施工過程中，必須留出足夠的空間當作建筑物的保護層，針對于施工單位對防滲漏施工技術的應用來說，必須掌握以下技術應用要點：其一選擇合理的建筑施工材料，嚴格控制質(zhì)量。在了解了最常見的屋面防滲漏施工材料之后，需要將這些材料進行分類，根據(jù)建筑工程實際設計要點與施工情況選擇合適的建筑施工技術。與此同時，在建筑施工材料正式進入施工現(xiàn)場之前，應根據(jù)規(guī)范性標準對施工質(zhì)量進行檢測，確保防水材料的質(zhì)量符合標準要求，并將其直接應用在房屋建筑工程施工中。其二注重對房屋建筑工程保溫層施工技術的管理。在建筑工程施工過程中，應根據(jù)軸線放線來設置寬度，確保其寬度為50毫米的分倉縫，進行縱橫貫穿，確保其與屋內(nèi)透氣管道進行連接，并選擇一些適合保溫層與保溫性能好的材料。除此之外，在采用涂膜防水技術對房屋建筑屋面滲漏問題進行處理時，需要保證防水涂料的完整性，將存在的污物與廢水全面清除掉，降低影響防水涂料的鋪貼，在對防水工藝進行設計上，必須使用穩(wěn)定性很高的材料，保證屋面防漏的穩(wěn)定性，從而避免由于屋面漏水現(xiàn)象而產(chǎn)生重大安全事故。另外，在房建施工中，也需要工作人員在正式工作之前，對房屋建筑結構進行檢查，明確梁板節(jié)點的位置，進而保障房屋屋面工程的施工質(zhì)量與安全性[8]。

4.3 衛(wèi)生間方案設計要合理，規(guī)范施工操作

其一確保衛(wèi)生間地面低于客廳與臥室地面，要求其高度必須嚴格控制在5厘米左右。因此，在房屋建筑工程結構施工過程中，必須根據(jù)施工工藝與施工要求在衛(wèi)生間安裝防水坎，并且在進行衛(wèi)生間的設計防水施工之前，必須進行結構閉水測試，一旦其出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，就必須排除漏水問題，并采用有效方式對其問題進行解決。其二地漏口與衛(wèi)生間內(nèi)地板高度之間的高度差異，使其標高差異限制在10毫米以內(nèi)，有利于地板表面在鋪貼過程中產(chǎn)生合力的排水坡度，使得地面水可以直接匯集，并在地漏中順利排出。

4.4 重視衛(wèi)生間防滲性檢查，及時處理相關問題

為確保房屋建筑工程衛(wèi)生間防滲漏性能，就必須要求施工單位注重衛(wèi)生間防滲性能的檢查工作，通過采用合理措施對衛(wèi)生間進水管滲漏水、下水管道滲漏水與防水層滲漏水等等滲漏問題進行排查與處理。與此同時，在工程正式施工之前，必須對建筑施工材料質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，檢測該材料質(zhì)量是否符合標準要求，以便于在實際應用過程中，確保該技術的合理應用，并確保該技術符合實際標準要求。除此之外，房屋建筑工程施工隊伍也需要嚴格掌握下水管道的長度，采用具有特殊性的建筑施工材料將水管之間進行連通與蓄水防漏等。當房屋建筑工程施工結束之后，必須加大對衛(wèi)生間與廚房用水處最多的區(qū)域進行嚴格管理，做好衛(wèi)生間防水工作，并確保衛(wèi)生間在24小時之內(nèi)不會在出現(xiàn)防滲漏問題。

5 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用優(yōu)化措施

在房屋建筑工程中應用防滲漏施工技術，應當從施工設備、施工人員、施工材料與施工管理人員方面著手，合理應用該技術，并解決房屋建筑工程在施工中出現(xiàn)的滲漏問題，提高該技術的實際應用效果。對此，在對房屋建筑工程施工質(zhì)量進行管理中，應要求施工單位對施工材料進行控制與規(guī)范，注重施工材料在入庫之前的質(zhì)量檢驗工作，對其質(zhì)量進行檢查，并保障建筑施工材料在儲存過程中不會發(fā)生變質(zhì)問題，也需要注重建筑材料采購資金的合理配置，禁止采用劣質(zhì)材料。與此同時，在對施工人員進行嚴格控制時，應加大對施工人員的控制力度與重視程度，定期開展一些具有專業(yè)性與技術性的培訓工作，確保施工人員掌握防滲漏施工技術的應用方法，也應當定期對施工人員開展安全教育培訓工作與技術交底工作，并以人力資源方式來優(yōu)化與合理利用防滲漏施工技術。另外，在房屋建筑工程中，施工單位應用加強對防滲漏施工技術的應用研究，針對施工技術的應用過程對可能存在的問題進行解決，加強施工技術的研究資金投入。除此之外，在施工中，應當建立健全管理機制，要求各部門之間溝通與交流，全面促進管理一體化發(fā)展，進而全面提高防滲漏施工技術的合理應用，并提高其應用效果。

6 結束語

綜上所述，在新形勢下房屋建筑工程施工建設過程中，應當嚴格控制房屋工程在建筑施工中遇到的滲漏問題，嚴格控制其問題的發(fā)生，并根據(jù)其問題提出一些具有針對性的解決措施來加強對滲漏的處理，在施工中采用有效防滲漏施工技術對滲漏進行處理，注重建筑的防滲漏性，并保證建筑質(zhì)量?？偠灾?，房屋建筑工程中的屋面滲漏、衛(wèi)生間滲漏以及廚房滲漏等方面已成為房屋建筑工程在施工過程中比較常見的一種滲漏形式，其次很容易對房屋建筑的美觀性與耐久性帶來嚴重影響。所以，在房屋建筑工程中，必須要求施工單位注重防滲漏技術的應用水平，確保房屋建筑工程合理利用用水量，確保用水量比較多的區(qū)域中具有有效性，增強房屋建筑的防滲漏能力，提高房屋建筑的質(zhì)量，從而為城市居民提供良好的居住環(huán)境。