張素萍

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長(zhǎng)治 046000）

0 引言

在房屋建筑工程施工過程中，施工質(zhì)量是整個(gè)工程的核心，其直接關(guān)系到工程整體的施工進(jìn)度、安全等。在實(shí)際施工中，房屋建筑工程的施工質(zhì)量仍不斷出現(xiàn)問題，給房屋建筑工程施工造成不良影響，也會(huì)造成房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。因此，房屋建筑企業(yè)在開展房屋建筑工程施工過程中，應(yīng)該制定相應(yīng)的管理措施，對(duì)其進(jìn)行有效管理和控制，使工程質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步提高房屋建筑工程施工質(zhì)量。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理重要性

1.1 確保項(xiàng)目順利交付

對(duì)于房屋建筑工程而言，在施工過程中最重要的環(huán)節(jié)就是竣工驗(yàn)收，而為了保證項(xiàng)目能夠順利交付，需要對(duì)施工過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，尤其是質(zhì)量方面。在房屋建筑工程施工過程中，施工質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到工程的整體質(zhì)量，因此為了能夠確保項(xiàng)目能夠順利交付，需要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理。在具體實(shí)施過程中，相關(guān)人員需要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和控制，要對(duì)各種因素進(jìn)行全面分析和考慮，并根據(jù)實(shí)際情況制定科學(xué)合理的施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)對(duì)相關(guān)環(huán)節(jié)的監(jiān)控和檢查，確保各項(xiàng)工作均能夠按照計(jì)劃進(jìn)行，減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)，從而有效地提高房屋建筑工程施工質(zhì)量。

1.2 確保施工安全

質(zhì)量管理是房屋建筑工程施工管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，極大可能會(huì)引起安全隱患，從而造成安全事故發(fā)生。強(qiáng)化質(zhì)量管理，可通過建立完善的質(zhì)量管理制度和體系，并對(duì)制度進(jìn)行嚴(yán)格的落實(shí)和監(jiān)督，保證工程在安全作業(yè)環(huán)境下進(jìn)行施工。除此之外，通過加強(qiáng)對(duì)施工人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，使其掌握更多專業(yè)知識(shí)和技能，并制定一套完善的培訓(xùn)計(jì)劃，可使項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)順利施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并采取有效措施進(jìn)行解決，從而降低工程安全事故的發(fā)生。

1.3 滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求

建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須要做好質(zhì)量管理工作，只有這樣才能從根本上提高房屋建筑工程施工質(zhì)量。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，從而促進(jìn)了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步壯大，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展和壯大，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量提出了更高的要求。在房屋建筑工程施工過程中也存在著很多問題，若不能得到有效解決，極大地降低住戶的滿意度。因此在實(shí)際開展房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作時(shí)，必須要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重視程度。只有這樣才能滿足當(dāng)前社會(huì)對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量的要求，根本上提高房屋建筑工程施工質(zhì)量水平，從而更好地促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展[1]。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理問題

2.1 工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備不充分

由于房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，施工工序復(fù)雜，所需材料種類多，材料質(zhì)量要求高，施工技術(shù)要求復(fù)雜，因此在建設(shè)前期準(zhǔn)備階段存在著較多的問題。在施工項(xiàng)目質(zhì)量管理中，對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為工程項(xiàng)目管理主要是工程質(zhì)量問題，忽視了施工前的準(zhǔn)備工作。這導(dǎo)致房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)了較多的質(zhì)量問題，影響了房屋建筑工程施工質(zhì)量。因此，在房屋建筑工程施工前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)工作，提高施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，使其能夠按照建筑工程施工要求和規(guī)范進(jìn)行操作，嚴(yán)格控制材料和設(shè)備的使用，保證建設(shè)前期準(zhǔn)備階段工作的高質(zhì)量完成。

2.2 管理意識(shí)淡薄，管理體系不完善

在當(dāng)前房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中，許多施工企業(yè)不夠重視，缺乏有效的管理意識(shí)，并且缺乏完善的施工質(zhì)量管理體系。同時(shí)，由于很多施工企業(yè)不能夠?qū)⒐こ藤|(zhì)量管理工作和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行很好的結(jié)合，導(dǎo)致管理工作與其他業(yè)務(wù)活動(dòng)缺乏有機(jī)聯(lián)系，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量管理工作無(wú)法順利開展。另外，由于缺乏完善的施工質(zhì)量管理體系，使施工企業(yè)的各個(gè)部門之間缺乏有效溝通和協(xié)調(diào)，也會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量造成一定影響[2]。

2.3 缺乏有效的監(jiān)督管理制度

雖然我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理辦法，但是由于我國(guó)目前房屋建筑工程施工監(jiān)督管理制度仍存在的缺陷，導(dǎo)致房屋建筑工程施工監(jiān)督管理工作不能順利開展，工程質(zhì)量得不到有效保障。例如，目前我國(guó)大多數(shù)房屋建筑工程項(xiàng)目施工中，往往采用層層轉(zhuǎn)包的模式，這就導(dǎo)致施工單位為了謀取更多利益，往往會(huì)選擇較低的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和較低的工程造價(jià)，從而造成房屋建筑工程施工質(zhì)量管理問題越來越嚴(yán)重。同時(shí)，由于一些施工單位缺乏先進(jìn)的管理理念和現(xiàn)代化管理手段，導(dǎo)致其在施工中出現(xiàn)偷工減料、以次充好等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程施工質(zhì)量。

2.4 施工人員專業(yè)素質(zhì)低

在施工現(xiàn)場(chǎng)，人員專業(yè)素質(zhì)低主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①施工人員的專業(yè)知識(shí)掌握不全面，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理沒有深入認(rèn)識(shí)，未能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題頻發(fā)。②施工人員的專業(yè)技術(shù)較差，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理技術(shù)掌握不夠，在房屋建筑工程施工過程中，不能嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行操作。因此在房屋建筑工程施工過程中必須嚴(yán)格控制施工人員專業(yè)素質(zhì)，提高其對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的知識(shí)和技術(shù)的掌握。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理策略

3.1 施工準(zhǔn)備階段

（1）組織準(zhǔn)備。項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)的組織和協(xié)調(diào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織技術(shù)人員和相關(guān)專業(yè)人員熟悉國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)范及施工圖設(shè)計(jì)文件，熟悉工程特點(diǎn)及質(zhì)量控制要點(diǎn)；建立質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)和技術(shù)交底，并建立健全規(guī)章制度和崗位責(zé)任制；依據(jù)施工方案、施工工藝及工序質(zhì)量要求，確定技術(shù)組織措施，對(duì)關(guān)鍵工序的操作工人進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底；制定各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)等，并經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

（2）技術(shù)準(zhǔn)備。在項(xiàng)目開工前，應(yīng)根據(jù)《房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等規(guī)范進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，強(qiáng)化技術(shù)交底。技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)、工程的階段劃分、不同的工種施工方法和工藝，以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等而定，技術(shù)交底的主要內(nèi)容應(yīng)包括；施工方案、施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等；各工種、各工序的操作方法；各種材料的品種、規(guī)格、性能、技術(shù)要求；各工種、各工序中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求。技術(shù)交底必須是由專人進(jìn)行，并由施工員進(jìn)行全面詳細(xì)的解釋，由交底雙方簽訂交底協(xié)議；技術(shù)交底應(yīng)在施工人員進(jìn)場(chǎng)前完成，并應(yīng)在交底前與施工班組進(jìn)行口頭交底或書面交底；技術(shù)交底要做到有記錄，有交底人、交底時(shí)間、地點(diǎn)等[3]。

（3）材料和設(shè)備準(zhǔn)備。對(duì)建設(shè)單位提供的有關(guān)建筑材料、設(shè)備，應(yīng)核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、性能和有關(guān)資料，并按合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收；施工單位自行采購(gòu)的材料和設(shè)備，應(yīng)查驗(yàn)其質(zhì)量證明文件，并按合同要求進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量不合格的材料和設(shè)備不得使用；進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按合同要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)。對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料和設(shè)備不得使用；工程所需的大型機(jī)具（如挖掘機(jī)、平地機(jī)、裝載機(jī)、叉車等），應(yīng)在施工前備好或已有，并能夠滿足需要，不得使用沒有合格證的機(jī)具。

（4）資金準(zhǔn)備。資金是施工企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)的主要物質(zhì)條件，是施工企業(yè)開展生產(chǎn)活動(dòng)的物質(zhì)保證，同時(shí)也是影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的一個(gè)重要因素。資金準(zhǔn)備工作做得是否充足、合理，直接關(guān)系到工程項(xiàng)目能否按期開工和順利完成。因此，在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)積極籌措資金，保證工程建設(shè)所需資金。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境準(zhǔn)備。施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程安全與質(zhì)量管理規(guī)范以及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備滿足工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的基礎(chǔ)條件，并根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的技術(shù)、管理人員和儀器設(shè)備，配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備能滿足工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的臨時(shí)設(shè)施，包括生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施和施工機(jī)械等。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)安全、整潔、美觀，不得影響工程施工。

3.2 施工階段

（1）確定質(zhì)量責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法履行工程質(zhì)量首要責(zé)任，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)單位在確定工程項(xiàng)目監(jiān)理單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)用列入工程造價(jià)；設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)首要責(zé)任，對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件質(zhì)量負(fù)責(zé)；監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位立即整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工。

（2）建立健全質(zhì)量保證措施。質(zhì)量保證措施是指為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)、明確工程質(zhì)量責(zé)任主體而制定的能夠保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求的方法、手段和措施。主要包括：建立健全質(zhì)量責(zé)任制，明確質(zhì)量責(zé)任主體和相關(guān)人員的責(zé)任；嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；落實(shí)工程設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、原材料等相關(guān)質(zhì)量要求；建立工程驗(yàn)收制度，按照規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，明確各崗位人員職責(zé)，執(zhí)行工序間交接制度，對(duì)所承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（3）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工階段質(zhì)量的監(jiān)督檢查，規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，督促各方主體落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任；對(duì)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違反工程質(zhì)量法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為依法進(jìn)行處理；通過社會(huì)輿論、媒體曝光等方式，加強(qiáng)對(duì)違反施工階段質(zhì)量管理規(guī)定行為的宣傳和教育，營(yíng)造良好的社會(huì)監(jiān)督氛圍[4]。

3.3 竣工驗(yàn)收階段

（1）確定基本要求。房屋建筑工程竣工驗(yàn)收階段，施工單位應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程質(zhì)量管理的首要責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)范要求，并履行以下義務(wù)：按規(guī)定在工程竣工驗(yàn)收前對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的試塊、試件及有關(guān)材料，按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，建設(shè)單位在委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)前，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及有關(guān)專家對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，形成《工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，并且建立健全質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其出具的竣工驗(yàn)收資料和報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（2）確定驗(yàn)收程序。工程竣工驗(yàn)收實(shí)行施工單位自檢、監(jiān)理單位檢驗(yàn)和建設(shè)單位檢查驗(yàn)收制度。建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行檢查。檢查合格后，應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7 個(gè)工作日內(nèi)，將《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》及有關(guān)資料報(bào)項(xiàng)目所在地的區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門備案；施工單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7 個(gè)工作日前，將工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單等資料報(bào)送建設(shè)行政主管部門，并抄送勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位；項(xiàng)目所在地的區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門應(yīng)在收到施工單位報(bào)送的《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》后7 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，并出具工程質(zhì)量抽查意見，同時(shí)將抽查情況及處理結(jié)果報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門[5]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，建筑行業(yè)得到了極大的發(fā)展，建筑企業(yè)數(shù)量也在逐年增多。在建筑企業(yè)不斷增加的同時(shí)，人們對(duì)于建筑質(zhì)量的要求也逐漸提高。在建筑工程中，施工質(zhì)量是一個(gè)十分重要的因素，如果施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，不僅會(huì)影響到建筑工程整體的質(zhì)量水平，而且還會(huì)影響到人們的生命安全。因此，為了保障人們的生命安全以及提升我國(guó)房屋建筑工程的質(zhì)量水平，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量管理工作的重視。本文對(duì)施工質(zhì)量管理工作中存在的問題進(jìn)行了分析，并提出了加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的措施，以期為我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展提供幫助。