李俊海

（秦皇島市撫寧區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局，河北 秦皇島 066000）

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)一般被應(yīng)用在建筑工程的屋面、外墻、地下室、廚房、衛(wèi)生間等施工環(huán)節(jié)，這些區(qū)域是出現(xiàn)滲水與漏水問(wèn)題最多的地方。對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用與創(chuàng)新，能夠及時(shí)控制建筑施工時(shí)出現(xiàn)的漏水與滲水問(wèn)題，從而提高建筑工程的整體施工質(zhì)量與效率。

1 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

1.1 防滲材料的選擇

科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，不僅提高了生產(chǎn)效率和生活質(zhì)量，而且開(kāi)發(fā)了許多新型優(yōu)質(zhì)高分子材料，為防水防滲技術(shù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。所以，在防水防滲施工中，應(yīng)盡量選用改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在選擇防水材料時(shí)，要對(duì)防水卷材層的性能和優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行分析，并結(jié)合建筑工程的施工具體情況，選擇合適的防水材料，以有效提高建筑工程的防水防滲性能。

1.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

為了有效解決屋頂漏水問(wèn)題，要做好防漏設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)期間，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的泄漏問(wèn)題。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和建筑物的特點(diǎn)，選擇合適的防水材料，有效避免泄漏問(wèn)題并改善建筑工程的施工效果。在施工初期，要綜合考慮屋面煙道、設(shè)備基礎(chǔ)、排氣孔，優(yōu)化屋面瓦，組織屋面排水，深化屋面工程設(shè)計(jì)，并制定詳細(xì)可操作的屋面施工計(jì)劃，為之后的施工工作奠定基礎(chǔ)。應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。在澆注屋頂混凝土之前，應(yīng)將模板完全潤(rùn)濕，并且必須將模板縫緊。屋面施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材料進(jìn)行重新檢查，并在施工防水細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)之前對(duì)工人進(jìn)行全面檢查[1]。

結(jié)構(gòu)找坡是建筑工程屋面防水防滲施工的關(guān)鍵，比如在處理底層女墻時(shí)要選擇混凝土導(dǎo)墻施工技術(shù)，以保證整個(gè)建筑屋面結(jié)構(gòu)施工的合理性和質(zhì)量。在防水不透水屋面施工中，如果屋面防水等級(jí)為三級(jí)，使用壽命為10 年時(shí)，泡沫層厚度為3 mm，防水層采用4 層涂抹方式，防水層厚度為1.5 mm；如果屋面防水等級(jí)為一級(jí)，使用壽命為25 年以上時(shí)，發(fā)泡層厚度為5 mm，防水層涂覆次數(shù)為8～10 次。防水層厚度應(yīng)控制在2.5～4 mm 之間。在具體施工中，要認(rèn)真、嚴(yán)格控制建筑工程的屋面滲水，保證施工標(biāo)準(zhǔn)化和工藝嚴(yán)謹(jǐn)性，最大限度地提高整個(gè)屋面的質(zhì)量。

1.3 外墻防水防滲施工技術(shù)

研究表明，外墻滲水的主要原因是建筑工程的外墻產(chǎn)生裂縫，如果外墻產(chǎn)生的裂縫非常大，不僅會(huì)導(dǎo)致滲水，還會(huì)影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的安全。由于混凝土的水化反應(yīng)，裂縫是不可避免的，對(duì)于建筑工程中的外墻裂縫，主要的處理措施是清理外墻表面的灰塵，然后對(duì)裂縫進(jìn)行填充和修補(bǔ)。同時(shí)，在外墻采取防水措施時(shí)，會(huì)出現(xiàn)腳手架孔，要用原來(lái)的水泥再涂抹一次，保證不留縫隙，在配置過(guò)程中，重新配置水泥砂漿，并添加10%的膨脹劑，以提高外墻的整體密度。

對(duì)于外壁穿墻管的泄漏，應(yīng)根據(jù)規(guī)格要求將防水套管埋入。防水套管的水密翼環(huán)焊縫應(yīng)已滿，安裝管道后應(yīng)將開(kāi)口密閉。外墻砌體結(jié)構(gòu)的泄漏也是一個(gè)較普遍的問(wèn)題。要落實(shí)好外墻砌筑，應(yīng)嚴(yán)格遵循規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量檢查。禁止使用干磚，嚴(yán)格檢查盲縫、假縫以及砌體過(guò)程中的縫隙，控制頂磚之間的間隔，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置結(jié)構(gòu)柱和拉桿。解決外墻窗戶附近漏水問(wèn)題的主要方法如下：①采用預(yù)先設(shè)置金屬附著框架的方法。這種安裝方法可以確保門(mén)窗與開(kāi)口壁之間的間隙尺寸滿足要求。②窗臺(tái)頂部的澆筑應(yīng)按窗框的要求壓實(shí)并伸入兩側(cè)墻內(nèi)。窗框插接處使用防水砂漿，并對(duì)窗框插接處進(jìn)行特殊質(zhì)量檢查，以防止空心鼓松動(dòng)。③外窗臺(tái)板應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)板低20 mm，并向外排水。此外，管理人員應(yīng)嚴(yán)格控制施工總體質(zhì)量，嚴(yán)格檢查材料，以確保建筑材料符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)[2]。

1.4 廚衛(wèi)間防水防滲施工技術(shù)

廚房和浴室通常是最多的用水區(qū)域，也是最容易漏水的地方。因此，在利用建筑工程防水防滲施工技術(shù)具體施工中，必須重視建筑工程中廚房和衛(wèi)生間的防水處理。

首先，要確保防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的準(zhǔn)確性，在施工之初，對(duì)所使用的建筑材料進(jìn)行綜合檢測(cè)，確定其質(zhì)量、外觀、性能、大小，只有在滿足相關(guān)規(guī)范和其他施工具體要求后才能進(jìn)行施工；其次，要先對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)于管道來(lái)說(shuō)，在混凝土澆筑時(shí)要預(yù)留足夠的尺寸，如果預(yù)留的管道過(guò)小，就會(huì)增加施工的難度和效率，如果預(yù)留的管道過(guò)大，就容易造成滲漏，通過(guò)板材的管道間隙填充密封材料，保證填充密度；最后，要確保排水裝置的正常使用，廚房與浴室之間的排水管施工時(shí)，禁止使用套管，盡量避免排水管交叉和重疊，要涂抹均勻，防止優(yōu)質(zhì)管材滲漏，認(rèn)真做防水處理工作，最大限度地避免衛(wèi)生間與廚房地面出現(xiàn)滲水與漏水問(wèn)題[3]。

1.5 門(mén)窗防水防滲施工技術(shù)

在民用和工業(yè)建筑中，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注建筑物的整體美觀和安全性能。門(mén)窗施工中使用的防水防滲技術(shù)要達(dá)到國(guó)家防水標(biāo)準(zhǔn)，從事建筑施工的人員需要集中精力進(jìn)行施工技術(shù)的理論培訓(xùn)，以有效保證門(mén)窗整體美觀，并具有良好的防水、防滲透性能。管理人員需要參考預(yù)期的安裝圖紙的相關(guān)要求，選擇最佳的防水處理材料，并嚴(yán)格控制防水材料的施工質(zhì)量，尤其是在施工過(guò)程中。在門(mén)窗建造過(guò)程中，需要對(duì)門(mén)窗的接縫進(jìn)行處理，以有效減少縫隙。如果發(fā)生此類問(wèn)題，可以在其中填充水泥漿，以確保陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際高度符合雨季期間的施工要求。

2 建筑施工中滲漏的原因分析

2.1 屋面滲漏原因

滲漏最可能發(fā)生在屋面，屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的某些節(jié)點(diǎn)位置是滲水的關(guān)鍵部位。造成這一問(wèn)題的主要因素是屋頂上的裂縫，比如雨落口、通氣管、澆筑面等部位，風(fēng)吹日曬老化和施工質(zhì)量問(wèn)題引起鋼材變形、混凝土澆注面不均勻。這些問(wèn)題都是造成屋面開(kāi)裂的原因。

2.2 外墻面滲漏原因

外墻特別是門(mén)窗位置，是建筑工程中滲水最多的位置，滲水問(wèn)題發(fā)生的概率比較高。由于外門(mén)窗位置和周?chē)鷫w應(yīng)力比較集中，在應(yīng)力擠壓下外墻尤其容易開(kāi)裂。同時(shí)，門(mén)窗部分會(huì)使用較多的裝飾材料，裝飾材料與外墻之間的接縫很容易留下縫隙，這也是外墻滲漏的一個(gè)重要原因。

2.3 地下室滲漏原因

在現(xiàn)代建筑中，尤其是高層建筑中，地下室是一種非常常見(jiàn)的基礎(chǔ)設(shè)施，而且施工管道也多種多樣，所以在施工過(guò)程中需要連接的地方較多，而連接不當(dāng)出現(xiàn)裂縫的情況也較為常見(jiàn)，容易導(dǎo)致地下室滲水。地下室建筑坐落在整個(gè)建筑的最基本的層面上，是整個(gè)建筑中離地下水系統(tǒng)最近的位置，而且在施工中，會(huì)留下很多的伸縮縫，所以一旦防水防滲施工技術(shù)不合格，施工質(zhì)量不能保證，地下室就會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的滲水事故。

2.4 廚房、衛(wèi)生間滲漏原因

在建筑工程中，廚房與衛(wèi)生間是使用水最多的位置，在這些位置施工的過(guò)程中，很容易經(jīng)過(guò)水的浸泡而使一些防水死角出現(xiàn)滲水和漏水問(wèn)題，這樣不僅會(huì)影響廚房與衛(wèi)生間的使用，還會(huì)給居住人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此，在施工過(guò)程中，應(yīng)規(guī)范使用防水防滲施工技術(shù)。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

屋面是整個(gè)建筑工程的頂部，因此，對(duì)于屋面防水防滲施工技術(shù)的選擇與應(yīng)用比較關(guān)鍵，一旦屋面漏水就會(huì)給整個(gè)建筑工程帶來(lái)嚴(yán)重的影響。選擇屋面原材料時(shí)，要選擇質(zhì)量最好的防水原材料，還要根據(jù)建筑工程的高度以及建筑工程的質(zhì)量需求來(lái)選擇施工原材料。在進(jìn)行防水材料的涂抹時(shí)，要確保防水材料涂抹均勻，對(duì)一些比較容易漏水與滲水的角落進(jìn)行加固處理。要保證防水層面與建筑屋面之間的縫合，不能出現(xiàn)裂縫等空隙。

3.2 外墻面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻面是與雨水接觸最多的地方，在進(jìn)行外墻面的防水處理時(shí)，需要明確外墻面的細(xì)節(jié)，根據(jù)外墻面的體積來(lái)進(jìn)行防水防滲施工原材料的配比。在外墻面施工過(guò)程中，在施工原材料中添加一些防水性能較好的原材料，一方面能增加外墻面的實(shí)際防水性，另一方面也能更好地降低外墻面防水防滲工作的難度。

加設(shè)外墻面的建筑結(jié)構(gòu)通過(guò)改變建筑結(jié)構(gòu)來(lái)提升外墻面的防水性，減少外墻面的裂縫，在一定程度上可以更好利用防水防滲施工技術(shù)來(lái)進(jìn)行外墻面的防水防滲處理。在外墻面上鉆出一個(gè)直徑為20 mm、深20 mm 的洞口，然后在此位置挖一個(gè)直徑為15 cm 的圓洞，形成一個(gè)20 mm×20 mm×15 mm 的圓臺(tái)，在圓臺(tái)中注入泥漿，對(duì)外墻面進(jìn)行加固處理，這樣也能很好提高外墻面的防水性能。

要注意窗口位置的防水處理，窗口是最容易滲水與漏水的位置，因此，要加固窗口位置的防水與滲水處理，在窗口與墻面的連接處加厚涂抹滲水材料，保障連接處連接的緊密性，防止在窗口與外墻面之間發(fā)生滲水問(wèn)題。在外墻面應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，不僅可以提高外墻面的防水效果，也能更好提高整個(gè)建筑工程的防水效果。

3.3 地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

地下室的防水防滲處理是建筑工程防水防滲施工的核心，地下室發(fā)生滲水與漏水會(huì)影響整個(gè)建筑工程的根基，從而影響整個(gè)建筑工程的堅(jiān)固程度，所以，在進(jìn)行地下室防水處理時(shí)，要選擇最正確的防水防滲施工技術(shù)。地下室的防水原材料與屋面和外墻的防水原材料不同，在選擇防水原材料時(shí)，要對(duì)特殊位置進(jìn)行加厚防水處理。要控制混凝土的振搗力度，在進(jìn)行混凝土澆灌過(guò)程中，要保證混凝土的層厚為500～700 mm，更好提高地下室的防水性，提高地下室的施工質(zhì)量。在進(jìn)行混凝土振搗后，還要注意養(yǎng)護(hù)混凝土，養(yǎng)護(hù)周期要保持在7～15 d，在這一時(shí)間段內(nèi)觀察建筑工程地下室的混凝土堅(jiān)固程度、是否存在裂縫等[4]。應(yīng)用地下室防水防滲施工技術(shù)既能提高地下室的防水性，也能很好提高地下室的整體質(zhì)量。

3.4 廚房、衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

廚房與衛(wèi)生間是接觸水最多的地方，因此，應(yīng)應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，根據(jù)廚房與衛(wèi)生間的特殊性來(lái)進(jìn)行防水處理。要先進(jìn)行空間規(guī)劃，找到廚房與衛(wèi)生間中的水管位置，在水管位置進(jìn)行加固防水處理，防止水管在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水與漏水問(wèn)題。在廚房與衛(wèi)生間的四周進(jìn)行防水防滲處理，保證四周的墻體與管件設(shè)施連接，對(duì)連接處進(jìn)行加厚防水處理。對(duì)廚房與衛(wèi)生間的地面進(jìn)行防水處理，保證地面可以更好儲(chǔ)水，不會(huì)順著地面流向下方，保證廚房與衛(wèi)生間的用水安全，也能更好保證整個(gè)建筑工程的防水性能。

4 結(jié)束語(yǔ)

屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用、外墻面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用、地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用、廚房及衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)的創(chuàng)新等應(yīng)用措施的采用，能有效提高防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用效率，找到以往建筑施工中防水防滲施工技術(shù)存在的問(wèn)題，及時(shí)解決建筑施工中出現(xiàn)的滲水問(wèn)題，為建筑施工的實(shí)際應(yīng)用提供良好的質(zhì)量保證。