智慧樓宇——萬(wàn)億“藍(lán)?！焙糁?/h1>
2023-10-01 00:12:45梁云風(fēng)
上海企業(yè) 2023年3期
梁云風(fēng)
未來(lái)十年，中國(guó)將打造世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。據(jù)預(yù)測(cè)，到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。
1984年，美國(guó)聯(lián)合科技集團(tuán)在哈福特市將一座38層的舊智式金融大廈改造，對(duì)大樓的空調(diào)、電梯、照明、防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化的綜合管理，這也是行業(yè)公認(rèn)的首棟智慧樓宇。
40年后的今天，隨著物聯(lián)網(wǎng)、5G、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，智慧城市的建設(shè)如火如荼，智能家居的滲透率越來(lái)越高，特別是隨著“碳中和”出圈，智慧樓宇迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。
盡管?chē)?guó)內(nèi)智慧樓宇仍處于一個(gè)比較初級(jí)的發(fā)展階段，但目前看來(lái)，這片新“藍(lán)?！?，已成為群雄逐鹿的新賽道。
萬(wàn)億“藍(lán)?！毙顒?shì)待發(fā)
作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點(diǎn)，日益成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。
近年來(lái)，樓宇智能化市場(chǎng)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長(zhǎng)。特別是隨著全球“雙碳”政策的推行，智慧樓市已經(jīng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。
根據(jù)2021年12月由美控智慧建筑聯(lián)合億歐智庫(kù)共同發(fā)布的《中國(guó)樓宇自控白皮書(shū)》，2021年，中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)產(chǎn)值約達(dá)7238.2億元。未來(lái)十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。
“十四五”規(guī)劃期間，數(shù)字化和信息化既是建筑樓宇行業(yè)發(fā)展所要面臨的挑戰(zhàn)，也孕育了巨大的潛能。在很多行業(yè)專(zhuān)家看來(lái)，智慧樓宇的建設(shè)，將成為未來(lái)中國(guó)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)備受矚目的萬(wàn)億“藍(lán)?！?。
而如何將上下游產(chǎn)業(yè)鏈有效整合，如何提高樓宇運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)所帶來(lái)的附加值，成為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新方向。
巨大的市場(chǎng)潛力，也引得國(guó)際國(guó)內(nèi)眾多巨頭發(fā)力。
國(guó)際品牌中，江森自控、霍尼韋爾等外資企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)間早，且各有所長(zhǎng)，有的強(qiáng)于能源管理，有的強(qiáng)于系統(tǒng)集成，還有的強(qiáng)于生態(tài)整合。
但從國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，這些巨頭也并沒(méi)有形成壟斷市場(chǎng)的能力。
這里面原因很復(fù)雜，但總體來(lái)看，只擅長(zhǎng)某一方面的供應(yīng)商已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前智慧樓宇發(fā)展趨勢(shì)了。“所謂的智慧建筑，不是裝了多少計(jì)算機(jī)和傳感器。它的核心是大腦，是不同行業(yè)間的融合?！鼻迦A大學(xué)教授、中國(guó)工程院院士江億在2021中國(guó)制冷展上的一段話可謂一語(yǔ)中的。
近年來(lái)，在“數(shù)智化”的催動(dòng)下，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多企業(yè)開(kāi)始涉足智慧樓宇領(lǐng)域。從業(yè)務(wù)層面來(lái)說(shuō)，智慧樓宇本身屬于非常龐大的體系，產(chǎn)品的多個(gè)層級(jí)都可能產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
就國(guó)內(nèi)品牌來(lái)看，多數(shù)企業(yè)僅僅涉及樓宇科技的部分業(yè)務(wù)，比如以阿里、華為為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，通過(guò)他們的數(shù)字化能力為樓宇智能化賦能；以明源云為代表的系統(tǒng)軟件商專(zhuān)注軟件平臺(tái)?？梢钥吹?，能夠提供樓宇科技的綜合解決方案領(lǐng)域的企業(yè)并不多。
但是在暖通行業(yè)企業(yè)中，部分主流品牌依托自身硬件設(shè)備優(yōu)勢(shì)，推出綠色高效智慧建筑解決方案，將暖通空調(diào)主機(jī)設(shè)備和智慧末端結(jié)合，對(duì)樓宇建筑實(shí)現(xiàn)智能控溫、智能聯(lián)動(dòng)、智能啟停、智能控載等，助力樓宇建筑智慧化、數(shù)字化升級(jí)。
2月16日，海爾召開(kāi)智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會(huì)，海爾將“樓宇大腦”“熱能回收”發(fā)電技術(shù)、氣懸浮技術(shù)等眾多成果亮出來(lái)，很多人才知道，不知不覺(jué)間，海爾已經(jīng)成為中國(guó)智慧樓宇建設(shè)的領(lǐng)航者和賦能者。
海爾式創(chuàng)新未來(lái)可期
智慧樓宇的底層是中國(guó)制造業(yè)。從相對(duì)閉塞的制造業(yè)走向更加開(kāi)放的數(shù)字經(jīng)濟(jì)，海爾的腳步并不慢。
事實(shí)上，海爾2014年就推出行業(yè)首個(gè)云智能中心，可接入傳統(tǒng)建筑中的中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制和節(jié)能運(yùn)行分析。
2016年，海爾建成世界首個(gè)中央空調(diào)互聯(lián)工廠，將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融入全產(chǎn)品系列，進(jìn)一步提升高效機(jī)房等整體能效水平。
2021年，海爾發(fā)布全球首個(gè)全場(chǎng)景、全空間定制平臺(tái)——智慧環(huán)境定制平臺(tái)，目前在三星堆、深圳地鐵等項(xiàng)目獲得用戶(hù)和專(zhuān)家的一致認(rèn)可。
在本次發(fā)布會(huì)上，積極踐行ESG理念的海爾智家還發(fā)布了熱能回收和靜壓氣懸浮兩項(xiàng)顛覆性技術(shù)，并推出“降碳”“零碳”“負(fù)碳”三大節(jié)能新思路：首先，是通過(guò)磁氣懸浮智慧節(jié)能方案實(shí)現(xiàn)“降碳”；其次，是通過(guò)光驅(qū)儲(chǔ)能方案實(shí)現(xiàn)“零碳”；最后，通過(guò)熱能回收發(fā)電及氣態(tài)膨脹發(fā)電實(shí)現(xiàn)“負(fù)碳”。
具體來(lái)看，熱能回收技術(shù)重點(diǎn)涉及的是磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲(chǔ)能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用——
一是磁氣懸浮ORC發(fā)電。具體說(shuō)就是，海爾將鋼鐵冶金、化工石油等工廠釋放出的工業(yè)廢熱回收回來(lái)，通過(guò)磁氣懸浮ORC發(fā)電機(jī)組將這些廢熱再轉(zhuǎn)化成電能，提供給建筑內(nèi)部日常能源使用。在廢熱轉(zhuǎn)化為電能的整個(gè)過(guò)程中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)將轉(zhuǎn)化效率提升了10%。
二是光驅(qū)儲(chǔ)能。海爾智慧樓宇推出的光驅(qū)儲(chǔ)能方案重點(diǎn)是借助光伏發(fā)電產(chǎn)生電能和熱能，當(dāng)產(chǎn)生的這些能量超過(guò)建筑內(nèi)空調(diào)和熱水系統(tǒng)所需時(shí)，就會(huì)優(yōu)先存儲(chǔ)備用，同時(shí)還可以通過(guò)管理系統(tǒng)并網(wǎng)出售。
作為中國(guó)智造的代表，海爾的創(chuàng)新成果為中國(guó)智慧樓宇在國(guó)產(chǎn)替代上前進(jìn)了一大步。目前，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的技術(shù)支撐下，海爾打造全國(guó)首個(gè)“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺(tái)”，政企合作為中國(guó)智慧樓宇的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)加入了推進(jìn)器。
智能樓宇是未來(lái)城市的基礎(chǔ)設(shè)施，智慧樓宇市場(chǎng)正在慢慢起勢(shì)，智慧建筑的市場(chǎng)邏輯也正在改變，沒(méi)人能拒絕未來(lái)。
雖然這個(gè)行業(yè)困難與挑戰(zhàn)還很多，但不可否認(rèn)的是，那些敢于直面挑戰(zhàn)，主動(dòng)進(jìn)擊，迎接數(shù)字化變革的企業(yè)們，所前進(jìn)的每一步，所取得的每一項(xiàng)成果都顯得彌足珍貴。
而市場(chǎng)的邏輯，也將從競(jìng)爭(zhēng)，走向更加開(kāi)放、共融。作為領(lǐng)航者與賦能者，海爾破解了行業(yè)發(fā)展難題，未來(lái)可期。
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一、何為智慧樓宇
智慧樓宇也稱(chēng)智能建筑、智能樓宇、智慧大樓等，是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)和控制等各方面的先進(jìn)科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自動(dòng)化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。
智慧樓宇行業(yè)為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑，智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國(guó)節(jié)能減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。此外，智能城市的擴(kuò)散、新興國(guó)家的快速城市化以及政府對(duì)綠色建筑的舉措和激勵(lì)措施預(yù)計(jì)將為該市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供重要機(jī)會(huì)。然而，高昂的實(shí)施成本在一定程度上抑制了該市場(chǎng)的增長(zhǎng)。
我國(guó)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)鏈上游為計(jì)算機(jī)、通訊、現(xiàn)代控制技術(shù)及設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)，即電子信息產(chǎn)業(yè)、設(shè)備材料、數(shù)據(jù)服務(wù)行業(yè)等，中游為智慧樓宇軟硬件，以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產(chǎn)業(yè)，如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學(xué)校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。
當(dāng)前世界樓宇設(shè)備行業(yè)處于技術(shù)成熟期，但是隨著先進(jìn)制造業(yè)和家居智能化生態(tài)的進(jìn)一步發(fā)展，樓宇設(shè)備與電子信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、通信技術(shù)等領(lǐng)域的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合成為新的發(fā)展方向，智能樓宇設(shè)備需求不斷上升，樓宇設(shè)備行業(yè)面臨更大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023—2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》相關(guān)數(shù)字顯示，近年來(lái)，信息技術(shù)逐漸與各行各業(yè)相融合，其中，在建筑行業(yè)的結(jié)合下誕生的智慧樓宇產(chǎn)業(yè)有著巨大的市場(chǎng)空間，日漸壯大的從業(yè)者隊(duì)伍認(rèn)識(shí)到了新時(shí)代的樓宇在安全性、舒適性、便利性、可持續(xù)性等諸多方面的更高需求。對(duì)于國(guó)內(nèi)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)而言，高速的發(fā)展下其實(shí)并沒(méi)有做到高質(zhì)量的落地，在此環(huán)境下，行業(yè)正呼喚一類(lèi)思維工具，幫助樓宇業(yè)主和地產(chǎn)商找到一套適合自身實(shí)際情況的智慧樓宇落地路徑。
智慧樓宇行業(yè)熱度不高，并不是市場(chǎng)不夠大，參與者不積極，相反，隨著云計(jì)算、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生等技術(shù)的成熟與普及，對(duì)應(yīng)著人類(lèi)對(duì)美好生活的孜孜追求，智慧樓宇顯示出極強(qiáng)的市場(chǎng)前景。
就發(fā)展階段而言，智慧樓宇在國(guó)內(nèi)才剛剛起步，但在國(guó)外，歐美國(guó)家對(duì)于建筑的智能化設(shè)計(jì)基本已成必備剛需，有預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全球智能建筑市場(chǎng)到2027年時(shí)將超過(guò)1270億美元，整體市場(chǎng)也是萬(wàn)億規(guī)模。
在“雙碳”政策提出、人們對(duì)于生存空間的安全舒適度需求大幅提高的背景下，如何有效保證建筑設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造既舒適節(jié)能又健康智能的完美空間成了智慧樓宇行業(yè)的重要命題。
一方面，根據(jù)《數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究》的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬(wàn)棟，商務(wù)樓宇約17.6萬(wàn)棟，承載中小企業(yè)逾4600萬(wàn)戶(hù)，酒店業(yè)447萬(wàn)家，大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)。
另一方面，隨著物聯(lián)網(wǎng)、通信、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，智慧城市已成為國(guó)家發(fā)展和城市建設(shè)的必然趨勢(shì)。智慧樓宇作為智慧城市的基礎(chǔ)建設(shè)，與人們的生活息息相關(guān)，在日常生活與工作中，延展出了對(duì)樓宇智能識(shí)別、感知、交互等個(gè)性化需求。因此，城市的建筑與科技的融合，智能化將讓樓宇開(kāi)始擁有“神經(jīng)”和“大腦”，變得敏銳而智慧。
二、智慧樓宇市場(chǎng)前景
智慧樓宇和人們的生活息息相關(guān)，樓宇智能化的升級(jí)提高，極大程度地改善人們智能化生活，換而言之，智慧樓宇發(fā)展將是必然趨勢(shì)，也是人們需求所致。隨著智能化技術(shù)的不斷進(jìn)步，智慧樓宇的市場(chǎng)規(guī)模也將不斷擴(kuò)大?？梢哉f(shuō)，在政策、市場(chǎng)及技術(shù)多重作用下，智慧樓宇市場(chǎng)前景一片光明。
未來(lái)十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)智能樓宇市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速，傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)模式也發(fā)生變革，迫切需要新的技術(shù)手段去改變僵局，打造岀面向未來(lái)的綠色、智能、現(xiàn)代化的智慧樓宇。
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未來(lái)十年，中國(guó)將打造世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。據(jù)預(yù)測(cè)，到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。
1984年，美國(guó)聯(lián)合科技集團(tuán)在哈福特市將一座38層的舊智式金融大廈改造，對(duì)大樓的空調(diào)、電梯、照明、防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化的綜合管理，這也是行業(yè)公認(rèn)的首棟智慧樓宇。
40年后的今天，隨著物聯(lián)網(wǎng)、5G、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，智慧城市的建設(shè)如火如荼，智能家居的滲透率越來(lái)越高，特別是隨著“碳中和”出圈，智慧樓宇迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。
盡管?chē)?guó)內(nèi)智慧樓宇仍處于一個(gè)比較初級(jí)的發(fā)展階段，但目前看來(lái)，這片新“藍(lán)?！?，已成為群雄逐鹿的新賽道。
萬(wàn)億“藍(lán)?！毙顒?shì)待發(fā)
作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點(diǎn)，日益成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。
近年來(lái)，樓宇智能化市場(chǎng)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長(zhǎng)。特別是隨著全球“雙碳”政策的推行，智慧樓市已經(jīng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。
根據(jù)2021年12月由美控智慧建筑聯(lián)合億歐智庫(kù)共同發(fā)布的《中國(guó)樓宇自控白皮書(shū)》，2021年，中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)產(chǎn)值約達(dá)7238.2億元。未來(lái)十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。
“十四五”規(guī)劃期間，數(shù)字化和信息化既是建筑樓宇行業(yè)發(fā)展所要面臨的挑戰(zhàn)，也孕育了巨大的潛能。在很多行業(yè)專(zhuān)家看來(lái)，智慧樓宇的建設(shè)，將成為未來(lái)中國(guó)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)備受矚目的萬(wàn)億“藍(lán)?！?。
而如何將上下游產(chǎn)業(yè)鏈有效整合，如何提高樓宇運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)所帶來(lái)的附加值，成為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新方向。
巨大的市場(chǎng)潛力，也引得國(guó)際國(guó)內(nèi)眾多巨頭發(fā)力。
國(guó)際品牌中，江森自控、霍尼韋爾等外資企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)間早，且各有所長(zhǎng)，有的強(qiáng)于能源管理，有的強(qiáng)于系統(tǒng)集成，還有的強(qiáng)于生態(tài)整合。
但從國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，這些巨頭也并沒(méi)有形成壟斷市場(chǎng)的能力。
這里面原因很復(fù)雜，但總體來(lái)看，只擅長(zhǎng)某一方面的供應(yīng)商已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前智慧樓宇發(fā)展趨勢(shì)了。“所謂的智慧建筑，不是裝了多少計(jì)算機(jī)和傳感器。它的核心是大腦，是不同行業(yè)間的融合?！鼻迦A大學(xué)教授、中國(guó)工程院院士江億在2021中國(guó)制冷展上的一段話可謂一語(yǔ)中的。
近年來(lái)，在“數(shù)智化”的催動(dòng)下，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多企業(yè)開(kāi)始涉足智慧樓宇領(lǐng)域。從業(yè)務(wù)層面來(lái)說(shuō)，智慧樓宇本身屬于非常龐大的體系，產(chǎn)品的多個(gè)層級(jí)都可能產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
就國(guó)內(nèi)品牌來(lái)看，多數(shù)企業(yè)僅僅涉及樓宇科技的部分業(yè)務(wù)，比如以阿里、華為為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，通過(guò)他們的數(shù)字化能力為樓宇智能化賦能；以明源云為代表的系統(tǒng)軟件商專(zhuān)注軟件平臺(tái)?？梢钥吹?，能夠提供樓宇科技的綜合解決方案領(lǐng)域的企業(yè)并不多。
但是在暖通行業(yè)企業(yè)中，部分主流品牌依托自身硬件設(shè)備優(yōu)勢(shì)，推出綠色高效智慧建筑解決方案，將暖通空調(diào)主機(jī)設(shè)備和智慧末端結(jié)合，對(duì)樓宇建筑實(shí)現(xiàn)智能控溫、智能聯(lián)動(dòng)、智能啟停、智能控載等，助力樓宇建筑智慧化、數(shù)字化升級(jí)。
2月16日，海爾召開(kāi)智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會(huì)，海爾將“樓宇大腦”“熱能回收”發(fā)電技術(shù)、氣懸浮技術(shù)等眾多成果亮出來(lái)，很多人才知道，不知不覺(jué)間，海爾已經(jīng)成為中國(guó)智慧樓宇建設(shè)的領(lǐng)航者和賦能者。
海爾式創(chuàng)新未來(lái)可期
智慧樓宇的底層是中國(guó)制造業(yè)。從相對(duì)閉塞的制造業(yè)走向更加開(kāi)放的數(shù)字經(jīng)濟(jì)，海爾的腳步并不慢。
事實(shí)上，海爾2014年就推出行業(yè)首個(gè)云智能中心，可接入傳統(tǒng)建筑中的中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制和節(jié)能運(yùn)行分析。
2016年，海爾建成世界首個(gè)中央空調(diào)互聯(lián)工廠，將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融入全產(chǎn)品系列，進(jìn)一步提升高效機(jī)房等整體能效水平。
2021年，海爾發(fā)布全球首個(gè)全場(chǎng)景、全空間定制平臺(tái)——智慧環(huán)境定制平臺(tái)，目前在三星堆、深圳地鐵等項(xiàng)目獲得用戶(hù)和專(zhuān)家的一致認(rèn)可。
在本次發(fā)布會(huì)上，積極踐行ESG理念的海爾智家還發(fā)布了熱能回收和靜壓氣懸浮兩項(xiàng)顛覆性技術(shù)，并推出“降碳”“零碳”“負(fù)碳”三大節(jié)能新思路：首先，是通過(guò)磁氣懸浮智慧節(jié)能方案實(shí)現(xiàn)“降碳”；其次，是通過(guò)光驅(qū)儲(chǔ)能方案實(shí)現(xiàn)“零碳”；最后，通過(guò)熱能回收發(fā)電及氣態(tài)膨脹發(fā)電實(shí)現(xiàn)“負(fù)碳”。
具體來(lái)看，熱能回收技術(shù)重點(diǎn)涉及的是磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲(chǔ)能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用——
一是磁氣懸浮ORC發(fā)電。具體說(shuō)就是，海爾將鋼鐵冶金、化工石油等工廠釋放出的工業(yè)廢熱回收回來(lái)，通過(guò)磁氣懸浮ORC發(fā)電機(jī)組將這些廢熱再轉(zhuǎn)化成電能，提供給建筑內(nèi)部日常能源使用。在廢熱轉(zhuǎn)化為電能的整個(gè)過(guò)程中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)將轉(zhuǎn)化效率提升了10%。
二是光驅(qū)儲(chǔ)能。海爾智慧樓宇推出的光驅(qū)儲(chǔ)能方案重點(diǎn)是借助光伏發(fā)電產(chǎn)生電能和熱能，當(dāng)產(chǎn)生的這些能量超過(guò)建筑內(nèi)空調(diào)和熱水系統(tǒng)所需時(shí)，就會(huì)優(yōu)先存儲(chǔ)備用，同時(shí)還可以通過(guò)管理系統(tǒng)并網(wǎng)出售。
作為中國(guó)智造的代表，海爾的創(chuàng)新成果為中國(guó)智慧樓宇在國(guó)產(chǎn)替代上前進(jìn)了一大步。目前，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的技術(shù)支撐下，海爾打造全國(guó)首個(gè)“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺(tái)”，政企合作為中國(guó)智慧樓宇的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)加入了推進(jìn)器。
智能樓宇是未來(lái)城市的基礎(chǔ)設(shè)施，智慧樓宇市場(chǎng)正在慢慢起勢(shì)，智慧建筑的市場(chǎng)邏輯也正在改變，沒(méi)人能拒絕未來(lái)。
雖然這個(gè)行業(yè)困難與挑戰(zhàn)還很多，但不可否認(rèn)的是，那些敢于直面挑戰(zhàn)，主動(dòng)進(jìn)擊，迎接數(shù)字化變革的企業(yè)們，所前進(jìn)的每一步，所取得的每一項(xiàng)成果都顯得彌足珍貴。
而市場(chǎng)的邏輯，也將從競(jìng)爭(zhēng)，走向更加開(kāi)放、共融。作為領(lǐng)航者與賦能者，海爾破解了行業(yè)發(fā)展難題，未來(lái)可期。
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一、何為智慧樓宇
智慧樓宇也稱(chēng)智能建筑、智能樓宇、智慧大樓等，是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)和控制等各方面的先進(jìn)科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自動(dòng)化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。
智慧樓宇行業(yè)為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑，智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國(guó)節(jié)能減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。此外，智能城市的擴(kuò)散、新興國(guó)家的快速城市化以及政府對(duì)綠色建筑的舉措和激勵(lì)措施預(yù)計(jì)將為該市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供重要機(jī)會(huì)。然而，高昂的實(shí)施成本在一定程度上抑制了該市場(chǎng)的增長(zhǎng)。
我國(guó)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)鏈上游為計(jì)算機(jī)、通訊、現(xiàn)代控制技術(shù)及設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)，即電子信息產(chǎn)業(yè)、設(shè)備材料、數(shù)據(jù)服務(wù)行業(yè)等，中游為智慧樓宇軟硬件，以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產(chǎn)業(yè)，如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學(xué)校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。
當(dāng)前世界樓宇設(shè)備行業(yè)處于技術(shù)成熟期，但是隨著先進(jìn)制造業(yè)和家居智能化生態(tài)的進(jìn)一步發(fā)展，樓宇設(shè)備與電子信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、通信技術(shù)等領(lǐng)域的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合成為新的發(fā)展方向，智能樓宇設(shè)備需求不斷上升，樓宇設(shè)備行業(yè)面臨更大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023—2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》相關(guān)數(shù)字顯示，近年來(lái)，信息技術(shù)逐漸與各行各業(yè)相融合，其中，在建筑行業(yè)的結(jié)合下誕生的智慧樓宇產(chǎn)業(yè)有著巨大的市場(chǎng)空間，日漸壯大的從業(yè)者隊(duì)伍認(rèn)識(shí)到了新時(shí)代的樓宇在安全性、舒適性、便利性、可持續(xù)性等諸多方面的更高需求。對(duì)于國(guó)內(nèi)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)而言，高速的發(fā)展下其實(shí)并沒(méi)有做到高質(zhì)量的落地，在此環(huán)境下，行業(yè)正呼喚一類(lèi)思維工具，幫助樓宇業(yè)主和地產(chǎn)商找到一套適合自身實(shí)際情況的智慧樓宇落地路徑。
智慧樓宇行業(yè)熱度不高，并不是市場(chǎng)不夠大，參與者不積極，相反，隨著云計(jì)算、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生等技術(shù)的成熟與普及，對(duì)應(yīng)著人類(lèi)對(duì)美好生活的孜孜追求，智慧樓宇顯示出極強(qiáng)的市場(chǎng)前景。
就發(fā)展階段而言，智慧樓宇在國(guó)內(nèi)才剛剛起步，但在國(guó)外，歐美國(guó)家對(duì)于建筑的智能化設(shè)計(jì)基本已成必備剛需，有預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全球智能建筑市場(chǎng)到2027年時(shí)將超過(guò)1270億美元，整體市場(chǎng)也是萬(wàn)億規(guī)模。
在“雙碳”政策提出、人們對(duì)于生存空間的安全舒適度需求大幅提高的背景下，如何有效保證建筑設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造既舒適節(jié)能又健康智能的完美空間成了智慧樓宇行業(yè)的重要命題。
一方面，根據(jù)《數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究》的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬(wàn)棟，商務(wù)樓宇約17.6萬(wàn)棟，承載中小企業(yè)逾4600萬(wàn)戶(hù)，酒店業(yè)447萬(wàn)家，大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)。
另一方面，隨著物聯(lián)網(wǎng)、通信、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，智慧城市已成為國(guó)家發(fā)展和城市建設(shè)的必然趨勢(shì)。智慧樓宇作為智慧城市的基礎(chǔ)建設(shè)，與人們的生活息息相關(guān)，在日常生活與工作中，延展出了對(duì)樓宇智能識(shí)別、感知、交互等個(gè)性化需求。因此，城市的建筑與科技的融合，智能化將讓樓宇開(kāi)始擁有“神經(jīng)”和“大腦”，變得敏銳而智慧。
二、智慧樓宇市場(chǎng)前景
智慧樓宇和人們的生活息息相關(guān)，樓宇智能化的升級(jí)提高，極大程度地改善人們智能化生活，換而言之，智慧樓宇發(fā)展將是必然趨勢(shì)，也是人們需求所致。隨著智能化技術(shù)的不斷進(jìn)步，智慧樓宇的市場(chǎng)規(guī)模也將不斷擴(kuò)大?？梢哉f(shuō)，在政策、市場(chǎng)及技術(shù)多重作用下，智慧樓宇市場(chǎng)前景一片光明。
未來(lái)十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)智能樓宇市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將高達(dá)20000億元左右。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速，傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)模式也發(fā)生變革，迫切需要新的技術(shù)手段去改變僵局，打造岀面向未來(lái)的綠色、智能、現(xiàn)代化的智慧樓宇。
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