張智敏

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030012)

建筑工程在完成建設(shè)之后，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部管道產(chǎn)生嚴(yán)重?fù)p害，并且滲漏維護(hù)費(fèi)用較高，建筑維護(hù)管理成本上升。由此可以看出，建筑工程防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用的重要性，在建筑工程建設(shè)階段，就要采取一系列的防水防滲措施，先從滲漏產(chǎn)生原因入手，制定針對(duì)性的防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用計(jì)劃，最大程度上提高建筑工程防滲漏水平。

1 建筑工程滲漏部位原因以及處理原則

1.1 常見(jiàn)滲漏部位和原因

1)外墻滲漏，外墻是建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位，導(dǎo)致這一問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因主要包含以下幾點(diǎn)。首先，沒(méi)有對(duì)裂縫進(jìn)行及時(shí)處理，裂縫產(chǎn)生的負(fù)面影響擴(kuò)大。其次，建筑施工中存在不規(guī)范現(xiàn)象，造成建筑外墻施工中存在較為明顯的裂縫，除此之外，使用的砂石材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或者在穿墻打孔施工中不規(guī)范等，都是導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的主要原因。最后，由于外界環(huán)境或者降水等問(wèn)題，出現(xiàn)裂縫。如果建筑工程外墻中存在較為明顯的裂縫，則外界環(huán)境中的水分會(huì)進(jìn)入到其中。在外界環(huán)境溫度下降的情況下，水變成冰，體積增加，外墻中的裂縫更加嚴(yán)重。

2)屋面滲漏，屋面是建筑項(xiàng)目遮擋的主要部位，因此其產(chǎn)生滲漏的概率也較高，在實(shí)際建筑工程施工中，使用建筑材料沒(méi)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致最終建筑質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)要求，例如，鋼筋材料不合格等，建筑屋面中的防水卷材出現(xiàn)明顯變形，進(jìn)而出現(xiàn)房屋建筑滲漏問(wèn)題。屋面施工階段，施工單位開(kāi)展施工的規(guī)范性不足，沒(méi)有根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這也會(huì)對(duì)建筑的抗?jié)B漏性能產(chǎn)生影響。除此之外，屋面是建筑項(xiàng)目中的支撐結(jié)構(gòu)，一旦屋面實(shí)際承重超出承重范圍，屋面也會(huì)產(chǎn)生裂縫，承重越大，裂縫的寬度會(huì)不斷增加，出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的概率也會(huì)大幅提升。并且屋面在夏季，始終處于高溫環(huán)境中，屋面的結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中，這一條件下出現(xiàn)溫度裂縫的概率提高，建筑滲水滲漏問(wèn)題明顯。

3)地下室滲漏，當(dāng)前部分建筑工程在實(shí)際建設(shè)中，會(huì)設(shè)置地下室，地下室的建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜性高，并且要在內(nèi)部鋪設(shè)大量的管道，所以在地下室施工階段，需要開(kāi)展大量的接縫處理施工。根據(jù)建筑地下室的特點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)運(yùn)用等，將防水防滲施工技術(shù)的作用充分發(fā)揮出來(lái)。但是在實(shí)際地下室施工中，如果施工缺乏規(guī)范性，或者使用的施工材料存在較為明顯質(zhì)量問(wèn)題，都會(huì)造成地下室出現(xiàn)滲漏。例如，地下室施工需要使用大量的混凝土，如果出現(xiàn)混凝土接縫質(zhì)量不高以及砂石含量不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象，地下室墻體可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

4)廚房衛(wèi)生間滲漏，廚房和衛(wèi)生間與其他建筑結(jié)構(gòu)相比，水資源的使用頻率較高，因此也是滲漏問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)的部位。造成該部分滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因?yàn)槭┕ぜ?xì)節(jié)處理質(zhì)量不高，加上樓板較薄，在正常建筑施工中，要全面分析周?chē)h(huán)境，在此基礎(chǔ)上設(shè)置相應(yīng)的鋼筋和保護(hù)層，靈活使用施工材料。但是在實(shí)際施工中，部分施工單位施工規(guī)范性不高，完成施工之后缺乏閉水測(cè)試等，都會(huì)導(dǎo)致廚房衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏隱患。

1.2 處理關(guān)鍵點(diǎn)

在對(duì)建筑工程滲漏問(wèn)題進(jìn)行處理的過(guò)程中，需將以下內(nèi)容作為關(guān)鍵點(diǎn)，1)注堵結(jié)合技術(shù)，該技術(shù)主要指的是，利用注漿技術(shù)針對(duì)發(fā)生滲漏的主要位置進(jìn)行處理，該技術(shù)能夠保證建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度以及建設(shè)密度。在此基礎(chǔ)上針對(duì)滲漏部分進(jìn)行處理，這種方式能夠有效提高最終處理效果；2)堵引結(jié)合技術(shù)，滲漏問(wèn)題處理的關(guān)鍵點(diǎn)是確定滲漏源頭位置，采取循序漸進(jìn)的方式對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)水壓過(guò)強(qiáng)等問(wèn)題。根據(jù)實(shí)際情況的分析導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因，制定施工計(jì)劃的同時(shí)，采取引流施工，這種處理方式可以避免建筑內(nèi)部出現(xiàn)積水等現(xiàn)象，提高建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的同時(shí)，有效處理滲漏問(wèn)題，延長(zhǎng)建筑的實(shí)際使用壽命。由此可以看出，要想從根本上解決滲漏問(wèn)題，就需要明確問(wèn)題處理的關(guān)鍵點(diǎn)，再根據(jù)實(shí)際情況完成施工處理，保證建筑工程的防水防滲性能。

2 建筑工程防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用

2.1 外墻防水防滲技術(shù)

在外墻運(yùn)用防水防滲技術(shù)的過(guò)程中，1)加強(qiáng)外墻施工材料控制力度，優(yōu)先選擇等級(jí)較高的施工材料，確保材料在運(yùn)用中具有良好的防水性和抗壓性。例如，在選擇水泥和砂的過(guò)程中，重點(diǎn)對(duì)其配合比進(jìn)行控制，保證材料的使用性能與工程要求相互吻合，降低在外墻建設(shè)中出現(xiàn)脫落以及裂縫等問(wèn)題；2)控制外墻抹灰施工環(huán)節(jié)，在正式抹灰之前，先清潔外墻表面，確保外墻的平整度，為后續(xù)的處理工作提供條件；3)優(yōu)化外墻砂漿施工細(xì)節(jié)，完成外墻基本面積分析之后，確定各項(xiàng)細(xì)節(jié)。由于建筑外墻的面積較大，一旦無(wú)法對(duì)其細(xì)節(jié)進(jìn)行處理，則會(huì)增加滲漏出現(xiàn)概率。在此過(guò)程中開(kāi)展砂漿施工，對(duì)外墻提供保護(hù)的同時(shí)，對(duì)砂漿施工質(zhì)量進(jìn)行控制，進(jìn)而將其保護(hù)作用充分發(fā)揮出來(lái)。實(shí)際施工中，選擇粘結(jié)性達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的砂漿材料，并對(duì)涂抹厚度進(jìn)行控制，確保砂漿涂抹厚度在合理范圍之內(nèi)，厚度過(guò)厚可能會(huì)出現(xiàn)砂漿重量過(guò)大脫落等現(xiàn)象。根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確砂漿厚度的同時(shí)，保證外墻防水防滲性能達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 屋面防水防滲技術(shù)

針對(duì)建筑工程屋面防水防滲技術(shù)，可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行，1)根據(jù)建筑屋頂大小以及空間分布情況，科學(xué)選擇防水材料，保證最終防水防滲技術(shù)的運(yùn)用質(zhì)量。例如，在建筑屋頂涂抹防水涂料的過(guò)程中，施工人員要在靈活掌握涂抹工藝流程的基礎(chǔ)上，選擇先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，增強(qiáng)屋面防水性能；2)在正式針對(duì)屋面進(jìn)行防水防滲技術(shù)之前，要對(duì)屋面表面進(jìn)行全面深入的清理，清除表面存在的雜質(zhì)以及殘?jiān)?，這種方式能夠保證防水材料與屋面之間的充分結(jié)合，二者粘貼的部分要保證加工的精細(xì)性，保證接縫寬度達(dá)到相應(yīng)施工設(shè)計(jì)要求，進(jìn)而達(dá)到有效防水防滲的目的。

2.3 地下室防水防滲施工技術(shù)

當(dāng)前地下室在建筑工程中的建設(shè)數(shù)量逐漸增加，實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地資源的有效利用，地下室防水防滲成為施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。地下室中基礎(chǔ)和外墻交界位置，出現(xiàn)滲漏的概率較高，加上地下室施工較為復(fù)雜，導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏的原因也較多，針對(duì)這一問(wèn)題可以采取以下防水防滲技術(shù)運(yùn)用措施。

1)科學(xué)設(shè)計(jì)配筋，地下室中配筋設(shè)計(jì)不科學(xué)等問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致地下室內(nèi)部結(jié)構(gòu)的受力不均勻，進(jìn)而出現(xiàn)開(kāi)裂等問(wèn)題。針對(duì)這一現(xiàn)象，最有效的解決措施為合理設(shè)置配筋，增強(qiáng)地下室結(jié)構(gòu)抗開(kāi)裂性能。

2)加強(qiáng)地下室防水處理，地下室的外墻部分屬于迎水，因此要采取相應(yīng)的防水處理措施，通常情況下，使用防水卷材完成。在實(shí)際設(shè)計(jì)階段，充分分析地下室實(shí)際建設(shè)情況，采取科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆浪馁|(zhì)，加強(qiáng)對(duì)防水施工質(zhì)量的控制水平，確保其能夠達(dá)到相應(yīng)的防水要求[1]。

3)地下室混凝土施工中加入一定數(shù)量的外加劑或者水，調(diào)整混凝土的使用性能，在生產(chǎn)混凝土階段，避免使用水化熱過(guò)高的水泥，否則會(huì)出現(xiàn)不均勻的收縮的情況，地下室混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)裂的同時(shí)產(chǎn)生滲漏。針對(duì)這一情況，可以在選擇混凝土過(guò)程中使用水化熱較低的水泥，澆筑過(guò)程中不能隨意加入添加劑，實(shí)現(xiàn)施工材料的有效管理。地下室外墻立面位置的卷材收口，需使用金屬壓條或者螺絲完成固定處理，同時(shí)使用瀝青基密封膠完成密封。在提高防水性能安全性基礎(chǔ)上，延長(zhǎng)地下室防水系統(tǒng)的使用壽命。除此之外，還要對(duì)混凝土完成科學(xué)養(yǎng)護(hù)，確?；炷翝穸冗_(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)際施工中，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)施工規(guī)章制度，選擇科學(xué)的養(yǎng)護(hù)管理方法，提高混凝土在實(shí)際施工中的強(qiáng)度。

2.4 廚房衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

廚房衛(wèi)生間屬于建筑工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如果在實(shí)際使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則會(huì)嚴(yán)重影響居住者的正常生活。廚房衛(wèi)生間建筑施工中，要先對(duì)預(yù)埋管施工進(jìn)行科學(xué)控制管理，根據(jù)施工設(shè)計(jì)位置制定施工計(jì)劃。實(shí)際操作階段，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃施工，尤其是水坡度區(qū)域給予重點(diǎn)關(guān)注，與傳統(tǒng)樓板之間保持適當(dāng)?shù)木嚯x。這種方式能夠避免出現(xiàn)管道堵塞以及破損等問(wèn)題。例如，在設(shè)計(jì)廚房衛(wèi)生間管道的過(guò)程中，要認(rèn)識(shí)到排水管設(shè)計(jì)的重要性，調(diào)整形式以及狀態(tài)，避免產(chǎn)生套管問(wèn)題。針對(duì)供熱管道，施工人員可以采取套管的方式進(jìn)行施工，同時(shí)管理其密封度，提高管道設(shè)計(jì)安全性與穩(wěn)定性。管道連接位置，采取具有防滲漏性能的材料，禁止其中出現(xiàn)縫隙[2]。

衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用中，施工人員需要先分析導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因，水管與滲漏之間具有緊密聯(lián)系，因此防水防滲施工技術(shù)可以從以下方面入手，1)科學(xué)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)，針對(duì)結(jié)構(gòu)接頭位置采取針對(duì)性的防水防滲處理；2)合理規(guī)劃衛(wèi)生間內(nèi)部的管線設(shè)計(jì)，并且選擇高質(zhì)量的管道材料，降低管道在實(shí)際使用中出現(xiàn)斷裂的概率；3)提高施工規(guī)范性，完成防水防滲施工之后，開(kāi)展防水滲漏質(zhì)量檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)之后再開(kāi)展后續(xù)施工。

3 建筑工程防水防滲施工技術(shù)質(zhì)量提升措施

3.1 科學(xué)選擇施工材料

施工材料的正確選擇，直接決定最終防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用效果，建筑材料是建筑工程中的主要組成，同時(shí)也是防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用的基礎(chǔ)條件，所以在質(zhì)量控制中，要從施工材料的角度出發(fā)。在此過(guò)程中選擇具有良好耐溫性的材料。

1)在屋頂防滲漏材料選擇中，主要使用剛性防水屋頂、涂料防水屋頂?shù)?，其中剛性防水屋頂?shù)闹饕牧蠟樗嗌皾{。涂料防水屋頂主要使用材料為防水涂料以及改性瀝青。施工人員在實(shí)際防水防滲施工中，要正確選擇對(duì)應(yīng)的施工材料，才能保證最終防水效果[3]。

2)地下室防水防滲施工材料以及性能分析，在實(shí)際施工中膨脹水泥、硅酸鹽水泥等材料的使用次數(shù)較多，但是外界環(huán)境溫度變化幅度較大的情況下，會(huì)對(duì)材料使用性能產(chǎn)生一定影響，不同溫度以及濕度的條件下，材料的硬度和韌性也會(huì)受到影響。例如，在水分含量較高的情況下，防水材料性能下降，其中包含伸長(zhǎng)率增加以及材質(zhì)變軟等，進(jìn)而在實(shí)際施工中出現(xiàn)變形，影響最終的防水效果。要想保證材料的使用性能，則需對(duì)室內(nèi)的溫度和濕度進(jìn)行控制，確保室外氣溫在50℃以下，相對(duì)濕度在50%以上，避免施工材料使用性能受到影響。施工人員在材料選擇使用階段，針對(duì)不同防水材料的性能、特點(diǎn)以及質(zhì)量展開(kāi)對(duì)比分析，根據(jù)對(duì)比結(jié)果從中選擇性價(jià)比最高的材料，實(shí)現(xiàn)防水材料的靈活運(yùn)用。另外，在防水防滲施工技術(shù)中運(yùn)用綠色施工理念，確保施工質(zhì)量的同時(shí)，優(yōu)先選擇具有環(huán)保、無(wú)污染性能的防水材料，促進(jìn)防水防滲施工技術(shù)向著綠色化以及可持續(xù)的方向發(fā)展[4]。

3.2 優(yōu)化防水防滲施工技術(shù)

防水防滲施工技術(shù)水平的優(yōu)化和提升，是提高建筑工程防水性能的有效措施，施工人員在實(shí)際施工中，先對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的雜物進(jìn)行處理，為防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用提供良好條件。針對(duì)需要防水的位置，及時(shí)涂抹防水處理劑，始終采取細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髟瓌t，避免在后續(xù)出現(xiàn)返工，防水施工的表面位置要保持干凈，另外，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的灰塵的和雜物進(jìn)行處理，部分防水材料在實(shí)際使用中，只有在干燥狀態(tài)下才具有有效性，如果出現(xiàn)水分過(guò)多的現(xiàn)象，則會(huì)影響防水處理劑的使用性能。除此之外還可以通過(guò)粘貼防水材料的方式實(shí)現(xiàn)防水防滲，完成防水材料的粘貼之后，對(duì)其進(jìn)行加熱處理，確保加熱速度均勻緩慢，保證對(duì)防水材料加熱的均勻性，進(jìn)而將其作用充分發(fā)揮出來(lái)。

在正式施工之前，對(duì)施工材料的性能和質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證其達(dá)到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)優(yōu)化設(shè)置各項(xiàng)防水防滲施工技術(shù)環(huán)節(jié)，例如，涂抹防水涂料階段，根據(jù)適宜性的原則完成涂刷，保證涂刷厚度均勻的同時(shí)，避免出現(xiàn)遺漏等現(xiàn)象。施工人員完成漿液制作之后，第一時(shí)間使用在施工中，避免漿液出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間閑置等情況，實(shí)現(xiàn)漿液使用性能的有效運(yùn)用[5]。

另外在驗(yàn)收階段，提高防水防滲施工技術(shù)驗(yàn)收的規(guī)范性，驗(yàn)收工作能夠增強(qiáng)防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用的有效性，完成對(duì)防水施工的客觀準(zhǔn)確評(píng)價(jià)。例如，該階段可以通過(guò)建立全過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收體系的方式，確保其滿足施工要求，通過(guò)之后正式投入到使用中。工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)根據(jù)防水防滲施工技術(shù)相關(guān)文件中的要求，對(duì)防水施工進(jìn)行規(guī)范全面評(píng)估，搜集施工工程資料的同時(shí)，保證最終評(píng)價(jià)結(jié)果的綜合性與全面性。高水平的驗(yàn)收工作，能夠有效避免建筑工程出現(xiàn)滲透等問(wèn)題，提高房屋建筑的整體質(zhì)量。滲漏是建筑行業(yè)中存在的普遍問(wèn)題，并且對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了較大影響，如果不對(duì)其進(jìn)行有效控制，還會(huì)增加建筑工程中存在的安全隱患，由此可以看出防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用的重要性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，滲漏問(wèn)題是建筑工程建設(shè)中需要關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，直接影響最終建筑工程的運(yùn)用質(zhì)量和安全性，所以在建筑施工階段，要保證建筑具有較高的防水防滲性能。在此過(guò)程中，從廚房衛(wèi)生間、外墻、屋面以及地下室等結(jié)構(gòu)出發(fā)，制定針對(duì)性的防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用方案，根據(jù)各個(gè)部位的實(shí)際情況，靈活運(yùn)用防滲漏技術(shù)，最終達(dá)到增強(qiáng)建筑工程防水防滲性能的目的。