摘要：本文旨在探討如何加強村民自建出租房的消防安全管理工作。通過強調(diào)消防安全的重要性，闡述了火災(zāi)可能帶來的嚴重后果。列舉了潛在的火災(zāi)風(fēng)險，包括電線老化、用電過載等，鼓勵村民認識并預(yù)防這些危險，并指出建設(shè)消防設(shè)施和裝備的必要性，為選購、安裝和維護消防設(shè)備提出了實用性建議。同時，強調(diào)了消防安全培訓(xùn)的重要性，指出加強消防安全管理是保障人身財產(chǎn)安全的重要舉措。

關(guān)鍵詞：自建房；出租房；安全管理；出租

自建出租房作為一種常見的居住和投資方式，不僅提供了住房資源，還為村民創(chuàng)造了經(jīng)濟收入。然而，隨著人口遷徙和農(nóng)村發(fā)展，自建出租房的規(guī)模和數(shù)量逐漸增加，相應(yīng)地也帶來了諸多消防安全隱患。由于自建出租房往往在規(guī)劃和施工中缺乏嚴格監(jiān)管，消防設(shè)施和安全意識相對不足，導(dǎo)致火災(zāi)事故時有發(fā)生。這些火災(zāi)不僅造成人員傷亡，還給社會和經(jīng)濟帶來巨大影響。消防安全問題的嚴重性凸顯了對村民自建出租房消防安全管理的必要性。然而，在農(nóng)村地區(qū)，由于信息傳遞和教育水平的限制，很多村民對消防安全的認識和意識相對較低。他們可能缺乏對潛在火災(zāi)風(fēng)險的了解，也沒有足夠的經(jīng)濟和技術(shù)條件來建設(shè)完善的消防設(shè)施。此外，自建出租房缺乏規(guī)范的設(shè)計和施工，電線老化、用電過載、明火等問題普遍存在。因此，有必要對如何加強村民自建出租房的消防安全管理進行深入研究和探討，以保障村民的人身安全和財產(chǎn)安全。

一、消防安全管理的重要性

火災(zāi)是一種突發(fā)性、破壞性極大的災(zāi)害，其可能帶來的嚴重后果不僅限于人員傷亡，還包括廣泛的財產(chǎn)損失和社會影響。因此，對于自建出租房經(jīng)營者而言，理解消防安全的重要性是確保他們自身、租客以及周圍社區(qū)安全的首要任務(wù)。

（一）火災(zāi)可能造成人員傷亡

一旦火災(zāi)爆發(fā)，如果沒有足夠的消防設(shè)備和安全意識，人們可能會被困在火災(zāi)現(xiàn)場，甚至生命受到嚴重威脅。特別是在農(nóng)村地區(qū)，距醫(yī)療資源和救援部門距離較遠，火災(zāi)后的緊急救援變得更加困難。因此，村民自建出租房經(jīng)營者必須認識到，只有通過加強消防安全管理，才能有效保護人員生命安全。

（二）火災(zāi)可能導(dǎo)致嚴重的財產(chǎn)損失

自建出租房通常是村民的重要財產(chǎn)和收入來源，一旦發(fā)生火災(zāi)，房屋、財物等可能面臨不可挽回的損失。除此之外，火災(zāi)還可能蔓延至周圍房屋和環(huán)境，進一步擴大損失范圍，影響整個社區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。因此，村民自建出租房經(jīng)營者必須認識到，保障消防安全是保護他們財產(chǎn)和投資的關(guān)鍵。

（三）消防安全是村民自建出租房經(jīng)營的基礎(chǔ)

無論房屋規(guī)模大小，消防安全都應(yīng)該是規(guī)劃和經(jīng)營的首要考慮因素。一個缺乏消防設(shè)備和安全措施的出租房屋不僅可能違反法律法規(guī)，也會在市場競爭中失去競爭力。當(dāng)前，消費者越來越重視安全問題，他們會選擇更注重消防安全的居住環(huán)境，而這將直接影響村民自建出租房的經(jīng)營和租金收入。

二、火災(zāi)風(fēng)險識別

識別潛在的火災(zāi)風(fēng)險是確保農(nóng)村自建出租房消防安全的重要一環(huán)[1]。了解可能導(dǎo)致火災(zāi)的常見原因，如電線老化、用電過載、明火等，可以幫助村民及時采取預(yù)防措施，降低火災(zāi)發(fā)生可能性。

電線老化：隨著時間的推移，電線可能會老化、磨損，導(dǎo)致電線外露或短路。村民應(yīng)定期檢查電線狀態(tài)，確保其完好無損，防止因電線老化引發(fā)火災(zāi)。

用電過載：過多的電器設(shè)備同時使用可能導(dǎo)致電路過載，引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)合理規(guī)劃用電，不隨意插過多插頭，避免電路負荷過重。

明火使用：在出租房內(nèi)使用明火，如蠟燭、煤氣灶等，存在明顯的火災(zāi)風(fēng)險。村民應(yīng)盡量避免使用明火，選擇更安全的電器設(shè)備。

燃氣泄漏：燃氣泄漏可能導(dǎo)致火災(zāi)或爆炸。村民使用燃氣設(shè)備時，應(yīng)定期檢查燃氣管道是否有泄漏，避免燃氣積聚引發(fā)危險。

不當(dāng)用火：拋擲煙蒂、亂扔火柴等不當(dāng)用火行為可能引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)養(yǎng)成良好的用火習(xí)慣，避免隨意拋擲火源。

堆放雜物：過多的雜物和易燃物品堆放可能造成火災(zāi)蔓延。村民應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，避免雜物積累。

電器設(shè)備損壞：損壞的電器設(shè)備可能存在電氣故障，引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)定期檢查電器設(shè)備狀態(tài)，遇到問題及時修理或更換。

通過識別這些常見的火災(zāi)風(fēng)險，村民可以采取相應(yīng)的預(yù)防措施，從而降低火災(zāi)發(fā)生概率。同時，定期檢查電線、避免用電過載、遠離明火等舉措都有助于創(chuàng)造更安全的居住環(huán)境。

三、建立消防設(shè)施和裝備

（一）設(shè)置火災(zāi)報警器、滅火器等基本消防設(shè)備的重要性

在村民自建出租房中設(shè)置基本的消防設(shè)備，如火災(zāi)報警器和滅火器，是預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)的關(guān)鍵一步[2]。這些設(shè)備能夠在火災(zāi)初期提供及早警示和撲滅火源的機會，從而降低火災(zāi)帶來的風(fēng)險。

（二）選購、安裝和維護消防設(shè)備的實用建議

選購消防設(shè)備：在選購火災(zāi)報警器和滅火器時，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、符合標(biāo)準的產(chǎn)品。要查看產(chǎn)品的認證標(biāo)志，確保其經(jīng)過認證并符合安全標(biāo)準。

安裝消防設(shè)備：火災(zāi)報警器應(yīng)安裝在易于被察覺的位置，如走廊、臥室等。滅火器則應(yīng)放置在易于取用的地方，如走廊的明顯位置，確保所有人都知道消防設(shè)備的位置。

維護消防設(shè)備：定期檢查火災(zāi)報警器的電池是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。滅火器應(yīng)定期搖晃，以防止粉末結(jié)塊。保持消防設(shè)備清潔和完好，定期更換電池和維護。

消防設(shè)備培訓(xùn)：對村民進行基本的消防設(shè)備使用培訓(xùn)，教授如何正確操作火災(zāi)報警器和滅火器，確保他們知道在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)該采取何種行動。

緊急演練：定期組織火災(zāi)緊急演練，使村民熟悉如何迅速逃離火災(zāi)現(xiàn)場、使用消防設(shè)備以及呼叫救援，這將增強他們的應(yīng)急能力。

通過建設(shè)合適的消防設(shè)施和裝備，能夠提高自建出租房的消防安全水平。設(shè)置火災(zāi)報警器、滅火器等基本消防設(shè)備以及按照建議選購、安裝和維護消防設(shè)施，能夠使村民在火災(zāi)發(fā)生時迅速采取行動，降低火災(zāi)風(fēng)險，保護人員的生命和財產(chǎn)安全。

四、定期進行消防檢查

（一）檢查消防設(shè)備的工作狀態(tài)

定期檢查消防設(shè)備的工作狀態(tài)是確保消防安全的重要環(huán)節(jié)。村民自建出租房經(jīng)營者應(yīng)該積極參與，并養(yǎng)成定期檢查的習(xí)慣。定期檢查消防設(shè)備必須注意以下要點：

火災(zāi)報警器檢查：火災(zāi)報警器是早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的重要工具。村民應(yīng)定期測試報警器是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。如果發(fā)現(xiàn)報警器不響或聲音微弱，應(yīng)立即更換電池或維修。

滅火器檢查：滅火器是撲滅初期火災(zāi)的關(guān)鍵設(shè)備。村民應(yīng)確保滅火器處于易于訪問的位置，檢查壓力表是否在正常范圍內(nèi)，定期搖晃滅火器以防止粉末結(jié)塊。

防火門窗檢查：防火門窗可以阻止火災(zāi)蔓延。村民應(yīng)檢查這些設(shè)施是否完好無損、能否順利打開和關(guān)閉。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快修復(fù)或更換。

（二）定期檢查出租房消防安全

定期對出租房進行消防安全檢查是防范火災(zāi)風(fēng)險的重要手段。通過及時發(fā)現(xiàn)隱患并加以修復(fù)，可以最大程減少火災(zāi)發(fā)生的可能性。

電線和插座檢查：村民應(yīng)定期檢查電線、插座和開關(guān)，確保沒有老化、破損等問題。雜亂的電線布線可能引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)保持整潔有序[3]。

電器設(shè)備維護：定期檢查電器設(shè)備狀態(tài)，確保正常工作。有任何異常情況，如異味、聲響，應(yīng)及時修理或更換。

燃氣設(shè)施檢查：對于使用燃氣的出租房，應(yīng)定期檢查燃氣管道和連接是否泄漏，燃氣設(shè)備應(yīng)正確安裝和維護。

防火墻和防火門檢查：確保防火墻和防火門的完整性，以阻止火勢蔓延。如有損壞，應(yīng)立即修復(fù)。

易燃物品管理：檢查屋內(nèi)是否存放大量易燃物品，尤其是易燃物品附近是否存在明火源[4]。

五、提供消防安全培訓(xùn)

（一）參加消防安全培訓(xùn)

為了增強村民的消防安全意識和火災(zāi)應(yīng)對能力，提供消防安全培訓(xùn)至關(guān)重要。通過學(xué)習(xí)基本的火災(zāi)應(yīng)對技能，村民能夠在火災(zāi)發(fā)生時更加冷靜和有效采取行動，保護自己和他人的生命安全。

（二）邀請消防專業(yè)人員開展培訓(xùn)

消防專業(yè)人員具有豐富的消防知識和實踐經(jīng)驗，他們可以為村民提供專業(yè)的培訓(xùn)，教授他們消防安全基本概念、火災(zāi)預(yù)防措施、逃生技巧等。

消防基礎(chǔ)知識：培訓(xùn)中可以介紹火災(zāi)種類、蔓延過程，解釋火災(zāi)可能帶來的危害，從而增強村民的風(fēng)險意識。

火災(zāi)應(yīng)對技能：消防專業(yè)人員可以演示如何正確使用滅火器具，教授撲滅初期火災(zāi)的方法。

逃生演練：培訓(xùn)中可以模擬火災(zāi)情況，指導(dǎo)村民如何通過疏散通道逃離火災(zāi)現(xiàn)場，避免混亂和擁堵。

火災(zāi)報警：教授如何正確使用火災(zāi)報警器以及報警后應(yīng)該采取的緊急措施。

火災(zāi)逃生：明確不同房屋結(jié)構(gòu)的火災(zāi)逃生途徑，確保村民了解多種逃生方法。

六、制定應(yīng)急預(yù)案

（一）指導(dǎo)村民制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

制定應(yīng)急預(yù)案是防范火災(zāi)風(fēng)險的重要步驟之一。通過提前規(guī)劃和準備，村民可以在火災(zāi)發(fā)生時迅速采取行動，保護自己和他人安全。

逃生路線：幫助村民了解出租房內(nèi)外的逃生路線，標(biāo)識主要逃生通道和備用通道，確保逃生通道暢通無阻，避免在火災(zāi)時出現(xiàn)混亂和堵塞。

聯(lián)系方式：讓村民將緊急救援電話（如火警、急救、報警等）保存在手機中，并將重要聯(lián)系人的電話號碼備份。這樣，一旦發(fā)生火災(zāi)，他們能夠迅速呼叫救援[5]。

（二）做好火災(zāi)應(yīng)急演練，增強應(yīng)對火災(zāi)能力

制定應(yīng)急預(yù)案只有在實際演練中才能真正發(fā)揮作用。通過定期進行火災(zāi)應(yīng)急演練，村民能夠更加熟悉預(yù)定的應(yīng)急步驟，增強應(yīng)對火災(zāi)的能力。

逃生演練：定期組織火災(zāi)逃生演練，模擬火災(zāi)情況，讓村民熟悉如何通過逃生通道逃離危險區(qū)域。

報警演練：演練如何正確報警，包括呼叫緊急救援電話和提供關(guān)鍵信息，確保村民在緊急情況下能夠快速有效呼叫救援。

滅火演練：指導(dǎo)村民如何正確使用滅火器和其他滅火設(shè)備，練習(xí)滅火的基本技能。

應(yīng)急溝通：組織應(yīng)急演練時，強調(diào)團隊成員之間的溝通協(xié)作，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠互相支持和協(xié)助[6]。

七、加強社區(qū)合作

（一）提倡村民之間相互協(xié)作，共同關(guān)注消防安全問題

在消防安全方面，村民之間的合作非常關(guān)鍵。通過促使村民之間相互關(guān)心和協(xié)作，可以建立起一個更加安全的社區(qū)環(huán)境。

互助合作：鼓勵村民互相協(xié)助，例如幫助老人、兒童或身體不便的人員，確保他們能夠及時、安全逃離火災(zāi)現(xiàn)場。

信息共享：促進村民之間共享消防安全信息，如消防設(shè)備的購買和維護經(jīng)驗、逃生路線的建議等，這有助于提高整個社區(qū)的消防安全水平。

（二）組建社區(qū)消防安全小組，定期交流經(jīng)驗和信息

社區(qū)消防安全小組的成立可以在更大程度上提高村民的消防安全意識，進一步培養(yǎng)他們的合作精神。

組建小組：邀請有志于消防安全的村民組成社區(qū)消防安全小組，共同致力于提高社區(qū)的消防安全水平[7]。

定期會議：定期召開小組會議，分享消防安全經(jīng)驗、知識和最佳實踐，這樣可以確保大家保持對消防安全的關(guān)注。

制定計劃：小組可以共同制定社區(qū)消防安全計劃，包括定期檢查、演練、培訓(xùn)等方面的活動，這將幫助社區(qū)更加有序應(yīng)對火災(zāi)風(fēng)險。

社區(qū)活動：通過社區(qū)活動，小組可以宣傳消防安全知識，提高村民的消防安全意識。例如，舉辦消防安全講座、互動體驗等活動。

結(jié)語

在農(nóng)村自建出租房的消防安全管理中，強化村民自我防范至關(guān)重要。通過加強消防安全意識、設(shè)備設(shè)置、培訓(xùn)與合作，能夠建立更安全的社區(qū)環(huán)境。未來，可以進一步完善消防安全管理體系，推動法律法規(guī)的完善，提供更多的消防安全培訓(xùn)資源，持續(xù)加強社區(qū)合作。通過這些努力，農(nóng)村自建出租房消防安全管理將會取得更大的進展，勢必會創(chuàng)造一個更加安全、穩(wěn)定的社區(qū)環(huán)境，切實保障村民的生命和財產(chǎn)安全[8]。

參考文獻

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[5]馮妙琴.農(nóng)村自建房消防隱患整治思考[J].今日消防，2022，7（09）：71-73.

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[7]張志國，張芳敏，葉海峰.淺談如何加強“自建房”式出租屋的消防安全管理[J].福建建筑，2015（04）：89-90.

[8]梁一帥，閆懷林，趙永昌.經(jīng)營性自建房消防安全現(xiàn)狀及對策研究[J].勞動保護，2022（11）：106-108.

作者簡介：梁智泉（1985- ），男，壯族，廣西柳州人，在職研究生，初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：防火安全。