李舒鵬

(龍巖市安居住宅建設(shè)有限公司)

0 引言

在建設(shè)項目的發(fā)展與完善過程中，漏水問題成為了影響建設(shè)項目質(zhì)量的一個重要問題，該問題對建筑物的使用與運行造成了較為嚴重的影響。因此，只有在某種程度上完善建筑工程的防水防滲工程，才能從根本上保障建筑工程的質(zhì)量，從而提升整個建設(shè)單位的市場競爭力，使建設(shè)工程為企業(yè)和社會創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益。在建筑工程施工中，除了要確保建筑物的外形美觀、大方之外，更要對整個建筑物的工程質(zhì)量展開嚴格的控制。在工程建設(shè)中，滲漏問題是一個非常常見的問題，如果一個建筑工程發(fā)生了滲漏，將會對整體工程的質(zhì)量造成極大的影響，還會給人們的生活造成諸多的不便。因此，在建筑工程建設(shè)的過程中，必須要對防水防滲技術(shù)進行適時地更新，并持續(xù)地改進，從而提升整體的建筑防水工程的質(zhì)量。

李善華[1]在開展此方面內(nèi)容的研究中，提出了海綿城市理念作為建筑工程設(shè)計與開發(fā)的核心，明確工程設(shè)計的核心理念后，將某地下室屋面工程作為實例，設(shè)計了針對該工程項目的防水防滲漏技術(shù)，此項技術(shù)在經(jīng)過實證檢驗后，證實了可以有效抵御建筑地下室屋面滲漏問題，通過此種方式，提高工程質(zhì)量。高曉[2]在開展此方面內(nèi)容的研究后，以某地區(qū)房屋建筑工程項目為例，對該建筑在投入使用中存在的滲水、漏水等問題進行深度剖析，在明確建筑發(fā)生滲漏的主要原因后，提出了對應(yīng)的解決措施，有效處理了建筑主體結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象，實現(xiàn)對建筑工程綜合質(zhì)量的全面優(yōu)化。

為規(guī)范建筑防滲漏施工，下述將以某建筑工程項目為例，開展如下研究。

1 建筑工程施工中的防水防滲技術(shù)

1.1 基礎(chǔ)底板與側(cè)墻防水防滲設(shè)計

針對建筑基礎(chǔ)底板與側(cè)墻的防水設(shè)計，采用兩層厚度為2.5mm 的SAM-930I 自粘式防水防滲卷材，圖1 為基礎(chǔ)底板與側(cè)墻防水防滲結(jié)構(gòu)示意圖。

圖1 基礎(chǔ)底板與側(cè)墻防水防滲結(jié)構(gòu)示意圖

圖1 所示防水防滲結(jié)構(gòu)的基本施工流程為：施工前的準備工作→基層處理→涂料基層處理劑添加→細節(jié)附加層粘貼→彈參考線→大面積自粘卷材鋪設(shè)→末端固定→密封膏密封處理→質(zhì)量檢驗。在施工前需要對基層進行清理。用刮刀或刷子清理路面，除去突出的雜質(zhì)、塵土及碎片，使結(jié)構(gòu)表面保持平整。所有角部角度均采用R50 弧形，正角采用R20 弧形[3]。用優(yōu)質(zhì)的聚合劑修補砂眼和小孔。確?；鶎永喂?、平整、干凈、無砂、無空鼓、無裂縫、無浮渣。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，合理定位，并確定卷材鋪設(shè)的方向，在基層上放卷材控制線[4]。在施工現(xiàn)場可以進行適當試鋪。

1.2 自粘卷材搭接與搭接縫處理

在施工中，自粘卷材采用搭接結(jié)構(gòu)實現(xiàn)連接。要求搭接的長度大于或等于100mm，兩個相鄰的網(wǎng)片在側(cè)向上交疊的長度不應(yīng)小于1500m[5]。若要在建筑內(nèi)作外墻卷材，則兩個相幅卷材的交疊長度必須為150mm，如圖2所示。

圖2 自粘卷材搭接示意圖

在自粘卷材與卷材間，應(yīng)充分粘結(jié)。如果需要，可采用手動加壓滾筒對卷材進行加壓。搭接縫的粘接：在上卷的頂面，采用特制的壓輪，將自粘卷材搭接處的膠合，使其兩端緊密貼合，根據(jù)實際情況，可采用特制的壓軸對其進行二次壓接[6]。

1.3 附加層設(shè)置

在建筑平面、陰陽角、立面、轉(zhuǎn)折點等位置上，需要設(shè)置防水防滲加固層。一般情況下，采用500mm 寬的大面積自粘卷材，并按要求進行現(xiàn)場加工[7]。陰陽角（即三維交點）是防水防滲結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)造，也是其最薄弱部位。在進行附加層的設(shè)置時，由施工人員根據(jù)圖3 對其進行剪切并進行實地安裝：

圖3 附加層設(shè)置結(jié)構(gòu)圖

根據(jù)圖3所示的內(nèi)容，實現(xiàn)對附加層的設(shè)置。

1.4 底板與外墻交接處防水防滲處理

對建筑結(jié)構(gòu)從下表面向外表面折彎，與永久性防護墻相連接的部位進行膠接和鋪裝。在這一過程中，要保留用于連接二次施工的分隔薄膜。

在平直立面上與轉(zhuǎn)彎部位的連接處，增加一層特殊的附加卷材層，使地底板上的自粘卷材與磚墻的永久性防護墻的自粘卷材全部粘上。自粘卷材封閉段暫時用磚支撐，在砌筑豎立墻時，將暫時的保護層拆除，使基座上的自粘性膠卷寬度在150mm以上[8]。地下工程的自粘卷材端部采用機械固定，但是在收頭處都要進行封口處理，封口的寬度不能少于10mm。外墻豎向立面的卷材收口用緊固壓條和膠粘劑進行封堵，不僅可以確保防水體系的安全性，而且可以大大提高其使用壽命。

1.5 屋面防水防滲施工

針對屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲施工，需要首先完成對基層的清理和潤濕處理。用鐵鍬或其它工具清除屋面上細小的砂礫、瑕疵等，然后用掃把把上面的塵土及雜物清除干凈。再進行節(jié)點密封和加強處理：按有關(guān)規(guī)定進行加固，例如陰陽角處、屋脊等，并在排水管及出水口處設(shè)置適當?shù)拿芊饧?。再完成對水泥凝膠的配置，要求水泥與水的混合比例為15～25∶100，需采用PO42.5 普通硅酸鹽水泥。在電動攪拌機的作用下，使其充分混合，形成灰泥。如果氣溫過高（攝氏230 度），或是基礎(chǔ)表面過于乾燥，則可向水泥漿料中添加保水劑，再次拌勻。結(jié)合施工場地條件，做好合理的位置，明確鋪面的方向，在基礎(chǔ)上彈出控制線纜，由低至高進行試鋪。如遇天溝、檐溝等，則必須在同一方向上鋪.以避免板料的交疊。

當卷材展開時，紙卷由兩邊折回至紙卷中部，用墻紙刀輕剪紙卷（小心不能刮破紙卷），將紙卷取下放于腳底，邊往前滾紙卷邊倒掉紙漿。在澆注水泥漿時，要把水泥漿倒在要鋪好的網(wǎng)片中央，然后用抹布在網(wǎng)片四周均勻地涂上水泥漿。在卷材鋪設(shè)完畢后，使用木制抹子、橡膠片等工具將卷材的中央抽干，使其充分的粘合在基底上。

在下一張紙卷的交疊和鋪放過程中，將紙卷底層交疊的地方揭開，用相同的方法進行交疊，紙卷的上層與紙卷的交疊控制線對齊，并與紙卷的下層相連接，在交疊的地方，也要涂上水漿，在交疊的時候，用滾子擠壓放氣，以保證膠卷的粘合。卷材防水層的搭接處一定要粘合牢固，不能出現(xiàn)褶皺、卷曲、起泡等不良現(xiàn)象，防水層端應(yīng)該與基層粘合，并進行密封，同時還應(yīng)該對接縫進行密封。網(wǎng)片重疊寬度容許誤差為10mm。

2 實證分析

2.1 概況

該建筑為某地區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目，主要由地下一層（用作車庫）、3#、4#樓裙房（用作幼兒園與開敞式辦公區(qū)）、3#樓塔樓（用作寫字間）、4#樓塔樓（用作居民住宅）構(gòu)成，不同功能的建筑層數(shù)分別為1 層、3 層、4 層～19 層、4 層～22 層，對 應(yīng) 的 層 高 分 別 為4.2m、3.6m（5.6m）、4m、3m；對應(yīng)的單幢建筑面積分別為31540.33m2、12407.49m2、99872.54m2、80127.46m2。所有建筑結(jié)構(gòu)均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

在對該工程項目基本情況的分析中發(fā)現(xiàn)，建筑總面積約為223947.82m2，其中包括192407.49m2的地上建筑面積與31540.33m2的地下建筑面積。根據(jù)工程開發(fā)商的要求，該建筑工程項目的防水等級為一級，外墻裝飾為玻璃幕墻。結(jié)構(gòu)安全等級為二級、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級、抗震設(shè)防類別為丙類、基礎(chǔ)形式為樁基、建筑耐火等級為一級、標準凍深為1.48m。建筑施工中的主要結(jié)構(gòu)材料為鋼筋混凝土，混凝土強度等級為C15～C50。

2.2 設(shè)計做法與主要工程流程

在進行上人屋面的防水防滲設(shè)計時，將鋼筋混凝土屋面使用1∶1 的砂漿進行抹平；設(shè)計上人屋面斜坡的斜率在2%以上，斜坡的最大厚度為20mm，使用C15 細砂礫作為斜坡的墊層。在此基礎(chǔ)上。設(shè)計該工程的主要作業(yè)流程：防水方案設(shè)計→防水設(shè)計方案評審→招標選擇專業(yè)施工隊伍→審核施工方案或施工組織設(shè)計→施工條件檢查及基層處理→節(jié)點附加層加強處理→防水層施工→蓄水或淋水試驗→防水保護層→質(zhì)量驗收。

施工前，施工單位應(yīng)該為地下室、屋面和建筑細部構(gòu)造設(shè)計一套自粘防水卷材專項施工方案，或者是一套完整的施工組織設(shè)計方案，在向總承包人、監(jiān)督單位批準報告之后，方能進行施工。施工中，按照《自粘式防水卷材》的實施計劃，對施工人員進行安全教育與技術(shù)培訓。

檢查監(jiān)管措施的執(zhí)行情況，確保其具有較強的針對性強和可操作性。監(jiān)督建設(shè)單位對各工序進行“三檢”制度，即：自我檢驗、交接檢驗、專人檢驗。

對自粘型防水材料的質(zhì)量進行檢查，施工時，應(yīng)明確此類材料必須是經(jīng)甲方認可的品牌，并且要有廠家的證明，在批料到達現(xiàn)場之后，監(jiān)理施工單位將會進行見證和取樣，三方會派檢測人員來進行檢測。復查應(yīng)該按照現(xiàn)有的國家標準實施，復檢的結(jié)果一定要與國家和工業(yè)的產(chǎn)品標準的規(guī)定和設(shè)計要求相一致。確保進場材料符合技術(shù)規(guī)范后，即可按照本文提出的工程方案，進行建筑工程的防水防滲漏施工。

2.3 防水防滲效果對比

按照本文方法進行工程項目的施工，對比施工前與施工后建筑工程地下室屋面與各個結(jié)構(gòu)連接層，在單位時間內(nèi)的滲漏量，將其作為此次對比實驗的最終結(jié)果，見表1：

表1 防水防滲施工效果對比

3 結(jié)論

根據(jù)上述研究，得到如下所示的結(jié)論：

參照表1 防水防滲施工效果對比數(shù)據(jù)可知，施工前建筑結(jié)構(gòu)滲漏量基本在0.95～3.5m3/km·24h 之間，盡管部分結(jié)構(gòu)層的滲漏現(xiàn)象并不顯著，施工方仍需要加強對滲漏問題的關(guān)注，如未能及時采取有效的措施進行建筑施工滲漏優(yōu)化處理，不僅會影響建筑工程的質(zhì)量，還會影響建筑的使用壽命。因此，按照本文提出的方法，