寇佳 李蒙 許睿 張琳

1. 陸軍勤務學院 重慶 401331；

2. 北京特種工程設計研究院 北京 100000

引言

伴隨社會經濟的高速發(fā)展，人們的物質生活水平不斷提高，對于建筑工程的建設質量也提出了更高的要求。在進行建筑工程施工建設時，不僅要關注結構的穩(wěn)固性、耐久性，防滲漏性能也必須要重點關注，應當選取合理的施工技術，把防滲漏工作確切落到實處，以此更好的保障建筑的施工質量與使用性能。

1 建筑工程的滲漏現狀

建筑漏水問題是一項嚴重影響建筑安全和長期發(fā)展的質量隱患。首先，滲漏問題直接威脅到人身與財產安全，可能導致建筑物結構性能下降，甚至引發(fā)嚴重事故。其次，滲漏問題會對建筑項目的長期持續(xù)發(fā)展造成不利影響，降低建筑物的使用壽命，增加后期維護成本，同時也損害了業(yè)主和用戶的利益，影響建筑工程的聲譽和市場競爭力。結合實際情況，建筑工程項目的滲漏問題具體表現為：

在建筑項目中，如混凝土施工原材料配合比例不合理或者鋼筋間距設置不當，這樣的情況很可能導致墻體出現裂縫，嚴重的甚至會引發(fā)墻體滲漏現象，給建筑結構帶來嚴重影響。

若是屋面坡度設計方案不合理或者所用的施工材料達不到相關標準，都可能導致屋頂出現裂縫，從而產生漏水問題。

如果地下室施工所使用的材料質量達不到有關技術要求，很可能會出現漏水問題，對整個建筑工程造成不利影響。

廚房與衛(wèi)生間等用水較為頻繁的區(qū)域，管道鋪設過程中如果使用的材料質量不達標或是施工操作不當，同樣會引發(fā)漏水問題，給建筑工程帶來隱患。

2 建筑工程中防水防滲技術應用的重要價值

2.1 能夠有效地延長建筑結構的使用壽命

建筑工程中的防水防滲技術在整個建筑生命周期中都扮演著至關重要的角色，采用科學有效的防水防滲技術是確保建筑質量和安全的基礎。提高建筑項目的防滲漏施工水平，能夠有效地增強建筑體的防滲性能，從而有助于減緩建筑結構的老化速度，延長其使用年限，為業(yè)主和居民提供更加可靠和持久的居住空間[1]。

2.2 能夠提升居民的居住環(huán)境

保障建筑工程對外部雨水的防滲透效果，能夠更好地保障居民的生命和財產安全。在強調居民的生活質量和安全的今天，這無疑是至關重要的。防水防滲技術的應用不僅僅是一種技術手段，更是對居民生活質量的尊重和保護。

2.3 能夠節(jié)約工程后續(xù)的維護管理費用

在建筑項目投入使用后，若是發(fā)生了滲漏問題，且未及時發(fā)現與處理，會使?jié)B漏范圍進一步增大，嚴重時會出現部分滲漏點長期滲漏的問題，也就使得建筑工程使用過程中要頻繁進行維修處理，產生大額的維修費用。而通過采取科學有效的防水防滲施工技術，提高建筑工程的防滲性能，既可以顯著延長建筑體的使用年限，并且，也可以顯著減少建筑體的維修成本，為建筑使用者與相關管理單位節(jié)約一定的資金，具有更高的經濟效益。

3 建筑工程防水防滲施工的要點

3.1 主體結構

主體結構的防水防滲施工在建筑工程中扮演著至關重要的角色，其質量直接關系到整體建筑的穩(wěn)定性和安全性。滲漏水問題可能對建筑結構造成嚴重影響，不僅損害建筑材料，還可能導致結構的腐蝕和減弱，進而給人們的生命與財產安全造成一定威脅。為了確保主體結構防水防滲施工質量，施工過程中需要嚴格把控所使用的各種材料，例如減水劑、外加劑等，確保其符合相關標準，并且嚴格控制添加量，以確保材料的使用達到最佳效果[2]。在混凝土施工過程中，水泥、砂石、拌合物等建材的質量和配比工作至關重要。只有通過嚴格把控這些材料的質量和配比，才能保證混凝土的性能符合設計要求，從而給主體結構的防滲效果達到預期奠定堅實的基礎。此外，在混凝土中適當摻入有機纖維，既提高了混凝土的整體性能，也增強了其抗?jié)B透能力，為主體結構的防水防滲效果提供了有效的保障。在施工過程中，除了材料和配比的把控外，還需要考慮攪拌機與施工場地之間的距離以及氣候特點、氣候條件等因素對混凝土凝結時間的影響。最后，為了進一步提升主體結構的防水防滲性能，施工結束后需要進行約14天的養(yǎng)護工作。這一措施將確保主體結構具有更加持久的防水防滲性能，從而為建筑的長期穩(wěn)定性提供了可靠的保障。

3.2 墻體

3.2.1 小砌塊的防水防滲施工。小砌塊是一種有著比較強的收縮性的砌體材料。因此，在選擇和使用這類材料時，需要特別關注其收縮性特點，并嚴格依照相關規(guī)范進行應用。任何不符合標準的小砌塊都絕對不能使用，因為這可能會對整個砌體結構的質量產生嚴重影響。特別是潮濕的小砌塊，在砌筑完成后可能會出現膨脹或者是收縮的情況，導致砌體結構的致密性降低，甚至會引發(fā)裂縫和滲漏問題。為了確保砌體結構的質量，完成小砌塊的砌筑后，需要進行至少28天的養(yǎng)護，必要情況下應當適當增加養(yǎng)護時間。另外，嚴格禁止把小砌塊和其他墻體材料混合使用，這樣做會降低小砌塊本身的強度，增加砌體結構發(fā)生滲漏的風險。

3.2.2 混凝土墻板的防水防滲施工。在每層墻體的100mm處精確設置外墻模板，特別注意外墻翻轉位置和各級平臺的施工細節(jié)，以嚴密預防墻體裂縫的發(fā)生。在進行模板封模之前，認真清除縫隙槽中殘留的雜物，并隨后進行新混凝土的澆筑，確保新舊混凝土穩(wěn)固結合，形成一體化的結構體系?；炷翝仓⒄駥嵑螅⒓催M行適當的養(yǎng)護工作，包括必要的灑水處理，以保證混凝土在適宜的溫濕度狀態(tài)下快速成型，避免溫濕度差異導致裂縫或其他質量問題的出現[3]。

3.3 屋面

在進行屋面防水防滲施工時，需要根據具體的工地環(huán)境條件、地理條件以及溫濕度等因素，重點關注天溝、檐溝、出氣孔管道等位置的防水防滲施工所需的建材選擇，并嚴格按照施工標準進行隔離層的防水涂料以及卷材的敷設。同時，要確?；鶎犹幚韯┑耐克⒆銐蚓鶆蚱秸?，避免過厚，而且必須在干燥狀態(tài)下進行卷材的鋪貼處理，以確保施工質量和防水效果。屋面最低位置與屋脊應保持平整狀態(tài)，以確保卷材和水流方向一致。特別是當建筑體屋面坡度大于10°時，必須保證卷材與屋脊保持垂直狀態(tài)，這樣才能確保屋面的防水性能不受影響。在鋪貼處理過程中，首先要對基面的隔離紙予以鋪貼，然后在基層表部貼上防水卷材，確保卷材處于相對松弛的狀態(tài)。在鋪貼作業(yè)結束之后，必須使用平面振動器實施壓實處理，并用橡膠榔頭將垂直位置敲擊嚴實，以確保屋面材料的緊密貼合和穩(wěn)固性。在混凝土澆筑過程中，在確定平層與隔離層時，必須確保材料質量與結構符合建筑工程的建設需求，從而提高建筑的強度和整體結構性能。實際施工作業(yè)中，對于找坡可以按照建筑體的比例結構加以處理，也可以使用水泥膨脹混凝土和水泥砂漿來實現找平。此外，在進行找坡時，需要特別關注流水方向和確定合適的泛水坡度，以及泄水口的尺寸不宜太小。在澆筑作業(yè)結束之后，需要使用尺方滾或者是滾筒等工具實行壓趕操作，以加強屋面的緊密性[4]。

3.4 廚衛(wèi)

因為廚房和衛(wèi)生間是使用頻率最高、耗水量最大、管道分布最復雜的區(qū)域，所以落實防水工作顯得尤為重要。在廚房和衛(wèi)生間的設計階段，設計人員應該按照建筑體的結構與管線鋪設情況實施合理規(guī)劃，考慮實際情況，特別是在管道接頭處，要落實防水工作。為了優(yōu)化管道布局并防止泄漏，需要盡可能控制好廚房與浴室管道間的空隙。在施工過程中需要特別關注排水溝的坡度與滲漏區(qū)域的密封性，從而保證排水的順暢性，防止水體的長時間堆積而引起滲漏問題的發(fā)生。在進行裝修作業(yè)時，廚衛(wèi)的地面高度應當比房間至少低50mm，并按照相關要求確定坡度，必須要超過鄰接地面10mm。在進行砌墻施工時，還應在廚衛(wèi)添加適當的防水灰，以增強整體防水效果。如果出現管道堵塞問題，導致煙氣從地板位置通過，施工人員就需要使用細石粉砼微膨脹劑粗化，并且要對管道和周圍煙氣加以處理與清潔，再使用細石粉進行密封處理。最后，在進行廚房與浴室地板的安裝前，需要仔細檢查有否存在漏水問題，并及時查找泄漏源頭，采取可靠的處理措施，以確保整體防水效果達到預期。

3.5 地下室

地下室的防水防滲施工中，選擇合適的防水材料并進行質量檢查至關重要。在實際施工中，應當加強對底層施工質量的檢查與驗收，保證底層砼墻面的平整性與含水比例符合標準。為了有效防止地下室內積水問題，施工中應當安設穿墻管道，以確保地下室內的水能夠迅速排出。同時，對于穿墻管道的附加層施工質量也要十分重視，從而避免滲漏現象的發(fā)生。在地下室的混凝土結構中，新舊砼接縫位置往往是一個容易出現問題的地方，容易導致接縫開裂的情況發(fā)生。為了降低這種問題發(fā)生的概率，需要特別重視對新舊混凝土接縫處的施工工藝和材料選擇，確保接縫處的牢固性和密封性，從而保證地下室結構的整體穩(wěn)定性和耐久性。地下室外墻的防水維護工作同樣至關重要，通過加強此方面工作質量的控制，能防止外部環(huán)境的影響對地下室結構造成損害，保障地下室的使用安全和持久性。在防水施工結束之后，必須依照設計要求進行保溫隔熱與防護墻砌筑工作，確保地下室結構完整和安全可靠[5]。

3.6 門窗

為確保安裝的門窗具有良好的防水性能，在安裝下帽頭料時，工人需特別注意水平度的調整。需要將下帽頭料略微朝外傾斜，這樣可以有效避免倒泛水問題的發(fā)生。在窗臺下口處需進行細石砼的澆筑，同時在兩側墻體分別錨入，形成挑泛水坡度，長度在10～20cm之間。這樣的設計可以防止窗臺下側出現下嵌滲水的情況，確保室內不受到雨水滲透的困擾，保障居住環(huán)境的舒適性和安全性。為了增強門窗同框的墻體防水防滲效果，可以采用填充發(fā)泡劑等彈性材料的方式填補縫隙。填充后，要用手按壓平整，確保嚴密性，并及時檢查是否有漏打或不密實的情況。在進行嵌填前，必須徹底清理縫隙中的雜物和灰塵?？梢允褂么骤F絲等工具把縫隙中的雜物挑出，然后利用皮老虎風箱等設備將縫隙內的灰塵吹干凈。只有在確?？p隙干凈的情況下進行嵌填，才能保證填充物緊密貼合，達到預期的防水防滲效果。

在門窗安裝前，必須提前預留好槽口，并采用硅膠進行填充，以確保門窗與墻體之間的密封效果達到最佳狀態(tài)，有效防止水汽和空氣的滲透。填充完密封膠后，需要仔細檢查是否存在漏填或斷裂等情況，以確保密封材料的連續(xù)性和完整性，從而有效地防止因漏填產生滲漏問題。對門窗框連接件的固定處理，需要使用錨固件在框外實行牢固固定，并設置適當的間距。如果選擇不銹鋼件作為連接件，必須嚴格控制其厚度和寬度（寬度與厚度應當分別大于25mm與1.5mm），確保埋設牢固，提供可靠的支撐和固定。門窗安裝完成后，應仔細檢查水孔是否被堵塞，以確保槽口內的積水能夠順暢排出，有效地預防滲漏水問題的發(fā)生。

4 結束語

滲漏水是建筑工程之中一項重點難題，主要出現在外墻體、門窗、屋面、廚衛(wèi)等位置，有著牽涉范圍廣、處理難度高的特征。所以，需要在施工環(huán)節(jié)高度關注防水防滲，結合具體狀況挑選適宜的施工技術與建材，全方位提高建筑的防水防滲能力。另外，也要做好日常檢修工作，確保第一時間發(fā)現滲漏點，采取可靠的措施加以處理，最大化降低滲漏水給建筑帶來的負面影響。