何蓮花
1.布加迪在迪拜的豪宅項目,著重強調(diào)“都市中的綠洲”這一理念。
2.賓尼法利納在佛羅里達(dá)的Andare Residences項目,陽臺景觀極佳。
3.邁阿密阿斯頓·馬丁海濱大樓頂層公寓。
4.邁阿密保時捷設(shè)計大廈內(nèi)部區(qū)域。
5.邁阿密阿斯頓·馬丁海濱大樓形似船帆。
6.邁阿密保時捷設(shè)計大廈內(nèi)部區(qū)域。
在迪拜卓美亞棕櫚島的奢華海濱之地,時尚巨匠喬治·阿瑪尼與建筑大師安藤忠雄共同設(shè)計了阿瑪尼海灘住宅項目。住戶置身其中,可以從多個角度欣賞到壯麗的海景與迪拜的天際線。室內(nèi)裝飾充分延續(xù)了阿瑪尼一直以來推崇的含蓄簡潔風(fēng)格,不著痕跡的奢華感在空間內(nèi)自然流淌。該項目預(yù)計于2026年竣工,或許將成為迪拜人工島上的又一個矚目坐標(biāo)。
時尚奢牌跨界住宅早已不是什么新鮮事。除了阿瑪尼,范思哲、芬迪等奢侈品牌很早就涉足地產(chǎn),在住宅領(lǐng)域繼續(xù)實施各自的時尚理念。就在奢侈品牌跨界地產(chǎn)方興未艾時,各大豪車品牌也紛紛加入了這個賽道,打造出眾多驚艷的作品,比如2017年竣工的邁阿密保時捷設(shè)計大廈、2021年竣工的阿斯頓·馬丁海濱大樓等。
品牌是一種商業(yè)標(biāo)志,更是一種社會符號。消費者通過挑選品牌構(gòu)建自身在社會中的角色形象,也通過購買品牌來完成自己理想生活的拼圖。沒有什么比商業(yè)地產(chǎn)更容易嫁接品牌概念的項目了。住宅是演繹品牌理念的絕佳舞臺。相比傳統(tǒng)的地產(chǎn)商,豪車品牌打造的住宅使消費者與俗世生活劃開了微妙的界限,允許消費者進(jìn)入他們的設(shè)計理念與生活態(tài)度。
車企跨界住宅是一種創(chuàng)意的碰撞,但更像是一種必然的趨勢。乘著理想的座駕在外面的世界馳騁,再開車回到理想的棲息之地,居、住、行一體化,是如此順理成章。老牌豪車企業(yè)擁有深厚的審美積淀和極高的消費者忠誠度,這讓它們在建造住宅時有了天然的優(yōu)勢。
以阿斯頓·馬丁為例,其品牌主張是“For thelove of beautiful”,追求與自然和諧一致的美感。阿斯頓·馬丁海濱大樓形似船帆,迎著大西洋鋪展開來,與大海、清風(fēng)、城市完美融合。所有的室內(nèi)空間設(shè)計都由阿斯頓·馬丁的首席設(shè)計師及其團(tuán)隊負(fù)責(zé),旨在將跑車的經(jīng)典元素沿用其中。大樓自帶一個游艇船塢,客人可直接駕船駛往海灣,跑車帶來的速度與激情在比斯坎灣的海面上被推到最高點。
近年來,隨著全球高凈值人群的增加,他們對海外高端豪宅的需求不斷上升?!?023富豪報告》指出,高品質(zhì)的跨國生活是他們管理財富的重要戰(zhàn)略之一,投資具有獨特設(shè)計、優(yōu)秀選址和塔尖品質(zhì)的高端豪宅更有望獲得較高投資回報。
邁阿密以北的陽光島灘上,近200米高的保時捷設(shè)計大廈拔地而起,獨擁佛羅里達(dá)州360°壯闊海景。周圍五星度假村林立,雖距離海灘僅數(shù)步之遙,卻并無人口密集的邁阿密海灘上的喧囂嘈雜。早在竣工之前,建筑內(nèi)的60套公寓就已經(jīng)售罄。
提升泊車體驗幾乎是所有豪車品牌跨界住宅最關(guān)心的問題,也成為車企造房最大的優(yōu)勢。中空圓柱形的保時捷大廈開發(fā)了世界上第一座人車共乘電梯。屋主返家后,直接將車駛?cè)刖薮蟮膱A形玻璃升降梯。如同真空管般的電梯塔仿佛化身為垂直跑道,僅需數(shù)十秒,便將車與人帶至家中。每戶配備的私人專屬空中車庫如同藝?yán)纫话?,珍藏的愛車隔著玻璃墻成為家中最閃耀的焦點。電影中的科幻場景在這里得到了真實上演。
隨著消費觀念的顯著改變,豪車品牌跨界住宅在全球熱門目的地城市的發(fā)展空間和市場彈性無疑巨大,未來“汽車×地產(chǎn)”的跨界聯(lián)動亦相當(dāng)可期。借助有效的資源整合與頂級設(shè)計,汽車與地產(chǎn)的跨界合作還有無限的想象空間。
1.迪拜布加迪公寓外觀概念圖。
2.邁阿密奔馳公寓選址在更加城市化的區(qū)域。
3.邁阿密奔馳公寓外觀概念圖。
4.迪拜布加迪公寓內(nèi)部設(shè)計概念圖。
瀏覽近些年超跑跨界住宅的案例,不難發(fā)現(xiàn),這些地產(chǎn)項目有一個共同的特點:極具未來感的外觀,如同天外之物,承載著超越時間的期許。自從1886年汽車被發(fā)明,人類文明如同一場競速游戲,不斷地追逐、超越,試探自身的極限。超跑品牌造房是未來主義美學(xué)的一場盛大實踐,通過想象未來塑造現(xiàn)在,通過改造現(xiàn)在塑造未來。
不久前,奔馳公布了其在邁阿密的豪華公寓項目。寸土寸金的邁阿密向來是豪宅地產(chǎn)商爭搶的對象,但在一眾豪宅中脫穎而出并吸引“挑剔”的超高凈值客戶始終是一項艱難的挑戰(zhàn)。奔馳公寓的外立面足以讓奔馳的受眾一眼心動。幾個立方體相互連接、錯落堆疊,尋找著力與美的平衡。塔樓采用了奔馳汽車的標(biāo)志性色調(diào),營造出很強的現(xiàn)代精英感。
相比其他車企在邁阿密的住宅項目,奔馳公寓沒有建在海灘上,而是選址在更加城市化的區(qū)域。這與項目最初的構(gòu)想有關(guān)。奔馳“想要創(chuàng)造一種全新的城市生活方式,帶來充滿活力的社區(qū)”。除了住宅,建筑內(nèi)還劃分出辦公空間、接待空間、健身空間、零售空間與酒店,旨在構(gòu)建一個更加便利、理性的城市生活圈。未來奔馳會進(jìn)一步改造周邊的配套,將附近的公園變成一處城市綠洲。屆時,居民站在陽臺上,目之所及是美麗的比斯坎灣,腳下是一片濃郁蒼翠。
豪車品牌的地產(chǎn)溢價能力不言而喻。對于超高凈值人士而言,這些品牌本身就代表了超一流的服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定的市場價值。法國豪車品牌布加迪首次進(jìn)軍住宅領(lǐng)域,就選址于世界最大的布加迪汽車集中地迪拜,并為此特別設(shè)置了一層展廳。建筑靈感來源于迪拜沙丘和法國藍(lán)色海岸,并融入了布加迪跑車的設(shè)計語言。樓體的曲線充滿了不可思議的律動感,在城市建筑群中蜿蜒起舞,為迪拜的天際線再添一道亮眼的風(fēng)景。
外在繁華,內(nèi)在寧靜。這是對布加迪公寓的精練概括。這座建筑杰作著重強調(diào)“都市中的綠洲”這一理念,旨在讓人們享受都市繁華之余,為人們的內(nèi)心世界提供一處寧靜的避風(fēng)港。公寓精心規(guī)劃了汽車專用電梯,居住者能直接開車入戶,將車泊入透明玻璃隔斷的車輛停放區(qū)。當(dāng)居住者在家中靜靜欣賞愛車時,迪拜的絕美風(fēng)景也會同時映入眼簾。步入居所內(nèi),淺棕色的木質(zhì)結(jié)構(gòu)與大理石花紋相映生輝,打造出一種自然和諧的室內(nèi)環(huán)境。樓頂?shù)挠斡境厝缤呱缴系奶斐兀h(yuǎn)離喧囂,俯瞰著塵世萬象。迪拜開發(fā)商Binghatti首席執(zhí)行官評價道:“在這里,你可以體驗到大都市中心的一種獨特的靜修。”
賓尼法利納Andare Residences
預(yù)計2027年,160多米高的Andare Residences將在佛羅里達(dá)海濱之地揭幕。環(huán)繞式陽臺采用波浪般的曲線設(shè)計,外立面充滿水流般的律動感,與不遠(yuǎn)處的海岸遙相呼應(yīng)。明媚的陽光在樓層間流轉(zhuǎn),也成為設(shè)計中重要的一環(huán)。親自然元素是整座建筑中反復(fù)出現(xiàn)的主題。每個生活空間均采用開放式布局和全景落地窗,確保居住者可以充分欣賞蘭博基尼Tierra Viva在貝哈納維斯鎮(zhèn)的山坡上,53棟別墅錯落分布,面朝大海,縱覽地中海的旖旎風(fēng)光。這是蘭博基尼繼迪拜項目后在西班牙的一處豪宅作品。別墅分為三種不同的戶型,每一種都可以讓居住者直接開車入戶,這似乎也成了豪車跨界造房的標(biāo)配。別墅內(nèi)有多個泳池、花園和露臺,生活于此,居住者可以從都市的繁華喧囂中解脫,迎著陽光與海大西洋的壯麗景觀。在屋頂和塔樓外,邀請著名景觀設(shè)計師打造了郁郁蔥蔥的戶外區(qū)域,讓居住者在健身、休閑時,也能感受到自然的滋養(yǎng)。從公寓出發(fā),步行3公里即可抵達(dá)海灘,城市與海洋實現(xiàn)了無縫過渡,一種全新的度假生活方式在這里從容開啟。
- 521 E Las Olas Blvd, FortLauderdale, FL 33301,America
N° 001 MinamiAoyama
英倫優(yōu)雅與日式簡潔在這里得到了很好的平衡。作為阿斯頓·馬丁在亞洲的第一個豪宅項目,N° 001Minami Aoyama選址于東京表參道中心地帶,鬧中取靜。建筑前立面飾有金屬條格柵,線條分明,輪廓利落,詮釋著品牌的硬朗與內(nèi)斂。后立面則使用了大面積玻璃,既可以讓人飽覽東京的城市景觀,又解決了建筑密集區(qū)域的采光問題。室內(nèi)空間布局盡量采用一體化設(shè)計,各個功能區(qū)域之間隔而不斷,在擁擠的東京,為居住者成就了一處自由舒展之地。停車位與餐廳僅有一道玻璃墻之隔,愛車如藝術(shù)品陳列其中。當(dāng)居住者就餐時,窗外美景與跑車藝?yán)韧瑫r映入視野。在這里,跑車愛好者的夢想照進(jìn)了現(xiàn)實。
- Minami-Aoyama, Tokyo,Japan
在貝哈納維斯鎮(zhèn)的山坡上,53棟別墅錯落分布,面朝大海,縱覽地中海的旖旎風(fēng)光。這是蘭博基尼繼迪拜項目后在西班牙的一處豪宅作品。別墅分為三種不同的戶型,每一種都可以讓居住者直接開車入戶,這似乎也成了豪車跨界造房的標(biāo)配。別墅內(nèi)有多個泳池、花園和露臺,生活于此,居住者可以從都市的繁華喧囂中解脫,迎著陽光與海風(fēng),感受沉睡已久的感官被一一喚醒。別墅內(nèi)飾完全沿襲了蘭博基尼的設(shè)計語言。拋光的大理石地板、通透的玻璃幕墻、頗有質(zhì)感的真皮家具都在無聲描述非凡的生活圖景。蘭博基尼CEO稱,這處建筑杰作是創(chuàng)意與品質(zhì)驅(qū)動的結(jié)果,是豪華物業(yè)服務(wù)與卓越設(shè)計結(jié)合的典范。
- Benahavís, Costa del Sol,Spain
不出意外,賓利公寓建成后將成為全美最高的海濱大廈。226米高的圓柱形樓體直入云霄,外立面的V形水晶雙翼賦予建筑自由宏偉的氣度。這里的居民將坐擁一覽無余的海景、一系列便利設(shè)施以及Dezervator專利人車共乘電梯。居室內(nèi),賓利獨特的設(shè)計元素俯拾皆是。汽車金屬換擋把手的造型被應(yīng)用于水龍頭的設(shè)計,高拋光飾面與精致皮革貫穿了全屋裝修。從容優(yōu)雅是賓利公寓的概念中心。主浴室設(shè)有桑拿房,居住者蒸桑拿時,可以飽覽大西洋的景色。巨大的陽臺空間內(nèi),配置了私人恒溫泳池和室外廚房。值得一提的是,賓利公寓使用完全可持續(xù)的材料和飾面建造,且盡量減少海岸的照明,以保護(hù)瀕危的海龜。
- Sunny Isles Beach,Miami, Florida, America