近期以來，多地密集優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策，涉及提高貸款上限、降低首付比例、實施“先提后貸”、對特殊人群給予優(yōu)惠、放寬“商轉(zhuǎn)公”限制等方面。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，已有超70個城市出臺相關(guān)政策，更好滿足居民住房需求、促進住房消費。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，本輪政策調(diào)整中，大部分新政屬于常規(guī)性公積金支持政策，而蘇州針對靈活就業(yè)人員推出的“樂居蘇城”公積金存貸產(chǎn)品，具有創(chuàng)新性，對于其他城市具有借鑒意義。

據(jù)蘇州市住房公積金管理中心介紹，該產(chǎn)品讓靈活就業(yè)人員繳存公積金時可享受“靈活繳存、隨時支取”的便利，實現(xiàn)“零存零取”，首次購買產(chǎn)品滿6個月即可申請公積金貸款，同時還能享受政策補貼。按照相關(guān)貸款計算公式，首套公積金貸款額度約為存款額的18倍。這意味著，靈活就業(yè)人員只需存入約5萬元本金，就能獲得約100萬元公積金貸款。

“這開啟了產(chǎn)品化繳納住房公積金的新模式，進一步擴大了公積金的覆蓋面，讓新市民等群體也可以享受到公積金福利?！眹儡S進認為，這一做法更好地支持了合理住房消費需求。

此外，多地為綠色建筑提升公積金貸款上限，鼓勵購房者買“好房子”的政策導向同樣值得關(guān)注。

（摘自《工人日報》4.24）