摘 要：隨著建筑領(lǐng)域的快速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，人們對(duì)住宅衛(wèi)生間等功能房間有了更高的要求。為了防止住宅工程在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，通過(guò)對(duì)衛(wèi)生間防水基層及防水層涂刷采取科學(xué)的施工方法和涂刷質(zhì)量管控措施，分析和總結(jié)了防水施工技術(shù)及質(zhì)量管理要點(diǎn)，制定了衛(wèi)生間防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施，保證防水施工質(zhì)量，對(duì)同行業(yè)施工具有很好的參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：住宅；防水；施工方法；質(zhì)量控制

1 前言

隨著社會(huì)的進(jìn)步，居民生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)自己的居住環(huán)境要求越來(lái)越高。住宅衛(wèi)生間是與居民接觸最多，與人們生活最息息相關(guān)的空間，衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到居民的日常生活質(zhì)量。管道密布、施工空間狹小、交叉作業(yè)復(fù)雜的施工現(xiàn)場(chǎng)等等不利因素均影響衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量，衛(wèi)生間滲水現(xiàn)象成為當(dāng)前急需解決的質(zhì)量難題。

2住宅工程衛(wèi)生間防水概述

通過(guò)類似項(xiàng)目調(diào)查、樣板試驗(yàn)、查閱文獻(xiàn)等各種手段，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間管根處理、防水基層開(kāi)裂及門(mén)檻石防水處理是導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏的主要影響因素，分析和總結(jié)了一套住宅工程衛(wèi)生間防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施，以保證防水施工質(zhì)量。相應(yīng)的防水施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)相同及類似工序施工具有很好的參考價(jià)值。

3住宅工程衛(wèi)生間防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施

3.1衛(wèi)生間防水施工特點(diǎn)

（1）衛(wèi)生間地面管網(wǎng)密布，預(yù)留下水口眾多，管根基層處理困難；

（2）衛(wèi)生間在設(shè)計(jì)時(shí)因房屋大小限制空間尺寸往往較小，工人施工操作不便；

（3）衛(wèi)生間在施工過(guò)程中往往因總工期限制，各專業(yè)交叉作業(yè)紛繁復(fù)雜，成品保護(hù)難，極易造成防水層人為破壞；

（4）居民改造時(shí)往往會(huì)破壞掉原防水層，若維修不當(dāng)，容易造成衛(wèi)生間滲漏；

3.2衛(wèi)生間防水施工工藝流程

3.3衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制

3.3.1基層處理

基層處理包含墻角處理、管根基層處理、地面基層處理、墻面基層處理、止水坎澆筑處理等等。防水層是否開(kāi)裂絕大部分是由防水基層的質(zhì)量影響的。通過(guò)走訪和樣板施工，總結(jié)了以下幾個(gè)基層處理主要問(wèn)題及避免方法或者說(shuō)是解決方法：

（1）墻角處理：墻角防水層開(kāi)裂是衛(wèi)生間比較常見(jiàn)的防水層開(kāi)裂部位，包含墻面與墻面陰陽(yáng)角和墻面與地面陰角部位防水層開(kāi)裂兩種情況。前者主要原因是墻面陰角基層處理不到位，墻角開(kāi)裂或者漏洞，在防水涂刷時(shí)墻角部位防水層沒(méi)有著重處理甚至一帶而過(guò)，導(dǎo)致墻角部位防水層厚度不達(dá)標(biāo)，長(zhǎng)時(shí)間墻角稍微活動(dòng)就會(huì)撕裂薄薄的防水層，導(dǎo)致滲漏。

（2）管根基層處理：管根防水層開(kāi)裂是衛(wèi)生間最常見(jiàn)的防水層開(kāi)裂部位，主要是由于安裝吊洞圍水不合格以及管根處基層處理不到位導(dǎo)致。安裝吊洞需要嚴(yán)格按照

相應(yīng)的步驟和操作要求來(lái)，具體有以下幾個(gè)要點(diǎn)：一是地面管道預(yù)留洞口吊模需要分兩步走，不能一次到位；二是吊模用材料建議使用膨脹細(xì)石混凝土封堵；三是第一次吊模（樓板層厚度一半位置）完成后，需要涂一層堵漏靈，然后進(jìn)行第一次灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行剩余膨脹細(xì)石混凝土封堵，預(yù)留5mm凹槽，再進(jìn)行第二次喂水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后進(jìn)行下道工序。管根基層處理主要指安裝吊模完成、水暖管道布置完成后進(jìn)行地面防水基層澆筑施工時(shí)的基層處理，因部分地漏管道為預(yù)留地漏套管形式，導(dǎo)致此部分管道管根基層處理困難，容易空鼓開(kāi)裂。此種情況工人在澆筑防水地面基層時(shí)一定要處理好管根防水基層，建議在澆筑地面防水基層收光收面時(shí)增加管根“碗”狀基層處理防水，降低管根基層處理困難。圓弧狀的管根處基層處理方式，防水層更不容易開(kāi)裂，可以降低滲漏概率。

（3）地面基層處理：地面防水層開(kāi)裂是衛(wèi)生間比較常見(jiàn)的防水層開(kāi)裂部位，地面防水基層因內(nèi)部包含各種水暖管道，如果防開(kāi)裂措施不到位、養(yǎng)護(hù)不到位以及成品保護(hù)不到位等，都會(huì)導(dǎo)致開(kāi)裂空鼓問(wèn)題，進(jìn)而撕裂防水層導(dǎo)致滲漏。此問(wèn)題要求工人在澆筑防水基層前一定要確保水暖管道標(biāo)高合適、管道固定牢固、加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)布置完善以及防開(kāi)裂的鋼筋網(wǎng)布置、室內(nèi)溫度等前期工作準(zhǔn)備充分后再進(jìn)行澆筑?；鶎訚仓瓿珊?，及時(shí)進(jìn)行收漿及撒灰收面壓光工作，及時(shí)鋪貼保護(hù)膜及毛氈等相關(guān)保濕保護(hù)措施，灑水養(yǎng)護(hù)7天后，進(jìn)行清理，做好成品保護(hù)，避免直接破壞防水基層。條件允許的情況下可以待基層干透后及時(shí)進(jìn)行防水層施工。

（4）墻面基層處理：墻面基層處理主要體現(xiàn)在墻面空鼓開(kāi)裂和墻面漏網(wǎng)漏筋及給水點(diǎn)部位基層不到位的情況。墻面開(kāi)裂空鼓需要剔鑿重新粉刷，漏網(wǎng)漏筋及漏洞部位一定要在墻面基層施工時(shí)粉刷到位，特別是給水點(diǎn)位、線盒等相關(guān)部位要著重處理。

（5）止水坎澆筑處理：止水坎澆筑主要是防止衛(wèi)生間內(nèi)部地面防水層上部積水通過(guò)門(mén)檻石底部砂灰滲漏到房間及客廳內(nèi)一種科學(xué)有效的處理方式。防水基層澆筑在門(mén)檻石部位突兀的增加坡起，可以有效阻擋防水層積水的滲漏。建議在澆筑時(shí)直接把止水坎及地面防水基層一次澆筑完成，保證止水坎與地面及門(mén)洞側(cè)邊墻體有效連接，以防止出現(xiàn)后補(bǔ)止水坎與基層地面出現(xiàn)脫落開(kāi)裂的現(xiàn)象。

3.3.2準(zhǔn)備工作

防水準(zhǔn)備工作主要體現(xiàn)在技術(shù)交底的宣貫、防水材料以及施工工具的準(zhǔn)備等工作。防水施工前一定要編制切實(shí)有效的施工方案和技術(shù)交底，選取具有專業(yè)防水施工資質(zhì)的施工班組及滾筒等防水施工工具，再進(jìn)行防水施工。要提前建立防水層施工質(zhì)量檢查制度，確保防水施工質(zhì)量。

3.3.3防水施工方法

防水層施工重點(diǎn)主要包含墻地面陰角處理、管根處理以及防水涂刷注意點(diǎn)等等。防水涂料涂刷質(zhì)量的好壞直接影響防水效果。

（1）墻地面陰角處理：衛(wèi)生間防水涂料涂刷包括墻面防水涂刷及地面防水涂刷。由于防水涂料涂刷時(shí)是液體狀態(tài)，墻面防水會(huì)沿墻面積聚下滑至地面，造成墻地面陰角處防水層越來(lái)越厚，甚至形成一個(gè)個(gè)半固態(tài)水滴，進(jìn)而導(dǎo)致防水層干硬化時(shí)間不均勻，一段時(shí)間后此部位防水層容易出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。因此，工人在施工墻地面防水對(duì)于墻角部位防水要用滾筒的工具多次滾涂處理，防止此部位防水層過(guò)厚導(dǎo)致開(kāi)裂。同時(shí)，在防水施工前，建議在墻地面陰角部位增加300mm高無(wú)紡布等措施用于加強(qiáng)陰角部位抗拉強(qiáng)度，防止陰角部位防水層開(kāi)裂。

（2）管根處理：管根處防水基層需要做成“碗”狀或者圓弧狀，減少尖角基層對(duì)防水層的撕裂風(fēng)險(xiǎn)。管根處防水層涂刷因涂刷間距過(guò)小、操作不方便等原因往往導(dǎo)致此部位防水層過(guò)厚，進(jìn)而導(dǎo)致防水層干硬化時(shí)間不均勻，防水層極易開(kāi)裂。因此，此部位防水涂刷時(shí)要用細(xì)毛刷等工具多次涂刷處理，防止此部位防水層過(guò)厚。同時(shí)，整體防水層施工前，建議在管根部位增加300mm高無(wú)紡布等措施用于加強(qiáng)陰角部位抗拉強(qiáng)度，防止陰角部位防水層開(kāi)裂。

（3）防水涂刷注意點(diǎn)：防水涂刷除以上墻地面基層處理及管根墻角防水層處理等相關(guān)措施外，還應(yīng)該注意防水材料定樣、施工溫度、涂料攪拌、施工工序、施工時(shí)間、成品保護(hù)等幾個(gè)注意點(diǎn)：

防水材料定樣：防水涂料及配套材料的品種及性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。住宅工程室內(nèi)衛(wèi)生間防水工程建議使用具有優(yōu)異的防水效果及自閉性的Ⅱ型聚合物水泥防水涂料（簡(jiǎn)稱JS防水涂料II），聚合物水泥防水涂料是經(jīng)過(guò)水分揮發(fā)及水泥水化反應(yīng)固化成膜的，具有優(yōu)異的防水效果、壽命長(zhǎng)、施工簡(jiǎn)便、施工周期小、成本適中等顯著優(yōu)點(diǎn)。

施工溫度：住宅工程室內(nèi)衛(wèi)生間防水工程施工溫度需要保持室內(nèi)溫度在5℃以上，建議施工溫度保持在15℃～30℃之間較好。

涂料攪拌：根據(jù)基層干濕程度及設(shè)計(jì)要求的粉液配比，分別稱出配料所用的液料、粉料、水。先將水加入液料，用手提電動(dòng)攪拌器攪拌，在攪拌過(guò)程中再將粉料徐徐加入，攪拌均勻使其不含有未分散的粉料。已攪拌好的涂料必須在3h內(nèi)用完，防止混合涂料凝固浪費(fèi)。

施工工序：大原則是先濕潤(rùn)防水基層（避免明水）再進(jìn)行防水涂刷；先進(jìn)行防水附加層的施工，再進(jìn)行整體面層施工；先墻面后地面；先做第一遍，待干后再做第二遍，循環(huán)反復(fù)指導(dǎo)滿足防水層設(shè)計(jì)厚度要求。

施工時(shí)間：主要體現(xiàn)在涂料涂刷時(shí)間及隔層涂料的間隔時(shí)間的把控，粉液混合后涂料要在2h～3h內(nèi)涂刷完畢，超時(shí)的涂料要倒掉防止防水凝固后喪失防水效用。各層涂料的施工間隔時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)防水層表干時(shí)間有關(guān)，一般防水層能上人后及時(shí)涂刷下一層防水，以防止額外破壞。

成品保護(hù)：防水涂刷時(shí)，成品保護(hù)主要體現(xiàn)在各層防水涂刷過(guò)程中的各道工序交叉污染破壞作業(yè)。為此，工人在施工時(shí)要制定合理的工序安排，制定嚴(yán)格的交叉作業(yè)交接手續(xù)，在衛(wèi)生間門(mén)口張貼或者釘木方等各種措施，提醒相關(guān)操作人員注意成品保護(hù)。

3.3.4一次蓄水試驗(yàn)

防水層施工完畢，在厚度、表面觀感等質(zhì)量無(wú)誤的前提下，進(jìn)行衛(wèi)生間防水蓄水試驗(yàn)，蓄水深度至少為20mm（房間地面防水層最高點(diǎn)處），24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好蓄水試驗(yàn)記錄。若出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，根據(jù)滲漏位置判斷滲漏原因，修復(fù)后再重新進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

3.3.5防水保護(hù)層施工

衛(wèi)生間防水蓄水試驗(yàn)合格后，為防止外力破壞，要及時(shí)進(jìn)行防水保護(hù)層施工，建議防水保護(hù)層由防水施工班組自行施工，防止其他隊(duì)伍保護(hù)層施工時(shí)二次破壞，確保保護(hù)層施工隊(duì)伍有較強(qiáng)的成品保護(hù)意識(shí)。

3.3.6門(mén)檻石防水二次處理

門(mén)檻石防水二次處理是防止門(mén)檻石部位滲漏及防潮的重要措施。建議衛(wèi)生間地磚鋪貼前先貼門(mén)檻石，門(mén)檻石底部因澆筑止水坎原因結(jié)合層厚度較小，需要用水泥比較大的沙灰進(jìn)行門(mén)檻石鋪貼，門(mén)檻石鋪貼完成與地磚接觸面?zhèn)冗叡砻嬉龌沂展馀c門(mén)檻石側(cè)邊墻面可靠連接。門(mén)檻石安裝完成后，再用防水涂料進(jìn)行二次涂刷處理，使之與原防水層有效連接；二次涂刷的防水分兩遍施工，涂刷到門(mén)檻石側(cè)邊延伸到門(mén)檻石側(cè)邊墻面上；二次防水層處理完成干透后，可直接進(jìn)行地磚鋪貼。

3.QN24pktt+mU96LbjpF+G2A==3.7二次蓄水試驗(yàn)

衛(wèi)生間墻地磚鋪貼完成后，吊頂龍骨安裝完成，吊頂面板施工前要進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)方法同第一次蓄水試驗(yàn)。若蓄水時(shí)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，根據(jù)滲漏點(diǎn)判斷滲漏原因及大致位置，及時(shí)進(jìn)行維修，維修后防水層與原防水層要有必要的搭接寬度，建議搭接寬度在100mm以上。

3.4衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量具體主要體現(xiàn)在防水厚度、防水涂刷范圍及無(wú)滲漏三個(gè)方面：

（1）防水厚度根據(jù)設(shè)計(jì)厚度來(lái)確定，涂刷時(shí)可以分多次施工保證防水層厚度，可采用游標(biāo)卡尺或者千分尺等測(cè)量工具進(jìn)行厚度檢測(cè)；

（2）防水涂刷范圍在施工前的技術(shù)交底中要有明確的符合設(shè)計(jì)要求的防水涂刷范圍說(shuō)明，一般防水涂刷范圍為：淋浴區(qū)防水涂刷高度1800mm，寬度1000mm；給水點(diǎn)部位防水涂刷高度為1200mm，寬度1000mm；其他部位墻面防水涂刷高度為300mm，門(mén)口部位外延500mm，左右外延300mm，上返高度300mm。

（3）防水施工要求零滲漏。

4結(jié)論

（1）住宅工程衛(wèi)生間因管道密布、房間小等不利因素，防水施工質(zhì)量較為困難，需要制定一套科學(xué)的行之有效的施工方法和工藝流程，解決防水施工的各種難題，確保防水施工質(zhì)量。

（2）好品質(zhì)的防水涂料和專業(yè)防水施工隊(duì)伍尤為重要，確保在“人、材、機(jī)”三方面質(zhì)量過(guò)硬。

（3）住宅工程衛(wèi)生間防水工程施工質(zhì)量要重點(diǎn)控制防水基層質(zhì)量控制、防水涂刷工藝、蓄水檢測(cè)三個(gè)方面，過(guò)程中加強(qiáng)防水涂刷質(zhì)量及成品保護(hù)控制，確保防水蓄水一次試驗(yàn)合格率。

（4）加強(qiáng)溝通其他相關(guān)施工專業(yè)班組，制定嚴(yán)格的防水工程施工期間的交叉作業(yè)及交接流程，共同確保防水施工質(zhì)量。

（5）門(mén)檻石返潮甚至滲漏是今后防水施工需要解決的主要問(wèn)題，要重點(diǎn)關(guān)注門(mén)檻石的鋪貼工藝及局部防水層的加強(qiáng)處理措施，確保衛(wèi)生間防水無(wú)返潮、無(wú)滲漏。

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作者簡(jiǎn)介：徐加偉（1992.12-），男，漢族，山東臨沂人，本科，工程師，研究方向：建筑裝飾裝修。