摘要：在房屋建筑的日常使用中，房屋的墻體、屋頂、地下室等部位都有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，影響著房屋的使用，也危害著居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，是通過使用抗?jié)B性能的原材料，并且對(duì)房屋的各個(gè)部位進(jìn)行防水處理，以此來避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)而提高房屋建筑的使用壽命。然而，受一些因素的影響，一些房屋建筑工程項(xiàng)目在施工中防滲漏施工技術(shù)還存在著些許不足，影響著防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果?；诖?，就來對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究。本文首先分析房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的意義，然后結(jié)合一些項(xiàng)目總結(jié)防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中存在的問題，并根據(jù)這些問題提出一些參考建議，以供相關(guān)單位參考借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑防滲漏施工技術(shù)表面防水層新型防水材料

中圖分類號(hào)：TU72

AnalysisofAntiLeakageConstructionTechnologyinHousingConstruction

ZHANGHengLIPengchao

ShandongLuqiaoGroupCo.，Ltd.，Jinan，ShandongProvince，250014China

Abstract：Inthedailyuseofbuildingconstruction，leakagemayoccurinthewalls，roofs，basements，andotherpartsofthehouse，affectingtheuseofthehouseandendangeringthesafetyofresidents'livesandproperty.Theapplicationofanti-leakageconstructiontechnologyinvolvestheuseofrawmaterialswithanti-leakageperformanceandwaterproofingtreatmentofvariouspartsofthehousetoavoidleakageandimprovetheservicelifeofthebuilding.However，duetosomefactors，therearestillsomeshortcomingsintheanti-leakageconstructiontechnologyinsomehousingconstructionprojects，whichaffectstheapplicationeffectofanti-leakageconstructiontechnology.Therefore，basedonthis，thisarticlestudiestheanti-leakageconstructiontechnologyinhousingconstruction.Thisarticlefirstanalyzesthesignificanceofanti-leakageconstructiontechnologyinhousingconstruction，andthensummarizestheproblemsofanti-leakageconstructiontechnologyinhousingconstructionbasedonsomeprojects.Basedontheseproblems，somereferencesuggestionsareproposedforrelevantunitstorefertoandlearnfrom.

KeyWords：Housingconstruction;Anti-leakageconstructiontechnology;Surfacewaterprooflayer;Newwaterproofmaterials

防滲漏技術(shù)是保證建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和使用壽命的關(guān)鍵技術(shù)，如果建筑物地基、墻面、屋頂?shù)炔课粵]有進(jìn)行防滲漏施工，在之后的使用中就容易導(dǎo)致水、氣體、油、腐蝕性液體等滲透到建筑物內(nèi)部，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)腐蝕、開裂、變形等現(xiàn)象，從而影響其結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。而一旦建筑物的地基、墻面、屋頂?shù)炔课淮嬖跐B漏問題，就容易引起空氣污染和潮濕，進(jìn)而導(dǎo)致霉菌、蚊蟲滋生，給人們的生活和健康帶來負(fù)面影響，同時(shí)還能避免因滲漏問題致使建筑物的結(jié)構(gòu)發(fā)生變形甚至坍塌的安全隱患。由此可以看出，房屋建筑的防滲漏性能直接關(guān)系到建筑的使用功能和居住者的生活質(zhì)量，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受損，影響美觀還會(huì)對(duì)人們的生產(chǎn)生活造成極大的不便。因此，提高防滲漏技術(shù)的水平對(duì)于提升房屋建筑的品質(zhì)和人們的生活品質(zhì)具有重要意義[1]。

1防滲漏技術(shù)的基本概述

防滲漏技術(shù)是各類建筑工程中應(yīng)用非常廣泛的一項(xiàng)技術(shù)，近幾年，隨著新材料和新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，房屋建筑中的防滲漏技術(shù)取得了顯著進(jìn)展。其根據(jù)建筑的具體情況可以分為很多種，如屋面防滲漏技術(shù)，在平屋頂屋面防水施工中卷材防水是應(yīng)用瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材等常見的卷材最為廣泛的技術(shù)，在施工過程中采取滿粘法、條粘法和空鋪法等鋪貼方法進(jìn)行鋪貼。外墻防滲漏技術(shù)，表面防水層防水有剛性、柔性兩種，即水泥砂漿防水層為剛性防水層，卷材防水層是一種柔性防水層，其能夠有效地抵抗水分的滲透，提高建筑物的防水性能、耐久性和可靠性[2]。門窗防滲漏技術(shù)，采用安裝固定片連接門窗框與墻體、門窗框與墻體間縫隙處理、塞縫砂漿在干燥之后，涂抹防水涂料、防水干燥后需在外飾面與防水砂漿交接處設(shè)置注膠槽等技術(shù)，在防滲材料方面，新型防水材料的研發(fā)和應(yīng)用，如高分子卷材、防水涂料、密封材料等，它們具有良好的耐久性、防水性和黏結(jié)力。在防滲施工方面，在現(xiàn)有成熟的防滲漏技術(shù)方法上加以改進(jìn)，使得防水工程的施工質(zhì)量得到更有效的保障。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)存在的問題

本文通過翻閱相關(guān)項(xiàng)目資料，總結(jié)出防滲漏施工技術(shù)在應(yīng)用過程中還存在著如下問題。

2.1設(shè)計(jì)問題

一些房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)設(shè)計(jì)不合理，存在違反國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。針對(duì)不同的建筑部位和施工環(huán)境，需要設(shè)計(jì)符合該建筑部位和施工環(huán)境的建筑工程方案，保證一工程一方案，然而，一些施工單位在設(shè)計(jì)期間，防滲漏設(shè)計(jì)不符合國家規(guī)定，如地下室、外墻防水設(shè)計(jì)不合理，防水材料或施工方法選擇不合理，地下室底板所選擇的材料為含固量很低的水性涂料，對(duì)結(jié)構(gòu)剛度差或受振動(dòng)的工程，未設(shè)計(jì)柔性防水層或要求用滿粘法施工卷材防水層。還有一些施工單位若存在以上不合理設(shè)計(jì)，將無法保障建筑工程最終的防水效果。

2.2材料問題

防滲漏技術(shù)的實(shí)施中材料是出現(xiàn)建筑工程滲漏水的主要原因之一，由于施工單位為降低成本，采購不符合要求與規(guī)定的質(zhì)量較低的防滲漏材料，如選擇瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等劣質(zhì)材料，容易在建筑工程完成后出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。還有一部分施工單位為獲取更高經(jīng)濟(jì)效益，選擇再生膠卷材等假冒偽劣的防水材料，該材料防水性能較差，容易受到外界環(huán)境的影響，從而影響防滲漏性能和使用壽命，會(huì)對(duì)建筑工程防水性能產(chǎn)生極大影響[3]。

2.3施工問題

防滲漏技術(shù)的實(shí)施中施工的順序及施工質(zhì)量對(duì)建筑工程滲漏水也存在較大影響，如果施工質(zhì)量較差會(huì)直接導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲漏水問題。由于施工不規(guī)范或材料質(zhì)量問題，導(dǎo)致建筑物表面或結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫，從而影響防滲漏效果，在施工過程中，施工環(huán)節(jié)的不嚴(yán)格或選用材料質(zhì)量不佳，會(huì)導(dǎo)致防滲漏系統(tǒng)的薄弱防滲漏效果下降，卷材的搭接寬度應(yīng)符合國家建筑規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如果操作不當(dāng)，將會(huì)對(duì)工程建筑的防滲漏性能產(chǎn)生副作用，例如：在3mm以內(nèi)的瀝青類卷材在施工過程中，施工方法選擇熱熔法，容易導(dǎo)致卷材防水層的搭接縫沒有黏結(jié)牢固，導(dǎo)致防滲漏效果不佳。

2.4技術(shù)人員問題

在房屋建筑施工中，防滲漏技術(shù)人員主要存在技術(shù)水平不足、缺乏責(zé)任心、缺乏溝通協(xié)作能力、缺乏創(chuàng)新意識(shí)等問題。首先，在技術(shù)層面上一些防滲漏技術(shù)人員技術(shù)水平有限，未經(jīng)過專業(yè)性教育缺乏足夠的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，無法有效地解決施工中遇到的滲漏問題。其次在責(zé)任心上一些技術(shù)人員對(duì)工作得過且過，面對(duì)工作缺乏應(yīng)盡的責(zé)任心，對(duì)滲漏問題更加不夠重視，導(dǎo)致防滲漏工作不到位，達(dá)不到預(yù)期的效果。再次在團(tuán)隊(duì)協(xié)作上，缺乏溝通協(xié)作能力，防滲漏工作需要多個(gè)工種和部門的協(xié)作配合，技術(shù)人員缺乏良好的溝通協(xié)作能力，將難以保證防滲漏工作的順利進(jìn)行。最后在技術(shù)創(chuàng)新層面上缺乏創(chuàng)新意識(shí)，一些技術(shù)人員墨守成規(guī)，缺乏創(chuàng)新意識(shí)，無法及時(shí)了解和掌握新技術(shù)、新工藝，從而無法提高防滲漏工作的效率和質(zhì)量[4]。

3房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

根據(jù)上文分析了解到，房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)還存在著些許問題，本文建議可以從如下幾個(gè)方面來進(jìn)行改善。

3.1針對(duì)設(shè)計(jì)問題的策略

首先，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。施工單位要深入考察并了解掌握施工的地貌、地情及周圍環(huán)境等，設(shè)計(jì)階段還應(yīng)充分考慮建筑物的使用功能、地理位置、氣候條件等因素，進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，制定出合理的防滲漏技術(shù)方案。其次，加強(qiáng)材料驗(yàn)收與監(jiān)管機(jī)制。施工單位要確保選用的防水材料質(zhì)量合格，加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收，并建立完善的監(jiān)管機(jī)制，防止不合格材料再次用于工程建設(shè)。再次，提升設(shè)計(jì)人員素質(zhì)。施工單位要對(duì)防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)對(duì)防滲漏技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平和實(shí)踐能力，使其能夠更加準(zhǔn)確地理解和應(yīng)用防滲漏技術(shù)。最后，引入先進(jìn)的技術(shù)。利用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的可視化、模擬性等特點(diǎn)，對(duì)防滲漏施工過程進(jìn)行模擬和優(yōu)化，提前發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。

3.2針對(duì)防滲漏選材問題策略

防滲漏材料在房屋建筑施工中發(fā)揮著重要作用，主要用于防止水分浸入建筑結(jié)構(gòu)，保護(hù)建筑物免受水侵蝕，如瀝青、合成高分子卷材等防水卷材，具有較好的耐水性和抗腐蝕性；有機(jī)硅、水性聚氨酯等防水涂料具有良好的黏結(jié)力和抗水性能，能夠形成防水層能夠有效地阻擋水分進(jìn)入建筑物內(nèi)部。建筑密封膏、嵌縫膠等密封材料主要用于建筑物的縫隙處，并根據(jù)縫隙的大小和形狀進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖┕?；混凝土防水劑能夠提高混凝土的抗?jié)B性和耐久性。因此，在防滲漏選擇過程中，首先，施工單位需要根據(jù)使用場景來選擇合適的原材料，如在長期浸泡的場所，如地下室、水池等，應(yīng)選擇耐水性、耐腐蝕性較好的防水材料，在非長期浸泡的場所，如屋面、外墻等，可選擇耐久性較好的防水材料。其次，根據(jù)環(huán)境條件選擇材料，在干燥環(huán)境，應(yīng)選擇具有良好耐旱性能的防水材料，在潮濕環(huán)境，應(yīng)選擇具有良好耐水性能的防水材料，在溫差變化較大的環(huán)境，應(yīng)選擇具有良好耐溫性能的防水材料。再次，根據(jù)工程預(yù)算選擇材料，在滿足防水要求的前提下，應(yīng)優(yōu)先選擇性價(jià)比高的防水材料，以降低工程成本。最后，施工單位一定要重視后期的維護(hù)與保養(yǎng)，防滲漏材料的防水效果受到多種因素的影響，如施工工藝、環(huán)境條件等。在施工過程中應(yīng)注意對(duì)材料的保護(hù)，并在工程竣工后定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保防水效果的持久性[5]。

3.3針對(duì)防滲漏施工問題策略

首先，在基礎(chǔ)處理上，防水施工前應(yīng)將基礎(chǔ)面清理干凈，確保無雜物、無塵土，并對(duì)于凹凸不平的基礎(chǔ)面進(jìn)行修補(bǔ)處理，以保證防水材料與基礎(chǔ)面緊密結(jié)合。其次，接縫處理，對(duì)接縫處可以使用密封材料進(jìn)行填充或用防水材料進(jìn)行封蓋，還應(yīng)確保搭接長度足夠，防止搭接處出現(xiàn)開裂情況。最后，施工單位還可以制訂詳細(xì)的防滲漏施工方案，明確各道工序的工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)督，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，確保每道工序都符合規(guī)范要求，對(duì)于關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)加大檢查力度，確保不出現(xiàn)滲漏問題確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行，對(duì)于不符合要求的施工部位，應(yīng)及時(shí)整改。

3.4針對(duì)防滲漏技術(shù)人員問題策略

首先，面對(duì)技術(shù)人員知識(shí)技能掌握不足的情況應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)教育，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)和教育，包括理論知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及施工規(guī)范等方面，提高技術(shù)人員的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)踐能力。其次，還可以借鑒國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)的防滲漏技術(shù)，借鑒其成功經(jīng)驗(yàn)，提高我國防滲漏技術(shù)的整體水平。再次，施工單位應(yīng)完善獎(jiǎng)懲機(jī)制，建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，激勵(lì)技術(shù)人員更加積極地學(xué)習(xí)和工作，提高其工作責(zé)任心和工作效率。最后，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，通過教育和培訓(xùn)，強(qiáng)化技術(shù)人員的質(zhì)量意識(shí)，使其充分認(rèn)識(shí)到防滲漏施工質(zhì)量的重要性，從而在施工過程中更加注重質(zhì)量控制。

5結(jié)語

綜上所述，房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)，可以起到保護(hù)或延長建筑的使用壽命，還可以提高人們的生活質(zhì)量，并確保居民健康安全入住。目前，在很多房屋建筑項(xiàng)目施工中，防滲漏施工技術(shù)依然存在著些許不足，如設(shè)計(jì)難以符合國家標(biāo)準(zhǔn)，商家販賣劣質(zhì)材料，技術(shù)人員責(zé)任心不高等，影響著防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。因此，為了更好地發(fā)揮防滲漏技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，延長房屋建筑的使用壽命，需要優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、需要加強(qiáng)原材料的材料驗(yàn)收與監(jiān)管機(jī)制，還需要加強(qiáng)技能型人才的培養(yǎng)，以此來保證防滲漏技術(shù)的施工效果，避免安全隱患的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)

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