孫 堅(jiān)
合同,又稱契約,是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。但是,合同生效之后,在尚未履行或未完全履行之前,由于客觀情況的變化而使合同不能或不宜履行時(shí),法律是允許變更或解除既存的合同關(guān)系的。
劉某2年前開辦了一家裝修公司,由于裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,他這家公司業(yè)務(wù)不多,即使零星的小業(yè)務(wù)也很難保證。一天,某商場(chǎng)的經(jīng)理陳某找上門來,說他們商場(chǎng)打算裝修,問劉某的公司愿不愿意接這個(gè)業(yè)務(wù)。劉某喜出望外。為拿下這個(gè)業(yè)務(wù),劉某答應(yīng)了陳某的一切條件,但有一個(gè)條件令劉某猶豫不決,陳某提出裝修的12萬元先由劉某的公司完全墊付,商場(chǎng)保證在驗(yàn)收合格后的2個(gè)月內(nèi)付款。劉某認(rèn)為這個(gè)條件過于苛刻,公司的風(fēng)險(xiǎn)太大,但賺錢心切的劉某又不愿意看到就要到手的業(yè)務(wù)跑掉,于是勉強(qiáng)答應(yīng)了陳某的要求,雙方簽了合同。
合同簽定之后,劉某總覺得不放心,經(jīng)多方打聽了解,劉某得知陳某的商場(chǎng)欠了一身的債務(wù),其中有2家債主已經(jīng)把商場(chǎng)告上了法院。這可把劉某嚇得不輕,他當(dāng)即找到陳某,要求商場(chǎng)提供擔(dān)保或者解除合同,陳某并不否認(rèn)上述事實(shí),但堅(jiān)決不同意提供擔(dān)?;蚪獬贤?,要求劉某按照合同要求履行義務(wù),否則要到法院起訴他。劉某得不到陳某的任何保證,始終不敢貿(mào)然動(dòng)工。不久,陳某真的起訴到法院。
其實(shí),某商場(chǎng)的這一行為實(shí)際上是徒勞無益的,如果陳某懂一點(diǎn)合同法的話,他肯定會(huì)放棄起訴。
我國合同法第68條規(guī)定:“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形?!标惸车纳虉?chǎng)債務(wù)累累,且已被債主告上法庭,該商場(chǎng)顯然已喪失商業(yè)信譽(yù),劉某有理由中止履行合同。此時(shí)商場(chǎng)如果能提供擔(dān)保,劉某可以恢復(fù)履行合同,但事實(shí)是陳某不能提供擔(dān)保。合同法第69條規(guī)定:“當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。”因此。劉某的行為并不違法,對(duì)陳某的訴訟請(qǐng)求法院不會(huì)支持。