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美國人為什么不敢炒房

2007-12-29 00:00:00
人民周刊 2007年9期


   來休斯敦之前,我姐姐就和我們合買了一幢花園房子,用了14萬美金。如果你以為付清這筆錢,就能安穩(wěn)住在這房子里,一勞永逸,那就大錯特錯了。我姐姐對我說,每年還要付4000美金。我一聽,眼睛瞪大了,這是怎么回事?我們買房子,把房子的錢付清就行了,怎么每年還要生出個4000元來啊?
   姐姐給我仔細(xì)解釋,我才明白了。在美國,不是說買下房子就萬事大吉了,每年還要收百分之三的地產(chǎn)稅。也就是說,如果你這套房子買價是14萬,那么地產(chǎn)稅就是4200元。這筆錢是一分都不能少的。這筆錢不派別的用處,??顚S茫鳛樵摰貐^(qū)的中小學(xué)教育經(jīng)費。如果美國炒房商人也像中國一樣,囤積了十幾座房子,每幢房子每年都有個百分之三,他一定叫苦連連。
   有些美國人住著豪華的房子,他賺的錢多,不為這百分之三擔(dān)憂。但是,一旦他退休了,錢少了,每年百分之三就會成為不小的壓力,有人就會把豪華的房子賣掉,住進小一點的房子,或者搬進房價相對便宜的房子中去。
   經(jīng)濟狀況一般的美國人,是不敢多擁有房子的。多擁有一幢房子,就多擁有一份隨時可能上漲的債務(wù),就有無形的壓力。
 ?。S 靜摘自《新聞世界》)

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