一、批發(fā)市場(chǎng)的選址要求
　　1.符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度等方面的規(guī)定。
　　2.交通便利，方便貨物運(yùn)輸，并安排足夠規(guī)模的停車場(chǎng)用地。布局盡可能靠近物流園區(qū)。
　　3.市場(chǎng)的建設(shè)不會(huì)影響所處地段的景觀風(fēng)貌和整體環(huán)境。市場(chǎng)與居民區(qū)、文教區(qū)等保持一定的距離。市場(chǎng)所產(chǎn)生的噪聲和污染對(duì)周邊地區(qū)環(huán)境影響不大。
　　4.有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施具有較好條件。
　　5.綜合考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)、歷史傳統(tǒng)、商品來源和商品類型等因素布局批發(fā)市場(chǎng)，盡可能將相同、相關(guān)市場(chǎng)統(tǒng)一、集中布局在同一地段。
　　
　　二、批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)引
　　1.配套設(shè)施要周全，布局要合理、規(guī)范，體現(xiàn)以人為本和生態(tài)環(huán)保精神。
　　2.根據(jù)預(yù)測(cè)市場(chǎng)的規(guī)模容量和特點(diǎn)，合理確定配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)模和檔次。
　　3.考慮市場(chǎng)經(jīng)營商品的特色、種類，合理確定場(chǎng)館、攤位的設(shè)計(jì)、組合和分布；安排好市場(chǎng)內(nèi)部的功能分區(qū)，保持各功能區(qū)的有機(jī)聯(lián)系；市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)化，有明亮的鋪面、寬敞的通道和較現(xiàn)代化的GJIWy+WhOOAHIHi5CBOurg==設(shè)施設(shè)備，營造良好的購物環(huán)境。
　　4.足夠的存貨倉庫，一般要求為以賣場(chǎng)面積的2-3倍。
　　5.由于批發(fā)市場(chǎng)商品流通量大，要有足夠的貨梯運(yùn)載能力。
　　6.市場(chǎng)建筑、布局應(yīng)有一定特色，結(jié)合自然地形建設(shè)，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；市場(chǎng)應(yīng)與外部交通實(shí)現(xiàn)良好的銜接，但與城市主干道應(yīng)該保持一定距離，適宜于設(shè)在與主干道相聯(lián)的輔道旁，既方便市場(chǎng)貨物的交通運(yùn)輸，同時(shí)盡可能避免對(duì)城市交通正常運(yùn)作的干擾。
　　7.在升級(jí)改造和新建批發(fā)市場(chǎng)時(shí)，考慮市場(chǎng)貨物集散功能的用地規(guī)劃，如貨物承運(yùn)點(diǎn)的用地，設(shè)置相應(yīng)的市場(chǎng)貨物集散功能設(shè)施。
　　8.根據(jù)市場(chǎng)的性質(zhì)和特點(diǎn)，配備必要的設(shè)施設(shè)備，包括餐旅設(shè)施、金融電訊設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、安全保衛(wèi)設(shè)施、會(huì)議接洽場(chǎng)所、停車場(chǎng)地、公廁等。
　　
　　三、批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃方面需要注意的原則
　　1、突出特色原則
　　規(guī)劃建設(shè)要突出特色，在經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所建設(shè)、市場(chǎng)交易和管理上突出自己的特色，由此形成較穩(wěn)定的客源群。同時(shí)，要重視批發(fā)市場(chǎng)檔次的提高，注重品牌形象，增強(qiáng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
　　2、協(xié)調(diào)發(fā)展原則
　　要協(xié)調(diào)好與城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、道路交通的關(guān)系，特別是市場(chǎng)的發(fā)展與現(xiàn)代物流業(yè)、電子商務(wù)、會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)等行業(yè)發(fā)展的關(guān)系，既使市場(chǎng)的功能和層次得到提升，又促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)、電子商務(wù)、會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)等行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)生良性互動(dòng)互補(bǔ)的關(guān)系。
　　3、質(zhì)量優(yōu)先原則
　　重質(zhì)量，拓展除了交易以外的展示、包裝、信息系統(tǒng)、物流配送、商旅互動(dòng)等多種功能，注重金融、通訊、餐飲、運(yùn)輸、會(huì)議、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、安全、停車場(chǎng)等綜合配套。
　　4、區(qū)域輻射原則
　　站在大流通、大市場(chǎng)、大區(qū)域的角度，注意與周邊地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作，確立批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展方向、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展?jié)摿Γ瑥亩M可能擴(kuò)大批發(fā)市場(chǎng)的服務(wù)半徑和輻射范圍，增強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)的輻射力和影響力。（此文節(jié)選自袁耿勝《中國專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)案例研究報(bào)告》）