李開(kāi)周

白居易有詩(shī)：“穿籬繞舍碧逶迤，十畝閑居半是池。食飽窗間新睡后，腳輕林下獨(dú)行時(shí)。水能性淡為吾友，竹解心虛即我?guī)煛：伪赜朴迫耸郎?，勞心費(fèi)目覓親知?”

這首詩(shī)，寫的是白居易53歲那年，在洛陽(yáng)履道坊買的一套別墅。履道坊位于洛陽(yáng)城的東南角，這套別墅，就位于履道坊的西北角。據(jù)白居易在詩(shī)里的描述，這套別墅不僅豪華，而且高雅，所以他在里面住得很滿足。

關(guān)于這套別墅的考證已經(jīng)不少，有人從政治角度出發(fā)，分析了白居易的隱居傾向，有人從建筑角度出發(fā)，分析了白居易的造園藝術(shù)；還有人獨(dú)辟蹊徑，對(duì)白居易的收入作了一番探討，借此推算出他買這套別墅時(shí)大致花了多少錢。不過(guò)大伙可能都忽略了一點(diǎn)，那就是這套別墅是否合法的問(wèn)題。筆者認(rèn)為這套別墅不合法，具體說(shuō)，就是占地面積太大，違反了政府規(guī)定。

咱們先看它的占地面積。白居易在詩(shī)里說(shuō)，別墅有“十畝閑居”；在另一首詩(shī)《池上篇》里也說(shuō)，這套別墅是“十畝之宅”。看來(lái)占地十畝是可能的。但是您知道，詩(shī)詞里面的數(shù)字不能太當(dāng)真，因?yàn)樗鼈儠?huì)跟著作者的情緒走，有時(shí)被夸大，有時(shí)被縮小，更多的時(shí)候，會(huì)為了韻律上的工整而被故意扭曲。所以白居易說(shuō)的占地十畝只能作個(gè)參考。

幸好《池上篇》這首詩(shī)前面還有白居易的序文：“地方十七畝，屋室三之一，水五之一，竹九之一，而島、樹(shù)、橋、道間之。”由此可以得知，別墅占地共17畝，其中建筑面積5.7畝，水池面積3.4畝，竹林面積1.9畝，剩下6畝空地，種了樹(shù)，鋪了路，擺了太湖石。

再看看政府的規(guī)定。唐玄宗開(kāi)元二十五年(737年)令：“應(yīng)給園宅地者，良口三口以下給一畝，每三口加一畝，賤口五口給一畝，每五口加一畝……諸買地者不得過(guò)本制。”這條法令的意思是說(shuō)，居民建房占地，需要經(jīng)過(guò)政府的審核與批準(zhǔn)，如果是自由人，每三口可以占一畝宅基；如果是奴仆，每五口才能占一畝宅基，包括以后宅基轉(zhuǎn)手，受讓方也必須符合前述規(guī)定，不能超標(biāo)。

白居易在洛陽(yáng)買別墅的時(shí)間是長(zhǎng)慶四年(824年)，此時(shí)開(kāi)元二十五年制定的法令仍然有效。他家里還有多少人呢?筆者翻了翻《白居易年譜》，發(fā)現(xiàn)這時(shí)候他爸白季庚已經(jīng)死了，他媽陳夫人已經(jīng)死了，他三弟白幼美已經(jīng)死了，他愛(ài)人馮氏、兒子阿崔、女兒金鑾也都死了，二弟白行簡(jiǎn)倒還活著，可是常年在外地工作，不跟他一塊兒住。偌大一別墅，只住了三個(gè)人，一個(gè)是白居易，另外兩個(gè)是他的小妾：樊素和阿蠻。白居易是自由人，按“良口三口以下給一畝”的法令，他最多只能占一畝。樊素和阿蠻是奴仆，按“賤口五口給一畝”的法令，她們連一畝也占不到。三人加起來(lái)，能占的宅基也不過(guò)一畝有余而已。政府定的指標(biāo)是一畝，實(shí)際占的是17畝，白居易明顯是非法占地。

其實(shí)白居易已經(jīng)有過(guò)非法占地的前科了。46歲那年，他在江西廬山給自己建草堂，竣工后寫了一篇《廬山草堂記》：“是居，也，前有平地，輪廣十丈；中有平臺(tái)，半平地；臺(tái)南有方池，倍平臺(tái)?！逼降亻L(zhǎng)寬各10丈，面積是100平方丈，平臺(tái)面積是平地的一半，故此有50平方丈，水池面積是平臺(tái)的一倍，故此有100平方丈。合計(jì)占地250平方丈，折合畝數(shù)4畝有余(60平方丈為一畝)，而住在草堂的僅他老哥一人，按照開(kāi)元二十五年令，仍然屬于非法占地。

再往前追溯一下。公元812年，白居易41歲，在陜西農(nóng)村買房置地。那套房子倒不大，僅五六間。后園卻大得驚人，白居易在詩(shī)里寫道：“種黍三十畝，雨來(lái)苗漸大。種薤二十畦，秋來(lái)欲堪刈?！奔词乖?shī)句有夸張，想來(lái)也不會(huì)低于30畝。這時(shí)候，白居易母親已過(guò)世，兒子未出生，只有愛(ài)人楊氏和弟弟白行簡(jiǎn)跟他住在一起。一家三口人，按規(guī)定只能占一畝，而白家至少占了30畝，還屬于非法占地。

仔細(xì)翻翻《全唐詩(shī)》，會(huì)發(fā)現(xiàn)唐朝詩(shī)人當(dāng)中，非法占地的絕對(duì)不是白居易一人。比如王維描寫丘為家的房子，有“五湖三畝宅，萬(wàn)里一歸人”之句；耿諱(音“維”)自敘，有“數(shù)畝東皋宅，青春獨(dú)屏居”之句。丘為和耿偉都生在開(kāi)元二十五年之后，如果上述詩(shī)句所言是實(shí)，那么他們倆也有非法占地的嫌疑。

編輯宛新