陳建賢

磚混結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫，情況各異，危害程度不一，須經(jīng)認(rèn)真“診斷”方能作出正確的判斷和采取有效而經(jīng)濟(jì)的治理措施。所謂“診斷”就是對(duì)有裂縫的房屋進(jìn)行安全鑒定。目前一般采取的手段有兩種：一是用先進(jìn)儀器設(shè)備好現(xiàn)代測(cè)試技術(shù)，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)，尤其是混凝土強(qiáng)度、裂縫深度及寬度、內(nèi)部缺陷、碳化、銹蝕損傷以及基礎(chǔ)、墻體裂縫下沉情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及必要的力學(xué)試驗(yàn)和化學(xué)分析；二是通過(guò)對(duì)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工記錄進(jìn)行查對(duì)和核算，從而找準(zhǔn)癥結(jié)所在及其產(chǎn)生原因。

各種建筑物都會(huì)有程度不同地出現(xiàn)裂縫，一般情況下診斷建筑物的裂縫可以從下面幾個(gè)方面進(jìn)行分析：

1.較長(zhǎng)房屋的條形基礎(chǔ)墻壁的中間部分，從墻角到窗臺(tái)出現(xiàn)水平裂縫并與墻面垂直裂縫相連接，縫口下寬上窄，這種裂縫出現(xiàn)的時(shí)間較早。此情況說(shuō)明房屋中部的地基層較軟弱，造成基礎(chǔ)沉降不均勻，而使房屋墻體中間向下彎曲。如果裂縫是上寬下窄，說(shuō)明情況正好相反，兩端下沉量較大，中間小。

2. 如果墻體發(fā)生階梯型裂縫，從墻腳起向一邊逐漸升高，那就說(shuō)明房屋裂縫處基礎(chǔ)沉降不均勻。階梯型裂縫升高的一側(cè)，也就是下沉量較大的一邊。

3. 房屋高度不一致，墻面產(chǎn)生與水平方向呈約45度角的斜裂縫，裂縫一般從窗下角開(kāi)始，向窗上角升高，說(shuō)明在房屋高層和低層相連接的部分，地基因荷載分布不均勻，而使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，斜裂縫升高的一側(cè)建筑物下沉量大。

4.如兩幢建筑物相鄰較近，且高差不又大，那么低小房屋在靠近高大房屋一側(cè)的墻面上，便會(huì)產(chǎn)生斜裂縫。如果是低小房屋先建造，這種裂縫會(huì)越來(lái)越大，這是由于低小房屋受到鄰近高大房屋地基下沉的影響。即使是相同的兩幢建筑，因建造時(shí)間不同，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)這種裂縫。

5.如房屋基礎(chǔ)留有沉降縫，相連部分如果是高低層單元組合，在近高單元的低單元縱墻上、屋面板以下會(huì)出現(xiàn)水平裂縫，裂口在近高單元一端較寬，遠(yuǎn)端較細(xì)；在低單元上部卻會(huì)出現(xiàn)朝向高單元傾斜的裂縫，該裂縫會(huì)自上而下發(fā)展，距離單元處更明顯。這些現(xiàn)象說(shuō)明高低單元之間的沉降縫寬度不夠或被卡塞了，低單元由于不均勻沉降而向高單元傾斜的情況出現(xiàn)較多。

6. 房屋頂層從屋檐板下縱墻或橫墻兩端出現(xiàn)的八字形縫、倒八字縫、水平或斜裂縫，多數(shù)只在端部一個(gè)開(kāi)間出現(xiàn)的這種情況，少數(shù)可發(fā)生在兩個(gè)開(kāi)間，但多數(shù)僅在房屋頂層開(kāi)裂，多層建筑從屋面向下裂縫兩層或三層；縱墻上如有窗洞口，裂縫一般均通過(guò)窗口對(duì)角，靠窗口的一端裂縫寬大。有的八字縫上端常與水平縫相連，當(dāng)一端受到限制時(shí)，八字形縫轉(zhuǎn)變成斜縫。斜裂縫發(fā)生較多的是在山墻或房間縱橫墻上，形成墻角包角縫，上大下小。這種情況說(shuō)明屋面伸縮縫過(guò)大，受氣候影響，形成溫度差裂縫。

7.冬季房屋墻體在洞口薄弱處沿磚縫斜形向上開(kāi)裂，縫下寬上窄，而且較寬、透亮，基礎(chǔ)開(kāi)裂，這是由于北方地區(qū)淺基礎(chǔ)受凍，局部?jī)鰸q產(chǎn)生的，一般在第二年春季解凍后會(huì)恢復(fù)原狀。墻面均勻分布發(fā)絲狀裂縫，一般出現(xiàn)在冬季過(guò)后，而且不會(huì)有較大發(fā)展，這說(shuō)明房屋伸縮縫間距過(guò)大，墻體本身溫度變化引起的。

8. 如果中間寬兩頭窄的裂縫僅出現(xiàn)在房屋承重墻剁或磚柱約三分之一范圍內(nèi)，而且墻剁或磚柱兩端側(cè)表面有剝落掉皮現(xiàn)象，說(shuō)明墻剁、磚柱負(fù)荷過(guò)大或增加了新的荷載，墻剁、磚柱抗壓強(qiáng)度不足。須盡快處理。

總之，建筑物的裂縫癥狀很多，它的出現(xiàn)與房屋體形、結(jié)構(gòu)形式、材料性能均有關(guān)系；也與基礎(chǔ)地基、氣候變化、設(shè)計(jì)、施工及使用有關(guān)。對(duì)于所出現(xiàn)的裂縫，平時(shí)多觀察和分析，就可以查出它的病因，并對(duì)癥進(jìn)行加固維修，確保房屋的使用安全。