雷志文

摘要：本文涉及提高智能建筑運(yùn)行應(yīng)注意的事項(xiàng)，智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范制訂的

重要性，變送器(傳感器)及執(zhí)行器選擇的原則等問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：智能建筑；標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)

智能建筑最近幾年在我國(guó)發(fā)展很快。許多公共設(shè)施，高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來(lái)或已經(jīng)到來(lái)。任何新事物剛一出現(xiàn)人們都有一個(gè)認(rèn)識(shí)過(guò)程，一旦被人們認(rèn)識(shí)了，很快就會(huì)引起一股熱潮，但有熱就會(huì)有冷，當(dāng)熱過(guò)了頭的時(shí)候就要適當(dāng)冷一點(diǎn)，否則會(huì)象人一樣熱過(guò)了頭就會(huì)生病。

1 我國(guó)智能建筑概況

我國(guó)智能建筑開(kāi)始于80年后期與90年代初， 1991年曾派人去當(dāng)時(shí)瑞士能德公司(后改名為蘭吉爾公司，是西門(mén)子樓字科技之金屬公司)進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。隨后便與該公司聯(lián)合在國(guó)內(nèi)推廣樓字自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)。

1991年開(kāi)始，我國(guó)建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國(guó)已建成的智能建筑有70％以上運(yùn)行不正常，上述比例是否正確沒(méi)有去分析過(guò)，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見(jiàn)到的運(yùn)行正常，真正達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實(shí)為數(shù)不多。造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象驚人。國(guó)家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會(huì)造成更大的浪費(fèi)，因此成立了智能建筑專(zhuān)家委員會(huì)，開(kāi)始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)規(guī)定，對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成商進(jìn)行資質(zhì)審定工作。

智能建筑運(yùn)行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴(yán)重的是系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)，這種項(xiàng)目大都建于90年代初期，通過(guò)代理商訂貨，調(diào)試，驗(yàn)收及培訓(xùn)工作不完善，后期服務(wù)無(wú)法保證，出現(xiàn)問(wèn)題找不到原訂貨商，找到了費(fèi)用也很高；另一種情況是系統(tǒng)仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)行顯示與手動(dòng)控制，這種情況比較多，部分自動(dòng)控制能正常投入的項(xiàng)目不太多，達(dá)到自動(dòng)控制全部投入運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的工程確實(shí)不多，只有在近幾年來(lái)人們注意了對(duì)供貨商或代理商資質(zhì)的審查，并對(duì)設(shè)計(jì)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況大有好轉(zhuǎn)。

造成大量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是多方面的，有些是對(duì)智能建筑定義認(rèn)識(shí)不正確，有些是設(shè)計(jì)上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進(jìn)行認(rèn)真 分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)。

由于人們對(duì)智能建筑的定義認(rèn)識(shí)不正確 應(yīng)該是實(shí)際上也不是的智能建筑也稱(chēng)為智能建筑去宣傳到現(xiàn)場(chǎng)參觀以后，當(dāng)然就會(huì)對(duì)智能建筑產(chǎn)生誤解這不僅有損于智能建筑，當(dāng)然就會(huì)對(duì)智能建筑運(yùn)行情況發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的調(diào)查形成誤導(dǎo)。

電氣施工圖設(shè)計(jì)不完善也是智能建筑不能正常投入運(yùn)行的一個(gè)重要原因，智能建筑中所涉及到的辦公自動(dòng)化系絞(OAS)通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)與樓宇自動(dòng)化系線(xiàn)(BAS)都是當(dāng)前世界上的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)計(jì)單位很難一下掌握，熟悉起來(lái)要有一個(gè)過(guò)程，設(shè)計(jì)單位對(duì)選用系統(tǒng)不熟悉，施工圖設(shè)計(jì)就相當(dāng)困難，對(duì)每個(gè)系絞應(yīng)包括那些內(nèi)容，人家都有分歧，因此3A之后，又出現(xiàn)5A，把本來(lái)己經(jīng)包括在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)中的消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FAs)與保安自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS)單獨(dú)分出來(lái)。在國(guó)外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)，當(dāng)然應(yīng)包括消防自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)與保安自動(dòng)化系統(tǒng)(FAS)。國(guó)內(nèi)由于消防部門(mén)的要求，消防自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)要單獨(dú)設(shè)計(jì)，否則有關(guān)部門(mén)無(wú)法審批通過(guò)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)也要求由設(shè)計(jì)單位來(lái)完成設(shè)計(jì)。這兩個(gè)系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)與產(chǎn)品的關(guān)系比較密切，各個(gè)廠家的產(chǎn)品在網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品功能及價(jià)格上判別也比較，施工圖設(shè)計(jì)如果定了某一家產(chǎn)品，隨著建設(shè)周期的拖延，資金的變化等原因，很難按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行訂貨，訂貨一旦有變化，設(shè)計(jì)就要變化，所以辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)施工圖設(shè)計(jì)只能作到綜合布線(xiàn)，并提出一個(gè)概算，由于設(shè)計(jì)上認(rèn)識(shí)的不統(tǒng)一，加上一個(gè)工程設(shè)備訂貨往往變化多次，這也是造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響基本經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的正常發(fā)揮的一個(gè)重要原因。供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運(yùn)行的一個(gè)重要因素，運(yùn)行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，造成投資浪費(fèi)大都指樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)，因?yàn)闃菍幾詣?dòng)化系統(tǒng)(BAS)運(yùn)行不正常往往是無(wú)法保證自動(dòng)控制正常投入運(yùn)行，或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)工況目動(dòng)轉(zhuǎn)換，以有效利用室外新風(fēng)來(lái)節(jié)約能源，顯示部分一般都能保證正常運(yùn)行，由于不直接影響工作，就引不起業(yè)主的高度重視。國(guó)內(nèi)智能建筑中所選用的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)基本都是國(guó)外產(chǎn)品，而且以蘭吉爾、江森與霍尼威爾三大公司的產(chǎn)品為主。國(guó)外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門(mén)、變送器、現(xiàn)場(chǎng)控制站(子站)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是完全可以保證的，但國(guó)外供貨商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，人員培訓(xùn)，后期服務(wù)等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。設(shè)備到貨，有些安裝調(diào)試一結(jié)束，再進(jìn)行聯(lián)系就相當(dāng)困難，后期服務(wù)費(fèi)用甲方難以承受，這樣就嚴(yán)重影響了樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的正常運(yùn)行。

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及后期務(wù)問(wèn)題最近幾年也引起了國(guó)外公司的重視，他們有的在國(guó)內(nèi)尋找代理商或合作伙伴，有的辦事處也開(kāi)始配備這方面的人員，開(kāi)始承接工程并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試與后期服務(wù)。 所以最近幾年智能建筑的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)正常投運(yùn)率提高了很多。

施工單位的技術(shù)力量以及對(duì)國(guó)外產(chǎn)品的熟悉程度，也直接影響到樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的正常進(jìn)行。接線(xiàn)錯(cuò)誤，特別是因電源線(xiàn)與信號(hào)線(xiàn)接錯(cuò)，或地線(xiàn)接錯(cuò)引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。施工質(zhì)量保證不了，接線(xiàn)混亂給現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及系統(tǒng)投運(yùn)造成的影響是非常大的，所以有些供貨商在簽訂合同時(shí)往往希望從工程安裝開(kāi)始承包，事實(shí)證明這種辦法能夠有效保證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試與系統(tǒng)的正常投運(yùn)。但甲方能否接受，施工單位能否同意就很難保證。

2 智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定

智能建筑中樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)正常投運(yùn)率低，造成投資與能源的大量浪費(fèi)，己引起政府有關(guān)部門(mén)的重視，專(zhuān)門(mén)成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)家工作委員會(huì)，該委員會(huì)作為建設(shè)部勘籌設(shè)計(jì)司的顧問(wèn)，參謀和助手，協(xié)助設(shè)計(jì)司開(kāi)展工作，其中一項(xiàng)任務(wù)是協(xié)助政府制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。

智能化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如何制定，制定之后如何招待是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。標(biāo)準(zhǔn)制訂出來(lái)，大家就要執(zhí)行，如果標(biāo)準(zhǔn)制定的不合理，制定出來(lái)以后大家都不去認(rèn)真執(zhí)行也就失去了制定標(biāo)準(zhǔn)的意義。

有些設(shè)計(jì)單位結(jié)合多年設(shè)計(jì)工作中的經(jīng)驗(yàn)，制訂了一個(gè)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣€發(fā)了文件要求本地區(qū)參照?qǐng)?zhí)行；這種積極性是值得學(xué)習(xí)的，但標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對(duì)智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn)的制定理解與認(rèn)識(shí)上差異較大。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況下標(biāo)準(zhǔn)如何制訂，制訂出來(lái)以后又如何去執(zhí)行，這都是一個(gè)新問(wèn)題，有些專(zhuān)家建議標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積制定，有些專(zhuān)家建議按行業(yè)劃分來(lái)制定，有些專(zhuān)家建議按地區(qū)劃分來(lái)制定，這些都需要由專(zhuān)家去論證，按建筑面積去制定，建筑面積達(dá)不到，但投資允許，實(shí)際使用又需要，就不能按標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)與施工。所以智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要引起標(biāo)準(zhǔn)制定者的高度重視。

3 結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國(guó)外進(jìn)口。但近幾年來(lái)我國(guó)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，完全可以滿(mǎn)足一些中小型智能化建筑的使用要求，造價(jià)比國(guó)外同類(lèi)系統(tǒng)低很多。國(guó)內(nèi)有些公司與大專(zhuān)院校也開(kāi)發(fā)出國(guó)產(chǎn)的樓字自動(dòng)化系統(tǒng)，但由于敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門(mén)與變送器等沒(méi)有形成配套開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)，給國(guó)產(chǎn)樓字自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的推廣與應(yīng)用造成較大影響，希望能引起政府有關(guān)部門(mén)與專(zhuān)家工作委員會(huì)的足夠重視，給予大膽而必要的扶持。為了降低工程造價(jià)，我們?cè)谝恍┕I(yè)生產(chǎn)的空調(diào)系統(tǒng)中，敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)。閥門(mén)與變送器選用國(guó)外產(chǎn)品，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自己開(kāi)發(fā)，運(yùn)行實(shí)踐?證明這一方案不僅可節(jié)約投資，減少外匯使用，在實(shí)際應(yīng)用中我們自己開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的軟件更適合于值班人員使用，而且可以合理地實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)各種運(yùn)行工況的自動(dòng)轉(zhuǎn)換，對(duì)于溫濕度控制精度要求高的工業(yè)生產(chǎn)空調(diào)系統(tǒng)，更應(yīng)選用國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)。溫度控制精度要求±1℃或±0.5℃，濕度控制精度要求士3％以?xún)?nèi)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試周期長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)各種干擾影響也比較大，這時(shí)就要優(yōu)先考慮選用國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，以便通過(guò)軟件的控制水平來(lái)滿(mǎn)足溫濕度控制的要求。在國(guó)內(nèi)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)還沒(méi)有從敏感元件開(kāi)始形成配套生產(chǎn)之前，可以采取過(guò)渡的辦法，敏感元件、執(zhí)行機(jī)，閥門(mén)、變送器選用或部分選用國(guó)外產(chǎn)品，計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)選用國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，對(duì)于一些中小型智能化建筑是完全可行的，這就需要大家都來(lái)支持，為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)早日實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化生產(chǎn)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。