付曉峰

摘 要:我國(guó)建筑能耗高于發(fā)達(dá)國(guó)家數(shù)倍,其首要表現(xiàn)在建筑保溫狀況上的差距。為從根本上解決這個(gè)問(wèn)題,國(guó)家出臺(tái)了強(qiáng)制性規(guī)定——《建筑物外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》,使開發(fā)商建設(shè)商品房時(shí)可以有的放矢、有據(jù)可依了。

關(guān)鍵詞:外墻保溫;建筑節(jié)能

1 前言

外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫是目前最常用的兩種保溫技術(shù)。多年以來(lái),建筑墻體一般采用單一材料,如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。近年來(lái)由于建筑節(jié)能的需要,單一材料導(dǎo)熱系數(shù)太大,一般為高效保溫材料的20倍,不能滿足保溫隔熱的要求,因此往往采用承重材料與高效保溫材料(如巖棉板或聚苯板等)組成復(fù)合墻體。按保溫材料所處位置不同,又分有多種方式,其中外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫是目前最常用的兩種方式。

復(fù)合墻體很好地發(fā)揮了兩種材料的長(zhǎng)處,既不會(huì)使墻體過(guò)厚,又能承重,保溫效果又好,因此發(fā)達(dá)國(guó)家新建建筑已基本上采用了此種方式。我國(guó)若想達(dá)到節(jié)能50%的要求,除一部分可采用加厚的加氣混凝土單一墻體外,使用復(fù)合墻體將是大勢(shì)所趨。

2 外墻內(nèi)保溫技術(shù)的利弊

在我國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)發(fā)展的起步階段,外墻內(nèi)保溫應(yīng)用比較廣泛,這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)外墻外保溫技術(shù)尚不成熟。而且內(nèi)保溫也有一定的好處,比如造價(jià)低、安裝方便等。但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)來(lái)看,隨著我國(guó)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高,內(nèi)保溫已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢(shì),且會(huì)給建筑物帶來(lái)某些不利的影響,因此它只是某一地區(qū)過(guò)渡性的做法。而外墻外保溫技術(shù)是我們需要改進(jìn)和推廣的重點(diǎn)工作之一。

保溫板裂縫是外墻內(nèi)保溫不容回避的問(wèn)題,在房地產(chǎn)投訴中,墻壁裂縫過(guò)多、過(guò)大往往是消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問(wèn)題之一,而且處理起來(lái)極為棘手:開發(fā)商往往推托責(zé)任,說(shuō)墻皮開裂是正?，F(xiàn)象,不屬于質(zhì)量問(wèn)題。墻體裂縫往往是外墻內(nèi)保溫項(xiàng)目不可回避的一個(gè)問(wèn)題。主要是外墻體由于晝夜和季節(jié)變化,受室外氣溫和太陽(yáng)輻射的影響而發(fā)生脹縮,而內(nèi)墻保溫板基本不受這種室外的影響,當(dāng)室外溫度低于室內(nèi)溫度時(shí),外墻收縮的幅度比內(nèi)保溫板的速度快,當(dāng)室外氣溫高于室內(nèi)氣溫時(shí),外墻膨脹的速度也高于內(nèi)保溫板,這種反復(fù)變化,使內(nèi)保溫板始終處于一種不穩(wěn)定基礎(chǔ)上,裂縫就產(chǎn)生了。據(jù)科學(xué)實(shí)驗(yàn)證明,3米寬的混凝土墻面在20攝氏度的溫差變化條件下約發(fā)生0.6毫米的形變,這樣無(wú)疑會(huì)逐一拉開所有內(nèi)保溫板縫。因此,采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)出現(xiàn)裂縫是一種比較普遍的現(xiàn)象。當(dāng)然內(nèi)保溫板出現(xiàn)裂縫并非都是正常的,一般肉眼可見的裂縫寬約為0.3-0.5毫米,如果商品房交付使用3個(gè)月后,每40平方米出現(xiàn)5條裂縫,且長(zhǎng)度超過(guò)400毫米,那么房屋質(zhì)量應(yīng)視為不合格,開發(fā)商應(yīng)注意解決此類問(wèn)題。

3 外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

相對(duì)于外墻內(nèi)保溫,外墻外保溫具有以下七大優(yōu)勢(shì)。

一是保護(hù)主體結(jié)構(gòu),延長(zhǎng)建筑物壽命。對(duì)消費(fèi)者而言,房屋擁有70年的產(chǎn)權(quán),買房基本上是一次性投入,如果建筑物質(zhì)量受損,大修一次,花費(fèi)若干,豈不是很不合算?采用外保溫技術(shù),由于保溫層置于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè),緩沖了因溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應(yīng)力,避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞,減少了空氣中有害氣體和紫外線對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的侵蝕。事實(shí)證明,只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當(dāng),厚度合理,外保溫可以有效防止和減少墻體和屋面的溫度變形,有效地消除常見的斜裂縫或八字裂縫。因此外保溫有效地提高了主體結(jié)構(gòu)的使用壽命,減少長(zhǎng)期維修費(fèi)用。

二是基本消除“熱橋”的影響。“熱橋”指的是在內(nèi)外墻交界處、構(gòu)造柱、框架梁、門窗洞等部位,形成的散熱的主要渠道。對(duì)內(nèi)保溫而言,“熱橋”是難以避免的,而外保溫既可以防止“熱橋”部位產(chǎn)生結(jié)露,又可以消除“熱橋”造成的熱損失。熱損失減少了,每個(gè)采暖季的支出自然就降了下來(lái)。

三是使墻體潮濕情況得到改善。一般情況下,內(nèi)保溫須設(shè)置隔汽層,而采用外保溫時(shí),由于蒸汽滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于保溫層的內(nèi)側(cè),只要保溫材料選材適當(dāng),在墻體內(nèi)部一般不會(huì)發(fā)生冷凝現(xiàn)象,故無(wú)需設(shè)置隔汽層。同時(shí)采取外保溫措施后,結(jié)構(gòu)層的整個(gè)墻身溫度提高了,降低了它的含溫量,因而進(jìn)一步改善了墻體的保溫性能。

四是有利于室溫保持穩(wěn)定。家中如果有老人或小孩,溫差較大,常常使抵抗力弱的老人小孩患病,而外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結(jié)構(gòu)層在墻體內(nèi)側(cè),當(dāng)室內(nèi)受到不穩(wěn)定熱作用時(shí),室內(nèi)空氣溫度上升或下降,墻體結(jié)構(gòu)層能夠吸引或釋放熱量,故有利于室溫保持穩(wěn)定。

五是便于舊建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。以前的建筑物一般都不能滿足節(jié)能的要求,因此對(duì)舊房進(jìn)行節(jié)能改造,已提上議事日程,與內(nèi)保溫相比,采用外保溫方式對(duì)舊房進(jìn)行節(jié)能改造,最大的優(yōu)點(diǎn)是無(wú)需臨時(shí)搬遷,基本不影響用戶的室內(nèi)生活和正常生活。

六是可以避免裝修對(duì)保溫層的破壞。不管是買新房還是買二手房,消費(fèi)者一般都需要按照自己喜好進(jìn)行裝修,在裝修中,內(nèi)保溫層容易遭到破壞,外保溫則可以避免發(fā)生這種問(wèn)題。

七是增加房屋使用面積。消費(fèi)者買房最關(guān)心的就是房屋的使用面積,由于外保溫技術(shù)保溫材料貼在墻體的外側(cè),其保溫、隔熱效果優(yōu)于內(nèi)保溫,故可使主體結(jié)構(gòu)墻體減薄,從而增加每戶的使用面積。據(jù)統(tǒng)計(jì),以北京、沈陽(yáng)、哈爾濱為例,當(dāng)主體結(jié)構(gòu)為實(shí)心磚墻時(shí),每戶使用面積分別可增1.2平方米、2.4平方米、4.2平方米和1.3平方米,可見經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。

4 解決外墻外保溫工程中裂縫問(wèn)題的幾種途徑

4.1 材料宜由體系材料供應(yīng)商成套供應(yīng),材料應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格并有檢測(cè)報(bào)告;

4.2 相應(yīng)的外墻外保溫系統(tǒng)材料應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“JG149.2003膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)”的要求。

4.3 提前簽訂合同,給生產(chǎn)廠充足的加工時(shí)間。

4.4 基層表面應(yīng)清潔,無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層必須與墻體粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓、裂縫;基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不低于0-3MPa,并且粘結(jié)界面脫開面積應(yīng)不大于50%;采用界面劑進(jìn)行界面處理可有效增強(qiáng)粘結(jié)劑與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。

4.5 保溫層施工。聚苯板薄抹灰外墻外保溫體系。

①粘貼聚苯板時(shí),提倡滿粘法,即首先將墻體基層找平,基層平整度控制在3mm內(nèi),在聚苯板背面滿抹膠粘劑再用齒型抹子刮抹后,粘于墻體。采用點(diǎn)框粘結(jié)時(shí)實(shí)際粘結(jié)面積不得小于40%;②聚苯板應(yīng)按順砌方式粘貼,豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。保溫板面應(yīng)平整,相鄰苯板粘貼時(shí)不出現(xiàn)通縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固,不得有松動(dòng)和空鼓;③墻角處聚苯板縫應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接,應(yīng)采用整塊聚苯板切割成形,聚苯板接縫應(yīng)離開角部至少200mm;④聚苯板安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層,裸露時(shí)間不應(yīng)過(guò)長(zhǎng),否則聚苯板將粉化,粉化界面將嚴(yán)重影響抹面砂漿與聚苯板的粘結(jié);⑤應(yīng)采用兩道抹面做法,保證玻纖網(wǎng)布的正確位置。玻纖網(wǎng)布應(yīng)在規(guī)定部位進(jìn)行翻包并保證必要的搭接長(zhǎng)度。

4.6 不冬季施工。

4.7 選擇規(guī)范的施工隊(duì)伍。

5 結(jié)束語(yǔ)

外保溫產(chǎn)品技術(shù)與施工質(zhì)量尚需提高推廣,實(shí)施建筑物外墻外保溫技術(shù)既有利于國(guó)家可持續(xù)發(fā)展,延長(zhǎng)建筑物使用壽命,又有利于家家戶戶節(jié)省日常開支,是大勢(shì)所趨。但是外墻外保溫對(duì)產(chǎn)品技術(shù)和施工質(zhì)量要求比較高,在這方面尚需進(jìn)一步努力。

國(guó)內(nèi)外保溫施工與國(guó)外相比難度較大。這是因?yàn)橹袊?guó)是一個(gè)地少人多的國(guó)家,城市人口居住密度高,居住建筑結(jié)構(gòu)以多層和高層建筑為主,而國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家以低層別墅和少量多層建筑為主,很少見到目前在國(guó)內(nèi)大量出現(xiàn)的全現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅建筑。這樣國(guó)內(nèi)外墻外保溫針對(duì)的對(duì)象,要比國(guó)外建筑結(jié)構(gòu)的單體面積以及高度都高得多,因此施工難度也更大。

目前有的外保溫產(chǎn)品技術(shù)不過(guò)關(guān),刮大風(fēng)時(shí)常常吹落保溫層,外保溫層裂縫處理較難,常常阻礙外保溫技術(shù)的推廣。因此建議相關(guān)部門應(yīng)該就外保溫產(chǎn)品技術(shù)及施工標(biāo)準(zhǔn)加以細(xì)化,一絲不茍,嚴(yán)格審批制度,抬高準(zhǔn)入門檻。