陳 波

地產(chǎn)商化解蝸居難題

1997年,36歲的廣西合浦縣農(nóng)家子弟龍起鑾經(jīng)過多年奮斗后,就任廣西貴港市港北區(qū)委常委,同時兼任貴城鎮(zhèn)黨委書記。

貴城鎮(zhèn)是貴港市和港北區(qū)的機(jī)關(guān)駐地,可謂貴港第一鎮(zhèn)。當(dāng)上貴城鎮(zhèn)一把手的龍起鑾意氣風(fēng)發(fā),自感前途一片光明。

龍起鑾雖然當(dāng)了這么多年的官,他一家仍住在妻子張某狹窄的單位宿舍,顯得寒傖。兩口子很想擁有一棟自己的漂亮樓房。上任不久后,這樁“家事”就被一個房地產(chǎn)老板給解決了。

時值貴港市由縣級市升格為地級市不久,城市建設(shè)更是需要大規(guī)模改造,龍起鑾接待了一撥又一撥的工程老板。

貴港某公司總經(jīng)理陳某與龍起鑾的來往甚為密切,其妻楊某與龍妻張某是多年的朋友。1997年,打算在貴港市搞房地產(chǎn)的陳某,覺得需要進(jìn)一步籠絡(luò)龍起鑾,他想了想,有了主意。

一個休息天,楊某約張某一起到新開發(fā)的龍珠小區(qū)看宅基地。

在小區(qū)走馬觀花過程中,張某不住地贊嘆這里環(huán)境好、位置好,楊某于是說:“干脆你們也來這里買塊地建房吧,我們住一起,以后串門就更方便了?！?/p>

經(jīng)楊某一說,張某有些動心了。楊某鼓動說:“我有兩塊連著的地,我家老陳說了,可以轉(zhuǎn)讓一塊給你,這樣我們就成鄰居了,你說多好?！?/p>

“行,我跟起鑾商量一下。”

回到家,張某與丈夫提起這事,龍起鑾沒有反對,只說:“哪有那么多錢買呀?”

“楊某說了,她可以先幫我們墊著,再說,這塊地她也已付款了,只過一下戶就成了?！?/p>

“那你去辦吧?！?/p>

幾天后,楊某就將其花12萬余元買的一塊地過戶到張某的名下。

1998年,貴城鎮(zhèn)政府決定將已停產(chǎn)的織帶廠土地出讓,用于地產(chǎn)開發(fā)。龍起鑾親自出馬尋找商家,他想到了陳某。

“我絕對支持你開發(fā)這片地,不會讓你吃虧?！庇挟?dāng)?shù)匾话咽执罅χС值某兄Z,陳某最終以700萬元的價格買下了這片地。然后與貴港某房地產(chǎn)公司聯(lián)手,將這片地開發(fā)建成橋北商貿(mào)城,大賺了一筆。

過了一段時間,龍起鑾的妻子問丈夫,“楊某那塊地的錢要不要還給她?”龍起鑾說:“她沒提就不用還了。”在他看來,他讓陳某賺了那么多錢,要陳某一塊小小的地算什么?

工程老板送來治療費

意氣風(fēng)發(fā)的龍起鑾,把貴城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)搞得風(fēng)生水起,不斷得到上級領(lǐng)導(dǎo)的贊賞。2004年,龍起鑾出任貴港市政府副秘書長,協(xié)助相關(guān)副市長分管城建、土地、房地產(chǎn)等行業(yè),權(quán)力比以前更大了。

可就在龍起鑾春風(fēng)得意之時,他家里又有事了。2005年,張某被查出患了癌癥。

龍起鑾盡量抽出時間陪妻子四處求醫(yī),費用昂貴,憑兩人的工資積蓄遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

龍起鑾家中的困境,在一些工程老板看來,是一個難得的討好機(jī)會。

貴港某建筑安裝公司老板黃某,在1998年就和龍起鑾打過交道。那一年他購買一塊2.9畝的地建辦公樓,是時任貴城鎮(zhèn)黨委書記的龍起鑾拍板的。為此,黃某事后安排弟弟送給龍起鑾3萬元。

2006年底的一天下午,黃某邀請龍起鑾來他在建的賓館工地視察工作。黃某拿出2萬元塞給龍起鑾:“聽說嫂子生了重病,這是一點心意,希望嫂子的病早日治好?！饼埰痂庍B連感謝。接著黃某問:“我搞的那個三合村市場用地手續(xù),不知什么時候能辦得下來?”龍起鑾表示他會努力想辦法。

貴港市某公司老板林某,在2005年承攬了貴港市金港大道拆遷安置小區(qū)項目,但一些拆遷戶不愿意搬走。龍起鑾使用鐵腕手段,帶領(lǐng)大批干部進(jìn)入小區(qū),對拆遷戶宣布,不論愿不愿意,都要限期搬遷,限期不搬就強(qiáng)行拆除。障礙很快消除了,林某得以進(jìn)場施工。林某聽說了龍妻患重病的事,于是拿出10萬元,讓人轉(zhuǎn)交給龍起鑾。

輕松籌來“戀愛經(jīng)費”

妻子的患病,讓龍起鑾感到情感上的空虛,漸漸地,萌生了找一個情人的想法。他試著與曾認(rèn)識的一個女孩小倩(化名)聯(lián)系,然而小倩對他若即若離,他意識到這是因為他不能給小倩很多物質(zhì)享受的緣故。

可是他為妻子治病花了不少錢,哪還有錢追女孩?正當(dāng)此時,有一個人的出現(xiàn)讓難題迎刃而解。

這個人是廣西某集團(tuán)公司吳某。2005年9月,吳某的公司獲得了貴港市北環(huán)新村1村的承建工程,而北環(huán)新村工程正是由龍起鑾負(fù)責(zé)的。9月中旬的一天,龍起鑾來工地檢查工作。在辦公室,吳某拿出20萬元現(xiàn)金給龍起鑾說:“希望以后多關(guān)照和支持我。”

龍起鑾收下這20萬元后,立即以小倩的名義購買了一套房。小倩高高興興地當(dāng)起了他的金絲雀。

盡管龍起鑾為妻治病花了很多財力和精力,然而他還是未能留住妻子。張某病逝后,龍起鑾消沉之余竟迷上了地下“六合彩”,常常一買就是上千上萬?？伤謿獠缓?輸多贏少,賭資就漸漸緊缺起來。就在這時,又有人送錢來為他“分憂”。

2007年初,貴港市糖業(yè)煙酒公司改制,打算把位于市中心的兩塊面積為1.5萬多平方米的土地從國家劃撥性質(zhì)變更為土地出讓性質(zhì),以便上市出售,但相關(guān)手續(xù)遲遲辦不下。想低價收購這兩塊地的老板李某很著急,他找到龍起鑾的好朋友、某房地產(chǎn)公司副總陶某,求他找龍起鑾幫忙。龍起鑾拿出他敢作敢為的架勢,硬是幫李某把這兩塊地的土地使用證辦下來了。事后,李某托陶某送給了龍起鑾20萬元。

得了一筆橫財?shù)凝埰痂?一次性拿出10萬元投注,可是“六合彩”只冒了幾個小小的氣泡。

為兒求學(xué)伸手索賄

人到中年的龍起鑾,還有一件讓他揪心的事,這就是兒子的求學(xué)問題。

2005年夏,龍起鑾的兒子小龍參加了高考,但考得不理想,龍起鑾決定,就是花錢也要讓兒子上一所好大學(xué)。不久通過他人介紹,龍起鑾與在武漢工作的貴港籍男子梁某聯(lián)系上了。

梁某表示,可以幫忙把小龍招進(jìn)武漢的名牌大學(xué),但要花10多萬元。龍起鑾馬上從銀行取出18萬元,托人交給梁某去運作。

可是到了9月初,大學(xué)都開學(xué)了,兒子進(jìn)哪所學(xué)校還確定不下來,龍起鑾急得火燒眉毛。9月下旬的一天,正在平南縣出差的龍起鑾突然接到梁某的電話。梁某說進(jìn)武漢的大學(xué)還確定不下來,為防萬一,他托了一個朋友,這個朋友手上有一個廣州名牌大學(xué)的指標(biāo),他建議龍起鑾把這個指標(biāo)也訂下來,預(yù)付給他20萬元,過些日子若武漢這邊確定了,錢可以退。

龍起鑾顧不得多想,忙表示可以?？墒撬稚现挥胁坏?0萬元了,差的錢到哪找呢?

龍起鑾想到了他在平南縣任職期間結(jié)識的好朋友周某。

周某原來是一個極為普通的人,并沒有多大能耐,也沒有正當(dāng)工作,可偏偏龍起鑾自認(rèn)識他后,就喜歡和他一塊玩。不過龍起鑾調(diào)回貴港后,兩人來往漸漸少了。

可周某的這個“優(yōu)勢”不久就被人挖掘出來了。這個“伯樂”是廣西墾建房地產(chǎn)公司貴港分公司的老總廖某。2004年下半年,該公司開發(fā)建設(shè)貴港工業(yè)品批發(fā)市場,由于資金不足,需向銀行貸款,但該項目用地的土地出讓金沒有全額付清,土地證遲遲辦不下來,也就無法用土地作抵押,向銀行貸款。廖某希望有個相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出來幫忙,通過熟人托熟人,有人向他介紹了周某,廖某立即趕赴平南,把周某請到貴港來,向他許以重金,請他對龍起鑾施展“公關(guān)”活動。

面對好朋友的相求,龍起鑾答應(yīng)幫忙。后經(jīng)他一番奔走,墾建公司順利地把項目用地的土地使用證辦下來了,還少交了500多萬元的土地出讓金。

廖某對龍起鑾感激不已,多次送“感謝費”給龍起鑾。于是,周某和龍起鑾又恢復(fù)了頻繁的交往。因此龍起鑾要找人求助時,首先想到的人就是周某。

“我現(xiàn)在身上只有10萬元,錢不夠,你給我10萬元,馬上幫我把20萬元匯給武漢的梁某。”龍起鑾在電話里對周某說。對這個“給”字,他是用加重的語氣說的,他要讓周某明白,不是借,是給。他知道周某背后有個墾建公司,給得起這筆錢。

“好的,我一定給您辦妥這事?！敝苣痴f。事后,兩人心照不宣,不再提及此事。

經(jīng)過一番折騰,最后小龍進(jìn)了武漢的一所名牌大學(xué),共花了9萬余元。

2007年初,龍起鑾被舉報涉嫌受賄,同年7月被逮捕。法院查明,龍起鑾自1997年至2007年,先后收受6名工程老板的賄賂73萬元及一塊價值12萬元的地,其中有10.2萬元是主動索賄。