盧祖生

廣西市政工程有限公司，廣西南寧 530021

建筑地下室防水施工技術(shù)特點及分析

盧祖生

廣西市政工程有限公司，廣西南寧 530021

近年來，各種使用功能不同的建筑均對地下室提出了一定的要求，這其中對地下室的防水要求是最基本的，為滿足這一要求，在對建筑進(jìn)行地下室施工時要采用先進(jìn)的防水技術(shù)措施。當(dāng)前有很多工程在施工中均用到了防水施工方法，但在這些方法中有優(yōu)有劣。本文地下室防水施工進(jìn)行了簡介，并分析了目前常見的幾種地下室防水施工方法的特點，最后以一個實際工程為例，闡述了地下室防水施工的技術(shù)要點。

地下室防水施工；概述；施工方法；防水技術(shù)措施

0 引言

隨著社會的不斷發(fā)展，高層建筑不斷出現(xiàn)，高層建筑為滿足使用功能的要求，大多均附帶有地下室，對于一些地下水位較高的區(qū)域，地下室施工就會遇到如何防水的問題。地下室防水工程就是為解決這一問題而出現(xiàn)的施工措施，其目的在于隔離地下水及滯留水不滲入室內(nèi)，對于建筑工程的施工，對防水抗?jié)B的要求標(biāo)準(zhǔn)較高，故造成該地下室施工難度較大。另外，地下水的不斷浸泡，也會影響到建筑物的使用功能及壽命，因而必須對地下室防水卷材的質(zhì)量加以控制，選取防水材料，并對工程的特殊部位進(jìn)行重點的防水處理。本文就對地下室防水施工方法進(jìn)行闡述，并結(jié)合一個工程實例來說明地下室防水施工技術(shù)的特點。

1 地下室防水施工概述

地下室防水工程遵循“以防為主，以排為輔”的基本原則，對于普通的地下室防水工程，在施工時常利用外墻來抵抗地下水的水壓，對于一些較為復(fù)雜的地下施工工程，按照相關(guān)規(guī)定，必須要對地質(zhì)情況進(jìn)行勘探，針對地下水的具體情況在設(shè)計時采取相應(yīng)的設(shè)防措施。通常來講，當(dāng)?shù)叵滤桓哂诘叵率业孛鏁r，施工可考慮采用整體鋼筋混凝土地下室，地下室設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)將地質(zhì)勘測到的地下水位標(biāo)高加上0.5m。在具體施工時，應(yīng)在上部做防潮處理，按照安全防水地下室設(shè)計，采用剛?cè)峤Y(jié)合等防水方案進(jìn)行施工。

2 地下室防水施工方法

地下室防水施工的工序為基坑開挖—基層混凝土施工—保護(hù)墻施工—鋪設(shè)防水卷材—鋪設(shè)油氈層—澆筑混凝土—側(cè)墻施工—外墻防水卷材鋪設(shè)—外墻卷材保護(hù)墻—回填。通常來說當(dāng)前實際工程中采用的地下室防水施工方法主要有3種：1）外防內(nèi)帖施工法。外防內(nèi)帖施工法是先在底板墊層砌筑完畢保護(hù)墻，而后在保護(hù)墻及墊層上粘貼防水卷材，待防水層完全做好后即可進(jìn)行混凝土的澆筑，此種方法適合用于施工環(huán)境條件不利，不利于外貼法施工時的最常用方法；2）外防外貼施工法。此種施工方法是在底板墊層上直接鋪設(shè)防水卷材，然后對保護(hù)墻進(jìn)行施工，施工完畢后在保護(hù)墻的外面鋪貼防水卷材，與外防內(nèi)貼施工法相比，此種方法可長久的保持室內(nèi)的干燥，這是因為保護(hù)墻因時間推移而逐漸變得干燥，進(jìn)行對室內(nèi)有一定的吸濕性。此種施工方法的不足之處在于在進(jìn)行基坑開挖時，須采取較多的支撐措施來保證防水工程的順利完成，加大了防水工程的工作量；3）離壁式襯砌防水施工法。顧名思義，離壁式襯砌防水就是在保護(hù)墻內(nèi)側(cè)加增一道離壁式內(nèi)墻。這樣就可以起到雙層排水設(shè)防的目的，但由需要加設(shè)內(nèi)墻，故而施工造價較高，同時柱、墻混凝土接縫處的水密性也無法得到完全保障。

3 工程概況

某工程為高層建筑，建筑面積為46 852m2，建筑層數(shù)地上為15層，地下為兩層，地下室底板施工處標(biāo)高為-10.3m，地下室每層面積為12 000m2，采用箱式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)地質(zhì)勘察后，結(jié)果表明本地雨季時地下水位要高于地下室底部，因而本工程要嚴(yán)控防水施工，初步將設(shè)防級別定為二級，并針對本工程現(xiàn)場情況研究制定了地下室防水設(shè)計及施工方案，務(wù)必控制地下室的濕漬面積。

4 設(shè)計方案的選定及材料的選用

考慮到本工程地質(zhì)及各方面條件，擬采用C35混凝土來施工地下室底、頂板以及側(cè)墻，抗?jié)B等級為S8級，防水施工方法選用外防外貼施工方法，鑒于本工程防水等級設(shè)定較高，故對防水涂料進(jìn)行對比后，擬采用某工廠生產(chǎn)的JS2型復(fù)合防水涂料，JS2復(fù)合涂料是由無機料滲加有面液而組成的防水涂料，因而即具備了高耐久特點，又有著高彈性的優(yōu)點，易在圍墻外形成堅韌的防水涂膜，在經(jīng)過施工現(xiàn)場的復(fù)檢后，得出該材料的拉伸強度大于2MPa，平均變形率為115%，抗?jié)B性不小于0.5MPa，透水性較低，且該材料對環(huán)境無污染，成本較低，故而材料選用為JS2型復(fù)合防水涂料。

5 地下室防水施工技術(shù)措施

根據(jù)剛?cè)嵯嘟Y(jié)合的原則，采用混凝土加JS2防水涂料的防水結(jié)構(gòu)方案，在混凝土制備中加入了防水劑及水泥膨脹劑，澆筑混凝土?xí)r嚴(yán)格控制了混凝土的收縮裂縫，以保證混凝土的抗?jié)B性。

5.1 施工前的準(zhǔn)備工作

因地下水位高于地下室底板高度，故應(yīng)先對地下水進(jìn)行降水及排水措施，在擋土墻外側(cè)設(shè)置低于墊層的排水溝，沿底板均勻設(shè)置降水井，本工程共設(shè)置了20個直徑為300的降水井，使降低后的地下水位低于地下室最低高程0.5m，然后進(jìn)行防水工程的開展，本工程在地下室墊層及水泥砂漿找平層所取厚度為100mm，并確保無裂縫的出現(xiàn)，在電梯井及樁承臺井周邊的磚模墻，對其采用20mm厚的水泥砂漿進(jìn)行封抹，抹圓銳利的磚模墻等的轉(zhuǎn)角，使之成弧線過渡，對于地下室的外墻面，直接涂抹JS2型防水涂料，保證防水層與外墻之間的緊密結(jié)合，

5.2 防水層施工

先對基層表面進(jìn)行清理，隨后在基層面表涂刷水泥膠，本工程所采用涂料中粉與液料的比例為2：1，在機械攪拌五分種后均勻的涂刷在基層表面，整個過程在1個小時內(nèi)完成，在進(jìn)行涂抹時，先用滾子打底層，隨后由下至上依次完成各防水層的涂抹，在涂抹過程中應(yīng)保障涂料無沉積現(xiàn)象及各層之間無氣泡現(xiàn)象出現(xiàn)，按照設(shè)計要求做好防水保護(hù)層，整個防水層施工的流程為：清理基層表面—反復(fù)涂刷JS2型復(fù)合防水涂料—撒粗砂—檢查復(fù)核—防水保護(hù)層。

5.3 其余部位防水施工

對地下室底板、側(cè)墻、承臺底及后澆帶也應(yīng)進(jìn)行防水作業(yè)施工，對底板及側(cè)墻，應(yīng)先在其表面涂刷0.4mm的水泥膠，隨后反復(fù)涂刷JS2型防水涂料直至設(shè)計厚度，每次涂刷均應(yīng)橫豎交錯進(jìn)行。對于承臺底及樁頭的防水施工作業(yè)，應(yīng)先在樁頭涂抹結(jié)晶型防水涂料，再加設(shè)一條止水條，這樣就可以將底板防水層密閉起來，這里結(jié)果型防水涂料所起的作用就是滲透至混凝土內(nèi)部并將其內(nèi)部的孔隙填塞。以增強混凝土的抗?jié)B性及防水性。在完成JS2型復(fù)合涂料的涂刷后，應(yīng)增設(shè)瀝青防水卷材層，待完成防水保護(hù)層后，將砂墊層回填，這樣可以避免后期清理后澆帶時破壞防水層。另外，在整個防水施工的過程中，必須要注意以下幾點：1）采用的JS2型復(fù)合防水涂料不可以零度以下或在雨雪天氣施工，施工環(huán)境若是過于潮濕，則會嚴(yán)重影響到JS2型復(fù)合防水涂料的成膜效果。2）JS2型復(fù)合防水涂料在配制之后應(yīng)做到隨配隨用，若在配制后兩個小時內(nèi)仍然不用，則該涂料會失去粘結(jié)成膜的應(yīng)有效果，此時應(yīng)重新配制所需涂料。

6 結(jié)論

地下室防水技術(shù)已經(jīng)是建筑地下室施工不可或缺的一項技術(shù)，本工程在采用該項技術(shù)時嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)定進(jìn)行，對建筑的一些細(xì)節(jié)部分進(jìn)行了重點的處理，在工程結(jié)束后經(jīng)過為期6個月的觀察，發(fā)現(xiàn)本工程地下室無一處透水現(xiàn)象，防水效果較好，達(dá)到甚至超過了預(yù)期的效果。因此，要想保證地下室防水工程的質(zhì)量，就必須要加強防水混凝土施工，嚴(yán)抓防水卷材施工，同時對建筑的特殊部位進(jìn)行著重處理。

[1]毛鶴琴.土木工程施工[M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2004.

[2]中華人民共和國建設(shè)部.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082002[S]，2002.

[3]田黨權(quán)，李亞芳.高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量控制 [J].陜西建筑，2006.

[4]高德.地下室防水設(shè)計及施工中幾個問題的探討[J]，西部探礦工程，2004.

TU92

A

1674-6708（2010）22-0136-02