張金峰 周浙東 姬光玉

結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價關(guān)系中幾個問題的探討

張金峰 周浙東 姬光玉

介紹了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價的關(guān)系,從價值工程、優(yōu)化設(shè)計及建立健全機制等幾個方面概括了降低工程造價的措施,從而減少結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的投資,使項目建設(shè)的全壽命費用降低。

結(jié)構(gòu)設(shè)計,工程造價,優(yōu)化

設(shè)計所用費用一般不到建設(shè)工程全壽命費用的 1%,但正是這不足少于 1%的費用對投資的影響最高卻達(dá)到75%。在單項工程設(shè)計中,建筑和結(jié)構(gòu)方案的選擇和建筑材料的選用對投資都有較大的影響,如結(jié)構(gòu)設(shè)計中基礎(chǔ)類型的選用,結(jié)構(gòu)形式的選擇,對于結(jié)構(gòu)規(guī)范的理解應(yīng)用等都存在著技術(shù)經(jīng)濟分析問題。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不僅影響項目建設(shè)的一次性投資,而且還影響使用階段,如供暖、照明、清潔、保養(yǎng)、維修等經(jīng)常性費用,一次性投資與經(jīng)常性費用有一定的反比關(guān)系,但通過建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員努力可找到這兩者的最佳結(jié)合,使項目建設(shè)的全壽命費用最低。

1 運用價值工程優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計

建設(shè)項目的造價與投資控制貫穿于工程的全過程[1],通常在初步設(shè)計階段影響投資的可能性為 75%～95%,在擴初設(shè)計階段,影響投資的可能性為 35%～75%,在施工圖設(shè)計階段,影響投資的可能性為 5%～35%,因此,工程造價控制的重點在設(shè)計階段,要有效控制工程造價就要運用價值工程理論進行優(yōu)化設(shè)計。價值工程是提高產(chǎn)品價值的科學(xué)方法,是以最低的成本最大化地實現(xiàn)功能要求。

功能與成本的關(guān)系式為：V=F/C。

其中,V為產(chǎn)品給用戶帶來的經(jīng)濟效益,是產(chǎn)品功能與成本的綜合反映;C為包括制造成本和用戶的使用成本在內(nèi)的總成本;F為產(chǎn)品對用戶的使用價值。

從V=F/C可以看出,V只與F和C有關(guān),要提高V的數(shù)值,可以有五種途徑,即：功能不變,成本降低;成本不變,提高功能;功能提高,降低成本;提高成本,但功能有更大的提高;功能有所降低,但帶來成本的大幅度下降。

價值工程的真正目的是找到功能與成本的最佳匹配點,在建筑工程中,只有在建筑產(chǎn)品開發(fā)和設(shè)計階段推行價值工程,找到功能與成本的最佳結(jié)合點,才能最大限度的提高經(jīng)濟效益,降低造價。通過對價值工程的研究和應(yīng)用,避免了設(shè)計中的許多問題,能夠創(chuàng)造較高的效益。

2 優(yōu)化設(shè)計,降低工程造價措施

設(shè)計要能夠最大程度地滿足建筑內(nèi)部平面、空間高度、建筑立面等使用功能和外形感觀的要求,為使一幢好的建筑物誕生要考慮的因素很多,包括結(jié)構(gòu)體系的選擇,傳力的途徑,構(gòu)件的布置,構(gòu)件的選用和材料的使用等。

1)目前越來越多的建筑體型復(fù)雜化,不規(guī)則化,結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)盡量做到使建筑體型產(chǎn)生規(guī)則的結(jié)構(gòu)效應(yīng),使傳力中心和剛度中心盡量接近或重合,結(jié)構(gòu)就基本具備了規(guī)則的條件。結(jié)構(gòu)傳力途徑應(yīng)力求簡單、直接,否則空間關(guān)系復(fù)雜部位會出現(xiàn)多次轉(zhuǎn)換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,這樣會導(dǎo)致造價提高,也容易產(chǎn)生安全問題。結(jié)構(gòu)傳力多種多樣,支撐構(gòu)件也可以根據(jù)傳力途徑是否合理進行變換,沒有一成不變的結(jié)構(gòu)布置,也沒有一成不變的傳力途徑。采用最簡單、直接的傳力途徑,可以省去中間傳力的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,減少結(jié)構(gòu)的安全風(fēng)險,使結(jié)構(gòu)受力更加明確,造價也相對經(jīng)濟。2)學(xué)習(xí)現(xiàn)行的規(guī)范和強制性條文,充分理解條文規(guī)范的要求、范圍,合理執(zhí)行規(guī)范,并根據(jù)實際工程調(diào)整方案來節(jié)省混凝土和鋼筋用量,從而達(dá)到降低工程造價的目的。3)根據(jù)地質(zhì)條件和建筑物上部結(jié)構(gòu),合理地選擇基礎(chǔ)類型。地基基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分,所占資金有的達(dá)到結(jié)構(gòu)工程投資的 1/3以上,因此合理的選擇基礎(chǔ)類型能使建筑造價降低,建設(shè)工期縮短,確保結(jié)構(gòu)安全。4)地面以上的結(jié)構(gòu)形式對建筑物的造價也有很大的影響。根據(jù)建筑的類型,功能用途,提出不同的結(jié)構(gòu)解決方案,通過比較選擇較優(yōu)的結(jié)構(gòu)類型,既要保證結(jié)構(gòu)安全,同時以工程造價為準(zhǔn)則進行設(shè)計。5)鋼筋種類選擇要引起我們設(shè)計人員的重視?，F(xiàn)在市場上鋼筋種類很多,如HPB235,HRB335,HRB400,RRB400,冷壓帶肋鋼筋,冷壓扭鋼筋等。設(shè)計人員在配筋計算上要重視鋼筋種類的選擇。在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計的前提下,選擇造價低的鋼筋方案,可以達(dá)到降低工程造價的目的。

3 建立健全機制,嚴(yán)格控制因結(jié)構(gòu)設(shè)計產(chǎn)生的工程造價偏高

建筑單位要對設(shè)計成果進行考核和評價,對方案的經(jīng)濟性進行評估。加強管理設(shè)計市場,杜絕越級、無證、掛靠設(shè)計。由于設(shè)計工作的特殊性,不同的項目有不同的特點,應(yīng)針對不同項目的設(shè)計成果,工程造價制定明確的考核指標(biāo)。

為保證設(shè)計市場公平競爭,設(shè)計經(jīng)營也應(yīng)采取招投標(biāo)使設(shè)計單位為提高競爭力,在內(nèi)部管理上把設(shè)計質(zhì)量同個人效益掛鉤,促使設(shè)計人員加強經(jīng)濟觀念,把技術(shù)與經(jīng)濟統(tǒng)一起來,并和造價工程師一起把關(guān),減少因結(jié)構(gòu)設(shè)計產(chǎn)生的工程項目造價偏高的現(xiàn)象。

實行設(shè)計—建造工程總承包。我國目前大多數(shù)設(shè)計單位和建造施工單位是不同的兩個機構(gòu),設(shè)計過程與施工進程也是截然分割開來,導(dǎo)致設(shè)計、施工停留在平行的模式上。這種模式一方面缺乏在一個主體下的有效控制,協(xié)調(diào)成本增加,難以發(fā)揮設(shè)計的主導(dǎo)作用;另一方面,設(shè)計與施工脫節(jié),不可避免造成施工的返工、窩工現(xiàn)象,從而增加了工程造價。采用設(shè)計—建造聯(lián)合承包體的形式,有利于承包商從設(shè)計、施工整體上考慮和處理工程問題,有利于進行設(shè)計方案的優(yōu)化,更好的配合和設(shè)備、材料采購和施工的關(guān)系,從而做到對整個工程的造價進行有效的控制。

[1] 楊贊峰,張引鵑.工程造價中的系統(tǒng)分析[J].人民長江, 2003,34(10)：33-34.

[2] 中國國際工程資訊公司投資項目可行性研究與評價中心組.投資項目可行性研究教程[M].北京：地震出版社, 2002.

Discussion on the relation problem s between structural design and engineering cost

ZHANG Jin-feng ZHOU Zhe-dong JIGuang-yu

Introduce the relationship between construction structural design and the p roject construction cost.Summarize that how to reduce the project construction cost from severalaspects like valueengineering,optim izing design,establish perfectmechanism,so as to reduce the investment in structural design stage,to reduce the life circle cost of the project construction.

structural design,construction cost,optimize

TU723.3

B

1009-6825(2011)09-0239-02

2010-12-04

張金峰(1979-),男,助理工程師,青島易境工程咨詢有限公司,山東煙臺 264000

周浙東(1973-),男,助理工程師,山東工商學(xué)院基建處,山東煙臺 264005

姬光玉(1964-),男,助理工程師,山東工商學(xué)院基建處,山東煙臺 264005