吳萍 周瑾

1 概述

大有恬園二期工程位于大連市甘井子區(qū)凌水街道，用地面積約25 hm2，地勢(shì)南低北高，以山為屏，是大連少有的自然人文環(huán)境俱佳的宜居之地。2006年被列為“國(guó)家環(huán)境友好工程”，秉承建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好等原則。規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中，運(yùn)用先進(jìn)生態(tài)環(huán)保理論，對(duì)住區(qū)的空間及生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行綜合規(guī)劃，是本次規(guī)劃的一大亮點(diǎn)。

2 以生態(tài)理念為主旨的空間規(guī)劃

2.1 環(huán)境空間規(guī)劃——“山”“水”“綠”

2.1.1 山文化

守土，就勢(shì)，順勢(shì)布局，依山而建，保持原有地貌特征，全景流露。

山——作為構(gòu)筑整體環(huán)境的重要生態(tài)因素，給整個(gè)住區(qū)環(huán)境帶來了大的生態(tài)基底，依山而建的居住區(qū)不僅擁有大量的有利健康的負(fù)離子，還可將山體作為人們休憩的最佳去處。

規(guī)劃設(shè)計(jì)中，將與山的呼應(yīng)——“顯山”作為整體空間規(guī)劃的指導(dǎo)性因素。通過設(shè)置中央綠軸及景觀轉(zhuǎn)折節(jié)點(diǎn)以達(dá)到觀山、進(jìn)山的目的。另外，因?yàn)殡S山就勢(shì)的原因，大有恬園小區(qū)地勢(shì)比較復(fù)雜，走向大致為西北高東南低，縱深約400m，地勢(shì)高差達(dá)20m。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分考慮了原有的地形因素，因地制宜，因山就勢(shì)，在滿足各單元便捷可達(dá)的情況下，盡可能少開山，減少土方量，最大限度的保護(hù)原有地貌。充分利用地勢(shì)高差來解決停車問題，用半地下車庫的方法將較大的高差消化掉，既保證了建筑與地形的和諧，又有效地利用了不利的地形條件，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用。

2.1.2 水文化

一座水庫，兩條溪流;一上兩下，人水相伴;仁者樂山，智者樂水。

水——“仁者樂山，智者樂水”道出了古人對(duì)水的理解，借水寄情?！皩?duì)水的親近和關(guān)注使得古人領(lǐng)悟到了眾多智慧和哲學(xué)[1]”。水景是居住區(qū)構(gòu)筑環(huán)境、提升意境不可或缺的設(shè)計(jì)元素之一。

設(shè)計(jì)中利用小區(qū)天然的水系湖泊，營(yíng)造水景文化。將整個(gè)小區(qū)的水利用和水處理系統(tǒng)當(dāng)成一個(gè)整體，將周邊山體的雨水通過收集處理應(yīng)用到水景，利用現(xiàn)有的水庫作為景觀核心，結(jié)合周圍建筑小品的設(shè)計(jì)，使住戶可以充分享受生動(dòng)、活潑的水體景觀，給人們以視覺、心理情感的享受。

2.1.3 綠文化

多種樹，少種草;多綠植，少熱島。

“綠色植物是居住環(huán)境中最體現(xiàn)時(shí)間、生命和自然變化的要素[2]”。在住區(qū)的設(shè)計(jì)中將喬木、灌木、草坪相結(jié)合，能最大程度地提高葉綠面積，形成景觀層次分明，季節(jié)變化明顯的結(jié)構(gòu)模式。

大有恬園小區(qū)每個(gè)地塊獨(dú)立形成組團(tuán)，綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)圍繞主體構(gòu)架展開。小區(qū)的中央景觀綠地，一直延伸至小區(qū)北側(cè)的原生態(tài)山林。區(qū)內(nèi)中心花園綠化、宅前屋后綠化、陽臺(tái)綠化、道路綠化等綠色植物系統(tǒng)交融在一起，賦予小區(qū)綠地景觀空間多樣性和脈絡(luò)線，形成了供住戶方便使用的各類活動(dòng)場(chǎng)地、休憩綠地等空間。

2.2 住區(qū)空間規(guī)劃——“瘦”“露”“透”

2.2.1 建筑體量“瘦”

以自然環(huán)境作為背景，建筑體量應(yīng)考慮與地形、綠地等基地環(huán)境相協(xié)調(diào)，使建筑物在基地環(huán)境中求得統(tǒng)一。本場(chǎng)地地形起伏變化，山勢(shì)蜿蜒轉(zhuǎn)折，靠山建筑體量宜采用小巧、靈秀、別致類型且與山體起伏地形交相融合。

根據(jù)場(chǎng)地狀況及容積率要求:地塊地形狹長(zhǎng)，適宜布置 8層～9層的板式小高層住宅;地塊地勢(shì)北高南低，適宜布置板式小高層住宅，局部點(diǎn)綴高層短板住宅，使得小區(qū)的建筑空間通透、靈活。

2.2.2 自然山景“露”

“自然與人共生，人類回歸自然，親近自然，自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然[3]”，讓人感受到“盡可能自然”的自然景觀。

通過合理的規(guī)劃布局，使周邊的自然景觀資源得到最大限度的利用，嚴(yán)格保護(hù)自然生態(tài)的原生性，保證山體與綠化之間的視線通廊。同時(shí)塑造小區(qū)良好的內(nèi)部環(huán)境，創(chuàng)造特色鮮明的空間景觀，讓每戶住宅均能享受到舒適幽雅的居住環(huán)境。

2.2.3 空間結(jié)構(gòu)“透”

大有恬園小區(qū)空間規(guī)劃的一個(gè)亮點(diǎn)是一條南北貫通的景觀軸線，軸線的起點(diǎn)是東南角的入口廣場(chǎng)，對(duì)景是北部的一座山峰。從整體空間來看，山峰只是這條軸線的轉(zhuǎn)折節(jié)點(diǎn)，在此軸線折向東北，最終指向這一地區(qū)的主峰。

規(guī)劃將用地融入這一景觀序列當(dāng)中，并且通過自身的空間變化加強(qiáng)景觀軸線的空間秩序，最終形成一組完整的景觀序列。

3 以生態(tài)技術(shù)為核心的建設(shè)手法

3.1 節(jié)水——建立中水水庫，實(shí)現(xiàn)雨水滲透、中水循環(huán)

3.1.1 中水利用技術(shù)

大有恬園小區(qū)后面有一座地面水庫，小區(qū)南側(cè)有一個(gè)污水處理站。為減少水源的投資，建設(shè)中水地表水庫，水庫用來儲(chǔ)存小區(qū)污水處理站處理后的中水，然后中水再通過管網(wǎng)進(jìn)入居民家用于沖廁。中水還用于小區(qū)綠化、景觀、消防及洗車用水。污水處理站日處理 1 000 t污水，不僅處理本小區(qū) 1 480戶的污水，還處理其他小區(qū) 2 300戶居民的生活污水。小區(qū)生活污水實(shí)現(xiàn)中水回用、零排放，沒有給我市水環(huán)境帶來負(fù)擔(dān)，運(yùn)用雨水、中水利用技術(shù)，每年節(jié)省自來水4.55萬m3。

3.1.2 雨水回收技術(shù)

利用地表涵養(yǎng)和地下有組織盲溝系統(tǒng)收集雨水，可作為中水用途的補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)雨水滲透、中水循環(huán)。收集利用地表水，是大有恬園一個(gè)節(jié)水高招，在水脈出口建設(shè)了集水大口井，這樣一來，雨水地面徑流通過小區(qū)地面、道路，滲入地下及集水井得以儲(chǔ)存利用。

3.2 節(jié)能——戶戶太陽能熱水系統(tǒng)，零耗能住宅

3.2.1 太陽能技術(shù)

太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，設(shè)計(jì)中盡最大可能實(shí)現(xiàn)了人與自然和諧共生，資源高效利用，住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污染。大有恬園每戶安裝一臺(tái) 130 L～140 L蓄熱導(dǎo)油承壓式光電兩用太陽能熱水器，每年為小區(qū)居民節(jié)電 150萬度 ～200萬度，節(jié)省電費(fèi)支出 66萬元 ～90萬元，平均每年每戶至少節(jié)省 450元。

3.2.2 零能耗住宅技術(shù)

零能耗建筑本身對(duì)于不可再生能源的消耗為零，并非建筑物不耗能，而是最大可能的應(yīng)用可再生能源，如風(fēng)能、太陽能等綠色能源。利用歐洲先進(jìn)的被動(dòng)式住宅建造技術(shù)，通過技術(shù)合作，在大有恬園二期中建 10 000m2的零能耗住宅。

建設(shè)了單戶保溫體系，外墻及樓梯間采用外墻保溫技術(shù);設(shè)計(jì)了合理窗墻比，采用保溫效果更好的中空玻璃和具有三重密封功能的平開窗;做到了戶間保溫，形成特有的單戶保溫體系，使單戶采暖計(jì)量成為現(xiàn)實(shí)。運(yùn)用太陽能、零能耗住宅技術(shù)每年節(jié)省用電285.8萬kW?h。

在大有恬園二期中，利用歐洲先進(jìn)的被動(dòng)式住宅建造技術(shù)，通過技術(shù)合作，建10 000m2的零耗能住宅。參考日本住宅的設(shè)計(jì)和建造技術(shù)，建設(shè)20 000m2的SI可持續(xù)住宅，并研究長(zhǎng)壽命、可改造住宅以及全程產(chǎn)業(yè)化施工安裝的課題。

3.3 垃圾處理——垃圾分類、回收、處理

采用垃圾分類，把收集的垃圾分為有機(jī)、無機(jī)、有害、無害、可再生利用等種類，分類回收和處理實(shí)現(xiàn)了資源化、減量化、無害化。小區(qū)設(shè)有兩座 32m2垃圾處理站，兩臺(tái)日處理量 200 kg微生物有機(jī)垃圾生化處理機(jī)，運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)，每年可處理有機(jī)垃圾 300 t。其中無機(jī)垃圾中的金屬、塑料、玻璃等回收利用，有機(jī)垃圾通過處理機(jī)處理后做肥料使用，整個(gè)小區(qū)垃圾排放減量 95%。

4 結(jié)語

生態(tài)化住區(qū)是未來住區(qū)建設(shè)的主流趨勢(shì)。大有恬園二期工程利用自身優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境條件，將生態(tài)的理念從前期規(guī)劃運(yùn)用到后期的技術(shù)手段全面體現(xiàn)。作為“國(guó)家康居示范工程”，以恬靜優(yōu)美的外部自然景觀、生態(tài)和諧的內(nèi)部居住環(huán)境為亮點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)獲得了“國(guó)家環(huán)境友好工程”的稱號(hào)，也是獲得此殊榮的唯一居住建設(shè)項(xiàng)目。

[1] 王占柱，吳 彥，彭春東.往高處走，還是往低處流?——淺析現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)中水景設(shè)計(jì)[J].上海理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2006 (10):56-57.

[2] 錢旭彤.城市生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃與建設(shè)[D].上海:同濟(jì)大學(xué)碩士論文，2006.

[3] 鄧衛(wèi)民.試論生態(tài)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].中小企業(yè)管理與科技，2008(15):88-89.