◎趙國(guó)賀

愛(ài)爾蘭,一個(gè)被房地產(chǎn)拖垮的國(guó)家

◎趙國(guó)賀

2010年歲末，愛(ài)爾蘭低下了高昂的頭顱，向歐盟和國(guó)際貨幣基金組織發(fā)出援助請(qǐng)求。銀行被無(wú)法回收的房貸拖垮，一些新建成的小鎮(zhèn)因無(wú)人買房居住變成“鬼城”，許多來(lái)自東歐和亞洲的員工因?yàn)楣べY、福利下降紛紛出走他國(guó)。

2003年，愛(ài)爾蘭的人均GDP躍居世界第二，富甲一方。然而好景不長(zhǎng)，從2008年起，愛(ài)爾蘭的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率連續(xù)3年呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，到2010年年底，失業(yè)率飆升，許多人被迫勒緊褲腰帶艱難度日。

“這里的房子拒絕平庸，非同尋常！”愛(ài)爾蘭中部一處獨(dú)棟式住宅小區(qū)打出了這樣的廣告詞。約翰·克林恩在此地購(gòu)買了一棟確實(shí)“不一般”的房子：地板沒(méi)安好，走上去搖搖晃晃；本應(yīng)是景觀的噴泉水倒灌進(jìn)地下室；樓上的墻壁也被雨水浸透。

投資者貪婪地享受著房地產(chǎn)泡沫的盛宴，許多人只要付5%的首付就可以從銀行貸款買房。大量新建的房屋或許能顯示一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)繁榮，但其背后的隱患是巨大的泡沫。據(jù)都柏林大學(xué)的調(diào)查，截至2010年2月底，愛(ài)爾蘭房屋空置率高達(dá)17%。

房地產(chǎn)業(yè)綁架了銀行，銀行又綁架了政府，這就是愛(ài)爾蘭深陷債務(wù)危機(jī)的簡(jiǎn)單邏輯。

摘自《世界博覽·海外卷》2011年第1期