國務(wù)院督查組：不得以任何理由放松對樓市調(diào)控

2012年7月下旬至8月上旬，國務(wù)院派出8個(gè)督查組，對北京、天津、河北等16個(gè)省(市)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進(jìn)行了督促檢查。據(jù)了解，督查組在督查中發(fā)現(xiàn)，近期一些城市房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲，導(dǎo)致市場預(yù)期發(fā)生變化，穩(wěn)定房價(jià)的壓力加大。

同時(shí)，個(gè)別地方存在通過放松限購條件、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方式，刺激住房消費(fèi)苗頭。此外，部分城市今年上半年住房用地供地計(jì)劃完成率低，個(gè)別城市不到10%。為此，國務(wù)院督查組已向當(dāng)?shù)靥岢雒鞔_整改意見，要求出現(xiàn)放松調(diào)控苗頭的地區(qū)立即予以糾正。并強(qiáng)調(diào)，各地不得以任何理由變相放松調(diào)控，對于督查組提出的整改意見，各地表示將認(rèn)真加以整改。

大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程 廣大城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難得到解決

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展順利。1-7月份，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工580萬套，完成年度計(jì)劃的77%；基本建成360萬套，完成年度計(jì)劃的72%。

數(shù)據(jù)顯示：2009年至2011年底，全國共開工建設(shè)廉租住房435萬套，面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭配租；開工建設(shè)公共租賃住房321萬套，面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租；開工建設(shè)各類棚戶區(qū)改造住房882萬套，主要用于改善居住在棚戶區(qū)職工、城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房條件。同時(shí)，各地還根據(jù)當(dāng)?shù)匦枰?，開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房352萬套、限價(jià)商品房128萬套，主要面向當(dāng)?shù)胤蠗l件的中低收入住房困難家庭。

7月50城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲

國家統(tǒng)計(jì)局8月18日發(fā)布報(bào)告，7月份全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)，上漲的城市有50個(gè)。

從數(shù)量上看，7月份我國新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有50個(gè)，比6月份增加了25個(gè)；從價(jià)格漲幅看，7月份新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.7%。

從新建商品住宅價(jià)格同比變動(dòng)看，7月份全國70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，比6月份增加了1個(gè)；持平的城市有1個(gè)；上漲的城市有11個(gè)，與6月份持平。7月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過1.0%，漲幅比6月份回落的城市有5個(gè)。

在二手住宅價(jià)格方面，7月份70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市有20個(gè)，持平的城市有12個(gè)，上漲的城市有38個(gè)，漲幅均未超過2.2% ；同比價(jià)格下降的城市有59個(gè)，上漲的城市有11個(gè)。7月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過2.5%，漲幅比6月份回落的城市有6個(gè)。

工信部：要把減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)作為穩(wěn)增長的重要舉措

2012年8月20日，工業(yè)和信息化部總工程師朱宏任在全國減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)政策宣傳周活動(dòng)上表示，當(dāng)前工業(yè)經(jīng)濟(jì)緩中趨穩(wěn)的基礎(chǔ)還不牢固，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難加重，要把減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)作為穩(wěn)增長的重要舉措。

2012年前7個(gè)月，我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值同比增長10.3%，增速同比回落4個(gè)百分點(diǎn)。從企業(yè)層面看，上半年我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)盈虧相抵實(shí)現(xiàn)利潤同比下降2.2%，虧損企業(yè)虧損額同比上升67.1%。在經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大的情況下，量大面廣的小型微型企業(yè)面臨的困難更加突出，迫切需要能夠得到支持，輕裝前行。

據(jù)朱宏任介紹，去年以來，財(cái)政部、發(fā)展改革委先后下發(fā)通知，取消了31項(xiàng)全國性及中央部門和單位涉企行政事業(yè)性收費(fèi)。對按照標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的小型和微型企業(yè)，自今年至2014年12月31日免征管理類、登記類和證照類等有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，同時(shí)自2012年2月1日起取消253項(xiàng)各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立的涉及企業(yè)的行政事業(yè)性收費(fèi)。重慶、江蘇、浙江、廣東、福建、河南、湖南、四川等省市也采取了一些力度較大的減負(fù)措施。這些政策落實(shí)到位，將減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)約210億元。

19 省公布7月CPI數(shù)據(jù) 過半數(shù)超全國平均水平

近日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2012年7月，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲1.8%，這是兩年半以來首次跌破2%，創(chuàng)下新低。

就目前統(tǒng)計(jì)的情況來看，7月份19個(gè)已知CPI數(shù)據(jù)的省市區(qū)中，海南、北京、遼寧、黑龍江、湖北、四川、上海、天津、江蘇、廣東、陜西，累計(jì)11個(gè)地區(qū)的CPI同比增幅都超過了1.8%的全國平均水平。其中海南的漲幅最高，達(dá)到2.9%。在超過全國平均線的省市區(qū)中，除廣東和陜西外，還有9個(gè)地區(qū)的CPI同比增幅仍然維持在2%以上，并沒有進(jìn)入“1”時(shí)代。

此外，組成CPI數(shù)據(jù)的重要成分，食品類價(jià)格近期呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。經(jīng)濟(jì)界專家指出，CPI破“2”不等于低物價(jià)時(shí)代來臨，是否進(jìn)入低物價(jià)時(shí)代要看CPI變動(dòng)趨勢。

國土部下調(diào)20地區(qū)土地供應(yīng)計(jì)劃

2012年8月15日，國土部發(fā)布《2012年1-6月份全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整與落實(shí)情況》，將全年住房供地計(jì)劃調(diào)整為15.93萬公頃，其中20個(gè)地區(qū)計(jì)劃供應(yīng)量相比年初目標(biāo)有所下降。

國土部稱，根據(jù)各地上半年住房用地供需和已供土地開發(fā)利用情況，按照《國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》要求，對年初確定的住房用地供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，其中20個(gè)地區(qū)計(jì)劃量減少，5個(gè)地區(qū)計(jì)劃量增加。調(diào)整后的全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計(jì)劃用地為4.76萬公頃。

根據(jù)國土部的解釋，調(diào)整后的住房用地計(jì)劃總量與歷年相比，仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過歷史最高水平，為歷史計(jì)劃完成量最大年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。

兩部門規(guī)范城市棚改補(bǔ)助資金管理

近日，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合修訂了《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），旨在加強(qiáng)中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理，提高財(cái)政資金使用效益，以更好地支持地方做好城市棚戶區(qū)改造工作。

兩部門明確，《辦法》自2012年1月1日起施行，2010年出臺(tái)的現(xiàn)行管理辦法同時(shí)廢止。

《辦法》充分考慮了城市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展的新情況、新要求?！掇k法》明確城市棚改補(bǔ)助資金的補(bǔ)助范圍為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已納入省級人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，不包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的煤礦、墾區(qū)和林區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

根據(jù)《辦法》，城市棚改補(bǔ)助資金按照公開、公平、公正、透明的原則分配給實(shí)施城市棚戶區(qū)改造的省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市，專項(xiàng)用于納入補(bǔ)助范圍的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收（收購）、安置、建設(shè)以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等開支，不得用于城市棚戶區(qū)改造中回遷安置之外的住房開發(fā)、配套建設(shè)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)支出。

上半年全國土地違法行為2.94萬件 涉1.18萬公頃

2012年上半年，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量26.81萬公頃，同比增長27.5%。從供地結(jié)構(gòu)看，工礦倉儲(chǔ)用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地和基礎(chǔ)設(shè)施等用地(包括公用設(shè)施、公共建筑、交通運(yùn)輸、水利設(shè)施、特殊用地)分別供應(yīng)8.15萬公頃、5.97萬公頃和12.69萬公頃，同比分別增長2.1%、15.0%和1.1倍。三類用地分別占土地供應(yīng)總量的30.4%、22.3%和47.3%。

主要城市地價(jià)總體水平總體趨穩(wěn)，增速持續(xù)趨緩。二季度末，全國105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為3069元/平方米，同比增長2.3%，環(huán)比增長0.4%。商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5728元/平方米、4522元/平方米和659元/平方米，環(huán)比分別增長0.4%、0.1%、0.7%，同比分別增長3.9%、1.8%和2.3%，同比增長率較一季度分別下降1.8、1.9和0.1個(gè)百分點(diǎn)，增幅逐季收窄。

上半年，全國共發(fā)現(xiàn)土地違法行為2.94萬件，涉及土地面積1.18萬公頃，其中耕地0.43萬公頃，同比分別下降2.3%、36.5%和31.7%。全國共立案查處土地違法案件1.53萬件，涉及土地面積1.00萬公頃，其中耕地0.35萬公頃，同比分別下降1.7%、35.2%和26.2%。全國土地違法結(jié)案1.03萬件，涉及土地面積0.89萬公頃。