四川：6項舉措強化保障房質(zhì)量安全管理

日前，四川省召開會議，分析當前形勢，要求各地、各部門增強保障性安居工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)的緊迫感和責任感，采取切實有效的措施，強化質(zhì)量安全管理，確保質(zhì)量安全生產(chǎn)取得實效。

會議要求，全省要強化保障性安居工程質(zhì)量安全管理，健全內(nèi)部監(jiān)管體系；進一步明確落實各方主體的責任，嚴格執(zhí)行單位法定代表人責任制、關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)人員負責制和工程質(zhì)量終身負責制等制度；加大現(xiàn)場監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察力度；樹立參建單位爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程意識。

會議強調(diào)，要認真抓好建筑安全生產(chǎn)工作，努力防范重特大事故的發(fā)生。各地主管部門要進一步建立健全建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度，加強“市場”與“現(xiàn)場”聯(lián)動，切實履行安全監(jiān)管責任，進一步加強建筑施工安全管理信息化平臺建設(shè)，確保年底前各市、州開通網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)。

青海：玉樹重建居民住房年底可全部入住

近日，從青海玉樹地震災(zāi)后重建現(xiàn)場指揮部獲悉，截至2012年6月底，1278個玉樹災(zāi)后重建項目已開工1228個，開工率達到96.09%，累計完成重建投資280.1億元。

青海玉樹地震災(zāi)后重建現(xiàn)場指揮部常務(wù)副指揮長、中共玉樹藏族自治州委書記旦科介紹說：“2012年是玉樹災(zāi)后重建決戰(zhàn)年，到年底，將基本完成恢復(fù)重建主要任務(wù)?！?/p>

推進住房建設(shè)、讓災(zāi)區(qū)群眾安居樂業(yè)是恢復(fù)重建的首要任務(wù)。據(jù)旦科介紹，截至目前，城鄉(xiāng)居民住房重建戶39149戶，已開工3.889萬戶，開工率99.3%；完工3.2238萬戶，完工率82.3%；已入住2.1449萬戶，入住率54.7%。預(yù)計到年底所有重建的城鄉(xiāng)居民住房基本可以達到入住條件，并實現(xiàn)入住。

上海：加大限購政策執(zhí)行檢查力度

日前，從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海房地產(chǎn)市場調(diào)控取得成效，房價上漲勢頭得到有效遏制。為鞏固調(diào)控成果，上海日前已出臺相關(guān)文件，要求嚴格執(zhí)行各項調(diào)控政策，房管等部門將加大住房限購政策執(zhí)行的檢查力度。

今年6月，上海商品住房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%。就此，上海市政府下發(fā)的關(guān)于進一步嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的通知要求，嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策，加大保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度，嚴格按照房屋用途加強交易管理，大力加強住房保障、進一步擴大受益家庭規(guī)模，完善信息披露、加強輿論引導(dǎo)。

根據(jù)通知要求，下半年上海將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執(zhí)行情況的檢查，重點檢查購房資格、“認房認貸”政策執(zhí)行情況、土地增值稅等稅收征管情況，嚴肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規(guī)發(fā)放二套、三套房貸等行為，確保各項政策落到實處。

青島：“4+1”模式開通服務(wù)"快車道"

為優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，山東省青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑工程管理局建立領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系服務(wù)區(qū)市、企業(yè)、單位制度，創(chuàng)新“4+1”工作模式，建立4項溝通服務(wù)制度，打造1個事項辦理落實平臺，開通服務(wù)“快車道”，第一時間掌握服務(wù)對象所需所想，最快速度幫其解決困難和問題，贏得了服務(wù)對象的好評。

這4項溝通服務(wù)制度，一是定期走訪制度，每年年初、每季度初該局領(lǐng)導(dǎo)干部帶隊到各區(qū)市政府及聯(lián)系企業(yè)走訪調(diào)研、現(xiàn)場辦公，協(xié)助解決項目推進中存在的問題；二是信息直報制度，區(qū)市主管部門和企業(yè)負責人可直接與該局對口掛鉤的領(lǐng)導(dǎo)干部進行工作聯(lián)系；三是信函聯(lián)系制度，該局領(lǐng)導(dǎo)干部與聯(lián)系服務(wù)的區(qū)市、企業(yè)、單位每月進行一次信函溝通；四是片區(qū)會議制度，采取座談會等形式，加強與聯(lián)系單位的溝通交流，幫其解決困難。另外，該局還建立了由專人負責的事項辦理落實平臺，確保提問次次有回復(fù)。

河北：規(guī)定群眾享有房屋估價主動權(quán)

日前，河北省政府頒布了《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（以下簡稱《辦法》），規(guī)范了房屋價格評估機制，通過政府保駕護航，讓群眾享有房屋價格評估的主動權(quán)，以實現(xiàn)房屋估價的公正公平。

《辦法》明確，河北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要在每年年初公布具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，以備被征收人遴選。房地產(chǎn)估價機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號等隨機方式確定，結(jié)果將在征收范圍內(nèi)公示。

此外，《辦法》還要求建立房屋預(yù)評估機制。房屋征收部門應(yīng)當組織3個以上奇數(shù)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對標本房屋進行評估，選取各評估機構(gòu)評估結(jié)果的中位價，作為標本房屋的預(yù)評估價格。

為了保證估價準確，河北省還確立實地查勘制度，要求房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋進行實地查勘，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況照片等影像資料，作好記錄，以備查驗。

遼寧：國家首個地震安全示范社區(qū)在大連揭牌

近日，受中國地震局震害防御司委托，由中國地震應(yīng)急搜救中心、中國地震局地殼應(yīng)力研究所、大連理工大學(xué)等單位有關(guān)專家組成的驗收專家組，對大連永嘉·尚品天城國家地震安全示范社區(qū)項目進行了綜合驗收。來自中國地震局、中國地震災(zāi)害防御中心、中國地震應(yīng)急搜救中心、大連市政府等相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)親自為社區(qū)揭牌，為大連建設(shè)的國家首個地震安全示范社區(qū)畫上一個圓滿的句號。

對于大連市建設(shè)地震安全社區(qū)的做法，中科院院士馬瑾表示，大連建設(shè)地震安全社區(qū)的設(shè)計理念非常好、非常有意義。地震預(yù)報、地震監(jiān)測的最終目的就是要達到減災(zāi)的實效，而地震安全社區(qū)建設(shè)就是要完成這個目標。地震安全示范社區(qū)是一個方向性的工程，更是一個創(chuàng)舉。

陜西：2012年保障房建設(shè)任務(wù)超額完成

日前，從陜西省政府獲悉，2012年陜西省計劃建設(shè)保障性安居工程43.6萬套，任務(wù)總量居全國第二位。

截至2012年6月25日，陜西全省共開工保障性安居工程40.58萬套，占目標任務(wù)的100.2%。據(jù)介紹，二季度全省已竣工保障房8.55萬套，占目標任務(wù)的28.5%，新增租賃補貼發(fā)放3.12萬戶，占目標任務(wù)的100.6%，完成投資272億元。

湖北：擬出臺招投標監(jiān)管條例

為防范招投標活動中的貓膩，確保招投標的公開、公平、公正，湖北省將出臺《湖北省招標投標綜合監(jiān)督管理條例》(以下簡稱《條例》)。目前，該條例征求意見稿已經(jīng)出爐。 《條例》規(guī)定，按規(guī)定必須進場交易的公共資源和其他項目的招標投標，應(yīng)當進入綜合招標投標中心運作，禁止任何形式的場外交易。

《條例》明確規(guī)定，與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。禁止投標人相互串通投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

《條例》還規(guī)定，禁止招標人與投標人串通投標，否則將由有關(guān)行政主管部門依法查處。

吉林：全面推動建筑節(jié)能改造

日前，《吉林省住房城鄉(xiāng)建設(shè)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》（以下簡稱《方案》）正式出臺。根據(jù)《方案》，吉林省將全面推動既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造。

《方案》要求，到“十二五”期末，吉林省建筑節(jié)能要形成1665萬噸標準煤節(jié)能能力。發(fā)展綠色建筑，加強新建民用建筑節(jié)能工作，節(jié)約744萬噸標準煤；到“十二五”期末，居住建筑執(zhí)行節(jié)能75%、公建65%設(shè)計標準；設(shè)計階段標準執(zhí)行率100%，施工階段99%以上。同時，全面推行供熱計量收費，實施既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造，節(jié)約556萬噸標準煤；力爭公共建筑單位面積能耗下降10%以上，形成1.5萬噸標準煤節(jié)能能力。

《方案》要求，推動可再生能源與建筑一體化應(yīng)用，形成常規(guī)能源替代達23.5萬噸標準煤；發(fā)展新型墻體材料311億塊，推廣散裝水泥9600萬噸；“十二五”期間改造全省具備改造價值的老舊住宅70%，即1.2億平方米以上；全面推進供熱計量改革，新建建筑及完成節(jié)能改造的既有建筑實行供熱計量收費；建立全省供熱能耗定額標準，實施定額管理。