文/劉愛武 劉文輝

九年同居，打贏財(cái)產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)

文/劉愛武 劉文輝

江蘇的林菲因丈夫病逝與離異的陳一凡相識(shí)，但在同居九年后又分手。陳一凡對(duì)他們的同居事實(shí)全盤否認(rèn)，只承認(rèn)他們之間是戀愛關(guān)系，而不肯分給她同居期間共同掙得的一分錢。沒有領(lǐng)結(jié)婚證，就只能吃這個(gè)啞巴虧嗎？

同居九年掙下百萬財(cái)產(chǎn)

1998年，時(shí)年28歲的林菲經(jīng)歷了人生中的巨大變故，她的丈夫在臥床兩年后，終不敵病魔，撒手人寰，留下林菲獨(dú)自撫養(yǎng)雙胞胎子女楊少少、楊多多。因?yàn)榱址崎L得比較漂亮，同時(shí)也出于對(duì)她的同情，一時(shí)間為她介紹再婚對(duì)象的人還真不少。但林菲都一一拒絕了，她執(zhí)意為老公守寡三年。

林菲說到做到，三年以來對(duì)條件再好的對(duì)象她都搖頭婉拒。直到2002年正月，林菲才同意朋友介紹認(rèn)識(shí)了一個(gè)叫陳一凡的男人。陳一凡是一個(gè)商人，大林菲四歲多，1998年與前妻解除了婚姻關(guān)系，兒子陳不凡隨他共同生活。兩個(gè)在同一年恢復(fù)單身的陌生男女奇異地在三年多后相識(shí)并互相滿意，兩人關(guān)系迅速發(fā)展。三個(gè)多月后，林菲義無反顧地帶著一雙兒女搬進(jìn)陳一凡在張家港市的家，開始了同居生活。

嫁雞隨雞嫁狗隨狗，雖然林菲和陳一凡沒有正式領(lǐng)結(jié)婚證，但從踏進(jìn)陳家門的那天起，林菲就主動(dòng)融入陳一凡的生活。在同居后的第二個(gè)月，林菲就帶著孩子跟隨陳一凡一起來到南通市鐘秀鄉(xiāng)租房共同生活。

日月如梭，轉(zhuǎn)眼又是三年過去了。在這三年間，林菲帶著三個(gè)孩子，穩(wěn)固著大后方，陳一凡安心經(jīng)營公司，取得相當(dāng)不錯(cuò)的收益。手上有了點(diǎn)錢，二人商量在經(jīng)營福地南通買房，從此告別租房居住的日子。

2005年5月，陳一凡交付首付17萬余元，加上銀行貸款20萬元，以自己的名義購得通州區(qū)金沙鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)春江花園房產(chǎn)一套（含閣樓、車庫）。經(jīng)過簡單裝修后，陳一凡、林菲一家五口快快樂樂搬進(jìn)了屬于他們自己的新房。

就在買房的這個(gè)月，林菲接到家里電話，告知其祖母病危，很想見她最后一面。林菲祖母終于看到了幾年沒見的林菲，尤其是看到林菲又重新找到了人生伴侶，很是欣慰。不久，林菲祖母帶著微笑安心地合上了雙眼。林菲、陳一凡又以孫女、孫女婿身份參與辦理后事，為祖母送終。

自此，林菲父母開始接納陳一凡為女婿并正常往來。2006年年底，林菲外祖母去世，林菲、陳一凡又順理成章地以外孫女、外孫女婿身份參與辦理后事。

2007年4月，林菲之女楊多多改名陳善美；2008年8月，林菲之子楊少少改名林江山。這也標(biāo)志著林菲和她的兩個(gè)孩子徹底地告別了過去，融入了這個(gè)新家庭。

由于生活和經(jīng)營的需要，林菲、陳一凡又接連以陳一凡名義購買汽車兩輛，以林菲名義購買汽車一輛。

因房價(jià)飛漲，2009年，陳一凡果斷出手，又以自己名義連續(xù)購得兩套房產(chǎn)：其中用66萬余元（其中銀行貸款47萬元）購得南通市崇川區(qū)時(shí)代嘉園房產(chǎn)一套；用79萬元（其中銀行貸款30萬元）購得崇川區(qū)金秀商務(wù)中心房產(chǎn)一套。

否認(rèn)同居只為獨(dú)吞財(cái)產(chǎn)

有房有車有親人，這一切是多么美好??！然而誰又能夠想到，就在日子越過越美滿的時(shí)候，林菲、陳一凡的關(guān)系卻日漸冷淡，終成陌路人。

2009年年底，林菲、陳一凡在大吵一架后徹底分手，陳一凡搬離了春江花園他們共同居住的家，林菲帶著一雙兒女仍居住在原處。但陳一凡臨出門前，留了句話：“這房子是我的，你得早點(diǎn)搬走。”

這句最后的留言讓林菲從頭涼到腳，屈指算來，跟了陳一凡也有將近九年了，這么多年來自己為這個(gè)家庭付出了許多，他們一共買了三套房子，臨到頭來難道連和孩子的棲身之處都要失去嗎？林菲感到自己真是命苦啊，前一個(gè)丈夫與她死別，后一個(gè)男人竟又如此無情地與她生離，近十年的歲月終落得一場空。

雖然陳一凡并沒有立即來趕林菲出門，但林菲卻時(shí)時(shí)感到內(nèi)心的不安，要被掃地出門的威脅時(shí)時(shí)懸在她的心上。在不安中度過近兩年后，林菲痛定思痛，決定主動(dòng)出擊依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。林菲堅(jiān)定地走進(jìn)了南通市崇川區(qū)人民法院，要求依法分割與陳一凡共同生活期間添置的共同財(cái)產(chǎn)。

在法庭上，針對(duì)林菲的起訴，陳一凡慢條斯理地說：“我與林菲之間只是戀愛關(guān)系，沒有對(duì)外以夫妻名義相稱，所以也不存在分割財(cái)產(chǎn)的問題?！?/p>

聞聽此言，林菲氣得渾身發(fā)抖：“姓陳的，你真是睜著眼睛說瞎話??！我跟著你顛沛流離，四處為家，租房就換了好幾處地方，難道這一切你一句話就能否認(rèn)？”

林菲心里想，幸虧在律師的提醒下我做了充分準(zhǔn)備，也幸虧我有保存單據(jù)和字據(jù)的習(xí)慣，在過去的幾年中無意地積累了不少書證。林菲立即當(dāng)庭向法官提交了大量原始書證及證人證言，包括幾份房屋租賃合同、時(shí)間跨度自2003年至2006年的數(shù)張房租收條、多次居住地鄰居的證人證言等。法官也當(dāng)庭對(duì)這些證據(jù)進(jìn)行了認(rèn)可，認(rèn)為這些證據(jù)充分證明了雙方自2002年起以夫妻名義同居生活的事實(shí)。

然而陳一凡怎么甘心把“自己”的財(cái)產(chǎn)白白分出去一半？代理律師對(duì)他耳語幾句之后，陳一凡的腰又直了起來，他大聲對(duì)法官說：“即使認(rèn)定我和林菲形成同居關(guān)系，在對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，林菲也要對(duì)此期間形成的債務(wù)予以分擔(dān)。我申請(qǐng)下次開庭時(shí)帶來證據(jù)?！?/p>

過了一段時(shí)間，法院進(jìn)行了第二次開庭。這次陳一凡向法庭提交了一大沓調(diào)解協(xié)議，上面列出了所謂在同居期間因購置房產(chǎn)、汽車及進(jìn)行房屋裝潢產(chǎn)生的債務(wù)，尚欠近300萬元未還。

林菲把調(diào)解協(xié)議一一看過后，用手機(jī)上的計(jì)算器把數(shù)據(jù)加了一下，然后看也不看陳一凡一眼，面對(duì)法官認(rèn)真地說：“我認(rèn)為陳一凡主張的上述債務(wù)都是虛假的。陳一凡主張的債務(wù)近300萬元，而我們雙方同居期間購買的三套房三輛車加起來當(dāng)時(shí)全部價(jià)值為220萬元，扣去抵押貸款97萬元，現(xiàn)金花費(fèi)僅為120多萬元，憑什么120多萬元的花費(fèi)卻要借上300萬元呢？何況我們做生意是賺了錢的，根本不需要借債，也確實(shí)沒有借一分錢?！?/p>

法院判決同居女分得一半財(cái)產(chǎn)

南通市崇川區(qū)人民法院認(rèn)為，林菲提供的大量證據(jù)，足以證明林菲、陳一凡自2002年5月起以夫妻名義同居生活的事實(shí)。雙方在同居生活期間共同添置的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定雙方共有，由雙方依法均分為宜。林菲的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù)，法院予以支持。陳一凡主張的巨額債務(wù)有違常情，加之陳一凡未能提供充分證據(jù)證明其主張的上述債務(wù)系因購置房產(chǎn)、汽車及房屋裝潢所產(chǎn)生，故法院對(duì)陳一凡要求雙方分擔(dān)上述債務(wù)的辯稱不予支持。據(jù)此，南通市崇川區(qū)人民法院判決：坐落于南通市通州區(qū)金沙鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)春江花園的房產(chǎn)一套（含閣樓、車庫）及兩輛汽車歸林菲所有；坐落于南通市崇川區(qū)時(shí)代嘉園的房產(chǎn)、南通市崇川區(qū)金秀商務(wù)中心的房產(chǎn)各一套及一輛汽車歸陳一凡所有。上述房產(chǎn)的抵押貸款，由分割后所有權(quán)的取得者各自歸還。陳一凡支付林菲房產(chǎn)價(jià)值差價(jià)人民幣62萬元、汽車價(jià)值差價(jià)人民幣10.15萬元，共計(jì)人民幣72.15萬元。此款由陳一凡于本判決生效后三十日內(nèi)一次性給付林菲。

一審判決后，陳一凡不服，向南通市中級(jí)人民法院提起上訴。主要理由是：各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)登記在陳一凡名下，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為陳一凡的財(cái)產(chǎn)。即使認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)也應(yīng)結(jié)合雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、出資情況等認(rèn)定份額，而不應(yīng)均分。

二審審理過程中，林菲又向法庭補(bǔ)充提交唁簿兩冊(cè)，用以補(bǔ)充證明二人同居生活期間，陳一凡以孫女婿、外孫女婿身份參加了其祖母、外祖母的喪禮。陳一凡對(duì)該兩份證據(jù)真實(shí)性提不出意見。

南通市中級(jí)人民法院審理后認(rèn)為，林菲提供的多位證人證言和其他證據(jù)，可以認(rèn)定雙方長期以夫妻名義同居生活的事實(shí)，一審對(duì)此認(rèn)定正確。

按照《物權(quán)法》的規(guī)定，陳一凡與林菲之間并不具有家庭關(guān)系，故訟爭各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為雙方按份共有。而目前雙方均未提供證據(jù)證明自己的出資額，故訟爭各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為雙方等額享有，原審對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處理正確。綜上，南通市中級(jí)人民法院于2012年3月27日判決如下：駁回上訴，維持原判。

（文中人名、小區(qū)名為化名）

編輯：董曉菊 dxj502@163.com

法博士點(diǎn)評(píng)

林菲勝訴了，勝得很徹底，甚至那些領(lǐng)過證的也未必可以贏得那么多。林菲之所以勝訴，關(guān)鍵在于她掌握和提供了大量的證人證物，足以證明她和陳一凡長期以夫妻名義同居生活的事實(shí)。當(dāng)初在和陳一凡同居的時(shí)候，林菲并沒有故意留一手，更沒有時(shí)刻準(zhǔn)備著與陳一凡分手，而是把自己完全融入了新的生活，為新的家庭奉獻(xiàn)出自己的心血和汗水?？上У氖蔷幸饫蔁o情，無私的奉獻(xiàn)換來的是無情的否認(rèn)，林菲差點(diǎn)雞飛蛋打一場空。幸好，她平時(shí)有保存單據(jù)和字據(jù)的習(xí)慣，無意中保存了房屋租賃合同、房租收條等，再加上唁簿、證人證言等，形成了完整的證據(jù)鏈，任陳一凡再怎么空口白牙地說瞎話都沒用了，法庭只認(rèn)證據(jù)。打官司打的就是證據(jù)，因此，作為公民，樹立強(qiáng)烈的證據(jù)意識(shí)，養(yǎng)成保留證據(jù)的習(xí)慣，至關(guān)重要。當(dāng)然，絕不是讓你往離婚或者分居路上走，畢竟除了保障自身權(quán)益，家庭和睦才是最重要的。