柳曉虎

（深圳市福田建安建設(shè)集團有限公司 廣東 深圳 518048）

建筑物的防水作用是其使用的最主要功能之一，在房屋的建筑過程中，防水工作也是此項工程最主要的一部分工程，防水工作的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命以及使用功能等方面。 目前，我國城市建筑均為鋼筋混凝土，尤其平頂?shù)姆课荩瑵B漏的工程質(zhì)量問題更為顯著，滲漏部位多為：衛(wèi)生間、浴室以及地下室等，屋頂排水系統(tǒng)下方也會出現(xiàn)。 出現(xiàn)滲漏后，不但會增加維修費用，而且維修工作也較難進行。本文通過房屋建筑防水工作中設(shè)計、材料、外界影響因素以及施工等四方面入手研究分析如下：

1 房屋屋面防水設(shè)計的影響因素、不足以及解決方案

1.1 良好的設(shè)計是工程建設(shè)的基礎(chǔ)

房屋屋面防水質(zhì)量的影響因素有很多， 包括合理的設(shè)計方案、選擇合適、優(yōu)良的防水材料、合理的施工工藝以及施工過程中的管理、質(zhì)量、保養(yǎng)等等多方面。 針對地下水、雨水、民用以及工業(yè)的排水等等對房屋外圍墻面以及內(nèi)部的滲入、浸透，房屋屋面的防水設(shè)計一定要有整體、全方位的考慮。對于外部包括：外墻、屋面、露臺、外窗面；內(nèi)部包括廚房、浴室、廁所的樓地面、墻面；以及房屋地下室的連續(xù)地下墻、樁頭、變形縫等等幾個方面，如果設(shè)計出現(xiàn)不足和偏差之處，就會造成屋面的滲水、漏水等質(zhì)量問題的發(fā)生。 合理的設(shè)計不僅可以有效的提高房屋屋面的防水質(zhì)量，而且對施工的投資以及工程進度都有影響。

1.2 房屋屋面防水設(shè)計存在的不足

目前對于房屋的屋面防水設(shè)計一直都沒有實用、 統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)計師對工程過程中沒有可以遵循的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，許多設(shè)計的圖紙中，對于屋面防水的構(gòu)造以及詳細(xì)的建造圖都不完整的，或者簡單的不全面的，致使在實際的施工中，房屋屋面防水的設(shè)防要求以及等級設(shè)計都沒有辦法滿足工程實踐需要的；另外房屋屋面防水的設(shè)計工作劃分不清晰，許多設(shè)計師認(rèn)為是建筑師的事情，所以在設(shè)計、施工中容易出現(xiàn)防水體系構(gòu)造層以及屋面的排水系統(tǒng)等不能完整、到位，分水線和排水線路、落水管的數(shù)量、落水口的地點、高度等等設(shè)計都不是很準(zhǔn)確、清晰。以上幾點均為目前屋面防水設(shè)計的不足之處，也是防水設(shè)計應(yīng)該注意的地方。

1.3 房屋屋面防水的設(shè)計方案

合理全面的設(shè)計應(yīng)該從兩方面入手，針對房屋的要求，首先設(shè)計合適的防水等級、防水要求、層次，其次選擇合適的防水材料。 綜合兩點防水工作可以可以達到完善，先分析如下：

首先，確定屋面防水適合的等級和防水要求。 在屋面防水工作設(shè)計之前，要先考慮到經(jīng)濟、合理方面，首先根據(jù)房屋的構(gòu)建特點、性質(zhì)以及使用年限和重要程度等來劃定屋面的防水耐用等級， 再根據(jù)等級，設(shè)計適合的防水要求，同時防水建造的層次、材料等也加以確定。根據(jù)建筑物屋面工程技術(shù)GB 50207－94 規(guī)范中， 將防水的等級劃分為四級，同時，在設(shè)計的過程中應(yīng)該遵循此項規(guī)定，如下：

（1）防水等級為1 級，要求：應(yīng)該是特別重要并且對防水有主要或者特殊要求的建筑物；防水層的使用年限要能夠達到25 年甚至以上；對防水的建造層數(shù)要三層或者三層以上防水。

（2）防水等級為2 級，要求：應(yīng)該是高層的或者重要的建筑物；防水層的使用年限要可以達到15 年以上； 對防水的建造層數(shù)要做到二層防水。

（3）防水等級為3 級，要求：一般普通的建筑物；防水層的使用年限需要達到10 年以上；對防水的建造層數(shù)做到一層防水層即可。

（4）防水級別為4 級，要求：建筑物為臨時或者非永久使用的；防水層的使用年限要達到5 年以上；防水的建造層數(shù)做到一層防水層即可。

采用多層防水的設(shè)計，房屋屋面的防水設(shè)計中主要起到適時防滲漏的作用，在第一層防水失去作用后，第二層、第三層防水就會起到防止?jié)B漏的作用。針對多層防水層選擇的材料，可以是同一材料，也可以是不同規(guī)格、性能的材料，但是選擇的原則都需要可以單獨承擔(dān)防水能力。

2 房屋屋面防水材料的選取以及性能因素

良好、合適的防水材料是工程設(shè)計的基礎(chǔ)，也是施工過程的基礎(chǔ)，為了保證施工的質(zhì)量，防水材料的選擇尤為重要。

建筑材料可以根據(jù)性能分為兩類。 一類，材料優(yōu)點為：重量較輕、容易拉伸、伸展性較大，較易施工，但是施工時對技術(shù)要求較高；缺點為：不耐老化，抗外界壓力較弱。另一類，材料的性能相反。在日常材料的應(yīng)用中更要掌握不同材料的不同性能，比如：工業(yè)化生產(chǎn)的卷材，具有穩(wěn)定的質(zhì)量、均勻的厚度，施工的過程簡單，工程效率也高；缺點是接縫較多，容易脫節(jié)、斷開，所以不適用于基層不平且復(fù)雜的施工。 瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材等等同為卷材，其特性也多有不同，所以在防水的材料選擇中，一定要注意掌握不同材料的不同特性，才能更好的應(yīng)用。根據(jù)不同的防水等級要求，應(yīng)用的防水材料側(cè)重也不同，如下：

防水等級為1 級，選擇的防水層材料為：合成的高分子防水卷材是首選，還包括：細(xì)石混凝土材料、高分子合成防水涂料以及金屬板等。

防水等級為2 級，選擇的防水層材料為：改性高聚物瀝青防水卷材為首選，還包括：油氈瓦、平瓦、細(xì)石混凝土、高分子合成防水涂料等。

防水等級為3 級，選擇的防水層材料為：三氈四油瀝青防水卷材為首選，還包括：油氈瓦、平瓦、細(xì)石混凝土、高分子合成防水涂料等。

防水等級為4 級，選擇的防水層材料為：二氈三油瀝青防水卷材為首選，還包括：防水涂料、改性高聚物瀝青等。

3 房屋屋面防水施工過程的外界影響因素

優(yōu)良的設(shè)計和防水材料選擇后， 防水的優(yōu)劣還和施工過程的氣候、環(huán)境因素等息息相關(guān)，因為在五級風(fēng)以上、雪天、雨天等惡劣氣候下進行施工必定會對防水的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。同時由于防水材料的性能，對溫度也有要求，在施工的過程中應(yīng)該加以注意。

4 房屋屋面防水施工過程中卷材的鋪貼

4.1 卷材貼鋪的方向：坡面角度小于5%時，應(yīng)該同屋脊平行方向貼鋪；坡面角度在5%－15%之間時，應(yīng)該同屋脊垂直或者平行方向鋪貼；坡面角度大于15%時，卷材一定要同屋脊垂直方向鋪貼。 同時在鋪貼的過程中，應(yīng)該遵循從檐口－屋脊的方向，逐層鋪設(shè)；不同類的卷材注意上面和下面搭接，多層卷材應(yīng)該錯開位置進行搭接，上層和下層的卷材不可以垂直方向鋪貼。

4.2 鋪貼的先后順序：在施工的過程中，對節(jié)點、排水集中位置以及附加層等的處理工作應(yīng)該放在首位，再由低向高進行。 為了使搭接處減少，天溝、檐溝的鋪貼過程應(yīng)該遵循天溝——檐口的方向。針對有高低跨或者多跨度的屋面，應(yīng)遵循由遠及近，由高到低的原則進行。

4.3 卷材搭接的方法與寬度： 屋脊垂直方向的接縫應(yīng)該順著主導(dǎo)風(fēng)向進行搭接；屋脊水平方向的接縫應(yīng)該順著水流方向進行搭接；上層、下層和鄰近的兩層卷材應(yīng)該錯開接縫搭接。 注意的是，接縫不可以留在溝底，盡量安排在屋面或者天溝的側(cè)面。

綜上所述，筆者通過四方面的分析研究，對房屋屋面防水等方面問題進行了綜合的闡述。 另外由于我國南北方的地區(qū)差異，在屋面的防水工作中也應(yīng)該有所不同。 至今，建筑物的屋面防水工作還有很多細(xì)節(jié)都需要完善，防水設(shè)計人員應(yīng)該多加學(xué)習(xí)總結(jié)，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面滲漏的問題在設(shè)計階段得到有效的控制。

[1]牟杰,王東,阮永芬.建筑屋面防水設(shè)計研究[J].山西建筑,2007,33(11):147-148.