房產(chǎn)稅對于降房價作用并不太明顯，但這不會影響到房產(chǎn)稅試點的擴大，在地方財政壓力劇增的背景下，有什么比開征一道新稅更具吸引力的呢？或許很快，我們就能看到房產(chǎn)稅試點大幅增加的事實了。
　　1 房產(chǎn)稅對于降房價作用不太明顯
　　2011 年1月28日
　　個人住房房產(chǎn)稅在上海、重慶試點
　　2011年年底
　　兩地房價跟上年同期相比并未大幅下降，上海反而出現(xiàn)了同比上漲
　　2 給重慶上海兩地提供的收入很少
　　在去年，房產(chǎn)稅給上海提供了逾20億元的收入
　　在重慶，這一收入只有1億元
　　金額雖小，但在財政入不敷出的時候，這筆錢也十分重要！
　　3 但今年以來，地方財政壓力劇增
　　各地財政減收漸成趨勢。在中國最富庶之地，北京、上海、浙江和廣東，上半年財政收入增幅均從去年同期的20%-30%，下降到10%以內。
　　4 土地出讓金收入大幅下降
　　今年上半年，全國300個城市土地出讓金總額6525.98億元，同比下降38%。
　　土地出讓金的縮水額度超過4000億元。
　?。ǚ康禺a(chǎn)市場火爆時，土地出讓金是許多地方政府收入的大頭。隨著房地產(chǎn)調控的持續(xù)，地方土地出讓收入劇減）
　　5 不少地方寄望靠房產(chǎn)稅解決財政困難
　　據(jù)報道，近期多個省級地方政府密集派人員赴北京向相關部委咨詢房地產(chǎn)稅的有關政策，并就推行房產(chǎn)稅試點的情況進行溝通
　　今年以來，傳出將開征房產(chǎn)稅的省市（據(jù)公開資料整理）
　　6 房產(chǎn)稅試點擴容不存在技術問題
　　上半年40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)的目標已完成。這將幫助政府部門全面掌握與房產(chǎn)稅征稅相關的房屋信息
　　房產(chǎn)稅試點擴容最大的問題不在技術層面
　　而在于地方那個政府的態(tài)度和