2010年北科建置地公司開始進(jìn)入豐臺王佐鎮(zhèn)。在花園洋房和別墅等低密產(chǎn)品的開發(fā)上擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的我們，曾成功開發(fā)過領(lǐng)秀·硅谷和領(lǐng)秀·新硅谷等項(xiàng)目，而領(lǐng)秀·翡翠山是我們在王佐區(qū)域開發(fā)的又一低密大盤項(xiàng)目。從決定要進(jìn)軍王佐的那天起，我們就在考慮要打造一個(gè)什么樣的項(xiàng)目，才不枉費(fèi)豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)這片難得的生態(tài)環(huán)境，才能給未來的業(yè)主打造一座真正的人居大宅。而最終我們得出的答案是：“尊重環(huán)境、尊重土地、尊重客戶”。

我們認(rèn)為，一座真正的人居生態(tài)大宅，首先得尊重項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境。領(lǐng)秀·翡翠山項(xiàng)目總用地面積約42萬平方米，建筑面積約22萬平方米，代征代建綠地被精工打造成三大主題公園，面積達(dá)到了23個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場的大小，是一座處在“綠肺”之中的低密高尚社區(qū)。我們從2010年拿地開始，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)就在追求精益求精，而最終項(xiàng)目以“查茨沃斯莊園”為藍(lán)本，將英格蘭北郡優(yōu)美的生態(tài)莊園移植到了北京。領(lǐng)秀·翡翠山堅(jiān)持營造全景生活模式，滿足快樂生活的需求，通過科技手段來實(shí)現(xiàn)居住健康，提出構(gòu)建健康科技人居的標(biāo)準(zhǔn)。

而從區(qū)域角度來說，史上規(guī)模最大的園博會(huì)讓王佐這個(gè)國際化花園式區(qū)域開始走進(jìn)了人們的視野。隨著中央民族大學(xué)的遷入、2014年世界種子大會(huì)的召開，以及打造媲美紐約、日內(nèi)瓦、達(dá)沃斯的青龍湖國際會(huì)議之都等一系列規(guī)劃的實(shí)施，最終讓王佐成為北京城六區(qū)中最吸引眼球的“新星”。

王佐地處豐臺區(qū)西部，周邊擁有千靈山、青龍湖、潭柘寺等知名景區(qū)。更難能可貴的是，王佐不僅擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境滋養(yǎng)，還擁有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，區(qū)域內(nèi)遍布各朝代的歷史遺跡。

縱觀整個(gè)北京，伴隨城市外延式發(fā)展，城區(qū)已基本開發(fā)飽和，生態(tài)性成為延慶、密云等郊區(qū)特性，但是王佐地處豐臺區(qū)，受益于獨(dú)特的自然風(fēng)景資源，更與市區(qū)繁華便利接軌，成為北京城六區(qū)中最后的生態(tài)區(qū)。

隨著時(shí)間的推移，領(lǐng)秀·翡翠山項(xiàng)目也即將開門蓄客、推入市場，而在政策調(diào)控常態(tài)化的大背景下，我們?nèi)匀豢春梦磥矸康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。利潤攤薄、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的加大，中國房地產(chǎn)業(yè)將終結(jié)它的“黃金十年”，但是具有良好機(jī)遇的“白銀十年”也將會(huì)如期而至。

回顧房地產(chǎn)政策層出不窮，大浪淘沙下房企震蕩前行的十年，我們在“導(dǎo)演”著一個(gè)個(gè)優(yōu)秀大盤崛起的同時(shí)，也洞悉了房地產(chǎn)對于城市發(fā)展的巨大影響。1998年對于房地產(chǎn)市場來說，是具有里程碑意義的一年。1998年初，在金融危機(jī)的影響下，新一屆政府將實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)的快速增長作為首要任務(wù)，為拉動(dòng)內(nèi)需，住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，從而也成就了房地產(chǎn)的輝煌十年。

而對于未來十年房地產(chǎn)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場財(cái)富雖不再是俯拾即是，但也存在著新的機(jī)遇。依據(jù)去年11月召開的十八大會(huì)議所釋放出的信號，新型城鎮(zhèn)化計(jì)劃與百姓收入倍增計(jì)劃都與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過去的十年里，中國的城市化率每年都以1%的速度遞增，但這僅僅是土地的城市化率，大量的居民并沒有進(jìn)城。另外，這些年每個(gè)城市近郊都有大片的住宅區(qū)在如火如荼地開工建設(shè)，但是“空城”、“睡城”的說法卻始終不絕于耳，這也充分說明了區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)與服務(wù)業(yè)并沒有相應(yīng)地完成城鎮(zhèn)化。我認(rèn)為，未來十年城市發(fā)展的趨勢并不會(huì)像現(xiàn)在這般以在新城核心區(qū)大量建設(shè)CBD為主，而是呈現(xiàn)出多中心的衛(wèi)星城模式，而這一趨勢也必然離不開房地產(chǎn)行業(yè)的有力支撐。