楊菲菲

摘要：

綠色建筑作為符合我國社會發(fā)展模式而提出的一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目受到了社會的廣泛熱議。綠色建筑強(qiáng)調(diào)的是更加注重綠色健康，同時(shí)其自身的范疇已經(jīng)超越了保護(hù)環(huán)境的內(nèi)涵。當(dāng)下我們所提及的保護(hù)環(huán)境大多數(shù)都是以不污染環(huán)境為主，而綠色建筑理念的提出對于我國的環(huán)境問題得到緩解，具有重要作用。

關(guān)鍵詞：環(huán)境問題；綠色建筑；發(fā)展建議

一、當(dāng)下由于房地產(chǎn)開發(fā)帶來的環(huán)境問題

近些年來，房地產(chǎn)發(fā)展速度過猛，直接導(dǎo)致因建筑業(yè)的需要而產(chǎn)生的工業(yè)原料對于環(huán)境的污染。同時(shí)，隨著城市當(dāng)中的樓盤越蓋越高，對于空氣對流等產(chǎn)生極大的影響，城市人口的膨脹也給當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境帶來巨大的壓力。通過對全國空氣質(zhì)量進(jìn)行分析可以看出，高密集度的人口和高經(jīng)濟(jì)的發(fā)展直接導(dǎo)致了交通擁堵，使得汽車等交通工具釋放出來更多的尾氣和有害物質(zhì)。同時(shí)，城市中的土地面積隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，真的變成了“寸土寸金”，因此，開發(fā)商便真正實(shí)現(xiàn)了“利用有限的空間，創(chuàng)造無限的風(fēng)景”。這種狀況導(dǎo)致了那些林蔭大樹被直接鏟除，作為城市之肺的它們，是吸收噪音、凈化空氣的能手。一系列發(fā)展所引起的直接后果就是空氣質(zhì)量不斷下降，人們所罹患呼吸道疾病的數(shù)量不斷激增。而上面列舉的只是由于房地產(chǎn)的發(fā)展給環(huán)境帶來的負(fù)擔(dān)，其他產(chǎn)業(yè)同樣是不容樂觀。

二、發(fā)展綠色建筑的現(xiàn)實(shí)意義

北方的天氣在冬天是干冷的，而且住戶都有采暖的習(xí)慣。煤炭的燃燒作為承載北方取暖的能源，在燃燒過程中，除了產(chǎn)生二氧化碳助長“溫室效應(yīng)”以外，還有許多顆粒物懸浮在空氣中，有些是會隨著呼吸道直接進(jìn)入人體的。去年冬天，北京的天氣受到了全國各地的關(guān)注，可以說整個(gè)冬天都在陰霾中籠罩著。隨著近年來荒漠化進(jìn)程的加快以及綠色植被被大面積破壞，使北方一到春天的大風(fēng)天氣便飛塵走沙。一系列的環(huán)境問題不斷的凸顯，這便要求我們的房地產(chǎn)開發(fā)在建設(shè)過程中，順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，積極推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。從而保證綠色植被應(yīng)用在建筑過程中，使得它們充分發(fā)揮自身的吸附作用，將更多的二氧化碳轉(zhuǎn)化成氧氣，緩解“溫室效應(yīng)”以及固體懸浮顆粒對人們呼吸道的危害，同時(shí)將凈化和生產(chǎn)出更多的新鮮空氣，為我國的環(huán)境保護(hù)增添一份力量，還我們一片藍(lán)天。

三、關(guān)于推動我國綠色建筑發(fā)展的建議

推動綠色建筑對于緩解當(dāng)前我國所面臨嚴(yán)峻的環(huán)境問題具有重要作用，同時(shí)對于追求健康和品質(zhì)生活的居民而言，它的出現(xiàn)和普及也是十分迫切。推動我國綠色建筑的發(fā)展，勢必要做到以下幾點(diǎn)，才可以很大程度上促進(jìn)我國綠色建筑的普及和推廣。

（一）提高民眾對于綠色建筑的認(rèn)識

綠色建筑這一理念很早就有學(xué)者提出，但它一直沒有在實(shí)踐中得到充分利用，其中關(guān)鍵的原因就是民眾對于它的認(rèn)識不夠深刻。意識對于實(shí)踐具有指導(dǎo)作用，因此必須要加強(qiáng)對于民眾的綠色建筑的科普。不能將綠色建筑擺放在報(bào)刊、媒體的層面中，這樣會讓民眾對其擁有距離感，各地區(qū)政府在加強(qiáng)做環(huán)境保護(hù)宣傳的時(shí)候，可以向民眾宣傳綠色建筑對于環(huán)境保護(hù)的作用和意義。從而增強(qiáng)民眾接受和購買的意愿，這樣便可以在另一方面促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商將發(fā)展方向向其傾斜，從而真正實(shí)現(xiàn)綠色建筑在民眾中的推廣和應(yīng)用。

（二）建立有效的政府激勵機(jī)制

建立有效的激勵機(jī)制，可以考慮運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，制訂優(yōu)惠政策，減免稅收等。比如對高性能的建筑物少收稅，對一般建筑物適當(dāng)多收取費(fèi)用，此間的比率應(yīng)該經(jīng)過審慎的計(jì)算。從而進(jìn)一步減少綠色建筑的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用，優(yōu)化其市場價(jià)值，引導(dǎo)消費(fèi)者的購買決策，推動綠色建筑的發(fā)展。在具體實(shí)施過程中，可以建立示范工程，用榜樣的力量積極引導(dǎo)市場，明確政策導(dǎo)向，消除市場風(fēng)險(xiǎn)，吸引投資幫助綠色建筑的發(fā)展。為綠色開發(fā)創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境和市場條件，使綠色開發(fā)不至受經(jīng)濟(jì)效益的影響而舉步維艱，使綠色開發(fā)沿著良性循環(huán)的軌道，穩(wěn)定、健康、持續(xù)地進(jìn)行。相對其他幾點(diǎn)而言，這是最具體、最本質(zhì)、也是對開發(fā)商和消費(fèi)者最有效的調(diào)動方式。

（三）探索有效的綠色建筑開發(fā)與管理模式

為了推動綠色建筑的發(fā)展，建立一套有效的綠色建筑開發(fā)與管理模式是至關(guān)重要的。綠色建設(shè)的開發(fā)和管理必須走政府激勵和市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的道路。首先由開發(fā)商向政府主管部門申報(bào)，提出綠色建設(shè)方案及設(shè)想。政府主管部門經(jīng)過初步審查后將該項(xiàng)目備案，然后委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)跟蹤該項(xiàng)目的建設(shè)過程，并根據(jù)該項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程的情況對該項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能的綜合評價(jià)，將結(jié)果分成不同的等級。政府針對不同等級的綠色項(xiàng)目采取不同的激勵措施。同時(shí)評價(jià)結(jié)果也可以作為市場選擇的依據(jù)。開發(fā)商通過政府的優(yōu)惠政策和對稱信息下的市場選擇獲得應(yīng)得的投資回報(bào)。

四、結(jié)語

綠色建筑的出現(xiàn)，勢必會使得環(huán)境問題得到改善，試想一下，如果今后的我們?nèi)可钤谝粋€(gè)綠色的環(huán)境當(dāng)中，我們工作、居住的環(huán)境全部都是由綠色所裝點(diǎn)，那么我們獲得新鮮空氣是必然的，同時(shí)環(huán)境問題也會隨之得到緩解。

【參考文獻(xiàn)】

[1]孫海燕.科學(xué)理解內(nèi)涵把握標(biāo)準(zhǔn)精髓——本刊獨(dú)家專訪《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主編王有為[J].建設(shè)科技，2006（11）

[2]住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心課題組.發(fā)展綠色建筑存在的問題及對策建議[J].建筑節(jié)能，2011（03）

[3]賀玲琳.綠色建筑評價(jià)標(biāo)識任重道遠(yuǎn)——專訪住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦公室主任宋凌[J].綠色建筑，2010（01）

[4]古春曉，劉瑞芳.“星”標(biāo)志——新發(fā)展——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部大力推進(jìn)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識工作[J].建設(shè)科技，2009（14）

【作者單位：重慶市江北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站】