在中國,開發(fā)利用地下空間,已經(jīng)讓各級政府部門日益重視。4月22日,武漢市政府常務會原則通過《武漢市地下空間開發(fā)利用管理暫行規(guī)定》,以鼓勵并規(guī)范地下空間開發(fā)。目前,武漢已編制完成《武漢市地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃》,王家墩核心區(qū)、首義、航空路、王家灣、魯巷廣場、岳家咀、三號線沿線等《重點地段地下空間建設(shè)規(guī)劃》。為鼓勵社會投資開發(fā)利用地下空間,《規(guī)定》明確,以協(xié)議方式出讓的地下建設(shè)用地使用權(quán),其土地出讓價款,按照不低于出讓時相同主導功能用途、土地級別、使用年限的地上建設(shè)用地的市場標準價的30%收取。
武漢市市長唐良智說:“地下空間是重要資源,必須統(tǒng)籌規(guī)劃好、開發(fā)利用好。要遵循公共利用優(yōu)先、商業(yè)開發(fā)其后的原則,不允許單獨開發(fā)地下商業(yè)空間。為保護水生態(tài),湖泊地下空間禁止開發(fā)。唐良智要求相關(guān)部門,對地下空間開發(fā)進行嚴格審批、嚴格執(zhí)法,地下‘長高長胖危害更大,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)開發(fā),一律禁止,并恢復原狀?!?/p>
日前,德州市人防辦表示,德州將科學有序推進城市地下空間開發(fā),從今年至2015年底,力爭完成社會融資3億元用于人防工程建設(shè),全德州市人防工程開發(fā)利用率達到80%以上,為社會提供就業(yè)崗位6000個,新增地下停車位8000個。
據(jù)統(tǒng)計,近年來,德州利用人防工程新增地下停車位9000多個,有效地緩解了城市停車難等問題。今年,德州將開工修建火車站廣場改造工程,確保全市新增人防工程竣工面積達到15萬平方米,新增地下停車位1000個,新增人防平戰(zhàn)結(jié)合工程開發(fā)利用面積10萬平方米。同時,還將結(jié)合新農(nóng)村建設(shè),在戰(zhàn)時有人口接收任務的縣市,建成2個疏散地域和5個疏散基地。
上海已經(jīng)研究編制了《上海市地下空間概念規(guī)劃》,把上海市地下空間的發(fā)展方針、目標、策略以及重要的發(fā)展地域、設(shè)施和近期要建設(shè)的項目,都已經(jīng)確定并通過市政府批準,且正在實施當中。重點地區(qū)的地下空間規(guī)劃編制工作,正在逐步有序的展開。一個核心、四個分中心、八個重點地區(qū)的地下空間網(wǎng)絡,就是這個規(guī)劃當中提出的,上海市將按照這個大的空間布局來進行開發(fā),重點推進。
以世博地下空間資源的開發(fā)利用為例,首先要科學的確定世博地下空間的功能,思考什么設(shè)施放在地下,能讓城市的空間更科學合理。目前已經(jīng)規(guī)劃了市政綜合管溝、能源中心和地下能源利用技術(shù),并通過一系列科學的誘導系統(tǒng),使人們進入世博園后能快速向周邊場館集散。世博軸地上地下各兩層,并且與周邊連通,而一些市政、交通、能源、環(huán)境等人們不必直接使用的設(shè)施則放在地下。其次,在體系上,吸取經(jīng)驗教訓(比如浦東陸家嘴地區(qū)建筑群沒有地下連通),在世博園區(qū)中突出永久性場館及功能區(qū)域之間的連通,形成地下網(wǎng)絡。在空間的布局體系上、功能設(shè)施之間的聯(lián)系上,多下功夫。再次,空間的形態(tài)、環(huán)境的營造、新技術(shù)的應用,應該為演繹主題服務,創(chuàng)造空間形態(tài),把其他的概念和技術(shù)集成起來。世博軸里面的“陽光谷”和“水波狀膜”,就是把陽光、綠化和自然空氣引到地下一層的敞開空間,既是一個人們交流的場所,又便于防災和與外面景觀的過渡。主題館的設(shè)計也有類似考慮,原來的船塢也進行了地下空間的再開發(fā)利用。世博地下空間的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè),具有很多創(chuàng)新的理念和技術(shù)。