李強(qiáng)

摘要：建筑工程項(xiàng)目管理主要是按照客觀經(jīng)濟(jì)對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)全過程實(shí)施計(jì)劃、組織、控制等一系列管理活動。項(xiàng)目建設(shè)中項(xiàng)目管理不僅是建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要保證，也是保證項(xiàng)目建設(shè)順利施工、促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提升的關(guān)鍵。因此，加強(qiáng)我國建設(shè)項(xiàng)目工程的項(xiàng)目管理是非常重要的。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目管理；建筑工程

中圖分類號：X734 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）20-0151-02

隨著我國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也有了很大的進(jìn)步。建筑工程的地位也越來越重要，建筑規(guī)模也越來越大，因此對建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理也提出了更高的要求，但是現(xiàn)階段在工程項(xiàng)目建設(shè)中，許多的企業(yè)并未意識到項(xiàng)目管理的重要性，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目管理中存在諸多問題，下面我們就來探討一下項(xiàng)目管理在項(xiàng)目建設(shè)中的重要性。

1 管理隊(duì)伍專業(yè)化

在建筑行業(yè)基地建設(shè)中，由于它具有一定的復(fù)雜性和特殊性，因此對工種的要求也就非常多。在施工的過程中，還有許多的困難，需要許多的工種配合，而且其中隱含著較大的安全隱患，在工程管理的過程中，對于現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮和統(tǒng)籌安排，都需要管理人員來進(jìn)行，充分發(fā)揮出管理的作用，這樣才能保證現(xiàn)場的安全和有序。一般情況下，在項(xiàng)目立項(xiàng)后，需要業(yè)主組建工程指揮部，這就需要從各方面抽調(diào)人員，組成一個管理的班子，負(fù)責(zé)各種管理的項(xiàng)目。由于在組建的指揮部中，并不是每個關(guān)鍵崗位都有合適的人員，這就需要很長時間的磨合，指揮部人員本身的素質(zhì)與項(xiàng)目管理有很大的關(guān)系。如果人員的素質(zhì)高，需要磨合的時間就會變短，相反，如果人員的素質(zhì)低，那么需要磨合的時間就會增長，就不利于工程的建設(shè)。如果有項(xiàng)目管理對其進(jìn)行專業(yè)的管理，就會使情況大大好轉(zhuǎn)。對于項(xiàng)目管理公司而言，他們在項(xiàng)目管理人員的配置上都是常規(guī)的，比較固定，都具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，因此，對于項(xiàng)目整個建設(shè)的流程都非常熟悉，在人員的配置上也更為合理，這就需要不同的管理人員管理不同的管理階段。

2 解決重點(diǎn)問題和重大工程難題

項(xiàng)目管理人員一般都具有現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，并具有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)能力，對于處理問題的水平和效率也會有很大幅度的提高。例如，對于鋼板樁的施打、深基安全的施工等問題，他們都能夠做到事前控制。在大型大跨度建筑管理過程中，如果遇到問題，就應(yīng)在事前找到有效的解決方案，一旦發(fā)生問題，就能夠使用提前擬好的方案進(jìn)行補(bǔ)救。每了提高項(xiàng)目的安全系數(shù)，在項(xiàng)目開工之前，應(yīng)反復(fù)論證項(xiàng)目管理人員的施工方案，從而為其指定出最佳方案。為當(dāng)完成安檢工作后，在工程管理的過程中，作為項(xiàng)目管理人員，能夠解決相關(guān)的技術(shù)問題，從而為其制定出針對性的方案，這非常有利于工程的順利實(shí)施。

3 控制工程的質(zhì)量

工程質(zhì)量在工程的現(xiàn)場管理工作中，是一個非常重要的問題。目前，我國的建筑市場比較混亂，還存在很大程度上的低價中標(biāo)現(xiàn)象，而一些施工單位并未對質(zhì)量引起足夠的重視，也缺乏質(zhì)量管理人員，這就造成現(xiàn)場質(zhì)量事件經(jīng)常發(fā)生。在現(xiàn)場管理的過程中，作為項(xiàng)目管理公司，應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)管理人員的意識教育，例如自己的管理人員、施工單位的管理人員和監(jiān)理單位管理人員。此外，還應(yīng)推行質(zhì)量問題責(zé)任制，誰主管就應(yīng)由誰負(fù)責(zé)到底。對于偷工減料的情況，應(yīng)加強(qiáng)防范，將其扼殺在搖籃里，加強(qiáng)對隱蔽工程和重點(diǎn)工程的督查。在進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收的過程中，應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)定，這樣就可以形成書面文件，方便以后的追溯，能夠減少質(zhì)量事故的發(fā)生。對于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，項(xiàng)目管理人員應(yīng)及時要求施工單位對其進(jìn)行返工，使工程的質(zhì)量得到保證。此外，項(xiàng)目管理人員應(yīng)花費(fèi)很大精力參與前期的施工方案審核，對于各道施工工序應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控，與此同時，還應(yīng)要求嚴(yán)密監(jiān)測沉降和位移量。在工程項(xiàng)目質(zhì)量中確定標(biāo)準(zhǔn)，對總體項(xiàng)目執(zhí)行情況應(yīng)定期進(jìn)行評價。根據(jù)工程的實(shí)際情況，分析質(zhì)量目標(biāo)的符合性，從而制定出相應(yīng)的措施，這就能夠在很大程度上消除不滿意情況的發(fā)生。

4 與設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合

在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中，要加強(qiáng)對其充分的論證。在設(shè)計(jì)施工圖的過程中，尤其是在設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)考慮施工中的難點(diǎn)，還應(yīng)多聽取工程管理專家的建議，這樣才會使施工圖的施工工序更加合理，如果出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象，也可以對其進(jìn)行有效的修改。此外，在項(xiàng)目實(shí)施的過程中，一旦出現(xiàn)問題就應(yīng)及時與相關(guān)的人員溝通，從而加快解決問題的效率。當(dāng)確定其初步的設(shè)計(jì)后，由于整體的格局已經(jīng)形成，這就需要按照總圖進(jìn)行布置和生產(chǎn)，按照投入使用的先后、建造周期的長短以及項(xiàng)目管理班子對建設(shè)的需要進(jìn)行整體的規(guī)劃，在建設(shè)臨時場地時，應(yīng)與總體布局有機(jī)地結(jié)合在一起，不僅有利于項(xiàng)目之間的相互利用，而且還可大大降低成本。工程管理應(yīng)與設(shè)計(jì)有機(jī)的結(jié)合在一起，一旦出現(xiàn)相似的問題，方便與設(shè)計(jì)部分溝通，從而減少不必要的問題產(chǎn)生。

5 控制工程的投資

工程是具有很多不確定因素的，在招標(biāo)的過程中，所有的問題未必都會描述得非常清楚，這就需要項(xiàng)目經(jīng)理能夠掌握投資的項(xiàng)目，能夠?qū)贤畠?nèi)和合同以外的情況有所了解，作為施工單位，也應(yīng)對工程量的變更準(zhǔn)確地把握，及時指出不合理的部分，與此同時，對于施工單位所提出的合理費(fèi)用的增減，應(yīng)給予及時的現(xiàn)場確認(rèn)，從而減少矛盾的發(fā)生。針對需要進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)的東西，應(yīng)盡量進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，畢竟回憶錄的方式難免會有所偏差。當(dāng)出現(xiàn)分歧時，應(yīng)與原招標(biāo)的責(zé)任人和預(yù)算人員一起商討。在施工的過程中，雖然工程量有設(shè)計(jì)計(jì)劃，但是也應(yīng)根據(jù)實(shí)際的情況對其進(jìn)行合理的增加或減少。投資管理的內(nèi)容涉及到的范圍比較廣泛，貫穿于項(xiàng)目管理活動的全過程，在項(xiàng)目中標(biāo)簽約、施工準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場等，直到竣工驗(yàn)收，其中的各個環(huán)節(jié)都與投資管理工作密切聯(lián)系。

6 控制工程的進(jìn)度

對于業(yè)主而言，他們最關(guān)心的就是項(xiàng)目的收益，在確定建設(shè)方案后，業(yè)主都希望能夠在短時間內(nèi)進(jìn)行合理的投產(chǎn)，這樣就會提高資金的利用率。因此，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)之后，就應(yīng)嚴(yán)抓進(jìn)度管理。項(xiàng)目管理人員應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，按照施工的順序合理安排工期。對于工程的進(jìn)度，應(yīng)盡量滿足業(yè)主的需求，將工期提前或推遲。項(xiàng)目管理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，在和相關(guān)部門溝通的基礎(chǔ)下，對建筑工程的收尾工作應(yīng)分段進(jìn)行，從而滿足達(dá)到建筑要求，保證項(xiàng)目建設(shè)順利竣工。

7 結(jié)語

通過以上的分析，可以看出項(xiàng)目管理在項(xiàng)目建設(shè)中是非常重要的。當(dāng)以上工作都順利完成后，最后就能夠產(chǎn)生很大的效益。因此，在建筑行業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)中，一定要重視項(xiàng)目管理在項(xiàng)目建設(shè)中的作用，要了解其重要性，以能夠促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提高，對以后建筑工程項(xiàng)目建設(shè)工作起到現(xiàn)實(shí)意義。

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