□ 文/本刊記者 梁益暢 程 征

廣州報(bào)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園初探

□ 文/本刊記者 梁益暢 程 征

與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，北京、上海、廣州也是我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重鎮(zhèn)。廣州市社科院2008年出版的《中國(guó)廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2008》指出，廣州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總體實(shí)力僅次于北京、上海，排名全國(guó)第三。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，目前廣州上規(guī)模的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園至少有40多家，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。其中，有兩家由當(dāng)?shù)貓?bào)業(yè)集團(tuán)建立，即羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱：羊晚集團(tuán)）旗下的羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)（簡(jiǎn)稱：南方報(bào)業(yè)）旗下的南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。剖析這兩家身處競(jìng)爭(zhēng)漩渦中心的產(chǎn)業(yè)園，應(yīng)有助于認(rèn)識(shí)報(bào)業(yè)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的可行性并理清一些困惑與問題。

羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：打造服務(wù)和孵化平臺(tái)

地利、天時(shí)與人和，凡事若想成功，不外乎需具備這三方面因素。上馬文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，地利是第一要素，無地便是“無米之炊”。羊晚集團(tuán)之所以能一馬當(dāng)先在2007年便立起“羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的旗幟，一個(gè)重要因素便是擁有一塊現(xiàn)成的亟待開發(fā)的土地。

1999年，在全國(guó)紡織行業(yè)大調(diào)整的背景下，羊晚集團(tuán)兼并了老國(guó)企廣州化纖廠。在安置了該廠工人后，占地18萬平方米的廠區(qū)成為羊晚集團(tuán)一筆重要的固定資產(chǎn)。由于當(dāng)時(shí)廣州城市發(fā)展尚未覆蓋到這一區(qū)域，所以2007年前，這片土地的經(jīng)營(yíng)相對(duì)粗放，如出租給石材市場(chǎng)等。及至2007年，周邊土地已經(jīng)大大“升溫”，各方面配套也開始成熟，借助促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的東風(fēng)，羊晚集團(tuán)開始著力經(jīng)營(yíng)，并掛出羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的牌子。

據(jù)羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)董事、副總經(jīng)理、黨委委員吳為民介紹，進(jìn)駐羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)有100多家，形成了以文化和設(shè)計(jì)類為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)游戲設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)以及畫廊、書吧等業(yè)態(tài)類型。2012年11月底在美國(guó)納斯達(dá)克上市的游戲公司多玩YY，在業(yè)內(nèi)頗有名氣的瀚華建筑設(shè)計(jì)、長(zhǎng)實(shí)通信工程、五行畫院等企業(yè)都在園區(qū)入駐。這100多家企業(yè)，基本都是以文化、創(chuàng)意為發(fā)展方向，在一些文化產(chǎn)業(yè)園為保證入駐率連餐飲企業(yè)等都招納的背景下，確實(shí)是不錯(cuò)的成績(jī)。究其原因，吳為民認(rèn)為關(guān)鍵是羊城創(chuàng)意園為企業(yè)提供了一個(gè)服務(wù)良好的平臺(tái)。

1.產(chǎn)業(yè)園首先是一個(gè)平臺(tái)。吳為民說：“我們希望進(jìn)來的企業(yè)能夠互助，如果一個(gè)企業(yè)是做餐飲的，另一個(gè)是做鋼材的，那業(yè)務(wù)就不搭了。所以目前我們園區(qū)的企業(yè)主要是集中在文化、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)類，這些企業(yè)進(jìn)來后，才能夠互相影響，才可能互助?！?/p>

這種互助，實(shí)際是發(fā)揮經(jīng)濟(jì)學(xué)中的集群效應(yīng)。據(jù)羊城創(chuàng)意園投資管理公司總經(jīng)理劉佑局介紹，瀚華建筑設(shè)計(jì)是一家建筑類設(shè)計(jì)公司，在廣東省內(nèi)是建筑設(shè)計(jì)的領(lǐng)軍企業(yè)，自從該公司進(jìn)駐羊城創(chuàng)意園之后，對(duì)同類型的企業(yè)帶動(dòng)很大。同類型企業(yè)看上的，主要是龍頭企業(yè)的輻射影響力。而且，同類型企業(yè)增多后，還可以產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)?！吨袊?guó)記者》雜志記者到羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園采訪時(shí)看到，正在舉行由園區(qū)內(nèi)建筑師自己組織的建筑設(shè)計(jì)手稿展。這樣的展覽，單個(gè)企業(yè)是很難支撐的，也難以產(chǎn)生影響力。

另一方面，因?yàn)橥瑢傥幕瘎?chuàng)意型企業(yè)，大家雖然是不同行業(yè)，但仍可產(chǎn)生互助作用?！皠?chuàng)意園是一個(gè)殼，引進(jìn)的企業(yè)能不能互動(dòng)，能不能與環(huán)境相匹配，能不能相互提升，相當(dāng)重要，我們非常注重這方面?！眲⒂泳终J(rèn)為，園區(qū)引進(jìn)的五行畫院等美術(shù)、工藝機(jī)構(gòu)，就為提升創(chuàng)意園的文化含金量、創(chuàng)意能力、文化輻射力提供了很多內(nèi)容，它們常設(shè)的一些展覽，正是園區(qū)其他企業(yè)員工工余、飯后開拓思維、刺激創(chuàng)造、陶冶情操的好去處。

2.產(chǎn)業(yè)園要當(dāng)好“服務(wù)生”。羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園如何在眾多園區(qū)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力？吳為民認(rèn)為，應(yīng)該是從管理經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容和發(fā)展理念方面不斷創(chuàng)新、提升。從2007年至今，租金議價(jià)能力不斷提高的原因，就是羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的特色管理和服務(wù)。

羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，是原廠區(qū)擁有大量茂盛的樹木，且大部分建筑均是一兩層的車間，基本沒有高層建筑。從一開始，產(chǎn)業(yè)園管理團(tuán)隊(duì)便決定盡量不破壞一草一木，園區(qū)企業(yè)裝修必須在現(xiàn)有基礎(chǔ)上發(fā)揮創(chuàng)意。這種模式最終卻使得一座園林式產(chǎn)業(yè)園得以保留?！艾F(xiàn)在入駐園區(qū)滿5年的公司，至少有30到40家，進(jìn)來的企業(yè)很多都不想走，都怕走。為什么？環(huán)境好。比如瀚華建筑設(shè)計(jì)公司，他們說不想去集市一樣太熱鬧的地方，而這里能提供寧?kù)o祥和的自然環(huán)境，辦公很舒服，尤其是設(shè)計(jì)人員，他們更需要這樣安靜的環(huán)境?！眲⒂泳謱?duì)羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的辦公環(huán)境非常自信。

□ 羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中一角。

除硬件的吸引力之外，服務(wù)也是增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的一項(xiàng)重要因素。羊城報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)有限公司行政部主任歐陽靜說，園區(qū)為增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，主動(dòng)做了很多工作。比如，園區(qū)獨(dú)立創(chuàng)辦了羊城創(chuàng)意網(wǎng)，為企業(yè)提供創(chuàng)意資訊等多種服務(wù)；《羊城晚報(bào)》專門開辟了《創(chuàng)意周刊》，可以為創(chuàng)意企業(yè)做一些推廣服務(wù)；舉辦展覽、論壇等，羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建以來，已舉辦了100多場(chǎng)大型文化創(chuàng)意交流活動(dòng)；推薦企業(yè)或設(shè)計(jì)師到英國(guó)、香港等國(guó)家和地區(qū)交流、參賽，與香港知識(shí)產(chǎn)權(quán)署合作，組織園區(qū)企業(yè)集體到香港考察文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，等等。

“園區(qū)與企業(yè)之間必須要有互動(dòng)，不然會(huì)成為一潭死水?！睔W陽靜強(qiáng)調(diào)。羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園曾經(jīng)和所在地區(qū)政府合作，專門設(shè)立過知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心，目前正在爭(zhēng)取政府在政務(wù)方面提供支持。這些貼身式的服務(wù)，為羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園加分不少。

3.產(chǎn)業(yè)園能否成為“孵化器”？目前來看，絕大多數(shù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園還是在做“收租婆”，租金是收入的主要甚至全部來源。能否擺脫這種命運(yùn)？“作為創(chuàng)意園，單是租金的增長(zhǎng)，不是我主要的著眼點(diǎn)。我主要是希望把它做大，建成一個(gè)有特色、有理念的產(chǎn)業(yè)園。即使是收租金，也要做得上檔次?！眳菫槊裾f，“同時(shí)我更多思考的是，能不能參與到園區(qū)企業(yè)的發(fā)展過程中去。這兩種模式之間差別很大，后者才是有產(chǎn)業(yè)發(fā)展眼光的做法，但目前時(shí)機(jī)還不成熟?！?/p>

雖然還需要視園區(qū)各方面的進(jìn)一步發(fā)展而論，但羊晚集團(tuán)已提前做了一些相關(guān)工作。比如，羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園注冊(cè)的公司名為羊城創(chuàng)意園投資管理公司，實(shí)際首先就解決了投資的資質(zhì)問題，將來一旦有合適的機(jī)會(huì)，就可以給園區(qū)的小企業(yè)發(fā)展提供金融、財(cái)務(wù)支持?！皥@區(qū)里的企業(yè)，如果發(fā)展比較好，而且彼此看好，大家的結(jié)合能夠帶來品牌效應(yīng)，或者經(jīng)營(yíng)上能共贏的時(shí)候，我們會(huì)考慮參股或資金方面的支持。前提是能夠互助、共贏。”吳為民表示，“目前，我們正在進(jìn)行整個(gè)園區(qū)企業(yè)的訪談，主要是想了解企業(yè)對(duì)服務(wù)、資金的需求，以及發(fā)展情況，有個(gè)初步的了解?！?/p>

按照廣州市政府的規(guī)劃，羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園附近的員村琶洲區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)為國(guó)際金融城，羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正在積極籌劃，希望引進(jìn)一些金融服務(wù)型企業(yè)。因?yàn)槌砷L(zhǎng)期的企業(yè)對(duì)金融服務(wù)的需求很旺盛，如果園區(qū)能在這個(gè)階段提供幫助，容易獲得企業(yè)的歡迎。而由園區(qū)管理方代表入駐企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)洽談，能夠幫企業(yè)獲得更多優(yōu)惠條件?！八鼈?nèi)绻枰谫Y，因?yàn)槭侨腭v羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，可以享受信用提升，園區(qū)也能夠給他們提供一些綜合性服務(wù)?！眲⒂泳终f。

南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園： 三大新增長(zhǎng)點(diǎn)之一

廣告、印刷和發(fā)行是傳統(tǒng)報(bào)業(yè)的三個(gè)主要經(jīng)濟(jì)來源，但近幾年在新媒體的沖擊下，這三方面的收入呈下滑趨勢(shì)，使不少報(bào)紙壓力大增。開拓新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，成為傳統(tǒng)報(bào)業(yè)當(dāng)前的重要任務(wù)?！拔覀兗瘓F(tuán)現(xiàn)在提出了三個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，一是全媒體，二是文化地產(chǎn)，三是投資?！蹦戏綀?bào)業(yè)傳媒集團(tuán)副總經(jīng)理曾慶春說，“文化地產(chǎn)有兩層概念，一個(gè)是文化，另一個(gè)是地產(chǎn)，和文化產(chǎn)業(yè)園雖然性質(zhì)不同，但有一定重合，一定程度上可以視為一個(gè)整體?！?/p>

據(jù)曾慶春介紹，在文化產(chǎn)業(yè)方面，南方報(bào)業(yè)目前的載體主要可分為三個(gè)部分，一是媒體群本身，二是集觀光旅游為一體的南海印務(wù)基地，尚有200余畝土地儲(chǔ)備，三是以南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為標(biāo)志的辦公樓群。其中，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)新的重點(diǎn)方向。

南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目共分為兩期，一期建設(shè)周期為2010年至2011年3月，建成后的辦公區(qū)為1.8萬平方米，投入約1億元；二期項(xiàng)目為南方報(bào)業(yè)總部生活綜合樓、生產(chǎn)綜合樓、印刷大樓、都市報(bào)辦公樓共4.2萬平方米物業(yè)的建設(shè)及硬環(huán)境改造工程，需投入3000到4000萬元，預(yù)計(jì)于2013年內(nèi)啟動(dòng)。曾慶春表示，南方報(bào)業(yè)希望以南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為依托，不僅開辟出一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，還能拓展出一條整合傳媒經(jīng)濟(jì)的新路子。

1.打造一條有傳媒基因的產(chǎn)業(yè)鏈。從過去工業(yè)、科技類園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，一個(gè)產(chǎn)業(yè)園能否最終在規(guī)模和實(shí)力方面都過硬，關(guān)鍵在于能否打造至少一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈。曾慶春說，過去報(bào)人搞經(jīng)營(yíng)走了很多彎路，一個(gè)重要原因就是常常涉足自己不熟悉不擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，導(dǎo)致負(fù)債累累。所以南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園要打造的產(chǎn)業(yè)鏈一定是以文化、傳媒業(yè)為底蘊(yùn)的，因?yàn)檫@是報(bào)人長(zhǎng)期浸淫的領(lǐng)域。他告訴記者：“我們建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，把富余出來的物業(yè)租賃出去，是有門檻和條件的，就是一定要和報(bào)業(yè)的主業(yè)有關(guān)聯(lián)度。開洗腳城的公司，即使給的租金再高，我們也不可能接納?！?/p>

據(jù)介紹，南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目2011年底即已入駐完畢，入駐企業(yè)主要來自文化傳媒、電子商務(wù)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、影視出版等領(lǐng)域，包括廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所、廣東文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司、騰訊大粵網(wǎng)、中大科創(chuàng)、南方新媒體公司等重點(diǎn)企業(yè)；同時(shí)還有一些配套服務(wù)性企業(yè)，如招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。曾慶春介紹，這一階段主要入駐的企業(yè)，都是和南方報(bào)業(yè)有關(guān)聯(lián)度的，或者是南方報(bào)業(yè)占有一定份額股份的，比如南方文化產(chǎn)權(quán)交易所的相對(duì)大股東就是南方報(bào)業(yè)，由南方報(bào)業(yè)總經(jīng)理?yè)?dān)任董事長(zhǎng)。

目前，南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園每年已能為南方報(bào)業(yè)創(chuàng)收近2000萬元，在園區(qū)的就業(yè)人員也有近千人，每年的總產(chǎn)值近10億元。其中，南方文化產(chǎn)權(quán)交易所已成為國(guó)內(nèi)和廣東省文化產(chǎn)權(quán)交易的重要平臺(tái)，吸引了大量相關(guān)的文化產(chǎn)業(yè)及專利進(jìn)行交易，一年有幾十場(chǎng)拍賣；剛組建半年的大粵網(wǎng)產(chǎn)值達(dá)4000多萬；同時(shí)在園區(qū)內(nèi)也有兩家文化類的投資基金，總規(guī)模達(dá)到80億元，可為園區(qū)以后入駐的優(yōu)質(zhì)及成長(zhǎng)性文化創(chuàng)意企業(yè)提供融資渠道。

□ 南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園效果圖。

曾慶春表示，南方傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的二期工程，因?yàn)槎嗍菑S房改造，使用空間比較寬敞，將結(jié)合集團(tuán)全媒體戰(zhàn)略，引進(jìn)對(duì)做全媒體有促進(jìn)的文化、廣告、設(shè)計(jì)等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)。比如，《南方都市報(bào)》和《南方周末》都在往影視方面拓展，兩家媒體經(jīng)常專訪一些知名人物，以前只是做文字報(bào)道，現(xiàn)在則開始嘗試在做文字報(bào)道的同時(shí)做視頻報(bào)道、紀(jì)錄片，這就需要專業(yè)的影視制作才能完成。園區(qū)可以引進(jìn)一些高端的視頻制作公司?！斑@是相輔相成的，這些入駐的優(yōu)秀公司能夠?qū)ξ覀冇薪梃b作用，同時(shí)我們又能通過其增強(qiáng)實(shí)力?！痹鴳c春強(qiáng)調(diào)。

2.產(chǎn)業(yè)園能開“分店”嗎？文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園能否向外拓展？對(duì)于已經(jīng)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的廣州人來說，這似乎不是一個(gè)問題。曾慶春介紹說：“我們立足將總部的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)做實(shí)做強(qiáng)，然后依托南方報(bào)業(yè)在省內(nèi)外的資源，以此模式開拓新的創(chuàng)意園區(qū)分部。到目前為止已有揭陽、肇慶、佛山、梅州、河源、珠海等地的項(xiàng)目在進(jìn)行或正在洽談?！?/p>

目前，南方報(bào)業(yè)在位處粵東的揭陽市已有兩塊儲(chǔ)備土地。其中一塊在機(jī)場(chǎng)邊上，面積為130畝，會(huì)建一個(gè)數(shù)字復(fù)合出版基地。南方報(bào)業(yè)在粵東有10萬份的報(bào)紙需要印刷，目前是交給其他公司代印。出版基地建成后，不僅可以印刷南方報(bào)業(yè)自己的報(bào)紙，還可以開展商務(wù)印刷，也可以向相關(guān)領(lǐng)域拓展。另一塊地約400畝，位置靠近揭陽的中心地帶，將建設(shè)潮汕文化一條街，用于推廣潮汕文化，做文化旅游。據(jù)曾慶春介紹，南方報(bào)業(yè)在珠海橫琴島拿到的土地，也將主要用于做文化旅游。在省外，南方報(bào)業(yè)也開始有目的地拓展，目前正嘗試與北京市豐臺(tái)區(qū)政府合作。

對(duì)于報(bào)業(yè)集團(tuán)在地方拿地建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì)，曾慶春表示，主要還是利用集團(tuán)的影響力，突出文化功能。如果是做別的項(xiàng)目，地方政府一般不會(huì)給予這么大的支持力度。因?yàn)榈胤秸谝M(jìn)項(xiàng)目時(shí)主要還是考慮到文化產(chǎn)業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、文化的拉動(dòng)作用，畢竟文化是有生命力的，可以持續(xù)發(fā)展。南方報(bào)業(yè)之所以能獲得地方政府的歡迎，主要原因在于集團(tuán)主業(yè)的影響力。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)：“我們這種發(fā)展模式是從南方報(bào)業(yè)總部園區(qū)開始，從自有產(chǎn)業(yè)出發(fā)，會(huì)從易到難，要避免冒進(jìn)?，F(xiàn)在大家都在講文化產(chǎn)業(yè)，但全國(guó)真正做出成績(jī)的還沒幾家，有的反而比較混亂，所以需要步步為營(yíng)，穩(wěn)扎穩(wěn)打。”