應(yīng)屆畢業(yè)生的黨組織關(guān)系如何轉(zhuǎn)接？

太原讀者張政文問(wèn)：我是一名大學(xué)畢業(yè)生，今年畢業(yè)后，還沒(méi)有找到工作單位。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)屆畢業(yè)生的黨組織關(guān)系應(yīng)該如何轉(zhuǎn)接？

本刊編輯部答：大中專畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)遞的基本原則是：（1）已經(jīng)分配了工作落實(shí)了單位的，應(yīng)將組織關(guān)系通過(guò)相應(yīng)的黨的組織部門轉(zhuǎn)到所去單位的黨組織；（2）黨員在落實(shí)工作單位過(guò)程中將人事關(guān)系和檔案材料暫時(shí)保存在縣以上政府人事（勞動(dòng)）部門所屬人才交流服務(wù)機(jī)構(gòu)的，如果這些機(jī)構(gòu)的黨組織具備條件并經(jīng)同級(jí)地方黨委同意，可以接受這部分黨員的組織關(guān)系，并根據(jù)不同情況安排這些黨員過(guò)好組織生活。

黨內(nèi)應(yīng)該怎樣稱呼？

晉城讀者王先賓問(wèn)：黨內(nèi)互稱同志，我們黨早有明確通知。但是近年來(lái)，這個(gè)規(guī)定似乎有所改變,在日常工作中，很少有人直呼名字（加“同志”），特別是在比較正規(guī)的場(chǎng)合，更是把職位掛在前面。請(qǐng)問(wèn)我們黨內(nèi)究竟應(yīng)該怎樣稱呼呢？

本刊編輯部答：在黨內(nèi)提倡互稱同志，不稱職銜，是我們黨的優(yōu)良傳統(tǒng)。毛澤東同志早在1959年就提出要大家互稱同志，改變以職務(wù)相稱的舊習(xí)慣。為此，黨中央于1965年12月專門就這個(gè)問(wèn)題發(fā)出了通知。黨的十一屆三中全會(huì)又一次重申了毛澤東同志的這一主張，要求黨內(nèi)一律互稱同志，不要稱職銜。黨內(nèi)只有上下級(jí)組織，沒(méi)有上下級(jí)黨員，黨員之間不論職務(wù)高低，都是平等的同志關(guān)系。在黨內(nèi)互稱同志，有利于發(fā)揚(yáng)民主，密切黨員與黨組織、沒(méi)有擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的黨員與擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的黨員、黨員與黨員、黨員與群眾之間的關(guān)系，促進(jìn)黨內(nèi)外的團(tuán)結(jié)，造成一種平等相待、親密無(wú)間、生動(dòng)活潑的良好風(fēng)氣；有利于擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的黨員干部保持清醒的頭腦，自覺接受黨組織和群眾的監(jiān)督。要弘揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，一個(gè)很重要的問(wèn)題就是要在黨內(nèi)生活中堅(jiān)決反對(duì)和克服一些同志言必稱“長(zhǎng)”，別人不稱他的職銜就感到不舒服、不高興的不良現(xiàn)象。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部更應(yīng)該帶頭互稱同志，樹立新的風(fēng)尚。

檔案中沒(méi)有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員如何處理？

大同讀者馬延軍問(wèn)：黨組織對(duì)在工作調(diào)動(dòng)中只有黨員組織關(guān)系介紹信，檔案中沒(méi)有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員如何處理？

本刊編輯部答：對(duì)那些在工作調(diào)動(dòng)中只有組織關(guān)系介紹信，沒(méi)有《入黨志愿書》等入黨材料的黨員，轉(zhuǎn)入地方或單位黨組織必須認(rèn)真進(jìn)行甄別。無(wú)法認(rèn)定其黨員身份的，由調(diào)入單位黨組織提出意見，報(bào)縣或縣級(jí)以上黨委組織部批準(zhǔn)，不予承認(rèn)其黨員資格。若其原單位黨組織出具證明（需由縣或縣級(jí)以上黨委組織部門審核），證實(shí)其黨員身份的，現(xiàn)所在單位黨組織要在其重新填寫的《入黨志愿書》有關(guān)欄目注明情況和原因，提出承認(rèn)其黨員資格的意見，報(bào)上級(jí)黨組織審查同意后，連同原單位黨組織的有關(guān)證明材料，一并存入本人檔案。

長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有被批準(zhǔn)入黨的人要不要重新寫入黨申請(qǐng)書？

運(yùn)城讀者劉源問(wèn)：我寫了入黨申請(qǐng)書后好幾年都沒(méi)有被批準(zhǔn)入黨，請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有被批準(zhǔn)入黨的人要不要重新寫入黨申請(qǐng)書？

本刊編輯部答：申請(qǐng)入黨者寫過(guò)申請(qǐng)書后，長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有被批準(zhǔn)，一般不必重新寫入黨申請(qǐng)書，但要經(jīng)常口頭或書面匯報(bào)自己的思想和工作，主動(dòng)爭(zhēng)取黨組織的幫助教育。

外地戶口購(gòu)買太原商品住宅者怎樣落戶太原？

臨汾市堯都區(qū)讀者梁春蓮問(wèn)：我的外甥女正在籌備婚禮，她的戶口是臨汾市民，對(duì)象是平遙農(nóng)民，隨父母在太原做生意，父母在太原市西礦街110號(hào)給他們購(gòu)置了結(jié)婚用房。請(qǐng)問(wèn)，她的戶口怎樣才能遷到太原？需要攜帶什么材料？辦理哪些手續(xù)？

本刊編輯部答：外地公民在太原市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買成套新建商品住房，足額付款、取得《房屋所有權(quán)證》并實(shí)際居住、有穩(wěn)定收入者，其本人和共同生活的直系親屬可落戶太原。商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定開發(fā)銷售的商品住宅，不含二手房、自建房。購(gòu)買的商品房只要是首次交易，無(wú)論面積大小均可落戶。對(duì)數(shù)人共同擁有產(chǎn)權(quán)的商品房，如產(chǎn)權(quán)所有人均系外地戶口居民，允許其中一人辦理落戶手續(xù)；如產(chǎn)權(quán)所有人一方系太原市區(qū)常住居民，另一方外地共有人不再按購(gòu)房落戶政策辦理落戶。

外地公民購(gòu)買新建商品房落戶需提供書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人、隨遷人《居民身份證》原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件，本市《暫住證》，房屋所在社區(qū)出具的具有穩(wěn)定收入的證明，原戶口所在地戶籍證明和無(wú)違法犯罪證明，原戶口所在地村（居）委會(huì)證明。申請(qǐng)直系親屬隨遷的，出具直系親屬關(guān)系證明，其中申請(qǐng)子女隨遷的還需出具計(jì)生證明。

辦理流程：申請(qǐng)人填寫《申請(qǐng)遷入登記表》，申請(qǐng)遷入原因?yàn)椤百?gòu)房遷入”；持此表和房產(chǎn)證明經(jīng)房地部門審核并簽注意見、蓋章后，再到派出所由戶籍民警出具調(diào)查報(bào)告，所長(zhǎng)審核簽字后蓋戶口專用章，報(bào)市公安局批準(zhǔn)后憑《戶口準(zhǔn)遷證》落戶。

老人遺留房產(chǎn)如何分配？

臨汾讀者姚鵬問(wèn)：我朋友的老父親前不久去世，未立遺囑，留有一處房產(chǎn)。他的老伴還在世。老人有一子兩女，其中兒子已故，留有一個(gè)女兒（即老人的孫女）。請(qǐng)問(wèn)，這處房產(chǎn)具體應(yīng)如何分配？各繼承人的份額是多少？孫女是否有繼承權(quán)？

本刊編輯部答：你朋友的老父親去世后，如沒(méi)有合法有效的遺囑，則其配偶、子女為第一順序繼承人，一般按均等份額進(jìn)行遺產(chǎn)分配。另根據(jù)“代位繼承”的有關(guān)規(guī)定，如繼承人（你朋友老父親的兒子）先于被繼承人死亡的，繼承人的子女是享有代位繼承權(quán)的。據(jù)此，你朋友老父親的老伴、兩個(gè)女兒、孫女應(yīng)作為第一順序繼承人，按均等份額繼承遺產(chǎn)。另外，如果此處房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么作為你朋友老父親的遺產(chǎn)分割的，應(yīng)是該房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)。

房屋贈(zèng)子女協(xié)議能否撤銷？

忻州讀者楊先花問(wèn)：2011年2月，我與前夫在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議書中雙方約定，將登記在我前夫名下的一處夫妻共有房產(chǎn)贈(zèng)與小孩。此后，該房屋一直沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù)?，F(xiàn)我前夫欠下不少債務(wù)，我擔(dān)心他會(huì)將房產(chǎn)賣掉用來(lái)還債。請(qǐng)問(wèn)，離婚時(shí)協(xié)議中將房屋贈(zèng)與子女的約定能否撤銷？

本刊編輯部答：一般而言，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷贈(zèng)與的，除非具有其他不可撤銷贈(zèng)與的情形?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”為了維護(hù)小孩及你的合法權(quán)益，防止你前夫擅自處分該房產(chǎn)，你可以通過(guò)兩種途徑來(lái)維權(quán)：一是以小孩的名義提起訴訟，你作為小孩的法定代理人，同時(shí)把你前夫列為被告，把你列為第三人，要求你前夫履行贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助將房產(chǎn)登記在你小孩名下；二是以你的名義直接起訴你前夫，要求其履行對(duì)雙方具有約束力的離婚協(xié)議，及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶到小孩的名下。