韋厚雄

【摘 要】隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高。然而一些建筑通病仍然揮之不去，嚴(yán)重影響了建筑的美觀，甚至居民的生命安全。作者總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對建筑主體工程的質(zhì)量通病產(chǎn)生原因進(jìn)行分析并提出了相應(yīng)的防治措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量通??；防治措施

在房屋建筑工程中，對于存在的普遍性的質(zhì)量問題，我們稱為“質(zhì)量通病”。造成這些病害的原因很多，如材料采購把關(guān)不嚴(yán)、工藝不合理、人員工作不認(rèn)真等。房屋的投資和耗費(fèi)非常大，人們購買它需要付出巨大的投資，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，直接危害者就是它們，房屋建筑工程質(zhì)量問題成為社會關(guān)注的焦點和熱點。因此，我們必須認(rèn)真地對待現(xiàn)實工程質(zhì)量上存在的一切通病，認(rèn)識其危害性和形成原因，認(rèn)真地去預(yù)防和有效地去治理，從根本上消除或基本消除工程質(zhì)量通病的危害性。

1.對產(chǎn)生房屋質(zhì)量通病的宏觀認(rèn)知

在房屋建筑工程中，大多質(zhì)量問題帶有共性，但決不是所有出現(xiàn)過的質(zhì)量問題都稱為質(zhì)量通病。一般來說，質(zhì)量通病可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種，所謂的陳舊性質(zhì)量通病，就是那些“久治不愈”，長期以來難以克服的，如混凝土開裂、屋面滲水、門窗縫隙大等。所謂的新生性質(zhì)量通病，就是隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，一些新工藝的推廣應(yīng)用衍生的質(zhì)量問題，如在纖維石膏板吊頂中，板縫出現(xiàn)裂縫等。因此，更增加了防治工作的難度。房屋建筑工程質(zhì)量通病更多地出現(xiàn)在使用功能與裝飾工程中[1]。

2.房屋建筑質(zhì)量通病事例及防治措施

2.1廚房衛(wèi)生間和屋面漏雨的滲漏

滲漏原因：衛(wèi)生間及屋面滲漏的原因主要涵蓋管道穿過樓板處管的四周封填防水不合格；地漏潔具邊緣處理方法不正確；在樓板上鑿洞打目民使樓板整體受到破壞；女兒墻開裂等方面原因。

防治措施：對于解決衛(wèi)生間、櫥房漏水問題，應(yīng)做到樓板不能用預(yù)制空心板，管道穿插樓板處加設(shè)套管，并用混凝土灌實封嚴(yán)；做好防水地漏，潔具周圍用防水材料密封，做好防漏處理；管道安裝要在預(yù)留孔內(nèi)進(jìn)行，不要在樓板上亂打孔，待所有處理工作完工后做閉水試驗，24小時無滲漏為合格。

2.2混凝土裂縫

熱脹冷縮是建筑材料固有的特性。房屋結(jié)構(gòu)受周圍環(huán)境溫度變化影響，會產(chǎn)生熱脹冷縮的變形，當(dāng)結(jié)構(gòu)受到約束后，而不能自由變形，則結(jié)構(gòu)必然會產(chǎn)生溫差應(yīng)力，它隨著材料的溫差而變化，它引起的結(jié)構(gòu)伸縮，溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)破壞，產(chǎn)生裂縫。

防止措施：澆注完的混凝土要及時養(yǎng)護(hù)，防止干縮，尤其在高溫下施工，更應(yīng)經(jīng)常澆水養(yǎng)護(hù)，這樣既可減少溫度產(chǎn)生的裂縫，也可降低由于混凝土的收縮而產(chǎn)生的約束應(yīng)力，有效控制裂縫。大體積現(xiàn)澆混凝土施工應(yīng)合理設(shè)計澆筑方案，避免出現(xiàn)施工縫。加強(qiáng)施工管理，混凝土施工時應(yīng)結(jié)合實際條件，采取有效措施，確?；炷恋呐浜媳?、塌落度等符合規(guī)定的要求，并嚴(yán)格控制外加劑的使用，同時應(yīng)避免混凝土早期受到?jīng)_擊[2]。

2.3門窗翹曲不嚴(yán)

門窗不嚴(yán)也是目前房屋建筑工程中常見的通病。其產(chǎn)生的原因一般有：木制門窗中木材的含水量過高，烘干不科學(xué)，造成翹曲；鋼制門窗在運(yùn)輸過程由于擠壓而產(chǎn)生形變；而塑鋼門窗通病多半是剛度不夠、封條不言、拉手螺絲脫扣等。

防治措施：防止木門窗翹曲變形的根本辦法就是對其進(jìn)行干燥。最好用紅外線進(jìn)行干燥。而鋼門窗發(fā)生變形，多半是在運(yùn)輸過程中以及在現(xiàn)場堆放時其放置方法不合適造成的，其避免方法是：加強(qiáng)運(yùn)輸、裝卸和現(xiàn)場堆放方面的管理；加強(qiáng)驗收制度提高責(zé)任心等。

2.4懸挑板式陽臺變形、開裂

原因分析：大多數(shù)住戶均把陽臺封閉起來，做為廚房使用，由于安裝時頂部與上層陽臺撐緊，使上層陽臺反向受力造成根部開裂。另外，忽視活載分布于端部時，會使內(nèi)力偏小，配筋不足，造成根部開裂。

防止措施：嚴(yán)格按操作規(guī)程和工法進(jìn)行施工是保證工程質(zhì)量，保證陽臺質(zhì)量。在板下部增設(shè)適量的構(gòu)造筋，陽臺欄板宜采用現(xiàn)澆板欄，欄板扶手不可去掉。

3.徹底解決質(zhì)量通病的綜合治理建議

3.1制定消除工程質(zhì)量通病規(guī)劃

首先要對當(dāng)前的工程質(zhì)量通病逐一地進(jìn)行分析。通過分析，一是哪些質(zhì)量通病在本企業(yè)、本地區(qū)或部門最普遍的，且危害性比較大的；二是初步找出這些質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因；三是擬采取什么措施去治理適宜；當(dāng)情況清楚后，首先對帶有普遍性、危害性比較大的，將治理比較容易的質(zhì)量通病列入近期治理規(guī)劃中。對一些難度大的或需要多方面通力合作治理的質(zhì)量通病，最好由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門牽頭組織治理。

3.2科研為先導(dǎo)，質(zhì)量是基礎(chǔ)，工藝是關(guān)鍵

首先，通過科研產(chǎn)生先進(jìn)的設(shè)計理念、成熟的施工技術(shù)和工藝、科學(xué)有效的管理方法和手段。其次，“巧婦難為無米之飲”材料是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)來把材料進(jìn)入場制度，按規(guī)定檢查和復(fù)驗，杜絕不合格材料的流入。最后，施工是產(chǎn)品成型的過程，是質(zhì)量形成的過程。可以這樣說，質(zhì)量通病是通過施工才顯現(xiàn)出來的。因此，為了防治質(zhì)量通病，必須對施工過程和施工工藝進(jìn)行重點控制，如加強(qiáng)施工人員崗位培訓(xùn)，及時進(jìn)行設(shè)備的校核和檢修，嚴(yán)格操作規(guī)程和工法等。

3.3監(jiān)理中存在的問題

對施工過程履行監(jiān)理責(zé)任不夠，導(dǎo)致一些工程質(zhì)量差，甚至存在安全隱患；一些監(jiān)理企業(yè)對進(jìn)場產(chǎn)品抽樣檢驗或見證取樣制度落實不到位，致使有的項目選用的產(chǎn)品質(zhì)量差；一些節(jié)能項目在竣工驗收時沒有進(jìn)行抗拉拔、抗沖擊實驗；未將建筑節(jié)能工程當(dāng)作一個獨(dú)立的分部工程進(jìn)行驗收，對工程的隱蔽部位未進(jìn)行嚴(yán)格檢驗。

3.4適當(dāng)提高一些常發(fā)工程質(zhì)量通病的部份工程造價

從我國國情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是比較低的，因此有的工程的造價也是比較低，在今后的短期內(nèi)不可能有很大的提高工程造價，但對一些由于造價較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量通病的部位，應(yīng)適當(dāng)提高工程造價，有關(guān)管理部門應(yīng)重視，改變只要求降低工程造價，而不顧工程質(zhì)量的狀況[3]。

3.5加強(qiáng)施工管理、健全施工法規(guī)

完善施工企業(yè)的資質(zhì)審核制度，對于一些假聯(lián)營，真掛靠的“空殼”企業(yè)，加大查處力度；對于一些資質(zhì)比較低，管理力量薄弱的小型企業(yè)，可以采取組建專業(yè)施工企業(yè)，使其有限的管理力量集中起來搞專業(yè)施工或勞務(wù)型施工。加強(qiáng)施工從業(yè)人員的素質(zhì)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育，避免質(zhì)量問題重復(fù)發(fā)生；加強(qiáng)科研工作，改變落后的施工工藝。另外，進(jìn)一步提高質(zhì)量意識，增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任心，把質(zhì)量責(zé)任及保證措施落實到人。

要消除質(zhì)量通病，需要各方的努力，需要做長期的、艱巨的工作。房屋通病問題在日常生活中屢屢出現(xiàn)，出現(xiàn)的原因也多種多樣。施工人員要切記“認(rèn)真”二字，牢固樹立“質(zhì)量第一”觀念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實的態(tài)度對待工作，使質(zhì)量問題在初始就能夠得到有效遏制。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]周鴻祥.混凝土工程質(zhì)量通病防治措施淺析[J].吉林交通科技，2006，（01）.

[2]秦波，趙振河.建筑工程施工的質(zhì)量控制淺析[J].陜西建筑，2008，（11）.

[3]李德斌.建筑工程幾種常見質(zhì)量通病的原因分析和防治措施[J].廣東建材，2006，（03）.