賈 志 強

(山西焦煤汾西礦業(yè)新柳煤業(yè)建安公司，山西 孝義 032303)

談屋面卷材防水滲漏的原因及預(yù)防措施

賈 志 強

(山西焦煤汾西礦業(yè)新柳煤業(yè)建安公司，山西 孝義 032303)

針對卷材屋面防水層的滲漏原因進行了分析，提出了屋面卷材防水層滲漏的預(yù)防措施，從根本上消除滲漏，確保屋面防水層的工程質(zhì)量，從而保證房屋的使用功能和使用壽命。

屋面，滲漏，卷材，預(yù)防措施

0 引言

屋面防水工程是房屋建筑施工中一項非常重要的工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅影響到建筑物的使用壽命，而且直接影響到生產(chǎn)活動和人民生活的正常進行，尤其是屋面的滲漏問題，成為居民住宅投訴的熱點。因此，屋面防水工程的滲漏問題需要引起社會足夠的重視。作為一名建筑工程管理人員，根據(jù)長期從事建筑工程施工管理的實踐經(jīng)驗，淺要地分析當前屋面防水工程的卷材防水層滲漏問題產(chǎn)生的原因，并有針對性地提出了預(yù)防措施。從根本上消除屋面卷材防水層的滲漏，以保證屋面卷材防水層的施工質(zhì)量。

1 滲漏原因分析

1)防水材料質(zhì)量不合格，以次充好。

2)卷材鋪貼時鋪貼方向不正確、鋪貼順序不對；在施工過程中，卷材鋪貼鋪斜、扭曲、搭接寬度不夠。分格縫未按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進行施工或未留置分格縫。

3)山墻、女兒墻部位卷材收口處張口，沒有釘牢；封口砂漿開裂、剝落，木磚木條腐爛，壓頂砂漿標號低，壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進入卷材。山墻或女兒墻與屋面缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒有做鈍角或圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動(如墻外傾或不均勻沉陷)。

4)天溝縱向找坡坡度太小(如小于5%)甚至有出現(xiàn)倒坡反流的現(xiàn)象，雨水斗斗口高于天溝面，天溝出現(xiàn)積水，排水不暢或漏水。天溝施工時，沒有拉線找坡，雨水口的短管沒有緊貼基層，水斗四周卷材粘貼不嚴密，使用管理和維修不善。

5)屋面變形縫如伸縮縫、沉降縫等等沒有做干鋪卷材層，鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水，造成變形漏水。變形縫長度方向未按規(guī)定找坡，甚至往中間泛水。變形縫在屋檐部分沒有斷開，卷材直接平鋪過去，變形縫在發(fā)生變形時卷材被拉裂，進而造成了漏雨。

6)檐口收口處張口，沒有釘牢，被風掀起。

7)排氣孔與伸出屋面管道卷材張口，雨水順排氣管或伸出屋面管道壁漏水。

8)上反梁過水孔兩邊的標高出現(xiàn)問題造成積水，梁過水孔端滲水。

2 采取的預(yù)防措施

1)嚴把原材料進場關(guān)，對相關(guān)原材料必須會同相關(guān)人員檢查質(zhì)量證明文件，并對進場原材料進行現(xiàn)場見證取樣，嚴格按照有關(guān)規(guī)范要求進行取樣，到符合資質(zhì)要求的實驗室進行復(fù)檢，復(fù)檢合格后方可使用。

2)卷材鋪貼時要根據(jù)屋面坡度的大小或屋面是否受到振動，卷材是何種種類的卷材(如瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材還是合成高分子卷材)，還有粘結(jié)的方式、粘結(jié)的強度等因素綜合考慮來確定鋪貼的方向，一般有平行于屋脊方向或垂直于屋脊方向兩種方法進行鋪貼；當屋面卷材是兩層或三層時，上下層之間卷材一定要一個方向進行鋪貼不得相互垂直鋪貼。當屋面坡度特別大超過25%時，卷材除了要垂直于屋脊方向鋪貼，還要采用固定措施，固定點要用密封材料進行密封。卷材防水層進行鋪貼施工時，首先要做好局部節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位(如屋面與水落口連接處，檐口、變形縫、排氣孔與伸出屋面管道、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處等)的處理，然后由屋面最低標高處向高標高處進行鋪貼卷材的施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時要順著天溝、檐口方向，減少不必要的接縫搭接，減少隱患。卷材鋪貼時，操作人員兩手要按住卷材，均勻地用力將卷材向前推滾，應(yīng)使卷材上下層緊密粘貼，避免卷材發(fā)生鋪斜、扭曲，同時應(yīng)將卷材邊擠出的多余膠結(jié)材料及時刮去，仔細壓緊、刮平趕出氣泡封嚴。如果發(fā)現(xiàn)已經(jīng)鋪好的卷材內(nèi)有氣泡、空鼓或者翹邊等等現(xiàn)象，可用剪刀將卷材剪開，再貼緊、封死、趕平，最后在上面加貼一塊卷材將縫蓋住、封死。

卷材的長邊和短邊連接要采用一幅壓另一幅搭接的方法進行搭接連接，搭接連接時要注意搭接方向，平行于屋脊的搭接接縫應(yīng)順著流水的方向進行搭接，防止因搭接處開口而進水；垂直于屋脊的搭接接縫要順著常年主導(dǎo)風向進行搭接，防止因搭接處被風吹開而進水；搭接寬度要按照不同卷材種類和鋪貼方法所規(guī)定搭接寬度的要求進行搭接，不能小于要求的最小搭接寬度；當屋面卷材是兩層或三層時，上下兩層之間及相鄰兩幅卷材的搭接接縫都要錯開，相鄰兩幅卷材應(yīng)錯開一半左右的幅寬；當屋面坡度超過25%時，要用整卷卷材垂直于屋脊方向鋪貼，不能有短邊方向的搭接。如必須短邊搭接時，在搭接處預(yù)留凹槽，將卷材嵌入凹槽并用壓條固定密封材料密封。

找平層下部基層要密實、平整，找平層施工時，基層要濕潤，找平層厚薄要均勻，表面要平整，轉(zhuǎn)角處要光滑；為了防止找平層裂縫，設(shè)置分格縫，分格縫要設(shè)置在受力大容易裂縫處，如屋面板的支承端處，屋面轉(zhuǎn)角處、屋脊處和一些承重墻處等，并應(yīng)與下部板的板縫或墻中心對齊，使找平層因溫度的升降，找平層干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的找平層裂縫，集中到分格縫處，以免防水層開裂。分格縫設(shè)置的間距不能大于6 m。當屋面采用卷材作防水層時，分格縫處應(yīng)加200 mm～300 mm寬的附加層，用瀝青膠單邊點貼，適應(yīng)因溫度的升降變化產(chǎn)生的伸縮，以免防水層被拉裂，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

3)山墻或女兒墻與屋面轉(zhuǎn)角處水泥砂漿要做成鈍角或者圓?。辉诰聿匿佡N時，把卷材平行放于轉(zhuǎn)角處，將立面卷材長度多留一些，首先鋪貼平面卷材，將卷材鋪至轉(zhuǎn)角處，然后將卷材從下向上鋪貼立面卷材，均勻用力將卷材向上推滾，卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊，若采用預(yù)留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用釘子將壓條固定并把卷材端頭固定，釘子間距不能過大有800 mm左右即可，再用密封材料封嚴，最后用水泥砂漿抹封凹槽。如果沒有辦法預(yù)留凹槽，就要用帶墊片釘子或者金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上，釘子間距不能過大有300 mm左右即可，用密封材料封嚴，再用釘子將金屬或者卷材條用壓條釘壓作封口蓋板，封口蓋板與立墻間用密封材料封固或采用聚合物水泥砂漿將整個端頭部位埋壓。固定釘子處的木磚和木條，事前必須進行瀝青防腐處理。

壓頂、封口砂漿在抹灰前應(yīng)將基層表面清掃干凈，基層墻面應(yīng)在施工前一天澆水，要澆透澆勻，讓基層吸足水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹時砂漿以潮濕柔軟為宜；基層為混凝土墻面，抹灰前先涂刷一道107膠素水泥漿粘結(jié)層，以增加與光滑基層的砂漿粘結(jié)能力，又可將浮灰清除，消除砂漿與基層的隔離因素；夏季應(yīng)避免在日光暴曬下進行抹灰，罩面成活后第2天應(yīng)澆水養(yǎng)護，并堅持養(yǎng)護7 d。

4)天溝內(nèi)找平層找坡應(yīng)由出水口為最低處向分水嶺處拉線找坡，坡度不能小于5%；天溝內(nèi)卷材進行鋪設(shè)前，要先埋設(shè)水落口杯并對水落口周圍進行密封處理，要用密封材料對水落口杯與豎管承插口的連接處嵌填密實。要以水落口為中心周圍直徑500范圍內(nèi)用密封材料作附加層。在天溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料進行涂封，上下兩邊寬度不少于30 mm,然后再增鋪一層卷材作為附加層。天溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底最低處或出水口處開始，順著天溝從出水口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)推滾刮壓，應(yīng)將卷材多余的膠結(jié)材料擠出刮去，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實牢固。

5)變形縫處嚴格按設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，變形縫在屋檐部分應(yīng)斷開，卷材在斷開處應(yīng)有彎曲，以適應(yīng)變形時卷材延伸需要?？p內(nèi)應(yīng)填充瀝青麻絲等材料，并用卷材封蓋，接縫處要用油膏嵌縫嚴實。變形縫鐵皮如高低不平，說明基層找坡有問題。此時可將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材層。在安裝鐵皮時，要注意順水流方向搭接，并釘設(shè)牢固。

6)檐口處的處理，先將檐口端頭的卷材裁齊后壓入預(yù)留的凹槽內(nèi)，然后再用密封材料嵌填密實。如用壓條或者帶墊片釘子固定時，釘子必須敲入凹槽內(nèi)，釘帽及卷材端頭再用密封材料密實封嚴。

7)排氣孔與伸出屋面管道周圍的找平層做成圓弧形，留置的凹槽內(nèi)嵌填密封材料，交角處卷材的鋪貼方法與山墻或女兒墻的轉(zhuǎn)角處基本一樣，所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎，上部剪口交叉貼實或者涂刷涂料，伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相似，但要加鋪兩層附加層防水層鋪貼，上端用鐵絲綁扎，或在上端處用金屬箍箍緊，然后用密封材料密封。

8)上反梁過水孔留置，首先測定上反梁過水孔底兩端標高，孔底標高留置要正確。過水孔處卷材要鋪貼仔細，然后用密封材料嵌填密實，封嚴。

3 結(jié)語

在施工過程中只要把好原材料進場關(guān)，抓好卷材鋪貼方向和鋪貼順序，做好屋面卷材防水的各個節(jié)點、各處細部的施工質(zhì)量，注意成品保護措施，解決卷材屋面防水層的滲漏問題，是完全可以做到的。

[1] 李鎮(zhèn)君.淺談廚衛(wèi)間地面滲漏的原因及預(yù)防措施[J].山西建筑，2008，34(10)：133-134.

Discussion on the waterproof leakage reasons and prevention measures of roofing coiled material

JIA Zhi-qiang

(Jian’anCompany,XinliuCoalIndustry,FenxiMining,ShanxiCokingCoalGroup,Xiaoyi032303,China)

This paper made analysis according to the leakage reasons of roofing waterproof layer of coiled material, put forward the prevention measures of waterproof layer leakage of roofing coiled material, so as to fundamentally eliminate leakage, ensured the engineering quality of roofing waterproof layer, so as to ensure the use function and service life of houses.

roofing, leakage, coiled material, preventive measure

1009-6825(2014)03-0117-03

2013-11-20

賈志強(1963- )，男，工程師

TU761.11

A