朱士壯

沈陽裕景中心位于沈陽青年大街與中山路兩條城市主干道的交叉口，這里交通便利，距沈陽最早的兩條地鐵線交叉口僅400m，是“金廊”之上的特大型城市綜合體項(xiàng)目。

1 總體構(gòu)思

項(xiàng)目用地西側(cè)的青年大街和北側(cè)的中山路是寬闊的交通性干道，東側(cè)的杏林街和南側(cè)的藥王廟路則是較窄的生活性道路，順應(yīng)四周道路的性質(zhì)，用地沿東北至西南被自然而然的劃分為商業(yè)功能區(qū)和居住功能區(qū)兩大部分，彼此之間聯(lián)系緊密且各自獨(dú)立。商業(yè)功能區(qū)功能包括五星級(jí)酒店、5A寫字樓、大型商場，居住功能區(qū)功能包括社區(qū)商業(yè)、住宅、公寓，二者地下配套停車場彼此互通，連在一起。斜向的功能區(qū)劃分使各單體建筑的主朝向?yàn)闁|南向和西南向，均衡建筑內(nèi)房間的采光，兩大功能區(qū)均有各自的視覺和形態(tài)中心，形成圍合的內(nèi)部空間。兩棟能區(qū)在形態(tài)上通過不規(guī)則的多層商業(yè)建筑聯(lián)系在一起。（見圖1）

2 設(shè)計(jì)概念

沈陽市一座因水而生的城市，沈陽本意為沈水之陽，即沈水北岸，這里的沈水就是渾河。如今隨著沈陽城市的跨河發(fā)展，渾河已經(jīng)成為城市的內(nèi)河。沈陽裕景中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)概念源于渾河，選取河水中最有活力的“渦旋”，引申出本項(xiàng)目的總體規(guī)劃，“水流”將各單體建筑的裙樓沖擊為曲線的邊界，猶如水流中一座座小島，總體圓潤流暢。曲線的建筑輪廓與北側(cè)的恒隆廣場曲線建筑群取得了良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，建筑沿南東側(cè)和西側(cè)外墻均采用常規(guī)的直線輪廓，使建筑能夠融入周邊居住建筑之中。建筑立面采用玻璃幕墻，豎向龍骨為曲折的折線形，猶如水草生長在河流之中，建筑形態(tài)與總體規(guī)劃理念融為一體。

3 天際線設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目的天際線設(shè)計(jì)包括兩個(gè)層次，第一層次是超高層層次，第二個(gè)層次是裙樓層次。超高層層次北高南低，使更多的房間可以獲得采光條件，北高南低的布局與總體的功能布局相吻合，居住功能區(qū)建筑較低，商業(yè)功能區(qū)建筑較高，利于形成核心形象，烘托出商業(yè)功能區(qū)2棟超高塔樓的主體地位。居住功能區(qū)包括6棟住宅和2棟公寓，6棟住宅圍繞著中心下沉廣場位于核心區(qū)，建筑層數(shù)從南至北分別為50層、60層和70層，高低錯(cuò)落，至商業(yè)功能區(qū)達(dá)到最高點(diǎn)。近人尺度的裙樓也采用北高南低的遞增形態(tài)天際線，變化豐富的建筑造型與高度聚攏在下沉廣場周邊，強(qiáng)化中心廣場的核心地位，增強(qiáng)整體性。北高的環(huán)境有利于聚攏陽光，阻擋北側(cè)的冷風(fēng)，營造良好的近人尺度微氣候環(huán)境，為人們的室外活動(dòng)創(chuàng)造良好的條件。

功能布局：園區(qū)最高的兩棟塔樓（1號(hào)樓和2號(hào)樓）以掎角之勢(shì)布局在青年大街和中山路的交叉口，形成園區(qū)的形象核心和制高點(diǎn)，最高的建筑置于園區(qū)一角，有效地減少了對(duì)其他建筑的景觀和日照影響。居住功能區(qū)的8棟單體建筑采用最基本的行列式布局，以下沉廣場為中心形成整體的居住功能區(qū)。由于園區(qū)建筑的布局為東南和西南朝向，消解了行列式的布局了呆板問題。3號(hào)樓為商業(yè)功能，為不規(guī)則的土丘形，橫跨的商業(yè)功能區(qū)與居住功能區(qū)之間，如“章魚”般將兩功能區(qū)聯(lián)系起來，既有效的分隔又方便聯(lián)系。（見圖2）

4 交通組織

本項(xiàng)目四周均臨道路，交通組織條件較好。園區(qū)均布5處機(jī)動(dòng)車出入口與城市道路聯(lián)通，其中3處位于居住功能區(qū)，與杏林街和藥王廟路連通；2處位于商業(yè)功能區(qū)與居住功能區(qū)分界處，與青年大街和中山路連通。大部分車流進(jìn)入地下車庫，少量車流可在地面短暫停留。商業(yè)車流（包括酒店、寫字樓）從青年大街和中山路2處出入口進(jìn)出，在地下一層設(shè)大型車輛暫?？臻g，將商業(yè)入口、酒店入口和寫字樓入口緊密聯(lián)系起來，形成商業(yè)功能的入口空間。3個(gè)居住功能區(qū)機(jī)動(dòng)車出入口可直接進(jìn)入地下車庫，各功能區(qū)地下車庫彼此連通。園區(qū)地面不設(shè)圍墻，各功能區(qū)人流可就近進(jìn)入園區(qū)內(nèi)。

5 住宅設(shè)計(jì)

相比于其他高層住宅項(xiàng)目，沈陽裕景中心住宅設(shè)計(jì)的最大特點(diǎn)是引入了公共建筑常見的空中大堂概念。本項(xiàng)目樓層較多，設(shè)計(jì)方案在60層建筑的36層設(shè)計(jì)了空中大堂，高區(qū)住戶上樓回家需首先從一層大堂乘坐高速穿梭電梯到達(dá)空中大堂后，再轉(zhuǎn)乘電梯到達(dá)目的樓層，豐富了住戶的回家感受，創(chuàng)造了全新的歸家概念。當(dāng)然，客戶是否能夠接受這種概念，還需要市場的檢驗(yàn)。

總體看來，沈陽裕景中心的設(shè)計(jì)遵循簡單平實(shí)的設(shè)計(jì)原則，理性的分析貫穿設(shè)計(jì)的每一個(gè)步驟，這一原則使整個(gè)項(xiàng)目在較長階段的實(shí)施過程中，可以適應(yīng)各種條件變化造成的改變。