常曉燕

摘 要：對(duì)于建設(shè)單位來說，降低工程施工成本對(duì)其影響重大，尤其是影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)對(duì)企業(yè)的投資回報(bào)以及生存發(fā)展有很大影響，影響工程造價(jià)的因素非常多，對(duì)其進(jìn)行分析，能夠找到降低工程造價(jià)的具體措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；影響因素；措施

建筑工程施工中，工程造價(jià)是重要的環(huán)節(jié)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行影響的因素非常多，這些因素的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)成本增加的問題，對(duì)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著很大影響。有效的降低工程造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)未來的發(fā)展十分有利，這樣能夠提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的未來發(fā)展促進(jìn)作用十分明顯。

1 建筑工程造價(jià)的具體內(nèi)涵

1.1 工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)是工程的建設(shè)價(jià)格，是工程施工中花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是非常廣泛的概念，在不同的施工場(chǎng)合，其具有的含義也會(huì)出現(xiàn)不同。對(duì)工程造價(jià)的對(duì)象進(jìn)行研究，能夠得到不同的工程造價(jià)組成部分，其中包括建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)等。工程建設(shè)價(jià)格也可以表現(xiàn)為工程固定資產(chǎn)投資和工程無形資產(chǎn)投資。

1.2 工程造價(jià)的組成部分

工作造價(jià)通常情況下包括三個(gè)部分，分別是設(shè)備工具的購(gòu)置費(fèi)用、工程建筑安裝費(fèi)用以及工程建設(shè)的其他費(fèi)用。工程施工過程中使用的設(shè)備和工具是按照工程設(shè)計(jì)文件中的要求來進(jìn)行購(gòu)置或者是自制，在這個(gè)過程中是會(huì)出現(xiàn)購(gòu)置或自制費(fèi)用。工程安裝費(fèi)用是建筑施工單位進(jìn)行建筑施工以及安裝工程施工方面進(jìn)行的投資，主要是建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。工程建設(shè)的其他費(fèi)用主要是沒有納入以上兩個(gè)部分的費(fèi)用，這些費(fèi)用的發(fā)生是為了能夠保證工程項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行施工，同時(shí)也是為了保證其能夠?qū)崿F(xiàn)交付使用。

2 工程造價(jià)影響因素分析

對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行影響的因素眾多，其中很多的因素都會(huì)導(dǎo)致其受到直接的影響。對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行投資是國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理中非常特殊的部分，其在發(fā)展過程中具有自身特有活動(dòng)規(guī)律，建筑產(chǎn)品根據(jù)工程預(yù)算來進(jìn)行計(jì)價(jià)，具有一定的固定性，因此，建筑產(chǎn)品不能實(shí)現(xiàn)批量生產(chǎn)，在計(jì)算、施工以及計(jì)價(jià)方面都要單獨(dú)完成。將預(yù)算編制到位，而且要保證其非常精準(zhǔn)，要從多方面出發(fā)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)想和建設(shè)目標(biāo)要求進(jìn)行掌握，然后更加國(guó)家相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)預(yù)算進(jìn)行編制，這樣能夠?qū)ㄖ?xiàng)目作出更加正確的判斷。近年來，建筑工程施工工藝水平得到了提高，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非?？欤谶@種情況下，要對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的環(huán)境以及相關(guān)的影響因素進(jìn)行掌握，對(duì)出現(xiàn)的影響因素進(jìn)行分析，這樣能夠找到解決措施。

2.1 政策法規(guī)性因素

對(duì)于工程造價(jià)而言，國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的影響具有客觀存在性。為了更好的促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展，國(guó)家和地方政府對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了宏觀的調(diào)控和管理，這樣使建設(shè)投資費(fèi)用在構(gòu)成方面有了嚴(yán)格的規(guī)定，同時(shí)，很多的政策法規(guī)具有強(qiáng)制性特點(diǎn)。工程預(yù)算的編制要在規(guī)定的程序中進(jìn)行，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法規(guī)和政策要求，將固定資產(chǎn)投資控制在一定范圍內(nèi)。政策法規(guī)中對(duì)工程價(jià)格費(fèi)用和工程材料以及人工耗費(fèi)情況都進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，這樣能夠保證工程造價(jià)控制更加的規(guī)范化發(fā)展。

2.2 地區(qū)性與市場(chǎng)性因素

地區(qū)和市場(chǎng)情況對(duì)建筑工程造價(jià)影響也非常大，建筑產(chǎn)品并不是在一個(gè)固定的地區(qū)和市場(chǎng)中發(fā)展，其價(jià)格會(huì)受到很多因素的影響，地區(qū)與地區(qū)之間社會(huì)和市場(chǎng)環(huán)境具有差異性，因此，導(dǎo)致了建筑產(chǎn)品在價(jià)格方面存在著一定的差距。不同的地區(qū)和市場(chǎng)條件對(duì)建筑工程的投入和工程造價(jià)形式也有很大影響。

2.3 設(shè)計(jì)因素

建筑工程設(shè)計(jì)是整個(gè)建設(shè)工程投資的關(guān)鍵影響因素，在工程造價(jià)方面具有非同尋常的作用。設(shè)計(jì)的初步階段要對(duì)建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)地理位置進(jìn)行明確，然后對(duì)占地面積、施工規(guī)模、工藝水平以及建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行掌握，這樣在設(shè)計(jì)過程中才能在經(jīng)濟(jì)性和合理性方面進(jìn)行研究，工程設(shè)計(jì)階段的資料掌握，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響巨大，因此，一定要保證設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性，這樣能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行很好的控制。

2.4 施工因素

施工因素對(duì)工程造價(jià)的影響并不像設(shè)計(jì)因素那么大，但是，其對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施卻是很大的影響因素，我國(guó)對(duì)預(yù)算的編制有非常嚴(yán)格的規(guī)定，施工因素對(duì)工程預(yù)算的編制影響巨大，因此，在編制施工預(yù)算的時(shí)候要對(duì)施工因素進(jìn)行重視。施工階段要加強(qiáng)工程造價(jià)管理，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，保證工程造價(jià)不會(huì)受到更大的影響。

2.5 人員素質(zhì)因素

人員素質(zhì)因素主要是指概預(yù)算人員的責(zé)任感。概預(yù)算工作是建筑經(jīng)濟(jì)中一個(gè)重要的組成，其工程預(yù)算對(duì)建筑產(chǎn)品具有決定作用。工程概預(yù)算的編制和管理需要編制人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，因?yàn)樵摴ぷ魇謴?fù)雜，而且又很細(xì)致，所以人員應(yīng)該將節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位。為適應(yīng)招標(biāo)承包制及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，概預(yù)算人員應(yīng)該具備較強(qiáng)的政策觀念和廣泛的知識(shí)面。要了解建筑市場(chǎng)的情況，掌握大量的經(jīng)濟(jì)信息，充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的動(dòng)態(tài)信息。這樣做才能夠更好的編制概預(yù)算，避免“錯(cuò)、漏、冒”的問題的發(fā)生。

3 降低工程造價(jià)措施

3.1 加強(qiáng)前期工程造價(jià)控制

盡管建筑工程造價(jià)的影響因素眾多，但加強(qiáng)工程前期工程造價(jià)的管理，如招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理對(duì)控制工程造價(jià)具有重要意義。首先項(xiàng)目建設(shè)方應(yīng)當(dāng)制定規(guī)范的招投標(biāo)文件和合理的中標(biāo)規(guī)則，并遵照國(guó)家制定的評(píng)標(biāo)程序和評(píng)比原則規(guī)范評(píng)標(biāo)行為。其次在項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備中應(yīng)當(dāng)充分考慮施工單位的組織施工能力和風(fēng)險(xiǎn)抵御能力，組織施工能力較強(qiáng)的施工單位能夠降低工程的施工造價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力較強(qiáng)的施工單位能夠有效抵御工程建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)，能夠有效控制工程造價(jià)。再次，在項(xiàng)目前期，應(yīng)當(dāng)制定科學(xué)、合理的合同文本，考慮施工中可能遇到的如價(jià)格波動(dòng)、利率、匯率以及不可抗力的應(yīng)對(duì)措施和雙方義務(wù)，有效避免因社會(huì)環(huán)境和自然環(huán)境變化給工程造價(jià)帶來的影響，或是將影響降至最低。

3.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段作為全過程管理的建筑工程造價(jià)的最重要的階段應(yīng)當(dāng)通加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)和動(dòng)態(tài)管理以及增強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)從而有效控制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制是施工階段和后續(xù)驗(yàn)收、使用階段工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制首先要完善工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，提高設(shè)計(jì)水平和造價(jià)核算質(zhì)量。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)，按概算限額進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)各個(gè)單位工程和分部、分項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)。同時(shí)設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)盡可能利用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，盡量避免非標(biāo)構(gòu)建，從而使施工過程中能夠節(jié)省施工時(shí)間，節(jié)省材料采購(gòu)費(fèi)用，有效降低工程造價(jià)。

3.3 加強(qiáng)施工階段工程造價(jià)控制

施工階段工程造價(jià)控制是建筑工程造價(jià)控制的主體，首先要對(duì)施工生產(chǎn)要素控制，加強(qiáng)人工管理和人工費(fèi)控制，合理調(diào)配人工，避免窩工、缺工，通過合理的人工管理提高人工效率；加強(qiáng)材料控制，避免材料流失，和搬運(yùn)中材料損壞；加強(qiáng)機(jī)械費(fèi)的控制，機(jī)械的采購(gòu)、租賃都應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理，建立科學(xué)合理的機(jī)械管理制度，避免機(jī)械臺(tái)班數(shù)量確定不合理造成機(jī)械設(shè)備與工程施工不匹配造成工程延誤或機(jī)械設(shè)備浪費(fèi)，造成建筑工程造價(jià)升高。

4 結(jié)束語

對(duì)于建筑工程施工來說，降低工程造價(jià)對(duì)建筑施工企業(yè)以及開發(fā)商都具有重大的意義，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行影響的因素有很多，對(duì)影響因素進(jìn)行分析找到降低的措施，能夠在管理方面進(jìn)行改善，這樣也能促進(jìn)我國(guó)建筑企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

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