姚永生

摘 要：在工民建施工過程中，防滲漏技術(shù)得到了越來越廣泛的應(yīng)用，它是保證施工建設(shè)的整體質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)類型。目前，在國內(nèi)工民建的施工過程中，需要引起重視的是墻體、屋面、廚房、衛(wèi)生間和門窗的滲漏問題。本文對(duì)工民建過程中用到的關(guān)鍵位置的防滲漏技術(shù)進(jìn)行了分析和研究，旨在進(jìn)一步提高國內(nèi)防滲漏的技術(shù)應(yīng)用水平，保障建筑物的性能和安全。

關(guān)鍵詞：工民建；防滲漏；技術(shù)

引 言

近幾年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也取得了長足的進(jìn)步，同時(shí)，公民對(duì)住房建筑的質(zhì)量要求也越來越高。然而，滲漏問題作為工民建中最常見的問題會(huì)嚴(yán)重破壞建筑的宜居性，一旦出現(xiàn)會(huì)很難進(jìn)行修理，會(huì)帶來嚴(yán)重的安全問題。因此，防滲漏技術(shù)水平的提高迫在眉睫，以此來保證工民建中的施工質(zhì)量。

1 工民建中防滲漏技術(shù)概述

建筑樓宇是人生活和工作的場所，在質(zhì)量方面的要求自然會(huì)比較高，雖然在施工的過程中一直對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，但是在建筑施工中還是會(huì)不可避免的出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中滲水漏水現(xiàn)象當(dāng)屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題之一。

在建筑工程中發(fā)生滲水漏水的問題，一方面會(huì)影響建筑物的實(shí)際使用功能，破壞原設(shè)計(jì)功能的完整性、適用性，甚至降低建筑的使用壽命；另一方面，在后續(xù)的物業(yè)管理中，會(huì)帶來管理和維修方面的巨大困擾。因此，不論是對(duì)施工的企業(yè)還是在建筑內(nèi)的居民來說，提高在工民建中的防滲漏技術(shù)水平，就非常有必要。

提供工民建過程中的防滲漏技術(shù)水平，一方面有助于提高建筑業(yè)的發(fā)展，讓建筑的性能變的更加良好，同時(shí)會(huì)增加建筑企業(yè)自身的利益，提升建筑行業(yè)的利潤；另一方面來說，工民建防滲漏技術(shù)水平的提高，有利于維護(hù)使用者的利益和安全，減少因?yàn)榻ㄖ馁|(zhì)量帶來的生命以及財(cái)產(chǎn)損失。

近些年來，由于市場需求的增加，為了提高工民建中的防滲漏技術(shù)，保證建筑物的質(zhì)量，國家和相關(guān)的建筑企業(yè)都進(jìn)行了技術(shù)方面的探索。從國家政府的角度，深度規(guī)范了施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和防水工程的設(shè)計(jì)等方面都進(jìn)行了明確的規(guī)定。從建筑企業(yè)的角度來講，對(duì)建筑的防滲水漏水技術(shù)進(jìn)行了探索，不僅在施工工藝上進(jìn)行了明確的規(guī)定，并且對(duì)工作人員在操作的要求、測(cè)試的手段和方法等方面進(jìn)行了明確的規(guī)定?？傊⑵鹆艘惶住安粷B漏”的體系。

2 工民建中出現(xiàn)滲漏部位的防滲漏技術(shù)分析

雖然這些年來，人們深刻重視了工民建中的滲水漏水問題，同時(shí)防滲水漏水的技術(shù)也得到了很大的發(fā)展和進(jìn)步，但是在我國工民建的建筑中，不可避免的存在著很多質(zhì)量方面的滲水漏水問題，主要的幾個(gè)方面如下：

2.1 屋面的防滲漏技術(shù)

一般來講，屋面是建筑工程最容易發(fā)生滲漏的部位，滲漏水一般發(fā)生在出屋面管道設(shè)施節(jié)點(diǎn)的位置，這個(gè)部位的漏水原因主要是后期管道施工完畢后，對(duì)該節(jié)點(diǎn)的防水封堵施工不到位及選用防水材料不當(dāng)而產(chǎn)生。同時(shí)，屋面樓板也是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位，原因主要是施工及使用過程中現(xiàn)澆混凝土屋面板出現(xiàn)局部裂縫而導(dǎo)致。

在施工的過程中，要特別重視屋面分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，要大力加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層、保溫層、防水層等各道施工工序的質(zhì)量監(jiān)管，并采用相應(yīng)的防治技術(shù)措施來減少或杜絕屋面的滲漏水現(xiàn)象：

（1）在防水材料選材方面，要根據(jù)建筑工程所在的地理位置和建筑物的使用功能選擇合適的防水涂料和防水卷材；同時(shí)還要根據(jù)具體的使用部位和不同防水材料施工工藝要求，結(jié)合相應(yīng)的材料特點(diǎn)進(jìn)行選材。選擇的防水材料不僅要符合行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，同時(shí)也能滿足現(xiàn)場易于施工的要求；

（2）屋面鋼筋混凝土的澆筑過程不能間斷，要保持延續(xù)的進(jìn)行，以免因?yàn)楫a(chǎn)生冷縫而留下滲漏的隱患；同時(shí)，混凝土的澆筑過程需采用混凝土二次振搗工藝，減少干縮裂縫及毛細(xì)孔洞的存在，改善屋面混凝土的抗?jié)B性、耐久性和裂縫控制。

（3）在進(jìn)行防水層的施工之前，要嚴(yán)格檢查屋面結(jié)構(gòu)基層面的質(zhì)量，將結(jié)構(gòu)層存在的滲漏缺陷先行修復(fù)，尤其在女兒墻邊、出屋面管邊等結(jié)構(gòu)二次施工部位。

找平層是屋頂平面防水的基本保證，因此找平層的結(jié)構(gòu)整體性和強(qiáng)度、剛度都要合適，另外為了防止形成積水滲漏，還要具有合適的坡度，整體找平層上要預(yù)留分隔縫，還要合理設(shè)置分隔縫的間距。

2.2 外墻防滲漏技術(shù)

施工過程中常見的外墻滲漏問題，墻體裂縫是引發(fā)建筑滲水漏水的原因之一，除去承重結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致墻體開裂外，墻體砌塊使用不當(dāng)及節(jié)點(diǎn)措施不到位是導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的主要原因，可以從幾個(gè)方面進(jìn)行防治：

2.2.1 輕質(zhì)砌塊的防滲漏技術(shù)

與傳統(tǒng)的燒結(jié)磚相比，輕質(zhì)砌塊具有很大的收縮性，所以要防止用不符合標(biāo)準(zhǔn)的砌塊做墻面，以免出現(xiàn)收縮裂縫，造成墻面漏水。因此，輕質(zhì)砌塊在砌筑上墻時(shí)，砌塊必須要達(dá)到28d養(yǎng)護(hù)齡期的要求。

為了防止輕質(zhì)砌塊受潮收縮，需要采取有效的控制措施；對(duì)于進(jìn)場后的輕質(zhì)砌塊要妥善保管，避免雨淋；在砌筑之前不能澆水，否則會(huì)造成砌塊上墻時(shí)受潮而膨脹，上墻后干燥而收縮，在砌筑后使墻體出現(xiàn)裂縫。

施工所用砂漿的配比和攪拌的質(zhì)量需要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，必須按照施工技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來操作，小砌塊和別的墻體材料不能混合砌在一起，避免出現(xiàn)墻體的裂縫影響墻體的強(qiáng)度，或者由于膨脹值不同導(dǎo)致墻體裂縫。

2.2.2 混凝土翻邊的滲漏

每一層樓面的上面100mm的地方要裝配外墻模板，樓層平臺(tái)處和外墻翻口都要澆筑混凝土，如此一來，避免了樓層對(duì)接處出現(xiàn)翻漿，造成混凝土疏松出現(xiàn)滲漏。

進(jìn)行封模之前，要先將施工縫里面的浮漿和疏松的混凝土去除干凈，然后用空壓機(jī)進(jìn)行清潔，如此使得澆筑的混凝土之間有著緊密的接縫。混凝土的坍落度要根據(jù)泵送的高度和氣溫進(jìn)行合理的選擇，進(jìn)入工地之后的商品混凝土不能澆水，要按照規(guī)范措施對(duì)經(jīng)過澆搗后的混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。澆搗后的12h之內(nèi)要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間最少為7d，對(duì)升溫和降溫階段混凝土的內(nèi)外溫差要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，每天的溫差變化保持在3℃左右。為了發(fā)揮混凝土的應(yīng)力松弛效應(yīng)，需要對(duì)溫差來進(jìn)行控制，同時(shí)避免因?yàn)闇夭畹淖兓鹆芽p。

2.3 地下室裂縫防滲漏技術(shù)

地下室混凝土裂縫產(chǎn)生的原因主要分為由外荷載引起的結(jié)構(gòu)性受力裂縫和因溫度、濕度、收縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的非結(jié)構(gòu)性裂縫。上述兩類裂縫的區(qū)別是：前者從外荷載的作用、結(jié)構(gòu)內(nèi)力的形成，直至裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展，似乎都在同一時(shí)間瞬時(shí)發(fā)生并一次完成，是個(gè)“一次”過程。而變形荷載的作用，從環(huán)境的變化，變形的產(chǎn)生，到約束應(yīng)力的形成，裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展等都不是在同一時(shí)間瞬時(shí)完成的，它有一個(gè)“時(shí)間過程”，稱之為“傳遞過程”，是一個(gè)多次產(chǎn)生和發(fā)展的過程。對(duì)于大型地下室存在的裂縫來說，非結(jié)構(gòu)性裂縫是主要原因，可以從幾個(gè)方面來防治：

（1）加強(qiáng)混凝土配合比管理，嚴(yán)格控制混凝土攪拌時(shí)的加水量和入模混凝土塌落度，減少混凝土的干縮裂縫；

（2）加強(qiáng)混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)，振搗時(shí)采用混凝土二次振搗工藝可直接加強(qiáng)混凝土的抗裂能力。同時(shí)，在混凝土產(chǎn)生足夠強(qiáng)度以前過早拆模以及在混凝土施工面上過早從事其它準(zhǔn)備工序，會(huì)破壞混凝土結(jié)構(gòu)，降低承載力，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

（3）對(duì)于大型地下室而言，要充分考慮溫度應(yīng)力的作用，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上除在施工時(shí)合理設(shè)置后澆帶外，也要在合理部位設(shè)置變形縫，以避免后澆帶封閉后應(yīng)地下室體量大而產(chǎn)生局部溫度應(yīng)力集中導(dǎo)致混凝土裂縫。

（4）嚴(yán)格控制后澆帶的封閉時(shí)間，后澆帶一旦封閉后，應(yīng)盡快進(jìn)行地下室頂板的覆土工作，減少溫度變化導(dǎo)致混凝土裂縫的產(chǎn)生。

2.4 門窗的防滲漏措施技術(shù)

在選材上，對(duì)外墻的鋁合金窗，一定要符合相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和圖紙的技術(shù)要求，保證半成品在搬運(yùn)的過程總不會(huì)發(fā)生扭曲變形的狀況。安裝時(shí)要緊固，縫隙要開啟緊密。

窗框安裝好后，要在四周塞上砂漿，使用聚合物防水砂漿硬性為1：2，分層填實(shí)，在窗框的外側(cè)兩面分別刷上防水砂漿，以防塞縫沒填實(shí)。完成后要進(jìn)行檢查，如果出現(xiàn)問題，一定要進(jìn)行壓力灌漿處理。

3 結(jié)束語

近些年來，在國際和國內(nèi)的建筑工程中滲漏問題一直存在，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)的管理，全面的了解滲漏發(fā)生的條件和危害等，整體提高國內(nèi)的防滲漏技術(shù)水平，才能有效的保證建筑工程質(zhì)量，營造舒適的工作和生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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