牟曉陽

摘 要：歷史街區(qū)的保護(hù)與更新是人類文化遺產(chǎn)保護(hù)的重要研究?jī)?nèi)容。本文以北京大柵欄這一典型街區(qū)為例，通過對(duì)其發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，尋求街區(qū)規(guī)劃發(fā)展理念。結(jié)合改造實(shí)例對(duì)大柵欄內(nèi)的傳統(tǒng)院落改造與更新手法進(jìn)行探究，并研究其改造價(jià)值與可能性。

關(guān)鍵詞：歷史街區(qū)；大柵欄；改造

1 引 言

歷史街區(qū)是城市歷史文化的載體，尤其是街區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)院落，其通過不同的空間組織方式反應(yīng)出城市的肌理與發(fā)展脈絡(luò)。北京是中國古老文化的聚集地，北京舊城的結(jié)構(gòu)、肌理、尺度體現(xiàn)了老北京人傳統(tǒng)的生活方式與生存狀態(tài)，大柵欄作為北京舊城保存較為完整的傳統(tǒng)街區(qū)，街道的結(jié)構(gòu)以及院落的形態(tài)基本保持原狀。本文選取大柵欄為研究對(duì)象，通過它的更新發(fā)展道路總結(jié)對(duì)歷史街區(qū)更新的規(guī)劃思路，探究傳統(tǒng)院落的改造手法，并研究其改造價(jià)值與可能性。

2 正 文

大柵欄街原稱廊房四條，距今已有近500年歷史。自明朝永樂十八年以來，經(jīng)過500多年的沿革，逐漸發(fā)展成店鋪林立的商業(yè)街了。在這條街上，分布著11個(gè)行業(yè)的36家商店，作為一個(gè)有著數(shù)百年歷史的老商業(yè)街，在大柵欄有不少國內(nèi)外聞名的老字號(hào)，如經(jīng)營中藥的同仁堂，經(jīng)營布匹綢緞的瑞蚨祥，經(jīng)營帽子的馬聚元等都是擁有百年歷史的老字號(hào)。[1]

2.1 大柵欄的發(fā)展現(xiàn)狀與成因

改革開放以來，北京市不斷開發(fā)建設(shè)大型商業(yè)中心，高速發(fā)展的城市建設(shè)使得大柵欄作為傳統(tǒng)商業(yè)中心的地位逐漸喪失。由于長(zhǎng)時(shí)間缺乏有效管理，傳統(tǒng)四合院得不到良好的維護(hù)與修繕。環(huán)境陰暗潮濕、街道偏于狹長(zhǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施缺乏、私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重等現(xiàn)狀早已不能滿足人們的基本生活與工作需要。據(jù)北京市社會(huì)科學(xué)院于2005年發(fā)布的《北京城區(qū)角落調(diào)查》顯示，大柵欄商業(yè)區(qū)內(nèi)三、四、五類危舊房面積比例逐年增大，已達(dá)到90%以上，其中四、五類危房已達(dá)到30%以上。[2]

2004年7月，清華大學(xué)建筑學(xué)院和清華大學(xué)建筑和城市研究所聯(lián)合編制了宣武區(qū)大柵欄煤市街以東地區(qū)城市設(shè)計(jì)代控制規(guī)性詳細(xì)規(guī)劃《北京前門大柵欄地區(qū)保護(hù)、政治、復(fù)興規(guī)劃》說明書。這份規(guī)劃說明書內(nèi)提出，規(guī)劃以科學(xué)保護(hù)歷史街區(qū)，局部合理有機(jī)更新，激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力，提高空間環(huán)境品質(zhì)為規(guī)劃目標(biāo)。[3]對(duì)大柵欄就土地使用功能規(guī)劃、人口疏解、保護(hù)與更新、綠化及公共開敞空間、道路交通規(guī)劃、建筑高度控制、底下空間利用、商業(yè)復(fù)興規(guī)劃、旅游規(guī)劃、市政設(shè)施規(guī)劃、沿街立面設(shè)計(jì)與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)這11個(gè)方面提出了規(guī)劃意見。然而在之后幾年的實(shí)踐中，由于城市改造由大規(guī)模商業(yè)性開發(fā)為主，房地產(chǎn)商在獲得劃撥土地后，為縮短項(xiàng)目周期，多數(shù)采取一次性大面積高強(qiáng)度開發(fā)。因此，大柵欄商業(yè)區(qū)仍舊沒有避免大量古建筑遭受破壞的命運(yùn)，仿古建筑逐步取代了真正的古建筑。同時(shí)，政府出于方便管理實(shí)施的考慮，在規(guī)劃期間仍參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》對(duì)居民進(jìn)行管理實(shí)施，大量人口被迫遷移、老字號(hào)商鋪逐漸關(guān)門等“人去樓空”的現(xiàn)象隨之產(chǎn)生。街區(qū)規(guī)劃走向了“人房分離”的道路，建筑群離開了其生長(zhǎng)的環(huán)境與肌理，規(guī)劃與保護(hù)也就逐漸失去了意義。正如納赫姆·科恩（Nahoum Cohen）曾在《Urban Planning Conservationand Preservation》中提到：城市規(guī)劃與保護(hù)是互為補(bǔ)充的兩個(gè)方面，沒有保護(hù)觀念的城市規(guī)劃師不完整的。[4]

2.2 大柵欄地區(qū)保護(hù)與復(fù)興的規(guī)劃理論

應(yīng)對(duì)這一現(xiàn)狀，《北京前門大柵欄地區(qū)保護(hù)、整治與復(fù)興規(guī)劃》設(shè)計(jì)研究項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之一的邊春蘭提出以“院落”為單位進(jìn)行漸進(jìn)式小規(guī)模有機(jī)更新為合理地規(guī)劃手段。[5]最理想的保護(hù)方式是政府通過良性接入，提供優(yōu)質(zhì)的公共設(shè)施服務(wù)，持續(xù)做公共空間的改造，以此帶動(dòng)地段升值。這一觀點(diǎn)恰與吳良鏞先生的“有機(jī)更新”理論相契合?！坝袡C(jī)更新”概括為三方面：①開發(fā)改建現(xiàn)有環(huán)境中質(zhì)量低劣的建筑；②對(duì)現(xiàn)有環(huán)境進(jìn)行合理調(diào)節(jié)，僅作局部的調(diào)整與改動(dòng)；③保護(hù)現(xiàn)有格局并加以維護(hù)。通過這種循序漸進(jìn)的“有機(jī)更新”模式取代原有的大面積整體改造模式。而實(shí)踐“有機(jī)更新”的具體手法則是對(duì)建筑與空間進(jìn)行小規(guī)模、局部性的更新與改造，通過對(duì)街區(qū)內(nèi)的各個(gè)節(jié)點(diǎn)逐一進(jìn)行研究，將大柵欄視為互相關(guān)聯(lián)的社會(huì)、歷史、文化與城市空間脈絡(luò)通過節(jié)點(diǎn)串聯(lián)的方式產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)化觸發(fā)相應(yīng)，實(shí)現(xiàn)由節(jié)點(diǎn)——節(jié)點(diǎn)簇——整個(gè)片區(qū)的發(fā)展脈絡(luò)，進(jìn)而將整條街區(qū)激活，既延續(xù)了大柵欄的傳統(tǒng)京味文化，又注入了現(xiàn)代化的功能與活力，實(shí)現(xiàn)了大柵欄商業(yè)區(qū)的復(fù)興。

2.3 大柵欄傳統(tǒng)院落的改造方法

2011年大柵欄更新計(jì)劃啟動(dòng)，為避免繼續(xù)出現(xiàn)之前改造中的問題，此次對(duì)大柵欄的改造模式由“成片整體搬遷、重新規(guī)劃建設(shè)”的剛性方式，轉(zhuǎn)變?yōu)椤皡^(qū)域系統(tǒng)考慮、微循環(huán)有機(jī)更新”的軟性規(guī)則，將“單一主體實(shí)施全部區(qū)域改造”的被動(dòng)狀態(tài)，化為“在地居民商家合作共建、社會(huì)資源共同參與”的主動(dòng)改造前景。這一更新計(jì)劃為“有機(jī)更新”理論的應(yīng)用提供了良好平臺(tái)，通過尋找特定的方法去解決特定的問題。以下就針對(duì)大柵欄內(nèi)的典型建筑四合院的改造與更新手法來進(jìn)一步說明。

傳統(tǒng)大柵欄四合院由于商業(yè)文化、居住文化、宗教文化等多種文化種類的交融而具有獨(dú)特的空間豐富性。但因居住人口雜亂密集，四合院內(nèi)存在多戶人并用四合院的現(xiàn)象，四合院內(nèi)私蓋房屋雜亂無章，缺乏基本的生活功能分區(qū)及交流活動(dòng)區(qū)域。針對(duì)這一問題，2013年北京國際設(shè)計(jì)周將大柵欄設(shè)為活動(dòng)展區(qū)，將多個(gè)針對(duì)大柵欄更新計(jì)劃的具體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行展出，其中設(shè)計(jì)師張珂就傳統(tǒng)院落的改造給予了解答。張珂利用楊梅斜街的一處四合院設(shè)計(jì)了“微胡同”項(xiàng)目。建筑占地約30m2，高5m，由五個(gè)向庭院突出的體塊構(gòu)成，把院內(nèi)的空中空間盡可能利用起來。突出體塊間的空隙看起來像院中的胡同，從而得出了“微胡同”這一名稱。微胡同的設(shè)計(jì)目的是探索在傳統(tǒng)胡同局限的空間中創(chuàng)造可供多人居住的超小型社會(huì)住戶的可能性。這一概念最大程度的擴(kuò)大了室內(nèi)空間，五個(gè)體塊明確的劃分出室內(nèi)功能房間，同時(shí)多出來的室內(nèi)空間合理利用了院落而又不占用院落。

3 總 結(jié)

盡管越來越多的建筑師在大柵欄進(jìn)行試點(diǎn)性改造試圖尋求不同的解決思路，但改造是否能得到公眾認(rèn)可，建筑能否得到推廣實(shí)施還值得研究。然而，這些改造將繼續(xù)在保護(hù)舊建筑形態(tài)空間，維持原有歷史街區(qū)肌理，保護(hù)大柵欄商業(yè)區(qū)傳統(tǒng)文化，尊重人們的習(xí)慣及心理上進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

[1]引自網(wǎng)頁：http：//liondance-dragondance.org/c4.asp？d=19736.

[2]朱明德.北京城區(qū)角落調(diào)查.社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社，2005.07.

[3]清華大學(xué)城市與建筑研究所.北京前門大柵欄地區(qū)保護(hù)、整治與復(fù)興規(guī)劃，2004.07.

[4]高一涵.北京大柵欄地區(qū)小規(guī)模整治與改造初探.清華大學(xué)建筑學(xué)碩士學(xué)位論文，2004.06.

[5]王軍.北京的死與生.瞭望新聞周刊，2006.05.