茍子彪

【摘 要】 在人口日益增長(zhǎng)和人民生活水平日益提高的當(dāng)下，人們對(duì)于房屋的要求越來(lái)越高。加之我國(guó)現(xiàn)階段建筑行業(yè)正在快速的發(fā)展，對(duì)于房屋建設(shè)方面的研究也正在日趨完善。這個(gè)過(guò)程中對(duì)房屋等民用建筑的施工質(zhì)量和工藝有了更加完善的要求。這種要求的出現(xiàn)就促使房屋建筑施工單位在相應(yīng)的環(huán)節(jié)作出進(jìn)步性的措施以適應(yīng)市場(chǎng)不斷變化的需求。房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量的好壞關(guān)乎整個(gè)房屋建筑的使用時(shí)間和安全系數(shù)，這對(duì)于現(xiàn)代消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是最為重要的考慮因素，因此有關(guān)房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量的研究很有必要。

【關(guān)鍵詞】 房屋建設(shè)；施工技術(shù)；質(zhì)量及工藝

在城市化的進(jìn)程中城市樓房的數(shù)量正在不斷的增加，在這樣不斷增加的樓房中給建筑行業(yè)帶來(lái)了很大的市場(chǎng)空間，同時(shí)也帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。不同類型的房屋對(duì)于施工方來(lái)說(shuō)需要面對(duì)的是不同類型的技術(shù)要求，在不同技術(shù)要求面前的施工技術(shù)質(zhì)量和工藝就有著不一樣的效果。目前我國(guó)建筑行業(yè)中房屋建設(shè)過(guò)程中的施工管理以及技術(shù)管理和工藝追求都沒有達(dá)到一個(gè)非常完美的境界，還需要在實(shí)際建設(shè)中不斷的探索新的方法，不斷的進(jìn)步。

一、房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理特點(diǎn)及重要性

（一）管理特點(diǎn)

①單向發(fā)展的特性

房屋在建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制受到很多方面的影響，這種影響在多方面的影響下具有單向發(fā)展的特性。在施工過(guò)程中質(zhì)量的管理和很多方面具有很強(qiáng)的聯(lián)系，比如房屋的建筑類型、房屋的建筑結(jié)構(gòu)、房屋建設(shè)的地理環(huán)境等等。在這種眾多因素作用下使得房屋類型建筑在建設(shè)施工中的質(zhì)量管理總是單向發(fā)展的。所謂單向的發(fā)展就是一旦形成一定的管理那么這種管理的效果在此次工程中是很難轉(zhuǎn)變的。在建筑施工過(guò)程中涉及到大量的人員信息以及物資配置，管理過(guò)程的轉(zhuǎn)變需要花費(fèi)大量的成本去完成，所以房屋建設(shè)施工過(guò)程中往往有單向發(fā)展的特點(diǎn)。

②干擾因素眾多

在房屋建設(shè)施工過(guò)程中單向發(fā)展的特性就是受到眾多干擾因素的影響導(dǎo)致的，在施工過(guò)程中關(guān)系到的大量的資金流動(dòng)和人員的配置。對(duì)于施工過(guò)程中的大量物資購(gòu)買以及人員的工作調(diào)度等等都是屬于房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理的范圍，這也就使得管理過(guò)程中的干擾因素眾多。

（二）重要性

在房屋建設(shè)施工過(guò)程中管理工作是影響整個(gè)工程施工過(guò)程完成質(zhì)量的重要因素。管理的過(guò)程就是對(duì)于整個(gè)房屋建設(shè)的整體把握，整體把握有助于對(duì)于人員有一個(gè)合理的調(diào)度安排使得在工作過(guò)程中發(fā)揮人員的最大優(yōu)勢(shì)。管理過(guò)程更加是對(duì)于施工質(zhì)量的監(jiān)督，一個(gè)房屋建設(shè)質(zhì)量的高低取決于一個(gè)房屋的建筑質(zhì)量，這些變量的控制就需要管理過(guò)程中對(duì)于材料的質(zhì)量進(jìn)行合理的管理，以及建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量的管理等等。施工過(guò)程中新技術(shù)和大型設(shè)施的采用通過(guò)管理過(guò)程中的管理都能實(shí)現(xiàn)物盡其能的效果避免整個(gè)過(guò)程中的資源浪費(fèi)。

二、房屋建筑工程施工管理的主要作用

（一）確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行

施工管理的過(guò)程就是對(duì)于整個(gè)施工流程的控制過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中需要對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)中的流程有一個(gè)比較準(zhǔn)確的把握。在施工過(guò)程時(shí)間軸的把握中把各個(gè)部門工作都能準(zhǔn)高效的組合起來(lái)。

（二）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制

在房屋建筑施工過(guò)程中最為引起公眾關(guān)注的就是房屋建筑質(zhì)量的有關(guān)問題，在房屋建筑施工管理的過(guò)程中能夠有效的對(duì)房屋的建筑質(zhì)量進(jìn)行控制。房屋質(zhì)量的問題中影響最為主要的就是施工材料和施工過(guò)程中的施工技術(shù)，這兩點(diǎn)在房屋建筑施工過(guò)程中的管理階段都能夠進(jìn)行有效的管理從而使得整個(gè)的施工過(guò)程中的材料質(zhì)量和技術(shù)要求都能夠保證在合格要求的范圍內(nèi)。

（三）有助于突發(fā)情況的預(yù)警

在管理過(guò)程中能夠?qū)τ谟绊懝こ踢M(jìn)度和質(zhì)量的每個(gè)環(huán)節(jié)都有比較準(zhǔn)確的把握，這種把握能夠?yàn)轭A(yù)警方案的制定提供比較準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料。在施工過(guò)程中管理職能對(duì)于可控的因素進(jìn)行組織管理，對(duì)于不可控因素的控制只能通過(guò)管理過(guò)程中總結(jié)的預(yù)警方案進(jìn)行

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量方面存在的問題

（一）監(jiān)管工作不到位，很多建筑施工方在施工過(guò)程中沒有很好的監(jiān)管部門，這樣就使得很過(guò)施工過(guò)程在進(jìn)行的時(shí)候出現(xiàn)比較嚴(yán)重的管理漏洞。監(jiān)管工作的不到位為以后的建筑管理造成了新的管理隱患和不利因素。監(jiān)管的不到位直接影響的就是在施工過(guò)程中建設(shè)的房屋質(zhì)量，這種質(zhì)量問題在房屋使用過(guò)程中重大的安全隱患。

（二）成本控制不合理

在建筑施工中為了擴(kuò)大利潤(rùn)空間而把原料的成本壓縮，在建筑施工前期制定的施工計(jì)劃沒有改變的情況下進(jìn)行成本的節(jié)約是一種偷工減料的行為。成本低廉的工程用料很可能無(wú)法滿足工程設(shè)計(jì)中的強(qiáng)度要求。這種成本控制的不合理使得在工程實(shí)施過(guò)程中房屋建筑的質(zhì)量沒有技術(shù)保證。

（三）技術(shù)問題解決滯后

在房屋實(shí)施工程過(guò)程中有很多的技術(shù)問題需要在施工的過(guò)程中去解決，由于技術(shù)人員的工作責(zé)任心的缺失致使在技術(shù)問題出現(xiàn)的時(shí)候不能及時(shí)的進(jìn)行解決，這種現(xiàn)狀使得整個(gè)工程的總體時(shí)間延長(zhǎng)，對(duì)于工程過(guò)程時(shí)間的掌握造成不利影響。

技術(shù)人員技術(shù)水平的高低也會(huì)決定工程施工過(guò)稱中問題解決的效果，工程技術(shù)人員的能力水平在目前的房屋建設(shè)過(guò)程中仍然沒有一種強(qiáng)制的約束手段和有效的監(jiān)督過(guò)程。

四、房屋建筑工程質(zhì)量的通病控制建議及工藝控制

（一）加大管理隊(duì)伍的發(fā)展

在工程實(shí)施過(guò)程中管理工作的重要性越來(lái)越凸顯出來(lái)，一個(gè)工程進(jìn)度的控制只有在管理的過(guò)程中才能進(jìn)行有效的控制，在管理過(guò)程中對(duì)于經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和成本的預(yù)算以及風(fēng)險(xiǎn)的把握都能夠加出色。在未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)中管理的位置依然很重要。在未開建筑行業(yè)的對(duì)抗中管理能力的高低將成為一個(gè)建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，這種能力是別的公司偷不走，學(xué)不去的。因此對(duì)于房屋建設(shè)來(lái)說(shuō)依然應(yīng)該加大管理隊(duì)伍的壯大和發(fā)展。

（二）加強(qiáng)人員素質(zhì)要求

在施工過(guò)程中人員的素質(zhì)決定了施工過(guò)程中的施工質(zhì)量，在以往的建筑行業(yè)中人員的素質(zhì)沒有一個(gè)嚴(yán)格的規(guī)定，致使很多嚴(yán)重的建筑施工問題都是出自非專業(yè)人士之手。這種現(xiàn)象說(shuō)明在建筑行業(yè)中人員素質(zhì)仍然是困擾建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，只有在發(fā)展過(guò)程中加大人員素質(zhì)的要求才能整體提升建筑行業(yè)的工作水平。

（三）加大監(jiān)管力度嚴(yán)抓工藝控制

一個(gè)建筑企業(yè)對(duì)于房屋建筑施工的重視具有一定的社會(huì)責(zé)任，房屋建筑施工過(guò)程中工藝的控制有助于提升一個(gè)建筑企業(yè)在消費(fèi)者心中的企業(yè)形象。這種工藝技術(shù)的控制只有通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)管制度才能夠有效的進(jìn)行，監(jiān)管部門的建立有助于工藝實(shí)施過(guò)程中的有效落實(shí)。

五、結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制與建筑的施工過(guò)程和監(jiān)管過(guò)程都有著精密的聯(lián)系，在技術(shù)水平和科學(xué)發(fā)展的過(guò)程中會(huì)有更多的工具能夠運(yùn)用到房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量管理的過(guò)程中來(lái)，但是制度依然是管理過(guò)程中最為有效的依賴。只有在建筑房屋的施工過(guò)程中加強(qiáng)制度和管理工作的建設(shè)才能在發(fā)展過(guò)程中實(shí)現(xiàn)行業(yè)的成長(zhǎng)。

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